Este empreendimento de apartamentos em Marbella, Málaga, oferece uma oportunidade de habitação numa localização privilegiada da Costa del Sol. Com 2 quartos e 1 casa de banho, estas propriedades apresentam uma área de 82 m² e estão prontas para habitar. O projeto situa-se numa zona urbana com fácil acesso a serviços essenciais e encontra-se a uma curta distância a pé da praia, combinando conveniência urbana com o apelo da vida costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Marbella, este projeto beneficia de uma proximidade imediata a serviços urbanos e ao mar. A sua posição permite o acesso a pé a lojas, restaurantes e ao passeio marítimo, enquanto a praia se encontra a menos de um quilómetro. Esta localização combina a vivacidade de uma zona costeira com a funcionalidade de um ambiente urbano bem servido.
Destinado a quem procura um estilo de vida confortável e prático na Costa del Sol, este empreendimento responde a necessidades de proximidade a serviços e lazer. A configuração de 2 quartos é adequada para casais, pequenas famílias ou como residência secundária. A proximidade a comodidades e à praia satisfaz o desejo de conveniência e acesso ao estilo de vida mediterrânico.
O projeto consiste em apartamentos já concluídos, oferecendo a vantagem de mudança imediata. A construção encontra-se num estado de prontidão, o que significa que os compradores podem ocupar as suas novas casas sem longos períodos de espera. Esta condição de 'pronto a habitar' elimina a incerteza associada a fases de construção em curso.
Este empreendimento não dispõe de piscina privada nem de vistas para o mar a partir de todas as unidades. O estacionamento é comunitário e o acesso a certos serviços, como campos de golfe, requer transporte motorizado. As unidades apresentam orientação nordeste, o que pode influenciar a exposição solar.
Ref: VL095520
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este empreendimento em Marbella é uma escolha adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária com acesso direto às comodidades urbanas e à praia. Se o seu objetivo é minimizar a dependência de carro para as tarefas diárias, a proximidade a lojas, farmácias e o facto de se situar numa zona urbana consolidada tornam esta opção atrativa. É também uma consideração para quem valoriza a vida perto do mar, com a praia a apenas alguns minutos a pé. O facto de os apartamentos estarem prontos a habitar é ideal para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou que preferem evitar os riscos e atrasos associados a projetos em construção. A orientação nordeste e as vistas para a rua são fatores a considerar para quem tem preferências específicas quanto à luz solar e à paisagem envolvente. Para investidores, a localização numa área turística consolidada como Marbella pode oferecer potencial de rendimento.
Os apartamentos apresentam um bom estado de conservação e estão equipados com ar condicionado para climatização. As características incluem roupeiros embutidos, o que otimiza o espaço de arrumação, e um elevador para acesso conveniente aos pisos superiores. A cozinha é moderna e funcional, integrada no conceito de vida contemporânea. A casa de banho também segue um design atualizado. As janelas com vista para a rua proporcionam uma ligação visual com o ambiente urbano circundante. A opção de mobiliário (opcional) permite uma personalização do espaço. As áreas comuns incluem jardim e piscina comunitária, complementadas por um court de ténis, oferecendo opções de lazer e desporto. A segurança é reforçada com um complexo fechado e vigilância 24 horas.
O preço de entrada para estes apartamentos em Marbella é de €390.000. Esta faixa de preço posiciona o projeto como uma opção mais acessível dentro do mercado imobiliário de Marbella. A disponibilidade de unidades pode variar, mas a oferta inicial de apartamentos de 2 quartos com as características descritas sugere um mercado que procura equilibrar localização e custo. Para unidades com características específicas ou localizações dentro do empreendimento, os preços podem diferir. Recomenda-se a consulta direta para obter informações detalhadas sobre as unidades disponíveis e os seus respetivos preços, considerando que o valor de entrada é um ponto de partida.
Este local em Marbella é ideal para quem valoriza a conveniência urbana e o acesso ao estilo de vida costeiro. A proximidade a uma vasta gama de serviços, como supermercados (234 m), farmácias (8 m) e centros de saúde (996 m), significa que as necessidades diárias são facilmente atendidas. A curta distância a pé até à praia, como a Playa de la Bajadilla (738 m), convida a passeios regulares junto ao mar. A área envolvente é caracterizada por uma urbanização ativa, com um número significativo de restaurantes (138 num raio de 2 km) e outros estabelecimentos comerciais. O transporte público é acessível, com 50 paragens de autocarro nas proximidades, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas tarefas quotidianas. O ambiente urbano garante que a zona permanece animada e funcional durante todo o ano, oferecendo um ritmo de vida dinâmico, mas acessível.
Viver em Marbella, neste contexto, significa estar imerso num ambiente urbano dinâmico com a praia como vizinha próxima. A proximidade a serviços é um dos pilares deste estilo de vida: uma farmácia a meros 8 metros, um supermercado a 234 metros e um centro de saúde a menos de um quilómetro. Esta conveniência reduz a necessidade de deslocações longas para as necessidades básicas. A vida social e de lazer é igualmente facilitada, com 138 restaurantes num raio de 2 km, permitindo uma vasta escolha gastronómica. O acesso a transportes públicos é robusto, com 50 paragens de autocarro distribuídas por 11 linhas, o que torna a mobilidade dentro e fora da cidade bastante acessível. A área é caracterizada por uma urbanização consolidada, o que implica uma oferta constante de atividades e serviços durante todo o ano, contrastando com zonas puramente de férias. A segurança num complexo fechado com vigilância 24 horas contribui para uma sensação de tranquilidade no dia a dia.
Este mapa situa o empreendimento no contexto urbano de Marbella, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. A localização é centralizada na costa, com fácil acesso a transportes, serviços e lazer. A representação visual sublinha a integração do projeto no tecido urbano e a sua proximidade à linha costeira.
Este empreendimento está situado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua localização coloca-o numa posição estratégica dentro de uma das regiões costeiras mais desenvolvidas de Espanha. A cidade de Málaga, capital da província, fica a 47 km, oferecendo acesso a uma maior infraestrutura urbana e cultural. Comparativamente, Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) são outras cidades importantes na Andaluzia, mas Marbella destaca-se pela sua identidade cosmopolita e foco no turismo de qualidade. A proximidade a estas cidades maiores facilita viagens e acesso a uma gama mais ampla de serviços, mantendo, contudo, a tranquilidade e o charme da Costa del Sol.
A acessibilidade a partir deste empreendimento é um dos seus pontos fortes. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está a apenas 738 metros, acessível a pé. Para além disso, existem outros 9 praias com Bandeira Azul na região, como a Playa de Casablanca (2.4 km) e a Playa de la Fontanilla (2.9 km), que podem ser alcançadas com relativa facilidade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um hub internacional crucial, localiza-se a aproximadamente 39 km em linha reta, o que representa uma ligação conveniente para viagens aéreas. A proximidade a campos de golfe é notável, com opções como o Golf Los Naranjos a 6.0 km. O acesso a serviços essenciais é imediato, com uma farmácia a 8 metros e um supermercado a 234 metros. O transporte público é bem servido, com 50 paragens de autocarro próximas, e uma estação de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Marbella beneficia de um clima mediterrânico ameno, com temperaturas médias anuais de 19.2°C e uma variação sazonal entre 12°C e 26°C. Os cerca de 3.856 horas de sol por ano proporcionam longos períodos de luz diurna, ideais para atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do exterior é ampliado pelo longo período em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, permitindo um período de 5 meses para atividades aquáticas. A altitude moderada de 29 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, sem os extremos de temperatura de zonas mais interiores ou montanhosas. A ligeira inclinação de 1.7% em direção à praia sugere um terreno relativamente plano, facilitando o acesso e o conforto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é uma característica definidora desta localização. A Playa de la Bajadilla encontra-se a uma curta distância a pé (738 m), oferecendo acesso imediato à costa. A região de Marbella é conhecida pelos seus 10 praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de Casablanca (2.4 km) e a Playa de la Fontanilla (2.9 km), que asseguram elevados padrões de qualidade ambiental e de serviços. Para os entusiastas do golfe, diversos campos de renome mundial situam-se nas proximidades, como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km). A oferta de lazer inclui também piscinas comunitárias dentro do complexo, bem como instalações desportivas públicas como o Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) e o Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Os portos desportivos, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), adicionam uma dimensão náutica à oferta recreativa.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, na Costa del Sol. A sua localização coloca-o numa posição estratégica dentro de uma das regiões costeiras mais desenvolvidas de Espanha. A cidade de Málaga, capital da província, fica a 47 km, oferecendo acesso a uma maior infraestrutura urbana e cultural. Comparativamente, Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km) são outras cidades importantes na Andaluzia, mas Marbella destaca-se pela sua identidade cosmopolita e foco no turismo de qualidade. A proximidade a estas cidades maiores facilita viagens e acesso a uma gama mais ampla de serviços, mantendo, contudo, a tranquilidade e o charme da Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Em comparação com outros empreendimentos na área de Marbella, como The Grove (a partir de €408.050), Nikki Living (a partir de €450.000) e Residencial Albatros XV (a partir de €471.000), este projeto apresenta-se com um preço de entrada significativamente mais acessível, a partir de €390.000. Esta diferença de preço sugere uma proposta de valor distinta, possivelmente focada em compradores que priorizam a localização urbana e a proximidade a serviços em detrimento de características de luxo ou vistas premium. Enquanto os projetos comparados podem oferecer atributos adicionais, como piscinas privativas, vistas para o mar ou acabamentos de luxo, este empreendimento destaca-se pela sua acessibilidade e pela oferta de um estilo de vida prático e integrado na vida quotidiana de Marbella. A sua localização, a uma curta distância a pé da praia e de inúmeras comodidades, é um fator de atração comum na região, mas o ponto de preço aqui permite um acesso mais alargado a este estilo de vida costeiro.
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