مشروع سكني يقع في قلب ماربيا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يتميز هذا العقار بموقعه الاستراتيجي الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية وقربه من الشاطئ، مما يوفر تجربة معيشية متميزة تجمع بين الراحة والحيوية. تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على الجودة والوظائف العملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية غنية بالخدمات. هذا القرب الاستراتيجي من المرافق الأساسية والشواطئ يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية، مع توفر العديد من الأنشطة والخدمات على بعد خطوات قليلة.
يوفر المشروع شققًا تلبي احتياجات الباحثين عن مسكن يجمع بين الحداثة والموقع المتميز. مع مساحة معيشة واسعة وغرف نوم مريحة، يعتبر هذا العقار خيارًا مناسبًا لمن يسعى لأسلوب حياة مريح يسهل الوصول منه إلى كافة مرافق المدينة والترفيه.
تم الانتهاء من بناء المشروع، مما يعني أن الشقق جاهزة للانتقال إليها. هذا يتيح للمشترين إمكانية الانتقال الفوري إلى منزلهم الجديد دون الحاجة لانتظار مراحل البناء، والاستمتاع بالحياة في كوستا ديل سول فورًا.
لا يوفر المشروع إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، وتركز الإطلالات المتاحة على محيط الشارع. كما أن مواقف السيارات مشتركة وليست خاصة بكل وحدة، ولا تتوفر حدائق خاصة، بل حدائق مشتركة ضمن المجمع.
Ref: VL095520
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في موقع حضري يسهل الوصول منه إلى جميع المرافق. سيكون مثاليًا لمن يفضلون العيش بالقرب من البحر والمحلات التجارية والمطاعم، مع إمكانية التنقل بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز في منطقة مرغوبة مثل ماربيا، مع إمكانية تأجيره. الأفراد الذين يقدرون الأمان والراحة، مع وجود خدمات أمنية على مدار الساعة ومرافق مشتركة مثل حمام السباحة وملعب التنس، سيجدون هذا المشروع جذابًا. لمن يبحث عن منزل جديد فوري دون تأخير في البناء، فإن حالة "جاهز" تعد ميزة رئيسية.
تم الانتهاء من بناء المشروع بحالة جيدة، مما يشير إلى مستوى معقول من الجودة في التشطيبات. تتميز الشقق بتصميم داخلي عصري، مع تجهيزات مثل تكييف الهواء لضمان الراحة المناخية طوال العام، وخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين إضافية. تم تجهيز المطابخ والحمامات بتشطيبات حديثة تعكس نمط الحياة المعاصر. تتوفر إمكانية تأثيث الشقق بشكل اختياري، مما يمنح المشترين المرونة في تخصيص مساحتهم المعيشية وفقًا لذوقهم واحتياجاتهم. هذه الميزات، بالإضافة إلى وجود مصعد في المبنى، تساهم في توفير تجربة سكنية مريحة وعملية.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 390,000 يورو. يتوفر حاليًا شقق بغرفة نوم واحدة وحمام واحد بمساحة 82 مترًا مربعًا. نظرًا لأن المشروع مكتمل البناء، فإن الشقق متاحة وجاهزة للانتقال الفوري. تختلف الأسعار بناءً على المساحة والخصائص الداخلية، ولكن سعر البدء يضع هذه الشقق كخيار جذاب في سوق عقارات ماربيا، خاصة بالنظر إلى الموقع المركزي والمرافق المتاحة. تُعتبر فئة "رخيصة" في سياق عقارات ماربيا، مما يشير إلى قيمة جيدة مقابل الموقع والمواصفات.
يقع هذا المشروع في منطقة حضرية نشطة بمدينة ماربيا، مما يوفر لسكانها أسلوب حياة مريح وعملي. يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والمرافق الصحية سيراً على الأقدام، مما يقلل الاعتماد على وسائل النقل. القرب من الشاطئ، على بعد أقل من كيلومتر، يتيح الاستمتاع بالبحر والمناطق الساحلية بسهولة. البيئة الهادئة نسبيًا داخل المجمع السكني، مع أمن على مدار الساعة وملعب تنس، توفر مساحة للراحة والاسترخاء. الإطلالة على الشارع والتصميم الداخلي العصري، بالإضافة إلى خيار تأثيث اختياري، يمنح السكان مرونة في تصميم مسكنهم.
يقع المشروع في قلب ماربيا، وهي مدينة تجمع بين الحيوية الحضرية والجاذبية الساحلية. يمنحك العيش هنا سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه يوميًا؛ فالمتاجر والصيدليات والمطاعم والمقاهي تقع على بعد خطوات قليلة، مما يجعل الحياة خالية من المتاعب. القرب الاستثنائي من الشاطئ، على بعد أقل من كيلومتر، يتيح لك الاستمتاع بنسيم البحر ورماله الذهبية في أي وقت. المنطقة حضرية وتوفر بيئة نابضة بالحياة، مع توفر 11 خط نقل عام و50 محطة حافلات قريبة، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة والمناطق المحيطة. توفر المرافق الرياضية القريبة، مثل الملاعب الرياضية، فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية. تتيح لك البيئة الحضرية أيضًا الاستفادة من 138 مطعمًا و29 صيدلية و20 بنكًا و3 أطباء أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم.
يقع هذا المشروع في منطقة حضرية حيوية بمدينة ماربيا، على كوستا ديل سول. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم، بالإضافة إلى توفر شبكة مواصلات جيدة. المنطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي الذي يجمع بين الراحة والترفيه.
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة رئيسية ضمن مقاطعة مالاغا على كوستا ديل سول. تحتل ماربيا موقعًا مركزيًا بين مدن رئيسية أخرى في الأندلس. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 47 كم، وهي مركز حضري وثقافي رئيسي. تقع الجيريا على بعد 66 كم، وهي ميناء مهم، بينما تبعد خيريث دي لا فرونتيرا 113 كم. هذا الموقع يمنح سكان المشروع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى والمطارات الرئيسية مع الحفاظ على نمط حياة شاطئي.
يتميز المشروع بقربه من شبكة مواصلات جيدة. تقع أقرب محطة للحافلات على مسافة قريبة، مع وجود 11 خط نقل عام و50 محطة ضمن المنطقة، مما يسهل الوصول إلى الوجهات المختلفة. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 39 كم بالطائرة، وهو ما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. الشواطئ مثل بلايا دي لا باخاديلا تبعد 738 مترًا فقط، بينما تقع شواطئ أخرى مثل كازابلانكا ولا فونتانيلا على بعد مسافات قصيرة. توجد 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6 كم. تتوفر أيضًا بنية تحتية للشحن الكهربائي للسيارات على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر طقسًا لطيفًا معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (1.7%)، مما يعني أن الوصول إلى البحر مسطح ومريح. هذه الظروف المناخية المثالية تدعم نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر المشروع قربًا استثنائيًا من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا باخاديلا الحاصل على العلم الأزرق، والذي يبعد 738 مترًا فقط. كما تقع شواطئ أخرى مثل كازابلانكا ولا فونتانيلا على بعد مسافات قصيرة. يوجد إجمالي 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق في المنطقة، مما يضمن جودة المياه والخدمات. لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6 كم. يتوفر أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا، بالإضافة إلى حمامات سباحة مشتركة وملعب تنس داخل المجمع السكني. المارينا القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، توفر فرصًا للأنشطة البحرية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في ماربيا، وهي مدينة رئيسية ضمن مقاطعة مالاغا على كوستا ديل سول. تحتل ماربيا موقعًا مركزيًا بين مدن رئيسية أخرى في الأندلس. تقع مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 47 كم، وهي مركز حضري وثقافي رئيسي. تقع الجيريا على بعد 66 كم، وهي ميناء مهم، بينما تبعد خيريث دي لا فرونتيرا 113 كم. هذا الموقع يمنح سكان المشروع إمكانية الوصول إلى المدن الكبرى والمطارات الرئيسية مع الحفاظ على نمط حياة شاطئي.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
يقع هذا المشروع في قلب ماربيا، وهي منطقة مرغوبة للغاية على كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل "The Grove" (بدءًا من 408,050 يورو) و "Nikki Living" (بدءًا من 450,000 يورو) و "Residencial Albatros XV" (بدءًا من 471,000 يورو)، يقدم هذا المشروع سعر بدء جذاب يبلغ 390,000 يورو لشقة بمساحة 82 مترًا مربعًا. هذا يجعله خيارًا تنافسيًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار في ماربيا بسعر معقول، خاصة وأن المشروع جاهز للانتقال الفوري. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى ميزات إضافية أو مواقع أكثر تميزًا، فإن هذا العقار يوفر توازنًا جيدًا بين السعر والموقع والجاهزية. موقع المشروع ضمن بيئة حضرية يختلف عن المشاريع التي قد تكون أكثر عزلة أو تركز على ملاعب الجولف، مما يوفر سهولة وصول مباشر إلى الخدمات اليومية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID