立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マルベーリャの活気ある都市環境の中心に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を享受できます。周辺には、スーパーマーケットや薬局、レストランなどの日々の生活に必要な施設が近接しており、都市生活の快適さを身近に感じられるロケーションです。海岸線への容易なアクセスは、リゾートのようなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な要素となります。
このアパートメントは、利便性と快適さを重視する居住者に適しています。ビーチや日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、車に頼らない生活を求める方に最適です。また、共同プールやテニスコートなどの共用施設は、アクティブなライフスタイルやリラクゼーションの機会を提供します。都市部にありながら、落ち着いた住環境を求めるニーズにも応えます。
この物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住を開始できます。最新の建築基準と現代的なデザインが採用されており、長期にわたる快適な居住体験が期待できます。詳細な建築時期に関する情報は提供されていませんが、完成済みであるため、購入プロセスは迅速に進めることが可能です。
この物件は、北東向きのオリエンテーションであり、南向きの物件に比べて午後の日照時間は限定的になる可能性があります。また、街路に面したビューは、プライベートな庭園や海の眺望を優先する方には、期待とは異なるかもしれません。駐車場は共用であり、専用駐車場を希望する場合には、追加の検討が必要となる場合があります。
Ref: VL095520
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備えたライフスタイルを求める方に適しています。例えば、日々の生活で車に頼りたくない方、または公共交通機関や徒歩での移動を好む方にとって、スーパーマーケットや薬局、レストランが近接していることは大きな利点です。また、ビーチまで徒歩圏内であるため、夏には気軽に海へ出かけたい方や、海岸沿いの散歩を楽しみたい方にも最適です。さらに、共同プールやテニスコートといった共用施設は、アクティブなライフスタイルを送りながらも、管理の手間を省きたいと考える方々に適しています。マルベーリャの年間平均気温は19.2℃で、3,856時間の日照時間があるため、年間を通じて屋外での活動を楽しみたい方にも向いています。この物件は、セカンドハウスとして、またはよりアクティブでビーチに近い生活への移住を考えている個人やカップルに適しています。
このアパートメントは、現代的な居住空間を提供するために、質の高い素材と仕上げが施されています。内装は、写真からはモダンで機能的なデザインがうかがえ、リビング・ダイニングエリア、バスルーム、キッチンは、快適さと美観を考慮して設計されています。特に、モダンなキッチンは、最新の設備を備え、料理を楽しむための十分なスペースを提供していると考えられます。バスルームの仕上げも、清潔感と機能性を重視したデザインであることが示唆されています。全館空調システムが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。また、備え付けのワードローブは、収納スペースを効果的に活用できるため、生活空間を整理整DRUKSIGます。テニスコートや共同庭園といった共用施設は、物件全体の質を高め、居住者にさらなる快適さを提供します。これらの特徴は、長期にわたる快適な居住体験をサポートするための配慮がなされていることを示しています。
この2ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€390,000から購入可能です。広さは82平方メートルで、競争力のある価格設定となっています。マルベーリャという人気の高いエリアで、この価格帯のアパートメントは、手頃な価格でビーチサイドのライフスタイルを実現したいと考える購入者にとって魅力的な選択肢となります。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、追加の待機期間はありません。周辺の類似物件と比較しても、この価格は市場において有利な位置を占めています。例えば、The Grove in Marbellaは€408,050から、Nikki Living in Marbellaは€450,000からと、より高価な価格帯で提供されています。この物件は、コストパフォーマンスを重視しつつ、マルベーリャでの生活を始めたいと考える人々にとって、現実的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、マルベーリャの活気ある都市生活の中心に位置し、日常の利便性とリゾートのようなライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって理想的な拠点となります。物件からわずか数分歩けば、賑やかなレストラン、カフェ、ショップ、そして薬局や銀行といった生活必需品を揃える施設にアクセスできます。最も近いビーチまではわずか738メートルという近さで、散歩や日光浴、マリンスポーツを楽しむのに最適な環境です。周辺には138軒のレストランがあり、多様な食文化を堪能できるでしょう。さらに、29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェが近接しており、日々の生活は非常に快適に進むことが予想されます。この地域は、公共交通機関の利便性も高く、50箇所のバス停が利用可能で、11の公共交通ラインが運行されています。これにより、車がなくてもマルベーリャ市内や近隣地域への移動が容易になります。静かな住宅街でありながら、都市のあらゆるアメニティに囲まれているため、利便性と落ち着いた生活環境の両方を求める方に適した場所と言えます。
マルベーリャの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチリゾートの魅力を享受できる環境を提供します。物件からわずか234メートルの距離にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物は容易です。薬局はわずか8メートル先にあり、緊急時にも安心です。さらに、138軒のレストランが近隣に点在し、多様な食の選択肢があります。ビーチへは徒歩圏内（最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャまで738メートル）であり、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と11の路線が利用可能で、マルベーリャ市内や周辺地域への移動を容易にします。主要な病院まで約1キロメートル、ゴルフコースまでも約6キロメートルと、医療やレクリエーション施設へのアクセスも良好です。このような環境は、車に頼らず、アクティブで充実した都市生活を送りたいと考える人々にとって、非常に魅力的です。
この地図は、マルベーリャの都市中心部におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局、レストラン、マリーナ、そして主要な道路網への近さを視覚的に確認できます。この地理的な配置は、日常の利便性とリゾートライフスタイルの両方を重視する居住者にとって、その魅力を明確に示しています。
このアパートメントは、アンドゥルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市内に位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域の中核をなし、その地理的な利便性から、周辺の主要都市へのアクセスも良好です。例えば、県都マラガへは約47km、アルヘシラスへは約66km、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラへは約113kmの距離にあります。これらの都市へは、車や公共交通機関を利用して容易に移動でき、文化的なイベントやショッピング、ビジネスの機会にアクセスすることが可能です。この地域は、豊かな歴史と文化、そして美しい海岸線で知られており、観光地としても国際的に高い評価を得ています。
このアパートメントは、マルベーリャの中心部に位置し、主要な目的地へのアクセスが良好です。最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまではわずか738メートルで、徒歩でアクセス可能です。他のビーチ、例えばプラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニヤ（2.9km）へも容易に移動できます。空港へのアクセスは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約39km（直線距離）で、車またはシャトルサービスを利用してアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）、アロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）など、複数の有名なゴルフコースが車で短時間でアクセス可能な距離にあります。スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、病院（996m）などの生活必需施設も徒歩圏内にあり、日々の生活の利便性は非常に高いです。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と11の路線が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャのこの地域は、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受できます。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は19.2℃と快適です。年間3,856時間という豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティやビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。特に、5ヶ月間（摂氏20度以上）にわたる水泳シーズンは、海でのレクリエーションに最適です。標高は海抜29メートルと低く、ビーチへの傾斜も1.7%と非常に緩やかなため、移動の負担が少なく、海岸へのアクセスは容易です。この恵まれた気候と自然環境は、年間を通じて快適な居住体験を提供し、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、活気あるビーチと多様なレクリエーション施設に囲まれたロケーションにあります。最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまではわずか738メートルで、徒歩でのアクセスが可能です。マルベーリャ地域には、カボピノ、カサブランカ、エル・カベル、エル・ファロ、ラ・フォンタニヤなど、合計10箇所のブルーフラッグ認証ビーチがあり、質の高いビーチ体験が保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）など、複数の有名なゴルフコースが近接しています。さらに、物件の敷地内または近隣にはテニスコート（写真分析より）や、複数のスポーツセンター（Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km)）があり、様々なスポーツを楽しむ機会が提供されています。また、複数のマリーナも近くにあり、ウォータースポーツやボートアクティビティの拠点としても利用できます。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンドゥルシア州マラガ県に属するマルベーリャ市内に位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域の中核をなし、その地理的な利便性から、周辺の主要都市へのアクセスも良好です。例えば、県都マラガへは約47km、アルヘシラスへは約66km、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラへは約113kmの距離にあります。これらの都市へは、車や公共交通機関を利用して容易に移動でき、文化的なイベントやショッピング、ビジネスの機会にアクセスすることが可能です。この地域は、豊かな歴史と文化、そして美しい海岸線で知られており、観光地としても国際的に高い評価を得ています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
マルベーリャのこのアパートメントは、€390,000からという価格設定で、近隣の類似物件と比較して競争力のある選択肢となっています。例えば、同じマルベーリャにあるThe Groveは€408,050から、Nikki Livingは€450,000からとなっており、これらと比較すると、この物件はより手頃な価格帯に位置しています。これらの物件は、いずれもコスタ・デル・ソルの人気エリアにあり、同様のライフスタイルを提供する可能性がありますが、価格帯においては明確な違いが見られます。この物件の利点は、その手頃な価格に加えて、ビーチへの近さ（738m）、都市中心部へのアクセスの良さ、そして充実した周辺設備（スーパーマーケット234m、薬局8m）にあります。これらの要素は、コストパフォーマンスを重視しつつ、マルベーリャでの生活を始めたいと考える購入者にとって、非常に魅力的なポイントとなるでしょう。また、この物件が完成済みであることも、購入プロセスを迅速に進めたい人々にとっては、大きなメリットです。一方、より高価格帯の物件では、より広い敷地面積、追加のバスルーム、またはより高級なアメニティが提供される可能性がありますが、予算を重視する場合には、この物件が優れた選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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