Проект представляет собой жилой комплекс, расположенный в оживленном городском районе Марбельи, провинция Малага. Комплекс находится в непосредственной близости от магазинов и услуг, а также в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Благодаря своему расположению, он предлагает доступ к удобствам городской жизни в сочетании с прибрежным образом жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс стратегически расположен в Марбелье, в пределах легкой досягаемости от пляжа и городской инфраструктуры. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает связь с другими районами побережья и аэропортом Малаги. Эта локация сочетает в себе преимущества городской жизни с удобством доступа к прибрежным зонам.
Объект ориентирован на тех, кто ищет доступ к городской среде с легким доступом к пляжу и магазинам. Функциональные потребности удовлетворяются за счет близости к различным услугам, таким как аптеки, рестораны и спортивные сооружения, что делает его подходящим для повседневной жизни и отдыха.
Объект находится в стадии завершения строительства. Это означает, что вся строительная документация и разрешения уже получены, а строительные работы подходят к концу. Покупатели могут ожидать скорого завершения проекта и возможности заселения.
Данный объект не предлагает панорамных видов на море или горы, поскольку ориентирован на городскую среду. Также отсутствует частная парковка, вместо этого предусмотрена общая парковка. Инфраструктура окружения, хоть и развита, может включать в себя определенный уровень городского шума.
Ref: VL095520
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект может подойти для покупателей, ищущих квартиру в оживленном городском районе с легким доступом к пляжу и магазинам. Он идеально подходит для тех, кто ценит удобство городской жизни: близость к аптеке (8 м), супермаркету (234 м) и множеству ресторанов (138 в радиусе 2 км) делает повседневную жизнь комфортной. Благодаря наличию лифта и общих удобств, таких как бассейн и теннисный корт, он может заинтересовать как семьи, так и пары, ищущие постоянное место жительства или второй дом. Готовность объекта к заселению означает, что он может быть приобретен для немедленного использования, будь то для личного проживания или в качестве инвестиции. С учетом наличия 11 линий общественного транспорта и 50 остановок, этот объект привлекателен и для тех, кто предпочитает не пользоваться автомобилем ежедневно.
Объект предлагает жилье в хорошем состоянии, с отделкой, соответствующей современным стандартам. Квартира оснащена кондиционером для обеспечения комфортного климата в течение всего года. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения вещей. Ориентация на северо-восток способствует естественному освещению помещений. Удобства, такие как лифт, упрощают доступ к квартирам. Территория комплекса включает общий сад и общий бассейн, а также теннисный корт, что способствует активному отдыху. Парковка предусмотрена на общей территории, а комплекс имеет круглосуточную охрану и является огороженным, что повышает уровень безопасности.
Квартира предлагается по стартовой цене в 390 000 евро. Данная цена отражает расположение объекта в оживленном городском районе Марбельи, близость к пляжу и магазинам, а также его готовность к заселению. В стоимость включены общие удобства, такие как бассейн и теннисный корт. Поскольку строительство завершено, объект доступен для немедленной покупки. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретного блока, этажа и ориентации, но 82 м² с 2 спальнями и 1 ванной комнатой представляют собой предложение в данном ценовом сегменте.
Этот жилой комплекс находится в районе, который предлагает баланс между городской жизнью и близостью к побережью. Ежедневная рутина может включать короткую прогулку до ближайшего супермаркета (234 м) или аптеки (8 м), а также легкий доступ к многочисленным ресторанам (138 в радиусе 2 км). Близость к пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) позволяет наслаждаться морским бризом и прибрежными прогулками. Общественный транспорт с 50 остановками и 11 маршрутами облегчает передвижение по городу и окрестностям, минимизируя потребность в личном автомобиле для повседневных нужд. Этот район подходит для тех, кто ценит удобство городской жизни и хочет иметь легкий доступ к пляжу и инфраструктуре.
Расположение в Марбелье, в городской среде, означает, что повседневная жизнь насыщена событиями и удобствами. Наличие 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе в радиусе 2 км обеспечивает легкий доступ к любым услугам. Близость к пляжу (738 м) позволяет наслаждаться средиземноморским стилем жизни. Городская среда также означает активную социальную жизнь и широкий выбор мест для отдыха и досуга. Близость к спортивным центрам (Polideportivo Francisco Norte в 0.4 км) и бассейнам (Supera Miraflores в 0.7 км) способствует поддержанию активного образа жизни. Хотя это и городская зона, комплекс предлагает огороженную территорию с охраной, что создает ощущение уединенности и безопасности.
