Das Reihenhaus in Artola, Málaga, wurde 2004 fertiggestellt und bietet 260 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung in Gehweite zu Stränden und Einrichtungen. Die südwestlich ausgerichtete Immobilie verfügt über einen privaten Pool, Meerblick und liegt in der Nähe von Golfplätzen und dem Hafen von Cabopino. Die Strände Cabopino, Calahonda und Artola sind alle innerhalb von 2,1 km erreichbar. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 17 Metern über dem Meeresspiegel.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Artola, Málaga, in einem städtischen Umfeld mit direktem Strandzugang. Die Nähe zum Meer prägt die Lage, wobei mehrere Strände zu Fuß erreichbar sind. Die Umgebung bietet sowohl Wohninfrastruktur als auch Touristikeinrichtungen, wobei der Hafen von Cabopino und verschiedene Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Die städtische Umgebung gewährleistet tägliche Notwendigkeiten in kurzer Entfernung.
Mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf drei Ebenen kann das Haus Familien oder Gruppen unterbringen, die mehrere Schlafbereiche benötigen. Der praktische Grundriss umfasst einen Keller mit Garage und Lager, ein Erdgeschoss mit Wohnbereichen und Küche sowie ein Obergeschoss mit Schlafzimmern. Die überdachte Terrasse und der private Pool erweitern den Wohnraum nach außen, geeignet für das mediterrane Klima.
Das Reihenhaus wurde 2004 fertiggestellt und daher kein Neubauprojekt. Das Gebäude wurde seit seiner ursprünglichen Errichtung renoviert, wie die vorhandene Beschreibung angibt. Die Immobilie befindet sich laut verfügbaren Daten in einem guten Zustand. Als fertige Immobilie sind keine Bauphasen oder zukünftige Planungen für dieses Projekt relevant.
Die Immobilie bietet keinen Neubaustatus, da sie 2004 fertiggestellt wurde. Die Reihenhauskonstruktion bedeutet direkte Verbindung zu angrenzenden Immobilien, was vollständige Privatsphäre einschränkt. Die städtische Lage bietet keine ausgedehnten Privatgrundstücke. Die Immobilie umfasst keine Merkmale wie einen Garten, mehrere Stellplätze außerhalb der Garage oder Zugang zu exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen.
Ref: VL165279
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die eine ständige Residenz in einer Küstenumgebung mit Zugang zu städtischen Einrichtungen suchen. Die Fünfschlafzimmerkonfiguration unterbringt Familien mit Kindern oder solche, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Heimbüros benötigen. Die Nähe zu sowohl Stränden als auch Golfeinrichtungen macht sie für diejenigen geeignet, die Outdoor-Aktivitäten in einer Wohnumgebung priorisieren. Für internationale Käufer, die einen Zweitwohnsitz in Spanien suchen, bietet die Lage den typischen mediterranen Lebensstil ohne vollständige Isolation von notwendigen Dienstleistungen. Die Gehweite zu Stränden und dem Hafen von Cabopino ermöglicht erlebnisreiche Urlaubserlebnisse das ganze Jahr über, während die städtische Umgebung praktisches tägliches Leben gewährleistet. Die Immobilie könnte auch Personen ansprechen, die eine langfristige Investition in spanische Immobilien in Betracht ziehen, angesichts ihrer etablierten Lage und Merkmale.
Die Immobilie verfügt über eine Reihe qualitativ hochwertiger Ausstattungen, die zu ihrer Funktionalität und Erscheinung beitragen. Die Marmorböden im gesamten Haus bieten eine strapazierfähige und relativ kühle Oberfläche, die für das mediterrane Klima geeignet ist, während sie dem Inneren auch ein verfeinertes Aussehen verleiht. Doppelverglasung wurde in den Fenstern installiert, was die Wärmedämmung verbessert und die Schallpenetration aus der städtischen Umgebung verringert. Die Küche ist vollständig mit Einrichtungsgegenständen ausgestattet, was auf die praktische tägliche Nutzung hindeutet. Eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten integrierte Aufbewahrungslösungen und maximieren den verfügbaren Platz in den Schlafbereichen. Die Bäder sind mit Standardarmaturen ausgestattet, wobei das Hauptschlafzimmer ein eigenes Badezimmer für zusätzliche Privatsphäre aufweist. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und ist so gestaltet, dass sie die Innenbereiche ergänzt. Der private Pool, obwohl nicht im Detail bezüglich seiner Baumaterialien oder Filtersysteme beschrieben, stellt ein bedeutendes Merkmal dar, das regelmäßige Wartung erfordert.
Das Reihenhaus in Artola ist ab 790.000 € erhältlich, was es angesichts seiner Größe, Lage und Ausstattung im oberen Segment des lokalen Marktes positioniert. Der Preis spiegelt die 260 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer und die Nähe zu sowohl Stränden als auch Golfeinrichtungen wider. Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), stellt diese Immobilie einen höheren Preis dar, was auf ihre Lage an der Küste und ihre größere Wohnfläche zurückzuführen ist. Der Status der Immobilie als fertiges Gebäude aus 2004 bedeutet, dass es keine fortschrittsabhängigen Preisschwankungen gibt, die für Neuentwicklungen typisch sind.
Die Immobilie in Artola ermöglicht einen Lebensstil, der sowohl auf tägliche Notwendigkeiten als auch auf Freizeitaktivitäten ausgerichtet ist. Die Nähe zu den Stränden erlaubt regelmäßige Morgenwanderungen oder spontane Schwimmeinheiten, wobei der nächste Strand weniger als einen Kilometer entfernt ist. Die städtische Umgebung gewährleistet, dass tägliche Einkäufe und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar sind, wodurch die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für Grundbedürfnisse verringert wird. Der dreistöckige Aufbau des Hauses unterstützt einen strukturierten Tagesablauf, mit Wohnbereichen im Erdgeschoss und getrennten Schlafbereichen auf verschiedenen Ebenen. Die überdachte Terrasse und der private Pool erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen eine Zwischenzone zwischen Innen- und Außenbereich, die während eines Großteils des Jahres bei dem milden Klima genutzt werden kann. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für Nachmittagssonne auf der Terrasse, was sie für Outdoor-Essen oder Entspannung am späten Tag geeignet macht.
Die Umgebung der Immobilie ist durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnfunktionalität und Freizeitinfrastruktur gekennzeichnet. Innerhalb eines 2-km-Radius haben die Bewohner Zugang zu 16 Restaurants, 3 Banken und 3 Cafés, die sowohl tägliche Notwendigkeiten als auch Unterhaltungsmöglichkeiten bieten. Die Nähe zum Meer, mit drei Stränden innerhalb von 2,1 km, definiert den Freizeitcharakter des Gebiets. Die städtische Infrastruktur umfasst eine Apotheke innerhalb von 1,7 km und einen Supermarkt bei 458 Metern, wodurch grundlegende tägliche Bedürfnisse in Gehweite erfüllt werden. Die Anwesenheit von vier öffentlichen Verkehrslinien mit 48 Haltestellen in der Nähe bietet Mobilitätsalternativen zu privaten Fahrzeugen, obwohl die Lageeinrichtungen hauptsächlich zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Gesundheitsbedürfnisse befindet sich das nächste Krankenhaus 7,3 km entfernt und erfordert Transportmittel über die Gehdistanz hinaus. Die Infrastruktur des Gebiets erstreckt sich auf Freizeiteinrichtungen, einschließlich Golfplätze und Sportzentren innerhalb eines 3-km-Radius. Die internationale Schule bei 4,5 km deutet auf die Eignung des Gebiets für Familien mit Kindern hin.
Die Karte zeigt die Lage der Immobilie in Artola, Málaga, und hebt ihre strategische Position zwischen Meer und städtischer Infrastruktur hervor. Die Nähe zu drei Stränden und dem Hafen von Cabopino ist optisch erkennbar, ebenso wie die Zugänglichkeit zu Golfplätzen in der unmittelbaren Umgebung. Die Beziehung der Lage zu Marbella (12 km) und Málaga (39 km) bietet Kontext für ihre regionale Positionierung innerhalb der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Immobilie in Artola ist innerhalb des größeren Kontexts der Costa-del-Sol-Region positioniert, gelegen zwischen wichtigen städtischen Zentren. Bei 12 km von Marbella entfernt, behält sie die Nähe zu einer der prominentesten Küstenstädte der Region mit ihren umfangreichen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Stadt Málaga, die Provinzhauptstadt, befindet sich 39 km entfernt und bietet Zugang zu wichtigen Verkehrsinfrastrukturen, internationaler Bildung und Geschäftseinrichtungen. Innerhalb des regionalen Kontexts stellt Artola ein Küstenwohngebiet dar, das städtische Funktionalität mit Touristenanspruch ausgleicht. Die Lage vermeidet die intensive städtische Dichte von Málaga, während sie näher an der Küste bleibt als viele innerländische Wohnentwicklungen. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Dienstleistungen größerer Städte als auch die Vorteile des Küstenlebens ohne ausgedehnte Reisen zu nutzen.
Die Immobilie bietet bequemen Zugang zu mehreren Schlüsselzielen in der Region. Die Strände von Cabopino, Calahonda und Artola befinden sich in 781 Metern, 1,2 km bzw. 2,1 km Entfernung, was sie leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar macht. Der Hafen von Cabopino bei 0,9 km bietet zusätzliche Küsteneinrichtungen und Dienstleistungen in kurzer Entfernung. Golfbegeisterte profitieren von der Nähe von drei Golfplätzen: Cabopino Golf bei 815 Metern, Santa María Golf & Country Club bei 3,0 km und Greenlife Golf Marbella bei 3,3 km. Diese Konzentration von Golfeinrichtungen innerhalb von Geh- bis kurzer Fahrdistanz macht die Lage besonders für diejenigen geeignet, die sich für den Sport interessieren. Die Lage der Immobilie relativ zu größeren Städten positioniert sie 12 km von Marbella und 39 km von Málaga entfernt und bietet Zugang zu städtischen Dienstleistungen und kulturellen Einrichtungen. Für internationale Reisen befindet sich der Flughafen Málaga-Costa del Sol 30 km entfernt, etwa eine 30-minütige Fahrt unter normalen Verkehrsbedingungen. Der Flughafen Gibraltar, ein alternatives internationales Tor, befindet sich 66 km von der Immobilie entfernt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Immobilie in Artola profitiert von einem typischen mediterranen Klima, das durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet ist. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C und monatlichen Durchschnittswerten zwischen 12°C und 26°C bietet die Region das ganze Jahr über angenehme Lebensbedingungen. Die Lage auf 17 Metern über dem Meeresspiegel platziert sie nahe dem Meeresspiegel und minimiert Temperaturschwankungen. Die Region genießt ungefähr 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was zum typisch outdoor-orientierten Lebensstil der Costa del Sol beiträgt. Diese reichliche Sonneneinstrahlung unterstützt sowohl Wohnkomfort als auch Tourismusattraktivität, mit durchschnittlich mehr als 10 Stunden täglichem Sonnenschein während der Sommermonate. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur bei oder über 20°C liegt, was regelmäßige Nutzung sowohl des privaten Pools als auch der nahegelegenen Strände ermöglicht. Die südwestliche Ausrichtung der Immobilie gewährleistet die Exposition gegenüber Nachmittagssonne, die besonders für die Terrasse und den Poolbereich während der kühleren Monate vorteilhaft ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe der Immobilie zu mehreren Stränden bietet regelmäßigen Zugang zur Küstenerholung. Playa de Cabopino, bei 781 Metern, dient als nächstgelegener Strand, während Playa de Calahonda (1,2 km) und Playa de Artola (2,1 km) zusätzliche Optionen innerhalb der Gehweite bieten. Diese Strände sind Teil der Küstenlandschaft, die das Lebenserlebnis in diesem Gebiet prägt. Für Golfbegeisterte ist die Lage besonders vorteilhaft, da drei Golfplätze in der unmittelbaren Nähe liegen. Cabopino Golf bei 815 Metern ist praktisch in Gehweite erreichbar, während Santa María Golf & Country Club (3,0 km) und Greenlife Golf Marbella (3,3 km) mit einer kurzen Fahrt leicht zugänglich sind. Diese Konzentration von Golfeinrichtungen macht die Immobilie für diejenigen geeignet, die regelmäßig den Sport ausüben. Das Gebiet bietet auch verschiedene Sporteinrichtungen, einschließlich Don Carlos Tennis Club (2,2 km), La Siesta Golf Club (2,6 km) und Club del Sol (2,7 km). Diese Einrichtungen bieten Möglichkeiten für Tennis, zusätzliches Golftraining und andere Freizeitaktivitäten. Der Hafen von Cabopino bei 0,9 km fügt den Erholungsmöglichkeiten für die Bewohner Wassersport und Segelmöglichkeiten hinzu und ergänzt die vorhandenen Sporteinrichtungen an Land.
Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie in Artola ist innerhalb des größeren Kontexts der Costa-del-Sol-Region positioniert, gelegen zwischen wichtigen städtischen Zentren. Bei 12 km von Marbella entfernt, behält sie die Nähe zu einer der prominentesten Küstenstädte der Region mit ihren umfangreichen Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Stadt Málaga, die Provinzhauptstadt, befindet sich 39 km entfernt und bietet Zugang zu wichtigen Verkehrsinfrastrukturen, internationaler Bildung und Geschäftseinrichtungen. Innerhalb des regionalen Kontexts stellt Artola ein Küstenwohngebiet dar, das städtische Funktionalität mit Touristenanspruch ausgleicht. Die Lage vermeidet die intensive städtische Dichte von Málaga, während sie näher an der Küste bleibt als viele innerländische Wohnentwicklungen. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Dienstleistungen größerer Städte als auch die Vorteile des Küstenlebens ohne ausgedehnte Reisen zu nutzen.
Artola ist der Familienname folgender Personen:Héctor Artola (1903, 1982), uruguayischer Tangokomponist und Arrangeur, Pianist, Bandoneonist und Bandleader Juan Artola, spanischer Fußballspieler Michel Artola (1882, ??), französischer Reitsportler Pedro María Artola, spanischer Fußballspieler Silvia Artola, nicaraguanische Gewichtheberin
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 68 mm |
| Februar | 12.4°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 60 mm |
| April | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juni | 22.0°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| Dezember | 12.8°C | 76 mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region zeichnet sich dieses Reihenhaus in Artola durch seine Kombination aus Größe, Lage und Ausstattung aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) zu niedrigeren Preisen verfügbar sind, bietet die Immobilie in Artola mit 790.000 € eine größere Wohnfläche von 260 m² und fünf Schlafzimmer im Gegensatz zu den typischerweise kleineren Einheiten in Neubauprojekten. Die Lage in Artola stellt einen Mittelweg zwischen dem touristischen Zentrum von Marbella und der größeren Stadt Málaga dar. Im Gegensatz zu den höher gelegenen Gebieten wie Mijas bietet die Nähe zum Meer in Artola ein anderes Mikroklima mit weniger Temperaturextremen. Die direkte Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen unterscheidet die Lage von innerstädtischen Wohngebieten in Málaga oder Marbella. Verglichen mit exklusiveren Gated Communities in der Region bietet das Reihenhaus in Artola eine gute Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre, ohne die hohen Gemeinschaftskosten, die oft mit solchen Entwicklungen verbunden sind.
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