Šis butas yra pačioje Marbeljos širdyje, Andalūzijoje, vos už kelių žingsnių nuo Viduržemio jūros kranto. Tai vieta, kur miesto šurmulys susilieja su pajūrio ramybe, siūlydama patogų susisiekimą su visomis reikalingomis paslaugomis ir pramogomis. Projektas atspindi gyvybingą Marbeljos gyvenimo būdą, derinantį modernų komfortą su pajūrio privalumais. Jis yra puikiai pritaikytas tiems, kurie vertina miesto patogumus ir greitą priėjimą prie paplūdimio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs strateginėje vietoje, užtikrinančioje lengvą priėjimą prie pagrindinių miesto lankytinų vietų ir paslaugų. Jo artumas prie paplūdimio ir uosto suteikia galimybę mėgautis pajūrio teikiamais malonumais, o miesto infrastruktūra pasiekiama ranka pasiekiama. Ši vieta yra aktyvaus miesto gyvenimo ir poilsio prie jūros derinys.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems kompaktiško, bet funkcionalaus būsto arti svarbiausių paslaugų. Jis tinka tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie parduotuvių, restoranų ir transporto. Jame yra viskas, ko reikia patogiam gyvenimui, įskaitant renovuotą interjerą ir erdvią svetainę su vaizdu.
Nors projektas nėra visiškai naujas, šis butas neseniai buvo renovuotas, atnaujinant jo interjerą ir suteikiant jam modernią išvaizdą. Tai užtikrina, kad būstas atitinka šiuolaikinius standartus ir yra paruoštas gyventi be papildomų investicijų į remontą. Atlikti atnaujinimai pagerina bendrą komfortą ir estetiką.
Šiame projekte nėra bendrų baseino ar sodo erdvių. Būstas orientuotas į miesto ir paplūdimio gyvenimo būdą, todėl netinka ieškantiems atskirtų laisvalaikio zonų. Trūksta ir parkavimo vietos, kas gali būti iššūkis urbanistinėje Marbeljos zonoje. Jis taip pat nepasiūlo plačių vaizdų į jūrą ar kalnus, nes pagrindinis vaizdas yra į miestą.
Šis butas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško gyvybingo miesto gyvenimo su lengvu priėjimu prie paplūdimio ir visų kasdienių paslaugų. Tai idealus sprendimas tiek investuotojams, norintiems nuomoti nekilnojamąjį turtą sezono metu ar visus metus, tiek tiems, kurie svajoja apie antrą būstą saulėtoje Ispanijoje, kuriame galėtų gyventi ar ilsėtis be automobilio. Jei vertinate patogumą, nesunkiai pasiekiamas parduotuves, restoranus ir jūrą, šis pasiūlymas gali būti kaip tik jums. Jis taip pat tinkamas tiems, kurie nori patirti tikrą Marbeljos gyvenimo būdą, su galimybe greitai pasiekti verslo centrus ar kitas miesto dalis. Tai būstas, kuris atitinka mobiliems ir aktyviems žmonėms, ieškantiems patogios ir gerai įrengtos gyvenamosios vietos.
Butas pasižymi neseniai atlikta renovacija, kuri suteikia jam modernią ir šiuolaikišką išvaizdą. Interjere dominuoja kokybiškos medžiagos, sukurtos siekiant užtikrinti komfortą ir ilgaamžiškumą. Grindys iš medžio suteikia šilumos ir elegancijos, o pilnai įrengta virtuvė su modernia buitine technika leidžia patogiai gaminti maistą. Vonios kambarys taip pat atnaujintas, atitinka aukštus kokybės standartus. Visos nurodytos ypatybės, tokios kaip įmontuojamos spintos ir oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), prisideda prie aukštos gyvenimo kokybės. Šie atnaujinimai ne tik pagerina estetiką, bet ir užtikrina funkcionalumą bei patogumą kasdieniniame gyvenime, todėl butas yra paruoštas gyventi iškart po įsigijimo.
Šio 1-o miegamojo, 1-o vonios kambario buto kaina prasideda nuo 345 000 eurų. Bendras plotas siekia 50 m², suteikiant pakankamai erdvės patogiam gyvenimui. Nors tai yra vienintelis parduodamas butas, jo lokacija Marbeljos centre ir neseniai atlikta renovacija pateisina kainą. Dėl miesto centro vietos, kurioje aktyvi nekilnojamojo turto rinka, siūlomi objektai dažnai būna rezervuojami greitai. Kaina atspindi tiek renovuoto būsto kokybę, tiek patrauklią jo lokaciją arti jūros ir visų miesto patogumų.
Marbelja yra kosmopolitiškas miestas, garsėjantis savo gyvybe, pramogomis ir aukšto lygio paslaugomis. Šis butas, esantis miesto centre, leidžia pajusti jo pulsą. Rytai prasideda pasivaikščiojimu iki artimiausios kavinės kavos ar pusryčių, o diena gali būti praleista viename iš daugybės netoliese esančių paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla, esantis vos už 738 metrų. Vakarais Marbeljos senamiestis ir uostas siūlo daugybę restoranų, barų ir parduotuvių. Gyvenimas čia yra dinamiškas, nuolat apsuptas žmonių, veiklos ir kultūrinių renginių, tačiau siūlantis ir ramybės akimirkas prie jūros. Tai vieta, kur patogu gyventi visus metus, nes viskas, ko reikia, pasiekiama pėsčiomis ar trumpa kelione.
Aplink butą plyti Marbeljos miestas, siūlantis daugybę kasdienių patogumų. Vos už 234 metrų yra didelis prekybos centras, o vaistinė – vos už 8 metrų, užtikrinant greitą priėjimą prie būtiniausių prekių. Artimiausias didesnis sveikatos centras yra už maždaug kilometro. Mieste veikia 138 restoranai, 25 kavinės ir 20 bankų, taigi pasirinkimo netrūksta. Dėl miesto centro vietos, dauguma paslaugų pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione. Daugiau nei 40 mokyklų ir darželių rajone užtikrina, kad šeimos su vaikais turės gerą pasirinkimą. Viešasis transportas taip pat lengvai pasiekiamas, su 50 autobusų stotelių ir 11 viešojo transporto linijų, jungiančių su kitomis miesto ir regiono dalimis.
Šiame žemėlapyje vaizduojama Marbeljos, Malagos provincijos, vieta. Jis pabrėžia buto artumą prie jūros, miesto centro ir pagrindinių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai. Taip pat matyti pagrindiniai transporto maršrutai, jungiantys su Malagos oro uostu ir kitais regiono miestais, bei artimiausi golfo laukai ir pramogų centrai, suteikiantys visapusišką vaizdą apie gyvenimo kokybę šioje srityje.
Marbelja yra svarbus regiono centras, įsikūręs Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ši strateginė lokacija Costa del Sol regione leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius miestus, tokius kaip Malagą (apie 50 km), kurioje yra didelis tarptautinis oro uostas ir kultūriniai objektai. Artimas susisiekimas su Fuengirola, Estepona ir kitais pakrantės miestais suteikia galimybę tyrinėti regiono įvairovę. Marbelja pati yra didelis ir išvystytas miestas, siūlantis platų paslaugų ir pramogų spektrą, todėl gyventojai turi viską, ko reikia, nepaliekant miesto ribų. Jo padėtis tarp jūros ir kalnų suteikia išskirtinį kraštovaizdį.
Šis butas yra patogioje vietoje, leidžiančioje mėgautis Marbeljos privalumais. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti, kaip Playa de Casablanca, už 2.4 km. Tai suteikia lengvą priėjimą prie jūros. Didžiausias Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 39 km, leidžiantis greitai pasiekti tarptautinius skrydžius. Golfui mėgėjams, netoliese yra keletas garsiausių golfo aikštynų, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos, esantis už 6 km. Miesto centre esančios parduotuvės ir restoranai pasiekiami pėsčiomis, o kiti patogumai, kaip elektromobilių įkrovimo stotelė, yra už 2.1 km.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o saulės spindulių skaičius per metus siekia įspūdingus 3,856 valandas. Tai reiškia, kad didžiąją metų dalį galima mėgautis puikiu oru lauke. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla iki 20°C ar daugiau. Būdamas vos 29 metrus virš jūros lygio ir turėdamas beveik plokščią nuolydį iki jūros (1.7%), šis butas siūlo komfortišką aplinką be didelių aukščio skirtumų. Vėsūs jūros vėjai vasarą malšina karštį, o saulėtos žiemos suteikia malonią aplinką gyventi ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbelja yra žinoma dėl savo nuostabių paplūdimių ir plačių rekreacinių galimybių. Šis butas yra arti kelių gražių smėlio paplūdimių, įskaitant Playa de la Bajadilla (738 m), kuri yra pirmoji jūsų pasirinkimo vieta, ir kitus, tokius kaip Playa de Casablanca (2.4 km). Visame regione yra 10 paplūdimių, pažymėtų Mėlynąja Vėliava, garantuojančia aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Golfo mėgėjams netoliese yra daugybė pasaulinio lygio golfo aikštynų, kaip Golf Los Naranjos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Be to, mieste gausu sporto centrų, lauko ir vidaus baseinų, jachtų uostų ir kitų laisvalaikio objektų, tenkinančių įvairiausius pomėgius ir poreikius.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra svarbus regiono centras, įsikūręs Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Ši strateginė lokacija Costa del Sol regione leidžia lengvai pasiekti kitus svarbius miestus, tokius kaip Malagą (apie 50 km), kurioje yra didelis tarptautinis oro uostas ir kultūriniai objektai. Artimas susisiekimas su Fuengirola, Estepona ir kitais pakrantės miestais suteikia galimybę tyrinėti regiono įvairovę. Marbelja pati yra didelis ir išvystytas miestas, siūlantis platų paslaugų ir pramogų spektrą, todėl gyventojai turi viską, ko reikia, nepaliekant miesto ribų. Jo padėtis tarp jūros ir kalnų suteikia išskirtinį kraštovaizdį.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL893714
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Marbeljos projektais, tokiais kaip Armonia (nuo 440 000 EUR), Terrazas de Guadaiza I (nuo 431 655 EUR) ir The Grove (nuo 408 050 EUR), šis butas yra labiau prieinamas dėl savo pradinės kainos nuo 345 000 EUR. Nors minėti projektai gali pasiūlyti daugiau bendrų erdvių ar naujesnę statybą, šis objektas išsiskiria savo centrine lokacija ir neseniai atlikta renovacija. Jis labiau atitinka tuos, kurie ieško miesto gyvenimo ritmo ir visų patogumų ranka pasiekiamumo, o ne atskirtų rezidencinių kompleksų su sodais ar baseinais. Jo artumas prie paplūdimio ir paslaugų yra esminis privalumas, kurio ne visada siūlo didesni ar naujesni projektai, esantys toliau nuo centro. Be to, 24 valandų saugos tarnyba pastate suteikia papildomo saugumo jausmo. Šis butas siūlo galimybę gyventi Marbeljos širdyje už patrauklesnę kainą, palyginti su naujaisiais kompleksais, esančiais toliau nuo centro.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
