Vilă semi-detașată renovată situată în Artola, Málaga, la o distanță de mers pe jos de plajă. Proprietatea, finalizată în 2004, are 5 dormitoare, 3 băi și o suprafață de 260 m². Cu o orientare sud-vestică, casa beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei. Dispune de piscină privată, garaj și terasă acoperită. Amplasată într-o zonă urbană cu acces ușor la facilități, restaurante și zone de agrement, aceasta oferă un echilibru între viața rezidențială și proximitatea la Marea Mediterană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Artola, o zonă rezidențială urbană din Málaga, la mică distanță de plajele din regiune. Amplasarea sa strategică oferă acces rapid la multiple plaje, inclusiv Playa de Cabopino la 781 de metri. Zona este bine conectată la infrastructura locală și oferă acces ușor la magazine, restaurante și servicii esențiale.
Vila este potrivită pentru familii sau persoane care caută o locuință spațioasă cu multiple dormitoare și facilități complete. Dispunerea pe trei niveluri oferă separare clară între zonele de zi și noapte. Piscina privată și terasa sunt ideale pentru relaxare și petrecerea timpului liber în aer liber, în timp ce proximitatea la plajă satisface dorința de a trăi lângă mare.
Proprietatea a fost finalizată în 2004 și a fost renovată ulterior pentru a menține standardele moderne de confort. Fiind o construcție finalizată, nu există întârzieri sau incertitudini legate de finalizare. Renovările au inclus modernizarea facilităților și îmbunătățirea finisajelor, asigurând că proprietatea corespunde așteptărilor actuale fără riscurile asociate cu proprietățile în construcție.
Proprietatea nu oferă facilități comunitare precum piscine comune sau zone de recreere partajate, concentrându-se în schimb pe spații private. Nu există lift, ceea ce poate prezenta dificultăți pentru persoanele cu mobilitate redusă. Ca proprietate semi-detașată, există o singură perete comun cu o altă locuință, dar nu există spații de depozitare suplimentare în afara celor incluse în planul casei.
Ref: VL165279
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă semi-detașată se potrivește în special familiilor care caută o locuință spațioasă în apropierea coastelor mediteraneene. Cu cele 5 dormitoare, este ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care frecventează oaspeți. De asemenea, proprietatea corespunde cerințelor persoanelor care lucrează de la distanță și care doresc un spațiu de birou separat, datorită distribuției pe trei niveluri care permite delimitarea clară a zonelor. Pentru cei care caută o reședință secundară în Spania, această proprietate oferă un echilibru între accesul la plajă și facilitățile urbane. Fiind situată la doar 30 de kilometri de aeroportul din Málaga, este convenabilă și pentru proprietarii care vizitează periodic regiunea. Proximitatea la terenurile de golf o face, de asemenea, atractivă pentru iubitorii acestui sport. Investitorii în imobiliare vor aprecia potențialul de închiriere, în special în timpul sezonului turistic. Proprietatea oferă un raport bun între preț și caracteristici, cu posibilitatea de a obține randamente bune prin închiriere pe termen scurt sau lung. Datorită renovărilor recente, necesitățile de mentenanță sunt reduse, aspect important pentru investitorii care nu locuiesc permanent în zonă.
Vila a fost construită în 2004 și a beneficiat de renovări ulterioare care au ridicat calitatea finisajelor la standarde moderne. Pardoselile din marmură nu doar că conferă un aspect elegant, dar sunt și practice pentru clima mediteraneană, menținând răcoarea în timpul verilor. Sistemul de geamuri duble asigură o bună izolare fonică și termică, contribuind la eficiența energetică a proprietății. În zona de zi, bucătăria complet echipată include aparate electrocasnice moderne și suficient spațiu de depozitare, fiind proiectată pentru uz intensiv. Toate dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare și conferind un aspect unitar interioarelor. Baia principală beneficiază de facilități de înaltă calitate, cu finisaje rezistente la umiditate și accesorii moderne. Sistemul de climatizare asigură confort pe tot parcursul anului, esențial în regiunea Málaga unde temperaturile pot varia considerabil între iarnă și vară. Terasele acoperite oferă spații de exterior protejate de soarele intens, permițând utilizarea pe tot parcursul zilei. Piscina privată, deși nu specificată în detalii tehnice, este menționată ca o caracteristică importantă a proprietății, sugerând o construcție de calitate care respectă standardele de siguranță și funcționalitate.
Prețul de pornire pentru această vilă semi-detașată în Artola este de 790.000 de euro. Comparativ cu proprietățile similare din regiune, prețul reflectă atât dimensiunea generoasă de 260 m², cât și finisajele de calitate și renovările recente. Proprietatea oferă 5 dormitoare și 3 băi, ceea ce o face potrivită pentru familii numeroase sau ca investiție. Prețul include facilități precum piscină privată, garaj și terasă acoperită. În comparație cu proiectele similare din zone învecinate, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 de euro) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 de euro), această proprietate se situează într-un segment superior de preț, reflectând atât locația sa privilegiată, cât și caracteristicile specifice ale construcției.
Artola reprezintă o zonă rezidențială echilibrată care combină confortul urban cu accesul la natură și plajă. Zilnic, locuitorii pot beneficia de rutina de dimineață cu o plimbare pe plajă, urmată de cafeaua la unul dintre numeroasele cafenele din proximitate. Datorită densității moderate a traficului, zonele pot fi explorate cu ușurință pe jos sau cu bicicleta. Viața de zi cu zi în Artola este marcată de liniștea unei zone rezidențiale combinate cu accesul rapid la servicii esențiale. La scurtă distanță se găsesc supermarketul la 458 de metri, farmacia la 1,7 kilometri și multiple restaurante. Există suficiente opțiuni pentru a satisface nevoile zilnice fără a fi necesar deplasarea cu autoturismul. Seara, terasa privată a vilei devine un spațiu adecvat pentru relaxare, oferind posibilitatea de a savura cinele în aer liber cu privire la apusul soarelui peste Marea Mediterană. Pentru cei activi, numeroasele cluburi sportive și terenurile de golf din apropiere oferă opțiuni diverse pentru petrecerea timpului liber. Zona menține un echilibru între turism și viața locală, evitând aglomerația extremă specifică altor destinații de pe coastă.
Viața de zi cu zi în Artola este caracterizată de proximitatea la facilități esențiale și opțiuni de recreere. Supermarketul se află la doar 458 de metri, permițând aprovizionarea rapidă fără necesitatea utilizării unui autoturism. În raza de 2 kilometri, există 16 restaurante, 3 bănci și 3 cafenele, oferind suficiente opțiuni pentru socializare și petrecerea timpului liber. Distanța până la plajă este un factor definitoriu al calității vieții în această zonă. Playa de Cabopino, cea mai apropiată plajă, se află la doar 781 de metri, transformând mersul pe plajă într-o activitate zilnică posibilă. Pentru nevoi medicale, spitalul este situat la 7,3 kilometri, o distanță rezonabilă pentru urgențe. Farmacia cea mai apropiată se află la 1,7 kilometri, accesibilă pe jos sau cu bicicleta. Infrastructura de transport public include 4 linii de autobuz și 48 de stații în apropiere, oferind alternative la deplasările cu autoturismul personal. Pentru familiile cu copii, Școala Internațională Engleză se află la 4,5 kilometri, o opțiune accesibilă pentru educație internațională. Zona menține un ritm de viață relaxat, dar cu suficiente servicii pentru a asigura confortul zilnic.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în Artola, evidențiind proximitatea la plaje, terenuri de golf și facilități urbane. Distanața mică până la coastă și accesul bun la rețeaua de transport sunt factori cheie care definesc valoarea locației. Harta ilustrează și distanțele până la centrele urbane importante din regiune, subliniind poziția intermediară favorabilă între Marbella și Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Artola este poziționată strategic pe Costa del Sol, la 12 kilometri de Marbella, unul dintre cele mai cunoscute orașe turistice din regiune. Capitala provincială Málaga, cu aeroportul său internațional și infrastructura urbană completă, se află la 39 de kilometri, oferind acces la servicii extinse. Această locație intermediară permite echilibrarea beneficiilor vieții într-o zonă mai liniștită cu accesul rapid la facilitățile urbane majore.
Accesul la facilități esențiale este un punct forte al acestei proprietăți. Plajele, adevăratele atracții ale zonei, sunt extrem de accesibile: Playa de Cabopino la doar 781 de metri, Playa de Calahonda la 1,2 kilometri și Playa de Artola la 2,1 kilometri. Aceste distanțe permit accesul rapid pe jos sau cu bicicleta la zona de coastă. Luchthavenul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 30 de kilometri, aproximativ 25-30 de minute cu mașina, asigurând conexiuni bune pentru călătoriile internaționale. Pentru iubitorii de golf, zona oferă opțiuni excelente: terenul de golf Cabopino la doar 815 metri, Santa María Golf & Country Club la 3,0 kilometri și Greenlife Golf Marbella la 3,3 kilometri. Marina Puerto Cabopino se află la 0,9 kilometri, oferind facilități pentru activități nautice. Centrul orașului Marbella, cu opțiunile sale extinse de cumpărături și divertisment, este situat la 12 kilometri, iar capitala provincială Málaga la 39 de kilometri, ambele accesibile cu autoturismul personal sau transport public.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Artola beneficiază de un climat mediteranean tipic cu temperaturi medii anuale de 18,8°C. Temperaturile variază în medie între 12°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada de vară, creând condiții confortabile pe tot parcursul anului. Cele 3.889 de ore de soare anual poziționează această zonă ca una dintre cele mai însorite din Europa. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice prelungite. Altitudinea redusă de 17 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând, fără variații extreme de temperatură. Această poziționare geografică asigură protejare de vânturile puternice, menținând în același timp o briză plăcută dinspre Marea Mediterană. Climatul este favorabil pentru activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, ceea ce explică popularitatea zonei atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru turiști. Cele 32 de sărbători locale anual adaugă un element cultural divers calendarului, oferind ocazii de a participa la evenimente tradiționale spaniole.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Artola se remarcă prin accesul excelent la plaje cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apei și serviciilor oferite. Playa de Cabopino, la doar 781 de metri, este cea mai apropiată, fiind o plajă bine întreținută cu nisit fin și facilități complete. Playa de Calahonda, la 1,2 kilometri, oferă o alternativă la fel de atractivă, cu o atmosferă mai liniștită. Pentru iubitorii de golf, opțiunile sunt numeroase și apropiate. Terenul de golf Cabopino, la doar 815 metri, este accesibil pe jos, în timp ce Santa María Golf & Country Club la 3,0 kilometri și Greenlife Golf Marbella la 3,3 kilometri oferă alternative la scurtă distanță cu mașina. Aceste terenuri sunt bine întreținute și sunt disponibile pentru jucători de diferite niveluri de experiență. Cluburile sportive din apropiere, cum ar fi Don Carlos Tennis Club la 2,2 kilometri, La Siesta Golf Club la 2,6 kilometri și Club del Sol la 2,7 kilometri, completează oferta de activități recreative, asigurând că locuitorii au acces la diverse opțiuni pentru petrecerea timpului liber și menținerea unui stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Artola este poziționată strategic pe Costa del Sol, la 12 kilometri de Marbella, unul dintre cele mai cunoscute orașe turistice din regiune. Capitala provincială Málaga, cu aeroportul său internațional și infrastructura urbană completă, se află la 39 de kilometri, oferind acces la servicii extinse. Această locație intermediară permite echilibrarea beneficiilor vieții într-o zonă mai liniștită cu accesul rapid la facilitățile urbane majore.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 68 mm |
| Februarie | 12.4°C | 69 mm |
| Martie | 14.4°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 76 mm |
În contextul pieței imobiliare din Costa del Sol, proprietatea din Artola se situează într-un segment superior de preț în comparație cu proiectele similare din zone învecinate. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar pornește de la 269.950 de euro, în timp ce Lantana Residencial din Mijas are prețuri începând de la 205.000 de euro. Diferența semnificativă de preț se explică atât prin dimensiunea superioară a proprietății din Artola (260 m² față de spații mai reduse în proiectele alternative), cât și prin locația sa privilegiată. În comparație cu Etherna Homes 2 din Estepona (prețuri de la 259.000 de euro), proprietatea din Artola oferă o poziționare mai centrală pe Costa del Sol, cu acces mai bun atât la Málaga, cât și la Marbella. Această centralitate conferă un avantaj din perspectiva investițiilor, deoarece zonele centralizate tind să mențină mai bine valoarea pe termen lung. O altă diferențiere importantă o reprezintă stadiul de dezvoltare: în timp ce proiectele menționate ca referință sunt în general dezvoltări noi, proprietatea din Artola este o construcție finalizată în 2004 și renovată ulterior. Aceasta elimină riscurile asociate cu proiectele în construcție și permite evaluarea imediată a calității finisajelor și a integrării în vecinătate. În plus, infrastructura din Artola este deja complet dezvoltată, cu acces direct la toate facilitățile, spre deosebire de unele proiecte noi care pot necesita timp pentru dezvoltarea zonei înconjurătoare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID