Tento byt se nachází v samém srdci Marbelly, v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Nabízí kompaktní bydlení s jednou ložnicí a je plně vybaven pro pohodlný život. Jeho strategická poloha umožňuje snadný přístup k městským službám a blízkost pláže.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v živé městské oblasti, která je ideální pro pěší. Všechny základní služby, jako jsou obchody a restaurace, jsou na dosah ruky. Krátká procházka vede k městským plážím a přístavu, což zajišťuje snadný přístup k pobřežnímu životu a rekreačním aktivitám.
Struktura bytu s jednou ložnicí a 50 m² užitné plochy je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající efektivní a funkční bydlení. Renovované interiéry a balkon/terasa s výhledem na moře zvyšují komfort a požitek z bydlení.
Jedná se o existující bytovou jednotku, která prošla kompletní renovací. Projekt není novostavbou v klasickém slova smyslu, ale nabízí moderní vybavení a úpravy v rámci stávajícího bytového domu. Renovace zahrnuje klimatizaci pro vytápění i chlazení.
Tento byt neposkytuje rozsáhlé pozemky ani soukromé zahradní prostory. Vzhledem k jeho umístění v městském centru nemusí nabízet absolutní klid nebo odloučenost od okolního ruchu. Kapacita bydlení je omezena na jednu ložnici a jednu koupelnu.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají byt v centru města s okamžitým přístupem k pláži a veškerému vybavení. Je ideální pro ty, kteří preferují pěší dostupnost a nechtějí být závislí na automobilu pro každodenní aktivity. Pro investory představuje zajímavou příležitost k pronájmu díky své výhodné poloze v turisticky atraktivní destinaci, jako je Marbella. Vzhledem k tomu, že je byt renovovaný a plně zařízený, je okamžitě obyvatelný, což z něj činí atraktivní volbu pro někoho, kdo hledá nemovitost k rychlému nastěhování nebo k zahájení pronájmu.
Byt prošel kompletní renovací, což naznačuje moderní standardy vybavení a povrchových úprav. Funkce jako klimatizace pro vytápění a chlazení zajišťují komfort po celý rok. Podlahy z dřeva dodávají interiéru teplo a eleganci. Plně vybavená kuchyně a moderní koupelna splňují současné požadavky na bydlení. Bezpečnostní systém s 24hodinovým portýrem zvyšuje pocit bezpečí. Velká obývací pokoj s výhledem na moře a soukromá terasa/balkon jsou klíčovými prvky, které zvyšují hodnotu a obyvatelnost nemovitosti.
Cena za tento byt začíná na 345 000 €. Jedná se o jedinou bytovou jednotku s jednou ložnicí a jednou koupelnou o rozloze 50 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o renovovanou nemovitost v žádané lokalitě, cena odráží její polohu a stav. Projekt nenabízí více jednotek ani různé varianty dispozic, což znamená, že dostupnost je omezena na tuto konkrétní nabídku.
Byt se nachází v živé městské části Marbelly, kde je většina vybavení na dosah pěšky. Denní život se točí kolem snadného přístupu k plážím, restauracím a obchodům. Je to místo, kde lze snadno skloubit městský život s pobřežní atmosférou. V blízkosti se nachází supermarket (234 m), lékárna (8 m) a zdravotnické centrum (996 m), což zajišťuje pohodlí při zařizování každodenních potřeb. Blízkost mezinárodních škol (např. British International School 2.5 km) může být atraktivní pro rodiny s dětmi. Městský ruch je doplněn o blízkost přístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), který nabízí rekreační a společenské možnosti.
Bydlení v tomto bytě v Marbelli znamená žít v centru dění. Vše je na dosah ruky: supermarkety, lékárny, restaurace a kavárny. Městské prostředí je doplněno o blízkost pláží, jako je Playa de la Bajadilla (738 m), a rekreační zóny, jako je přístav. Dostupnost 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí zajišťuje snadnou mobilitu po městě i mimo něj. Pro rodiny je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v okruhu 2 km. Zdravotnická zařízení jsou rovněž dobře dostupná, s 5 zdravotnickými centry v blízkosti.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v rámci města Marbella a jeho blízkost k pobřeží, přístavu a dalším klíčovým zařízením. Jasně ilustruje městské prostředí a dostupnost pláží a služeb na dosah ruky, což je klíčový aspekt této lokality.
Tento projekt se nachází v geografickém a ekonomickém centru Costa del Sol, ve městě Marbella, které je součástí provincie Málaga. Jeho poloha v rámci autonomního společenství Andalusie jej umisťuje do jednoho z nejpopulárnějších turistických regionů Španělska. Blízkost k dalším městům jako Estepona nebo Fuengirola umožňuje snadný přístup k dalším pobřežním destinacím a jejich službám. Region je známý svou vysokou koncentrací turistických atrakcí, golfových hřišť a pláží.
Projekt je vynikajícím způsobem napojen na dopravní infrastrukturu. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km, což umožňuje snadné cestování. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů, což je ideální pro milovníky moře. Supermarket je dosažitelný za 234 metrů a lékárna dokonce za 8 metrů, což zajišťuje maximální pohodlí. Pro milovníky golfu jsou v dojezdové vzdálenosti golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (6.0 km). Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 2.1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C po celý rok. S historicky průměrným počtem 3 856 slunečných hodin ročně nabízí dostatek slunečního svitu pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20 °C. Nadmořská výška 29 metrů nad mořem a mírný sklon 1.7 % k pláži zajišťují příjemné prostředí bez extrémních nadmořských výšek nebo strmých terénů. Tyto klimatické podmínky a terén podporují venkovní životní styl po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Marbelly je známá svými plážemi, z nichž několik získalo ocenění Modrá vlajka, včetně Playa de la Fontanilla (2.9 km). Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů. Kromě pláží nabízí region širokou škálu rekreačních aktivit. K dispozici jsou sportovní centra jako Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) a bazény jako Supera Miraflores (0.7 km). Milovníci vodních sportů ocení blízkost přístavů, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Golfisté mají na výběr z několika hřišť v okruhu několika kilometrů.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt se nachází v geografickém a ekonomickém centru Costa del Sol, ve městě Marbella, které je součástí provincie Málaga. Jeho poloha v rámci autonomního společenství Andalusie jej umisťuje do jednoho z nejpopulárnějších turistických regionů Španělska. Blízkost k dalším městům jako Estepona nebo Fuengirola umožňuje snadný přístup k dalším pobřežním destinacím a jejich službám. Region je známý svou vysokou koncentrací turistických atrakcí, golfových hřišť a pláží.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL893714
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Armonia (od €440,000), Terrazas de Guadaiza I (od €431,655) a The Grove (od €408,050), které se také nacházejí v Marbelli, tento byt nabízí nižší vstupní cenu začínající na 345 000 €. Zatímco tyto srovnatelné projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo větší počet pokojů, tento byt vyniká svou bezkonkurenční polohou přímo v centru města a velmi krátkou vzdáleností k pláži (pouhých 100 m od stávajícího popisu, resp. 738 m dle dat). Jeho renovovaný stav a výhled na moře z obývacího pokoje a balkonu představují významnou přidanou hodnotu. Ostatní projekty mohou být situovány mírně dál od nejrušnějších částí centra nebo přímo u golfových hřišť, což nabízí jiný typ životního stylu. Tento byt je určen pro kupující, kteří upřednostňují městskou vybavenost a okamžitý přístup k pláži před rozsáhlejšími pozemky nebo klidnějším, rezidenčním okolím typickým pro některé golfové komunity.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