Данная карта иллюстрирует расположение проекта в контексте Марбельи. Она показывает близость к пляжу, основным дорогам и городской инфраструктуре, такой как магазины, рестораны и спортивные объекты. На карте также отмечены ключевые точки, такие как аэропорт Малаги, что дает представление о транспортной доступности.
Марбелья является центральным муниципалитетом в провинции Малага, расположенным на побережье Коста-дель-Соль. Этот проект находится в непосредственной близости от городской инфраструктуры Марбельи, предлагая легкий доступ к магазинам, ресторанам и пляжам. В то же время, он находится на расстоянии около 47 км от Малаги, крупного административного и культурного центра, и значительно дальше от Альхесираса (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Такая локация обеспечивает сочетание спокойствия прибрежного города с возможностью быстрого доступа к более крупным городским центрам для деловых или культурных поездок.
Объект находится в 39 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с международными направлениями. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de la Bajadilla, составляет всего 738 метров, а до других пляжей, таких как Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, можно добраться за 2.4 км и 2.9 км соответственно. В пределах 2 км расположены 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе, а также супермаркет в 234 метрах. Для любителей гольфа, такие поля, как Golf Los Naranjos, находятся в 6.0 км. Инфраструктура общественного транспорта представлена 11 линиями и 50 остановками, что облегчает перемещение без автомобиля.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется среднегодовой температурой около 19.2°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Этот субтропический средиземноморский климат обеспечивает более 3,856 солнечных часов в год, что позволяет наслаждаться теплом и солнцем в течение длительного периода. Купальный сезон, когда температура воды достигает комфортных 20°C и выше, длится около 5 месяцев. Высота расположения объекта составляет 29 метров над уровнем моря, что обеспечивает ровный ландшафт и легкий доступ к побережью с небольшим уклоном в 1.7%. Эти климатические условия способствуют активному отдыху на свежем воздухе и наслаждению природой круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся популярные пляжи, включая Playa de la Bajadilla (738 м), отмеченный голубым флагом. Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с голубым флагом, включая Casablanca и La Fontanilla. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). На территории комплекса есть теннисный корт, а в ближайшем окружении расположены многочисленные спортивные сооружения, включая Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км). Также в 2 км находятся 138 ресторанов и 25 кафе, предлагающих разнообразные варианты отдыха и досуга.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является центральным муниципалитетом в провинции Малага, расположенным на побережье Коста-дель-Соль. Этот проект находится в непосредственной близости от городской инфраструктуры Марбельи, предлагая легкий доступ к магазинам, ресторанам и пляжам. В то же время, он находится на расстоянии около 47 км от Малаги, крупного административного и культурного центра, и значительно дальше от Альхесираса (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км). Такая локация обеспечивает сочетание спокойствия прибрежного города с возможностью быстрого доступа к более крупным городским центрам для деловых или культурных поездок.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Данный проект в Марбелье, с начальной ценой 390 000 евро за 82 м², позиционируется как доступное предложение в престижном районе Коста-дель-Соль. По сравнению с другими проектами в Марбелье, такими как The Grove (от 408 050 евро) и Nikki Living (от 450 000 евро), он предлагает более низкую стартовую цену, что может быть привлекательно для покупателей с ограниченным бюджетом, ищущих недвижимость в этом регионе. Хотя эти сравниваемые проекты могут предлагать более современные удобства или более эксклюзивное расположение, данный объект выделяется своей непосредственной близостью к городской инфраструктуре и пляжу. Это делает его конкурентоспособным вариантом для тех, кто ценит удобство повседневной жизни и активный отдых. В отличие от проектов, расположенных дальше от центра, этот объект предлагает более интегрированный городской образ жизни, в то время как другие могут фокусироваться на уединенности или панорамных видах. Цена в 390 000 евро за 2 спальни в Марбелье является рыночной, особенно учитывая готовность к заселению и наличие общих удобств.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID