Polodsamostatný dom v Artola, Málaga, ponúka 260 m² obytnej plochy s 5 spálňami a 3 kúpeľňami. Dokončený v roku 2004, nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti s dochádzkovou vzdialenosťou k plážam a službám. Dom rozdelený na tri úrovne vrátane suterénu s garážou a skladom, prízemie s kuchyňou a obývačkou s prístupom na terasu so súkromným bazénom a horné poschodie so spálňami. Nehnuteľnosť je situovaná blízko Playa de Cabopino a poskytuje prístup k rôznym zariadeniam vrátane golfových ihrísk, reštaurácií a obchodov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Artola, Málaga, v dochádzkovej vzdialenosti od stredomorského pobrežia. Poloha ponúka priamy prístup k plážam vrátane Playa de Cabopino (781m) a mestskému vybaveniu. Okolie kombinuje bytovú výstavbu s turistickou infraštruktúrou pri zachovaní blízkosti k prírodným pobrežným rysom a potrebným službám. Poloha vyvažuje dostupnosť k rekreačným zariadeniam s praktickými dennými požiadavkami.
Rozloženie domu prispôsobené funkčnému bývaniu na troch odlišných úrovniach. Päť spální a tri kúpeľne poskytujú dostatočný priestor pre rodiny alebo skupiny, zatiaľ čo suterén zahŕňa dodatočný skladovací priestor a parkovanie. Súkromný bazén a terasy rozširujú obytný priestor vonkajšie, vhodné pre stredomorské podnebie. Kuchynské vybavenie a samostatné priestory na využitie podporujú praktické každodenné riadenie domácnosti.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2004, čo ju umiestňuje mimo kategórie novostavieb. Tento dátum dokončenia naznačuje etablovanú výstavbu s vyspelejším krajinným riešením a vývojom štvrti. Budova si udržiava svoj stav prostredníctvom štandardnej údržby namiesto prvkov novej výstavby. Vek nehnuteľnosti predstavuje fázu vývoja, keď počiatočné usadenie a prípadné zlepšenia už boli vyriešené.
Nehnuteľnosť neponúka prístup do spální na úrovni terénu, priestory na spanie sú rozmiestnené v suteréne a na horných poschodiach. Neexistuje výťah medzi tromi úrovňami, čo môže predstavovať obmedzenia pre pohyb. Parkovanie je obmedzené na priestor v garáži bez dodatočných vyhradených parkovacích plôch. Nehnuteľnosť nezahŕňa komunitné zariadenia alebo spoločné vybavenie okrem súkromného bazéna.
Ref: VL165279
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje domácnostiam hľadajúcim kombináciu trvaloobytnej funkčnosti s dovolenkovými vybaveniami. Rodiny potrebujúce viacero spální nájdu päťspálňové rozloženie vhodné, zatiaľ čo tri kúpeľne poskytujú praktickú pohodu pre spoločné bývanie. Lokalita prospieva tým, ktorí hľadajú pravidelný prístup na pláž bez dĺž väčších turistických centier, ale stále chcú blízkosť k reštauráciám, obchodom a službám. Milovníci golfu môžu využívať blízkosť golfového ihriska Cabopino menej ako jeden kilometer. Etablovaný charakter výstavby z roku 2004 príťažuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú usadené štvrte pred novými výstavbami. Nehnuteľnosť dobre funguje buď ako primárne bývanie, alebo sekundárny dom, s vybavením podporujúcim rozšírené pobyty počas celého roka. Pre investorov, lokalita v etablovanej turistickej oblasti s celoročnými atrakciami poskytuje potenciálne prenajímacie možnosti. Viacúrovňové rozlohanie môže predstavovať výzvy pre tých s obmedzenou pohyblivosťou, ale ponúka odlišné obývacie zóny pre rodiny alebo skupiny, ktoré si želajú oddelenie aktivít.
Nehnuteľnosť obsahuje mramorové podlahy v celom priestore, odolný materiál bežný v stredomorskej výstavbe, ktorý udržiava chladnosť v teplejších mesiacoch a ponúka dlhú životnosť. Inštalácia dvojitej sklenenej výplne poskytuje tepelnú izoláciu a zníženie hluku, osobito relevantné vzhľadom na blízkosť nehnuteľnosti k rekreačným oblastiam a potenciálnej turistickej aktivite. Kúpeľňové prvky zahŕňajú en-suite vybavenie pre hlavnú spálňu, čo zabezpečuje súkromie a pohodlie. Kuchyňa je popísaná ako plne vybavená, čo naznačuje vstavané spotrebiče a skriňový nábytok navrhnutý pre stredomorský životný štýl. Plávajúci bazén predstavuje významnú štrukturálnu prípadku vyžadujúcu pravidelnú údržbu, ale zvyšujúcu rekreačnú hodnotu nehnuteľnosti. Juhozápadná orientácia nehnuteľnosti optimalizuje prístup prirodzeného svetla, osobito prospešné počas zimných mesiacov. Prikrytá terasa rozširuje obytný priestor vonkajšie, zatiaľ čo poskytuje ochranu pred priamym slnečným žiarením. Celková kvalita výstavby, založená na dokončení v roku 2004 a súčasnom hodnotení stavu, naznačuje štandardnú rezidenčnú výstavbu primeranú pre región a klimatické podmienky.
Nehnuteľnosť je ocenená na €790 000 za polodsamostatný dom s 260 m² obytnej plochy. Táto cena odráža etablovanú povahu výstavby z roku 2004 v kombinácii s lokalitou v žiadanej oblasti Artola pri Málage. Cenová úroveň umiestňuje túto nehnuteľnosť nad porovnateľné projekty ako Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) a Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), hoci priame porovnania sú obmedzené rozdielmi v lokalite, veľkosti a type nehnuteľnosti. Cena zahŕňa vlastnosti ako súkromný bazén, viacero kúpeľní a blízkosť k plážam, ktoré prispievajú k oceneniu. Nehnuteľnosť predstavuje strednú až vyššiu cenovú kategóriu pre polodsamostatné bývanie v tejto pobrežnej oblasti.
Každodenný život v tejto nehnuteľnosti v Artole sa zameriava na jej strategickú polohu medzi mestským vybavením a pobrežnou rekreáciou. Ranné rutiny môžu zahŕňať prechádzku do blízkych pekární alebo kaviarní na raňajky, nasledované prístupom na pláž menej ako 800 metrov ďaleko. Súkromný bazén slúži ako alternatíva k návštevam pláže, ponúka súkromie a pohodlí v rámci hraníc nehnuteľnosti. Nákupné potreby sú pokryté supermarketami do 500 metrov, čo znižuje závislosť od dopravy pre základné potreby. Oblasť poskytuje rovnováhu medzi službami orientovanými na turistov a rezidenčnou funkčnosťou, s reštauráciami, obchodmi a službami, ktoré fungujú po celý rok. Večerné aktivity môžu zahŕňať večeru v jednej zo 16 blízkych reštaurácií alebo prechádzku pobrežnou promenádou, všetko dostupné bez rozsiahlych cestovania. Blízkosť k viacerým golfovým ihriskám podporuje pravidelné športové aktivity, zatiaľ čo prístavná oblasť pridáva námorné zábavné možnosti. Nehnuteľnosť podporuje životný štýl, kde každodenné potreby a voľnočasové aktivity existujú v kompaktnom geografickom prostredí.
Poloha nehnuteľnosti v Artole ju umiestňuje do dobre vyvinutej pobrežnej oblasti, kde každodenné potreby a rekreačné príležitosti existujú v tesnej blízkosti. Vzdialenosť 30 kilometrov k letisku v Málage poskytuje rozumnú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie, zatiaľ čo 12-kilometrová vzdialenosť k Marbelle ponúka prístup do väčšieho mestského centra s rozšírenými nákupnými, stravovacími a kultúrnymi možnosťami. V bezprostrednom okolí môžu obyvatelia pristupovať k 16 reštauráciám, bankám a lekárňam v polomere 2 kilometrov, čím sa znižuje potreba rozsiahlych cestovaní pre základné služby. Oblasť si udržiava rovnováhu medzi rezidenčnou funkčnosťou a turistickou infraštruktúrou, so zariadeniami fungujúcimi po celý rok namiesto sezónneho. Verejná doprava zahŕňa 4 autobusové linky s 48 zastávkami, podporujúc pohyb bez závislosti od vozidla pre niektoré cesty. Blízkosť k viacerým plážam - Playa de Cabopino (781m), Playa de Calahonda (1,2km) a Playa de Artola (2,1km) - poskytuje variabilitu pre pobrežné aktivity, zatiaľ čo prístavná oblasť Puerto Cabopino pridáva námornej zábavy a stravovacie možnosti. Infraštruktúra podporuje trvalé bývanie ako aj prístupnosť pre návštevníkov.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Artola vo vzťahu k kľúčovým pobrežným a mestským rysom. Blízkosť k stredomorskému pobrežiu je zjavná, s priamym prístupom k Playa de Cabopino viditeľným. Okolie ukazuje rezidenčnú výstavbu premenúvanú prírodnými pobrežnými rysmi, vrátane dunových systémov charakteristických pre túto časť Costa del Sol. Golfové ihriská, osobito Cabopino Golf, sa javia ako zelenejšie plochy priliehajúce k rezidenčným oblastiam. Mapový kontext ilustruje polohu nehnuteľnosti vo vyvinutej, ale nie preplnenej pobrežnej oblasti, s jasnými dopravnými trasami spájajúcimi s väčšími mestskými centrami ako Málaga a Marbella.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nehnuteľnosť v Artole zaberá strategickú pozíciu medzi mestom Málaga (39 kilometrov západne) a Marbella (12 kilometrov východne), čím sa umiestňuje do centrálnej časti regiónu Costa del Sol. Táto lokalita poskytuje prístup k mestským vybaveniam oboch väčších miest pri zachovaní odlišnej pobrežnej identity. V porovnaní s výstavbami ďalej na západ k Estepona, Artola ponúka väčšiu blízkosť k letisku v Málage a službám. Oblasť sa odlišuje od odľahlejších pobrežných výstavieb existujúcou infraštruktúrou a celoročnými službami namiesto sezónnej prevádzky. V kontexte provincie Málaga, Artola predstavuje stredný bod medzi mestskou hustotou a vidieckou samotou, ponúkajúc pobrežné bývanie bez izolácie. Hustota výstavby sa zvyšuje smerom k Marbelle pri zachovaní menšej urbanizácie ako centrum mesta Málaga. Táto pozícia vytvára rovnováhu medzi dostupnosťou k hlavným službám a zachovaním pobrežného rezidenčného charakteru.
Poloha nehnuteľnosti v Artole ponúka pohodlný prístup k kľúčovým pobrežným a mestským vybaveniam. Prístup na pláž predstavuje primárnu výhodu, ktorá Playa de Cabopino je dostupná približne 8-minútovou pešou prechádzkou (781m), zatiaľ čo Playa de Calahonda a Playa de Artola predlžujú na 12 a 21 minút chôdze. Milovníci golfu ťažia z priamej blízkosti k Cabopino Golf (815m), so Santa María Golf & Country Club a Greenlife Golf Marbella dostupnými do 3 kilometrov. Nákupné potreby sú pokryté supermarketom lokalizovaným 458 metrov od nehnuteľnosti, približne 5-minútova pešia vzdialenosť. Letisko Málaga sa nachádza 30 kilometrov, typicky 25-30 minút autom v závislosti od dopravných podmienok. Pre zdravotné služby nemocnica sa nachádza 7,3 kilometrov, zatiaľ čo lekárne sa nachádzajú 1,7 kilometrov. Prístav Puerto Cabopino pridáva ďalšie rekreačné možnosti 900 metrov od nehnuteľnosti. Tieto vzdialenosti kolektívne vytvárajú lokalitu, kde základné služby a voľnočasové aktivity existujú v rozumnej blízkosti bez potreby rozsiahlych cestovných arangementov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Artola ťaží zo stredomorského podnebia charakteristického priemernými teplotami v rozsahu 12°C až 26°C počas celého roka. S 3 889 hodinami slnka ročne, región dostáva približne 300 dní slnka za rok, čo podporuje vonkajšie aktivity a znižuje závislosť od umelého osvetlenia. Nadmorská výška 17 metrov nad hladinou mora umiestňuje nehnuteľnosť do typickej pobrežnej zóny, čím sa vyhýba extrémom nadmorskej výšky, ktoré môžu ovplyvniť teplotu a dostupnosť. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, kedy teplota vody dosiahne alebo prekročí 20°C, typicky od mája do septembra. Priemerná ročná teplota 18,8°C vytvára pohodlné životné podmienky bez extrémnych výkyvov teplôt. Juhozápadná orientácia nehnuteľnosti optimalizuje vystavenie slnečnému svetlu, osobito počas popoludňajších hodín. Lokalita dostáva približne 32 miestnych sviatkov ročne, čo odráža kultúrny kalendár Andalúzie a poskytuje pravidelné príležitosti pre komunitné zapojenie a oslavy. Tieto klimatické podmienky podporujú celoročné bývanie namiesto samotnej sezónnej obývateľnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť ponúka priamy prístup k viacerým plážam štandardu Blue Flag v polomere 2 kilometrov. Playa de Cabopino, najbližšia na 781 metrov, predstavuje dobre udržiavanú pláž s prírodnými dunami a službami typickými pre certifikáciu Blue Flag. Golfové vybavenie výrazne figurujú v rekreačnej krajine, s Cabopino Golf priamo dostupným na 815 metrov, poskytujúc 18-jamkové ihrisko navrhnuté na integráciu s prirodzeným pobrežným prostredím. Ďalšie golfové možnosti zahŕňajú Santa María Golf & Country Club a Greenlife Golf Marbella do 3,3 kilometrov, ponúkajúc variabilitu pre golfistov rôznych úrovní zručností. Prístav Puerto Cabopino, lokalizovaný 900 metrov, pridáva námorné aktivity vrátane prenájmu lodí, jachtingu a pobřežnej stravovacej časti. Športové centrá v oblasti zahŕňajú Don Carlos Tennis Club na 2,2 kilometrov, zatiaľ čo La Siesta Golf Club a Club del Sol sa rozširujú na 2,6 a 2,7 kilometrov. Táto koncentrácia rekreačných zariadení podporuje aktívny životný štýl s individuálnymi i skupinovými športovými možnosťami dostupnými bez rozsiahleho cestovania.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť v Artole zaberá strategickú pozíciu medzi mestom Málaga (39 kilometrov západne) a Marbella (12 kilometrov východne), čím sa umiestňuje do centrálnej časti regiónu Costa del Sol. Táto lokalita poskytuje prístup k mestským vybaveniam oboch väčších miest pri zachovaní odlišnej pobrežnej identity. V porovnaní s výstavbami ďalej na západ k Estepona, Artola ponúka väčšiu blízkosť k letisku v Málage a službám. Oblasť sa odlišuje od odľahlejších pobrežných výstavieb existujúcou infraštruktúrou a celoročnými službami namiesto sezónnej prevádzky. V kontexte provincie Málaga, Artola predstavuje stredný bod medzi mestskou hustotou a vidieckou samotou, ponúkajúc pobrežné bývanie bez izolácie. Hustota výstavby sa zvyšuje smerom k Marbelle pri zachovaní menšej urbanizácie ako centrum mesta Málaga. Táto pozícia vytvára rovnováhu medzi dostupnosťou k hlavným službám a zachovaním pobrežného rezidenčného charakteru.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 68 mm |
| Február | 12.4°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 60 mm |
| Apríl | 16.1°C | 38 mm |
| Máj | 17.9°C | 29 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 59 mm |
| November | 15.4°C | 86 mm |
| December | 12.8°C | 76 mm |
V porovnaní s inými projektmi v oblasti, táto polodsamostatná nehnuteľnosť v Artole predstavuje vyššiu cenovú kategóriu vzhľadom na jej rozsah a polohu. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) ponúkajú nižšie vstupné ceny, táto nehnuteľnosť v Artole poskytuje väčší obytný priestor (260 m²) a priamu blízkosť k moru, čo ospravedlňuje jej cenu €790 000. Oblasť Artoly sa líši od Estepony, kde sa nachádza projekt Etherna Homes 2 (od €259 000), svojou väčšou blízkosťou k Málage a medzinárodnému letisku. V porovnaní s vidieckymi rezidenčnými oblasťami, Artola ponúka lepšiu infraštruktúru a dostupnosť služieb po celý rok. Oblasť je menej turisticky preplnená ako centrálna časť Marbelly, ale stále poskytuje všetky kľúčové výhody pobrežného života. Poloha medzi Málaga a Marbella znamená, že obyvatelia majú prístup k službám oboch miest bez nutnosti bývať v ich husto obývaných centrách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID