Аналитический обзор проекта расположенного в оживленном городе Марбелья, провинция Малага. Проект представляет собой квартиру с одной спальней и одной ванной комнатой, площадью 50 м², расположенную в непосредственной близости от пляжа. Этот объект является частью динамично развивающегося региона Коста-дель-Соль, известного своим средиземноморским климатом и развитой инфраструктурой. Анализ данных призван предоставить объективную информацию для потенциальных покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Марбельи, с легким доступом к пляжу и основным городским удобствам. Близость к порту и центральным районам города подчеркивает его доступность. Расположение обеспечивает возможность пеших прогулок до пляжа и объектов инфраструктуры, что снижает зависимость от личного транспорта для повседневных нужд.
Данный объект может соответствовать запросам лиц, ищущих компактное жилье в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Наличие одной спальни и одной ванной комнаты делает его подходящим для одного человека или пары. Близость к объектам отдыха и развлечений, а также транспортной доступности, удовлетворяет потребности в активном образе жизни.
В представленных данных нет информации о стадии строительства или предполагаемой дате сдачи объекта, так как он описывается как уже отреновированный. Следовательно, его можно рассматривать как готовый к заселению или немедленному использованию. Отсутствие данных о новом строительстве означает, что не применяются стандартные сроки ожидания, связанные с завершением строительства.
Проект не предлагает обширных жилых площадей, так как общая площадь составляет 50 м², а количество спален ограничено одной. Отсутствуют данные о наличии парковочных мест, детских площадок или бассейнов в рамках самого объекта. Для семей с детьми или тех, кто ищет просторное жилье, данный вариант может оказаться неоптимальным.
Данный объект подойдет для лиц, которые ценят удобство проживания в центре города и близость к морю. Это может быть привлекательным вариантом для профессионалов, работающих в Марбелье, или тех, кто ищет компактное жилье для периодического проживания, например, для отпуска. Инвесторы могут рассмотреть его как возможность для сдачи в аренду, учитывая популярность района среди туристов. Наличие пляжа в шаговой доступности (738 м) и развитая городская инфраструктура, включая магазины и рестораны, делают его удобным для тех, кто предпочитает активный и социальный образ жизни. Близость к транспортным узлам также облегчает передвижение по региону.
Объект был недавно отремонтирован, что предполагает обновление интерьера и инженерных систем. Использование кондиционирования воздуха (отопление и охлаждение) обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Отделка включает паркетные полы, что придает интерьеру эстетическую привлекательность. Кухня полностью оборудована, а встроенные шкафы обеспечивают дополнительное пространство для хранения. Наличие лифта в здании упрощает доступ к квартире, особенно для людей с ограниченной подвижностью или для переноски багажа. Балкон/терраса предоставляет возможность для отдыха на свежем воздухе с видом на город или море.
Объект предлагается по стартовой цене €345,000. Эта цена относится к квартире с одной спальней и одной ванной комнатой площадью 50 м². Точная стоимость может варьироваться в зависимости от конкретных характеристик, таких как вид из окна или точное расположение в здании. При наличии других аналогичных объектов в этом районе, цены могут отличаться. Данная ценовая категория в Марбелье, особенно вблизи пляжа, отражает спрос на ликвидную недвижимость в этом популярном туристическом и жилом районе.
Этот объект расположен в густонаселенном городском районе Марбельи, предлагая жителям прямой доступ к оживленной городской среде. Близость к пляжу, магазинам, ресторанам и транспортным узлам создает ритм повседневной жизни, ориентированный на удобство и мобильность. Пешая доступность большинства необходимых услуг, таких как аптека (8 м) и супермаркет (234 м), позволяет минимизировать потребность в использовании автомобиля. Наличие 29 аптек, 138 ресторанов и 20 банков в радиусе 2 км свидетельствует о высокой степени развития местной инфраструктуры. Этот район подходит для тех, кто ценит динамичный образ жизни и близость ко всем аспектам городской жизни.
Проживание в этом районе Марбельи предлагает уникальное сочетание городской жизни и прибрежного отдыха. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, кафе, магазины и аптеки, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Городская среда характеризуется развитой инфраструктурой, включая 29 аптек, 20 банков и 3 стоматологических кабинета в радиусе 2 км. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок указывает на хорошую транспортную доступность. Несмотря на оживленность, близость к пляжу (738 м) позволяет наслаждаться морским бризом и атмосферой побережья. Этот район идеально подходит для тех, кто ценит активный образ жизни и удобство доступа ко всем необходимым услугам.
Этот объект расположен в Марбелье, известном прибрежном городе на юге Испании. На карте видно его центральное положение относительно пляжей, марин и основных городских артерий. Близость к порту и другим зонам отдыха подчеркивает его привлекательность для любителей морской жизни и городской активности. Интерактивная карта позволит детально изучить расположение относительно других объектов инфраструктуры и транспортных маршрутов.
Марбелья, где расположен данный объект, является ключевым городом на побережье Коста-дель-Соль, провинция Малага. Она находится примерно в 39 км к западу от столицы провинции, города Малага, и в 58 км от Гибралтара. Этот регион славится своей развитой туристической инфраструктурой, высоким уровнем жизни и средиземноморским климатом. Близость к крупным городам и аэропорту обеспечивает хорошую транспортную доступность. Марбелья сама по себе является центром активности, предлагая широкий спектр услуг, развлечений и культурных мероприятий, что делает ее привлекательной как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Объект находится на расстоянии 39 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает относительно удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, расположен всего в 738 метрах, что позволяет легко добраться до него пешком. Супермаркет находится всего в 234 метрах, а аптека — в 8 метрах, что гарантирует доступность товаров первой необходимости. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons находятся на расстоянии около 6 км. EV-зарядная станция расположена в 2.1 км. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок повышает мобильность жителей.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья обладает средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.2°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Исторически зафиксировано 3,856 солнечных часов в год, что создает благоприятные условия для активного отдыха на открытом воздухе. Сезон купания в море длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к ближайшему пляжу — 1.7%, что свидетельствует о пологом рельефе местности. Эти климатические и географические особенности способствуют комфортному проживанию и отдыху в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de la Bajadilla (738 м), который является ближайшим. Также доступны Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). В регионе Коста-дель-Соль насчитывается 10 пляжей с голубым флагом, таких как Cabopino, Casablanca и El Faro, что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). В радиусе 1 км расположены три марины, включая Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Также имеется широкий спектр спортивных сооружений, включая бассейны и спортивные центры.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, где расположен данный объект, является ключевым городом на побережье Коста-дель-Соль, провинция Малага. Она находится примерно в 39 км к западу от столицы провинции, города Малага, и в 58 км от Гибралтара. Этот регион славится своей развитой туристической инфраструктурой, высоким уровнем жизни и средиземноморским климатом. Близость к крупным городам и аэропорту обеспечивает хорошую транспортную доступность. Марбелья сама по себе является центром активности, предлагая широкий спектр услуг, развлечений и культурных мероприятий, что делает ее привлекательной как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL893714
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Марбелье, такими как Armonia (от €440,000), Terrazas de Guadaiza I (от €431,655) и The Grove (от €408,050), данный объект выделяется своей стартовой ценой в €345,000. Эти сравнительные проекты, как правило, предлагают большее количество спален или находятся в других частях Марбельи, возможно, с другим набором удобств. Данный объект, будучи компактной квартирой с одной спальней, ориентирован на покупателя, который ценит прежде всего расположение и доступность, а не площадь. Его близость к пляжу и центру города, а также недавний ремонт, делают его конкурентоспособным предложением в сегменте доступной недвижимости в престижном районе. Однако, стоит отметить, что указанные сравнительные проекты имеют более высокие стартовые цены, что может указывать на различия в размере, комплектации или статусе строительства.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
