Acest apartament, situat în inima vibrantă a orașului Marbella, pe Costa del Sol, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă urbană dinamică. Cu o suprafață de 50 m², această proprietate dispune de un dormitor și o baie, fiind complet renovată. Poziționarea sa strategică, la o distanță mică de mers pe jos de plajă și de numeroase facilități, îl face o opțiune atractivă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean accesibil. Proiectul se adresează atât celor interesați de o reședință permanentă, cât și investitorilor imobiliari.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-un mediu urban dens, cu acces facil la o varietate de servicii și facilități. Apropierea de port și de plajă subliniază caracterul său de tip "beachside" și "close to port", integrându-l într-o zonă cu activitate socială și recreativă intensă. Orientarea spre sud contribuie la un ambient luminos.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un spațiu locativ compact și funcțional, ideal pentru o persoană sau un cuplu. Renovačrile recente și dotările precum aerul condiționat (încălzire și răcire) asigură un confort sporit. Mobilierul complet inclus și bucătăria utilată facilitează o tranziție rapidă către stilul de viață dorit.
Proiectul nu reprezintă o construcție nouă, ci o unitate rezidențială existentă, care a beneficiat de un proces complet de renovare. Acest aspect implică faptul că infrastructura de bază este stabilită, iar modernizările recente vizează finisajele și dotările interioare, oferind astfel un produs cu aspect actualizat.
Această proprietate nu dispune de facilități precum parcare privată sau vedere panoramică la mare; vederea este descrisă ca fiind urbană. De asemenea, nu este o construcție de tip "nou", ci o unitate renovată, iar suprafața de 50 m² cu un singur dormitor poate fi o limitare pentru familiile mai mari sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar.
Această proprietate este potrivită pentru investitori care caută o proprietate cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung, datorită locației sale centrale și a apropierii de facilități turistice și de agrement. De asemenea, se adresează persoanelor singure sau cuplurilor care doresc să locuiască permanent într-un mediu urban, cu acces facil la servicii și activități. Cei care apreciază stilul de viață "beachside" și preferă să aibă totul la îndemână, inclusiv opțiuni de transport public și restaurante, vor găsi acest apartament atractiv. Renovačrile recente și faptul că este complet mobilat elimină necesitatea unor investiții suplimentare imediate, permițând o mutare rapidă sau începerea activității de închiriere.
Apartamentul a fost complet renovat, ceea ce implică utilizarea unor materiale și finisaje moderne. Caracteristicile menționate, precum podelele din lemn (wood flooring) și bucătăria complet utilată (fully fitted kitchen), sugerează un nivel de calitate orientat spre estetică și funcționalitate. Sistemul de climatizare cu aer condiționat (încălzire și răcire) contribuie la confortul termic pe tot parcursul anului. Dulapurile încorporate (fitted wardrobes) optimizează spațiul de depozitare. Aceste elemente indică o atenție acordată detaliilor în procesul de renovare, vizând o experiență de locuire plăcută și practică, adaptată standardelor actuale.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 345.000 €. Având în vedere suprafața de 50 m² și locația centrală în Marbella, acest preț se încadrează în segmentul pieței imobiliare din zone urbane cu acces la facilități și plajă. Specificațiile indică o singură unitate disponibilă, sugerând o oportunitate de achiziție punctuală, fără variații semnificative de preț în funcție de unități multiple sau etaje, dar oferă un punct de referință clar pentru piață.
Locul oferă un ritm de viață urban, specific zonelor centrale din Marbella, unde majoritatea activităților zilnice pot fi desfășurate pe jos. Prezența a numeroase restaurante, cafenele, farmacii și bănci în imediata apropiere creează un mediu convenabil pentru rezidenții permanenți. Faptul că se află în apropierea portului și a plajei sugerează un stil de viață orientat spre activități de agrement și sociale, specific stațiunilor de pe Costa del Sol. Vederea urbană și proximitatea față de zonele animate pot implica un nivel mai ridicat de zgomot ambiental, tipic unui cartier central. Existența unui portar cu program de 24 de ore pe zi adaugă un strat de securitate și servicii clădirii.
Viața în această zonă a Marbella este definită de proximitatea față de servicii și de coastă. Cu o farmacie la doar 8 metri și un supermarket la 234 metri, necesitățile zilnice sunt acoperite fără deplasări lungi. Prezența a peste 100 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci în raza de 2 km sugerează un mediu urban dinamic și bine aprovizionat. Spitalul și un centru de sănătate se află la o distanță rezonabilă (996 m și, respectiv, în raza de 2km), oferind acces la servicii medicale. Accesul la transportul public este asigurat de 11 linii și 50 de opriri în apropiere, facilitând mobilitatea fără a depinde exclusiv de automobil personal.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în cadrul orașului Marbella, evidențiind proximitatea față de zonele cheie. Se pot observa distanțele față de plajă, port, centre comerciale și rute de transport, oferind o perspectivă vizuală asupra convenienței locației în contextul vieții urbane și a accesului la facilitățile de coastă.
Acest apartament este situat în Marbella, o municipalitate prosperă din provincia Málaga, parte integrantă a renumitei Costa del Sol. Poziționarea sa în cadrul regiunii oferă acces la infrastructura și serviciile specifice unui oraș turistic dezvoltat, dar și la proximitatea față de alte centre urbane de pe coastă, precum și față de hinterlandul andaluz. Fiind parte a regiunii, beneficiază de conectivitate prin aeroportul Málaga și de o rețea de transport bine dezvoltată.
Locația oferă o accesibilitate notabilă către diverse puncte de interes. Cel mai apropiat punct de pe litoral, Playa de la Bajadilla, se află la 738 de metri, iar alte plaje precum Casablanca și Fontanilla sunt la distanțe de 2.4 km și 2.9 km, accesibile pe jos sau cu mijloace de transport locale. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 39 km, o distanță rezonabilă pentru călătorii internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 6.0 km, iar alte opțiuni sportive sunt disponibile în proximitate. Infrastructura este completată de stații de încărcare pentru vehicule electrice la 2.1 km.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Marbella este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul de 3.584 ore de soare pe an creează condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 29 de metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară de 1.7% spre plajă indică o zonă predominant plată și accesibilă, potrivită pentru plimbări și relaxare. Aceste condiții climatice favorizează un stil de viață activ și plăcut în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona beneficiază de acces la mai multe plaje, inclusiv Playa de la Bajadilla (0.7 km), recunoscută pentru proximitatea sa. Există un total de 10 plaje cu steag albastru în regiune, inclusiv Casablanca și La Fontanilla, care atestă calitatea apei și a serviciilor. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt ușor accesibile. De asemenea, numeroase centre sportive și piscine publice, cum ar fi Supera Miraflores (0.7 km) și Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), oferă opțiuni variate de recreere și sport, completând oferta de agrement a zonei.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Marbella, o municipalitate prosperă din provincia Málaga, parte integrantă a renumitei Costa del Sol. Poziționarea sa în cadrul regiunii oferă acces la infrastructura și serviciile specifice unui oraș turistic dezvoltat, dar și la proximitatea față de alte centre urbane de pe coastă, precum și față de hinterlandul andaluz. Fiind parte a regiunii, beneficiază de conectivitate prin aeroportul Málaga și de o rețea de transport bine dezvoltată.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL893714
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Marbella, precum Armonia (de la 440.000 €), Terrazas de Guadaiza I (de la 431.655 €) și The Grove (de la 408.050 €), acest apartament, listat la 345.000 €, prezintă un punct de preț mai accesibil, reflectând posibil o suprafață mai mică sau caracteristici specifice unității. Deși aceste proiecte comparative pot oferi facilități comune extinse sau designuri noi, apartamentul în discuție se distinge prin locația sa ultra-centrală și renovarea recentă într-o zonă urbană matură, la mică distanță de plajă. Această proximitate față de servicii și față de coastă, combinată cu un preț de intrare mai scăzut, îl poziționează ca o opțiune atractivă pentru un segment specific de cumpărători care prioritizează accesibilitatea și conveniența urbană, în detrimentul facilităților de complex rezidențial nou.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
