Šis projektas siūlo 82 m² ploto butą su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, esantį gyvybingoje Marbeljos miesto dalyje. Pastatas, kuriame yra bendras baseinas ir teniso kortai, yra geros būklės ir paruoštas gyventi. Gyvenamasis plotas pasižymi šiaurės rytų kryptimi, o tai suteikia natūralios šviesos. Bendras plotas sudaro 114,3 km², o pats miestas yra Andalūzijos autonominio regiono dalis, žinomas dėl savo Viduržemio jūros klimato ir plačių paslaugų tinklo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs urbanizuotoje Marbeljos zonoje, vos už kelių minučių pėsčiomis nuo La Bajadilla paplūdimio. Aplinkinė teritorija siūlo daugybę kasdienių patogumų, pasiekiamų pėsčiomis, taip pat greitą susisiekimą su kitomis regiono vietovėmis.
Šis objektas atitinka poreikius tų, kurie ieško gyvenimo arti jūros ir miesto teikiamų patogumų. Galimybė naudotis bendru baseinu ir sporto aikštynais papildo laisvalaikio galimybes, o greta esančios parduotuvės ir paslaugos užtikrina praktiškumą.
Projektas yra baigtas ir paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai leidžia gyventojams greitai persikelti ir pradėti mėgautis Marbeljos gyvenimo būdu be papildomų laukimo laikotarpių.
Nekilnojamasis turtas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nors yra arti jos. Taip pat nėra privačios automobilių stovėjimo aikštelės, o parkingas yra bendras. Namo orientacija į šiaurės rytus reiškia ribotą tiesioginę popietinę saulę. Baldai nėra įskaičiuoti į kainą, tačiau gali būti įsigyjami papildomai.
Ref: VL095520
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas yra tinkamas pasirinkimas asmenims ar šeimoms, ieškantiems aktyvaus ir patogaus gyvenimo būdo Marbeljoje. Jei vertinate galimybę pasivaikščioti iki paplūdimio, mėgautis jūros dvelksmu ir lengvai pasiekti parduotuves bei restoranus pėsčiomis, ši vieta atitiks jūsų poreikius. Tai taip pat puikus variantas tiems, kurie nori vengti automobilio naudojimo kasdieniam judėjimui mieste; su 234 metrų iki artimiausios parduotuvės ir 8 metrų iki vaistinės, daugelis kasdienių reikalų bus lengvai įvykdomi. Būklė „geras“ ir bendros patalpos, kaip antai baseinas ir teniso kortai, pritrauks tuos, kurie vertina patogumus ir aktyvų laisvalaikį. Jei ieškote nekilnojamojo turto, kuris nereikalautų ilgo laukimo laikotarpio statybų metu, nes projektas yra „Gatavs“ (paruoštas), tai bus tinkamas pasirinkimas. Jis tinka tiems, kurie nori greitai įsikurti ir pradėti mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi, net jei jie nėra pasiruošę iš karto investuoti į baldus, nes jie siūlomi „neprivalomai“.
Šis 82 m² ploto butas pasižymi „geros“ būklės apdaila, orientuota į šiaurės rytus, užtikrinant natūralią dienos šviesą. Kadangi jis paruoštas gyventi, galima tikėtis funkcionalių ir prižiūrėtų patalpų. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą ištisus metus. Butas turi įrengtas spintas, suteikiančias papildomos vietos daiktams laikyti ir padedančias palaikyti tvarką. Kitos savybės, tokios kaip liftas, palengvina judėjimą pastate, ypač svarbu didesniame aukštyje ar su sunkiais daiktais. Bendrojo naudojimo sodas suteikia žalumos ir poilsio erdvės. Nors konkreti medžiagų kokybė nėra detaliai apibrėžta, „geros“ būklės apibūdinimas ir paruoštas gyventi statusas rodo tinkamą priežiūrą. Elektros energija ir geriamasis vanduo yra prijungti, užtikrinant pagrindines komunalines paslaugas. Kadangi baldai yra neprivalomi, galite pritaikyti interjerą savo nuožiūra, tačiau tai gali pareikalauti papildomų investicijų į baldų įsigijimą.
Šis 82 m² ploto 2 miegamųjų butas Marbeljoje siūlomas už pradinę 390 000 € kainą. Tai pozicionuoja jį kaip prieinamą variantą tarp šiame regione esančių pasiūlymų, ypač atsižvelgiant į jo lokaciją arti pajūrio ir miesto centro. Būklė „geras“ ir paruoštas gyventi statusas reiškia, kad papildomos investicijos į remontą gali būti minimalios. Bendros patalpos, tokios kaip baseinas ir teniso kortai, yra įtrauktos į bendrą vertę. Nors „baldų pasirinktinumas“ reiškia, kad klientas gali pritaikyti interjerą pagal savo skonį, tai taip pat reiškia papildomą išlaidą, jei baldai reikalingi. Palyginimui, panašūs projektai, tokie kaip „The Grove“ Marbeljoje, prasideda nuo 408 050 €, „Nikki Living“, nuo 450 000 €, o „Residencial Albatros XV“, nuo 471 000 €, todėl šis pasiūlymas yra vienas konkurencingiausių kainos atžvilgiu.
Gyvenimas Marbeljoje, šalia paplūdimio ir miesto centro, siūlo dinamišką kasdienybę. Butas, esantis urbanizuotoje aplinkoje, suteikia lengvą prieigą prie daugybės parduotuvių, restoranų, kavinių ir kitų paslaugų, esančių vos už kelių šimtų metrų. Važiuojant į darbą ar atliekant kasdienius pirkinus, automobilis nėra būtinas; daugelis vietų pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Tai reiškia, kad rytinė kava kavinėje, apsipirkimas maisto prekių parduotuvėje ar vakarinė promenada pajūriu gali tapti reguliariomis praktikomis. Būklė „geras“ ir bendros patalpos, tokios kaip baseinas ir teniso kortai, suteikia papildomų laisvalaikio ir poilsio galimybių. Būdamas 29 metrus virš jūros lygio, objektas yra pakankamai aukštai, kad išvengtų tiesioginio potvynių poveikio, tačiau pakankamai arti, kad mėgautis jūros artumu.
Gyvenimas Marbeljoje, šio objekto lokacijoje, siūlo aukšto lygio urbanistinį patogumą su arti esančiomis paslaugomis. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra vos už 234 metrų, o vaistinė, už 8 metrų, kas užtikrina greitą prieigą prie kasdienių reikmenų. 138 restoranai ir 25 kavinės, esantys 2 km spinduliu, suteikia platų pasirinkimą laisvalaikio praleidimui ir gastronominiams potyriams. Dėl 5 sveikatos centrų ir 29 vaistinių, sveikatos priežiūros paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Mokslo įstaigos, tokios kaip 41 pagrindinė ir 28 vidurinė mokykla, taip pat tarptautinės mokyklos, esančios arčiau nei 8 km, patenkina šeimų poreikius. Nors objektas yra urbanistinėje zonoje, jis yra vos už 738 metrų nuo La Bajadilla paplūdimio, todėl suteikia galimybę mėgautis pajūrio gyvenimu. 415 sporto įrenginių regione siūlo įvairias fizinio aktyvumo galimybes.
Žemėlapyje pavaizduota Marbeljos miesto dalis, kurioje yra šis objektas. Pavaizduotas artumas prie jūros, pagrindinių kelių ir miesto centro su jo teikiamomis paslaugomis. Artumas prie paplūdimio, parduotuvių ir restoranų yra aiškiai matomas.
Marbelja, esanti Malagos provincijoje, Andalūzijoje, yra svarbus Costa del Sol regiono centras. Šis projektas yra įsikūręs pačiame Marbeljos mieste, kuris pasižymi tankia infrastruktūra ir turizmu. Nuo Marbeljos iki didesnių regiono miestų, tokių kaip Malaga, atstumas yra apie 47 km. Algeciras yra už 66 km, o Jerez de la Frontera, už 113 km. Ši centrinė padėtis tarp kitų svarbių miestų palengvina keliones ir leidžia lengvai tyrinėti regioną. Su 159 786 gyventojais (2025 m. prognozė) Marbelja yra gyvybingas miestas, siūlantis daugybę paslaugų ir pramogų.
Objektas yra strateginėje vietoje Marbeljoje, užtikrinant gerą susisiekimą. Artimiausias La Bajadilla paplūdimys yra vos už 738 metrų, o kiti, kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, pasiekiami atitinkamai per 2,4 km ir 2,9 km. Tai leidžia lengvai mėgautis pajūrio teikiamais malonumais. Didžiausias regiono transporto mazgas, Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP), yra už maždaug 39 km tiesiosios linijos atstumu, o tai užtikrina patogų tarptautinių kelionių planavimą. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas žinomų golfo aikštynų: Golf Los Naranjos ir The Range golf lessons yra už maždaug 6,0 km, o Aloha Golf Club, už 6,8 km. Miesto infrastruktūra taip pat gerai išvystyta: artimiausia elektros įkrovimo stotelė yra už 2,1 km, o vaistinė, vos už 8 metrų. Viešojo transporto sistema apima 11 linijų ir 50 sustojimų, todėl judėjimas po miestą ir regioną yra patogus ir be automobilio.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Istorinis saulės spindulių kiekis siekia 3 856 valandas per metus, o tai rodo daugybę saulėtų dienų ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, kas leidžia mėgautis jūra didžiąją vasaros dalį. Būdamas 29 metrus virš jūros lygio, objektas yra įsikūręs gana lygioje vietovėje, su 1,7% nuolydžiu link artimiausio La Bajadilla paplūdimio, todėl pasivaikščiojimas yra lengvas ir malonus. Šis klimatas ir geografinė padėtis yra palankūs lauko veikloms ir poilsiui pajūryje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbeljos pakrantė siūlo įvairias rekreacines galimybes. Artimiausias La Bajadilla paplūdimys yra vos už 738 metrų, o regione yra iš viso 10 „Blue Flag“ apdovanotų paplūdimių, įskaitant Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), kurie garantuoja aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Golfo entuziastams netoliese yra keletas pasaulinio lygio aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Be to, mieste yra daugybė sporto objektų, įskaitant 415 įvairių sporto įrenginių visame regione, pavyzdžiui, sporto centrai Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) ir Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Taip pat netoliese yra baseinai, tokie kaip Supera Miraflores (0,7 km) ir Piscina municipal (0,8 km), ir uostai, kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), suteikiantys galimybes vandens sportui ir pramogoms.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja, esanti Malagos provincijoje, Andalūzijoje, yra svarbus Costa del Sol regiono centras. Šis projektas yra įsikūręs pačiame Marbeljos mieste, kuris pasižymi tankia infrastruktūra ir turizmu. Nuo Marbeljos iki didesnių regiono miestų, tokių kaip Malaga, atstumas yra apie 47 km. Algeciras yra už 66 km, o Jerez de la Frontera, už 113 km. Ši centrinė padėtis tarp kitų svarbių miestų palengvina keliones ir leidžia lengvai tyrinėti regioną. Su 159 786 gyventojais (2025 m. prognozė) Marbelja yra gyvybingas miestas, siūlantis daugybę paslaugų ir pramogų.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Marbelja, kaip viena svarbiausių Costa del Sol gyvenviečių, siūlo platų nekilnojamojo turto pasirinkimą, tačiau šis objektas išsiskiria savo kaina ir lokacija. Su pradine 390 000 € kaina, jis yra labiau prieinamas nei tokie projektai kaip „The Grove“ (nuo 408 050 €), „Nikki Living“ (nuo 450 000 €) ar „Residencial Albatros XV“ (nuo 471 000 €). Nors šie alternatyvūs projektai gali siūlyti specifinių privalumų, pavyzdžiui, modernesnę apdailą ar kitokius bendrus patogumus, šio buto lokacija urbanistinėje zonoje, arti pajūrio ir visų reikalingų paslaugų, yra jo stiprioji pusė. Palyginti su kitais regionais, pavyzdžiui, Costa Blanca, kur kainos gali būti žemesnės, Marbelja siūlo aukštesnį prestižą ir galimybes, tačiau tai atsispindi ir kainoje. Šis konkretus butas siūlo gerą pusiausvyrą tarp kainos, lokacijos privalumų ir galimų laisvalaikio veiklų, tokių kaip tenisas ir baseinas. Regiono sodrios paslaugos, įskaitant daugybę restoranų (138 per 2 km), kavinių (25), parduotuvių ir sporto objektų (415), daro Marbelją patraukliu pasirinkimu nuolatiniam gyvenimui ar poilsiui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID