Marbella'nın merkezinde, prestijli bir bölgede yer alan bu yenilenmiş 1 yatak odalı daire, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için tasarlanmıştır. Sahile sadece 100 metre mesafede bulunan bu konut, şehir olanaklarına yakınlığı ve deniz manzarası ile dikkat çekmektedir. Hem yatırım amaçlı hem de yıl boyunca yaşam için uygun olan bu proje, modern konforu ve stratejik konumu bir araya getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın canlı şehir merkezinde, sahile yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Çevresinde çok sayıda restoran, kafe ve mağaza bulunurken, ana ulaşım ağlarına da kolay erişim sağlanmaktadır. Bu merkezi konum, şehir olanaklarına ve plajlara hızlı ulaşım imkanı sunar.
Bu daire, pratik ve konforlu bir yaşam alanı arayan bireyler veya çiftler için idealdir. Denize yakınlık, şehir olanaklarına kolay erişim ve modern donanımlı bir yaşam alanı sunması, yıl boyunca yaşamak veya tatil evi olarak kullanmak isteyenler için uygun bir seçenek oluşturur.
Mevcut veriler bu projenin yeni inşa edilmiş bir proje olmadığını, mevcut bir yapıda tamamen yenilenmiş olduğunu belirtmektedir. Dairenin yakın zamanda yenilenmiş olması, güncel standartlara uygun bir yaşam alanı sunduğunu göstermektedir.
Bu proje, geniş aileler veya birden fazla yatak odası arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, projenin yer aldığı konum itibarıyla yoğun şehir yaşamının getirdiği gürültü seviyeleri veya park yeri sınırlamaları gibi durumlar söz konusu olabilir.
Bu daire, şehir yaşamının merkezinde olmayı tercih edenler için uygundur. Sahile yakınlığı, hafta sonları veya tatillerde denize kolayca ulaşma imkanı sunar. Yıl boyunca yaşamak isteyenler için çevredeki 138 restoran, 29 eczane ve diğer olanaklara yakınlık pratik bir yaşam sağlar. Ayrıca, gayrimenkul yatırımcıları için de cazip bir seçenektir; zira Marbella'nın yüksek turizm potansiyeli, kira gelirleri açısından fırsatlar sunabilir. 39 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na kolay ulaşım, uluslararası seyahat edenler için de önemlidir. Spor meraklıları için 6 km'deki golf sahaları ve 0.4 km'deki spor merkezleri aktivite imkanları sunar.
Daire, yakın zamanda tamamen yenilenmiş olup modern yaşam standartlarına uygun bir donanıma sahiptir. Ahşap zeminler, zarif bir atmosfer yaratırken, tam donanımlı mutfak ve banyo, işlevsellik sunar. Klima (ısıtma ve soğutma), yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar. Özel balkon/teras, dış mekan keyfi için bir alan sunar. Her ne kadar detaylı malzeme bilgisi sunulmasa da, yenileme durumu genel bir kalite algısı yaratmaktadır. Bina içinde bulunan asansör, erişilebilirliği artırırken, 24 saat güvenlik hizmeti, ek bir emniyet katmanı sağlar. Gömme dolaplar ise depolama çözümleri sunar.
Bu 1 yatak odalı dairenin satış fiyatı 345.000 €'dan başlamaktadır. Dairenin bulunduğu bölge ve yenilenmiş olması, fiyatını etkileyen faktörlerdir. Marbella, popüler bir tatil ve yerleşim bölgesi olduğundan, gayrimenkul talebi yüksektir. Bölgedeki 4.743'lük emlak işlem sayısı, piyasanın canlılığını göstermektedir. Fiyatlar, dairenin tam konumu, manzarası ve ek özelliklerine göre değişiklik gösterebilir. Bu başlangıç fiyatı, dairenin temel özelliklerini ve konumunu yansıtmaktadır.
