Овај апартман смештен је у срцу Марбеље, на краткој пешачкој удаљености од плаже, нудећи комбинацију урбаног живота и приступачности обали. Објекат је недавно реновиран и налази се преко пута хотела Фуерте, што га позиционира у добро познатом делу града. Са једном спаваћом собом и једним купатилом, као и животним простором од 50 м², представља компактно решење за становање или инвестицију. Поглед на море са балкона доприноси привлачности ове некретнине, која је опремљена и клима уређајем за комфор током целе године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је лоциран у централном делу Марбеље, што омогућава лак приступ градским садржајима. Налази се на око 738 метара од Плаже де ла Бахадиља, што значи да је обала доступна за неколико минута хода. Окружење је урбано, са продавницама, ресторанима и услугама у непосредној близини, што смањује потребу за аутомобилом у свакодневном животу. Позиција на плажи додатно истиче његову привлачност за оне који цене близину мора.
Овај апартман је намењен појединцима или паровима који траже функционалан животни простор у урбаном окружењу са директним приступом плажи. Његова компактна величина од 50 м² и једна спаваћа соба одговарају онима који не захтевају велики простор, али цене ефикасност и локацију. Реновиран ентеријер и опремљена кухиња омогућавају одмах усељење. За особе које траже други дом за одмор или инвестицију, близина свих садржаја и плаже представљају кључне факторе.
Пројекат је завршен, што значи да је апартман одмах доступан за усељење или изнајмљивање. Нема потребе чекати на завршетак изградње, нити се суочавати са непредвиђеним кашњењима или изменама у плановима. Овај статус омогућава купцима да одмах почну да користе имовину, било за личне потребе или за генерисање прихода од изнајмљивања, без додатних фаза планирања или изградње.
Иако нуди многе предности, овај апартман од 50 м² са једном спаваћом собом није погодан за веће породице или оне који захтевају пространији животни простор. Нема приватну башту или велику терасу, што може бити ограничење за оне који желе екстензивнији боравак на отвореном. Такође, као део урбаног окружења, може имати већу изложеност градској буци у поређењу са резиденцијалним објектима у мирнијим предграђима.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже други дом за одмор или стални боравак у Марбељи. Његова централна локација и близина плаже чине га привлачним за оне који желе да максимално искористе медитерански начин живота без потребе за аутомобилом. Такође, може бити интересантан за инвеститоре због потенцијала за изнајмљивање, с обзиром на туристичку привлачност Марбеље и 52 хотела са преко 12.000 лежајева у граду. Купци који цене удобност урбаних садржаја, као што су ресторани, продавнице и јавни превоз, наћи ће овде одговарајући дом. Они који траже компактно, али модерно решење, са погледом на море и уграђеним плакарима, могу пронаћи овај апартман као одличну опцију. За оне који желе да се уселе одмах, статус 'завршено' је кључна предност.
Живот у овом апартману у Марбељи подразумева динамичан урбани ритам комбинован са лаким приступом обали. Свакодневне потребе су на дохват руке, са супермаркетом удаљеним само 234 метра и апотеком на 8 метара. Ово омогућава становницима да обављају куповину и приступају основним услугама без потребе за аутомобилом. У кругу од 2 км налази се 138 ресторана и 25 кафића, што пружа широк избор за друштвени живот и гастрономске ужитке. Близина Плаже де ла Бахадиља (738 м) омогућава јутарње шетње или поподневно опуштање уз море. Здравствена заштита је такође доступна, са болницом на мање од 1 км. Објекат са 24-часовним портиром нуди додатни ниво безбедности и удобности. Ова локација је идеална за оне који желе да искусе живот у срцу Марбеље, са свим градским погодностима и морем на дохват руке, уз могућност коришћења јавног превоза са 50 стајалишта у близини.