Marbella'nın kalbinde yer alan bu daire, hem şehir yaşamının hareketliliğini hem de Akdeniz kıyısının sakinliğini bir arada sunar. Sabahları balkonunda denize nazır kahve yudumlamak, öğleden sonra ise sadece birkaç adımda plajda güneşlenmek mümkündür. Çevredeki 138 restorandan birinde akşam yemeği yemek veya 234 metre yakındaki süpermarketten alışveriş yapmak günlük yaşamın bir parçasıdır. Yaklaşık 6 km mesafedeki golf sahaları, sporla ilgilenenler için ek bir olanak sunarken, 8 metre yakındaki eczane acil ihtiyaçlar için kolaylık sağlar. Şehir merkezindeki 41 ilkokul ve 28 ortaokul, aileler için eğitim olanaklarının çeşitliliğini gösterir. Bu daire, hem aktif bir sosyal yaşamı hem de pratik şehir olanaklarını tercih edenler için uygun bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Marbella'nın merkezi, canlı ve hareketli bir yaşam sunar. Proje, 234 metre mesafedeki süpermarket, 8 metre mesafedeki eczane ve 996 metre mesafedeki hastane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. 138 restoran ve 25 kafe, çeşitli yeme-içme seçenekleri sunarken, 20 banka ve 3 dişçi, finansal ve sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. Polideportivo Francisco Norte spor merkezi 0.4 km, Polideportivo Riohuelo ise 0.5 km uzaklıktadır. Bu yoğun şehir dokusu, ulaşım için yürüme veya bisikleti teşvik eder, ancak 2.1 km mesafedeki EV şarj istasyonu da modern ulaşım çözümlerini destekler.
Bu harita, Marbella'nın merkezi konumunu ve çevresindeki olanakları görselleştirmektedir. Playa de la Bajadilla'ya yakınlığı, şehir merkezindeki restoranlara, mağazalara ve ulaşım ağlarına kolay erişimi vurgular. Malaga Havalimanı'na olan mesafesi de uluslararası bağlantıyı göstermektedir.
Bu proje, Costa del Sol'un canlı merkezi Marbella'da yer almaktadır. Málaga şehrine yaklaşık 39 km mesafede bulunan daire, bölgenin ana havalimanına kolay erişim imkanı sunar. Marbella, aynı zamanda Endülüs'ün önemli bir parçası olup, bölgenin turizm ve sosyal yaşamına katkıda bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki diğer turistik bölgelere kolayca seyahat etmek isteyenler için stratejik bir avantaj sağlar.
Daire, Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafede yer almaktadır. Diğer plajlar olan Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla'ya (2.9 km) da kolayca ulaşılabilir. 39 km mesafedeki Malaga-Costa del Sol Havalimanı, uluslararası seyahatler için ana ulaşım noktasıdır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) gibi sahalar yakındadır. Toplam 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 3.856 güneş saati ile güneşli bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C'dir ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Dairenin bulunduğu konumun deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte olması ve sahile olan eğiminin %1.7 (çok düz) olması, hem erişilebilirlik hem de genel iklim konforu açısından olumludur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, toplam 10 adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır. En yakındaki plaj, Playa de la Bajadilla (738 m) olup, diğer popüler seçenekler arasında Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için 6 km'den başlayan golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, Supera Miraflores (0.7 km) ve Piscina municipal (0.8 km) gibi yüzme havuzları ve çeşitli spor merkezleri, rekreasyonel aktiviteler için geniş bir yelpaze sunmaktadır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sağlar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un canlı merkezi Marbella'da yer almaktadır. Málaga şehrine yaklaşık 39 km mesafede bulunan daire, bölgenin ana havalimanına kolay erişim imkanı sunar. Marbella, aynı zamanda Endülüs'ün önemli bir parçası olup, bölgenin turizm ve sosyal yaşamına katkıda bulunmaktadır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de çevredeki diğer turistik bölgelere kolayca seyahat etmek isteyenler için stratejik bir avantaj sağlar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL893714
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'daki Armonia (440.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Terrazas de Guadaiza I (431.655 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, bu daireye göre daha yüksek başlangıç fiyatlarına sahiptir. The Grove (408.050 €'dan başlayan fiyatlarla) da benzer bir fiyat aralığında yer almaktadır. Bu durum, sunulan dairenin daha erişilebilir bir fiyat noktasına sahip olduğunu göstermektedir. Ancak, Armonia ve Terrazas de Guadaiza projelerinin tam konumu ve sunduğu olanaklar (örneğin, daha fazla yatak odası, özel bahçeler veya daha lüks donanımlar) fiyat farklılıklarını açıklayabilir. Bu dairenin öne çıkan özelliği, şehir merkezinde, sahile bu kadar yakın ve tamamen yenilenmiş olmasıdır. Bölgedeki emlak işlemleri (4.743) ve turizm yoğunluğu (12.781 yatak kapasitesi), Marbella'nın genel olarak güçlü bir gayrimenkul piyasasına sahip olduğunu ve bu tür merkezi konumdaki mülklerin talep gördüğünü göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