Живот у Марбељи, у близини овог апартмана, карактерише висока доступност свих неопходних садржаја. Супермаркет је удаљен само 234 метра, што омогућава брзу и лаку куповину намирница. Апотека се налази на само 8 метара, обезбеђујући брз приступ лековима. За здравствену негу, болница је удаљена мање од 1 км (996 м). Ова густина услуга значи да су многе дневне активности могуће пешке или бициклом, смањујући зависност од аутомобила. Јавни превоз је такође добро развијен, са 11 линија и 50 стајалишта у близини, што олакшава кретање по граду и околини. За власнике електричних возила, најближа станица за пуњење је на 2,1 км. Ова инфраструктура подржава удобан и практичан свакодневни живот.
Приложена мапа приказује урбану густину Марбеље и непосредну близину апартмана обали. Може се видети како су плаже, марине и градски садржаји интегрисани у окружење. Локација апартмана, у срцу града, јасно је видљива у односу на главне саобраћајнице и пешачке зоне, истичући његову приступачност и повезаност са свим кључним тачкама.
Марбеља је истакнути град и општина на Коста дел Солу, у покрајини Малага. Позиционирана је као седиште Удружења општина региона и центар судског округа. Њена стратешка локација омогућава лак приступ већим градовима као што су Малага (47 км), Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Са преко 159.000 становника (пројекција за 2025. годину), Марбеља је значајан урбани центар који нуди широку палету услуга, од здравствене заштите са 5 домова здравља до образовања са 41 основних и 28 средњих школа. Ова позиција чини Марбељу кључном тачком на југу Шпаније.
Локација апартмана у Марбељи нуди одличну повезаност са кључним тачкама. Плажа де ла Бахадиља је на само 738 метара, док су Плажа де Касабланка и Плажа де ла Фонтаниља удаљене 2,4 км, односно 2,9 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 39 км, што омогућава релативно брз долазак и одлазак. За љубитеље голфа, Голф Лос Нарањос и Алоха Голф Клуб су удаљени око 6-7 км. Марбеља је такође добро повезана са већим градовима у региону, са Малагом на 47 км и Алхесирасом на 66 км, што олакшава путовања и приступ ширим услугама и атракцијама.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 19,2°C, која варира између 12°C и 26°C. Ово омогућава пријатне услове током већег дела године. Регион има око 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Апартман се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1,7% према најближој плажи, што омогућава лак приступ мору. Ови климатски услови подржавају живот на отвореном и рекреативне активности током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама, а најближа, Плажа де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. У Марбељи постоји укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниљу, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су три голф терена: Тхе Ранге голф лессонс (6,0 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7,5 км) и Магна Марбеља Голф (8,3 км). Град такође нуди 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Полидепортиво Франциско Норте (0,4 км). Две марине, Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен и Марина ла Бахадиља Марбеља, налазе се на мање од 1 км, пружајући могућности за наутичке активности.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је истакнути град и општина на Коста дел Солу, у покрајини Малага. Позиционирана је као седиште Удружења општина региона и центар судског округа. Њена стратешка локација омогућава лак приступ већим градовима као што су Малага (47 км), Алхесирас (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Са преко 159.000 становника (пројекција за 2025. годину), Марбеља је значајан урбани центар који нуди широку палету услуга, од здравствене заштите са 5 домова здравља до образовања са 41 основних и 28 средњих школа. Ова позиција чини Марбељу кључном тачком на југу Шпаније.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL893714
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, овај апартман се издваја својом централном локацијом и статусом 'завршено'. Пројекти попут Армониа (од 440.000 €), Теразас де Гвадаиза И (од 431.655 €) и Тхе Грове (од 408.050 €) често нуде веће стамбене јединице или су смештени у резиденцијалнијим, мање урбаним зонама, ближе голф теренима или са више зелених површина. Овај апартман, са ценом од 345.000 € за 50 м², позициониран је као приступачнија опција за урбани живот на плажи. Док други пројекти могу циљати породице или оне који траже пространији луксуз, овај апартман је оптимизован за појединце или парове који цене ефикасност, близину свих градских садржаја и могућност тренутног усељења. Његова локација у срцу Марбеље, са погледом на море и пешачком удаљеношћу од плаже, нуди другачији животни стил у односу на пројекте који су више оријентисани на голф или мирније предграђе. Ово је посебно привлачно за оне који желе да буду у центру дешавања и да имају све на дохват руке, без потребе за аутомобилом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID