Este proyecto de apartamentos en Marbella, provincia de Málaga, se sitúa en un entorno urbano consolidado, a corta distancia del mar Mediterráneo. La urbanización ofrece una convivencia equilibrada entre la accesibilidad a servicios y la proximidad a la playa. Diseñado para satisfacer las demandas de un estilo de vida moderno, el complejo residencial se presenta como una opción para quienes buscan integrar la vida costera con la comodidad de la ciudad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento del proyecto en Marbella lo ubica estratégicamente en la Costa del Sol. Su diseño responde a la proximidad con la costa, facilitando el acceso peatonal a la playa y a la dinámica urbana. La localización se define por su integración en un tejido urbano existente, con servicios a poca distancia.
La tipología de apartamento, con 2 dormitorios y 1 baño, está orientada a cubrir necesidades residenciales prácticas. Las 82 m² de superficie habitable ofrecen un espacio funcional. La disponibilidad de aire acondicionado y armarios empotrados responde a criterios de confort y organización en el hogar.
El estado actual del proyecto es 'Gereed', lo que indica que las edificaciones han finalizado y los apartamentos están listos para su ocupación. Esta condición permite a los interesados acceder a viviendas ya construidas, eliminando los plazos de espera asociados a fases de construcción.
Este proyecto se localiza en una urbanización, lo que implica el uso compartido de ciertas instalaciones como piscina y jardín. La orientación Noreste de las viviendas puede influir en la entrada de luz solar. La oferta de aparcamiento es comunitaria, no asignada individualmente.
Ref: VL095520
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia en un entorno costero consolidado y bien comunicado. La proximidad a la playa y a una amplia gama de servicios urbanos lo hace adecuado para quienes valoran la conveniencia y el acceso inmediato a comercios, restaurantes y opciones de ocio sin necesidad de desplazamientos largos. Personas que buscan una segunda residencia o un lugar para mudarse a medio plazo encontrarán atractiva la condición de obra terminada, lo que permite una ocupación rápida. La configuración de 2 dormitorios y 1 baño es idónea para parejas, familias pequeñas o individuos que deseen espacio adicional para invitados o para establecer un despacho en casa. La vida en una urbanización con piscina comunitaria y seguridad 24 horas puede atraer a quienes priorizan la tranquilidad, el confort y un entorno mantenido. La orientación Noreste y las vistas a la calle son aspectos a considerar por quienes buscan una luminosidad matutina y una conexión directa con el pulso de la urbanización. Para inversores, la ubicación en Marbella, un destino turístico reconocido, podría ofrecer potencial de alquiler, aunque la descripción no detalla aspectos de gestión de alquileres. El carácter urbano y la accesibilidad a pie son factores clave para quienes prefieren un estilo de vida menos dependiente del automóvil.
Las viviendas en este proyecto presentan un estado de conservación considerado 'Bueno', lo que sugiere que las unidades se entregan en condiciones óptimas para su habitabilidad. Disponen de aire acondicionado, un sistema esencial para el confort climático en la región, y armarios empotrados en las estancias principales, optimizando el espacio de almacenamiento. La orientación Noreste asegura cierta entrada de luz natural durante la mañana. Las vistas descritas son a la calle, lo que proporciona una conexión visual con el entorno urbano inmediato. La presencia de un ascensor en el edificio facilita el acceso a las diferentes plantas, siendo una característica relevante para la comodidad diaria, especialmente en edificios de varias alturas. Como parte de una urbanización, el complejo cuenta con jardín y piscina comunitarios, elementos que enriquecen el estilo de vida y ofrecen espacios de esparcimiento. La seguridad es un aspecto destacado, con un complejo cerrado y vigilancia 24 horas, proporcionando un entorno seguro. El aparcamiento es también de carácter comunitario. La calificación de 'Cheap' asociada al proyecto, en el contexto del mercado de Marbella, sugiere que los acabados y características se orientan a ofrecer una propuesta de valor accesible en comparación con ofertas de mayor lujo. Se espera que los materiales y técnicas de construcción se ajusten a los estándares habituales para este tipo de edificaciones residenciales, priorizando la funcionalidad y la durabilidad.
El precio de partida para los apartamentos en este proyecto se sitúa en 390.000 €. Esta cifra corresponde a unidades de 2 dormitorios y 1 baño con una superficie habitable de 82 m². Al tratarse de un proyecto cuya construcción está finalizada, la disponibilidad se refiere a unidades ya construidas, eliminando incertidumbre sobre plazos de entrega. La categoría de precio se describe como 'económica' dentro del contexto del mercado inmobiliario de Marbella. La oferta de mobiliario es opcional, lo que permite a los compradores personalizar el espacio según sus preferencias. Al comparar con proyectos similares en la zona, como The Grove (desde 408.050 €), Nikki Living (desde 450.000 €) y Residencial Albatros XV (desde 471.000 €), este proyecto presenta una entrada de capital inferior.
Este proyecto residencial se encuentra en un núcleo urbano de Marbella, caracterizado por su vibrante actividad y la concentración de servicios. La vida diaria aquí se articula en torno a la conveniencia: la farmacia se encuentra a pocos metros, y supermercados, bancos y cafeterías están a un corto paseo. La cercanía al mar, a menos de un kilómetro, permite incorporar la playa como parte de la rutina diaria, ya sea para paseos matutinos o actividades recreativas. El entorno urbano facilita la movilidad a pie o en bicicleta para muchas de las actividades cotidianas, reduciendo la dependencia del vehículo privado para trayectos cortos. La presencia de 415 instalaciones deportivas en un radio de 2km sugiere un estilo de vida activo, con múltiples opciones para el ocio y el ejercicio. La zona cuenta con 29 farmacias, 138 restaurantes y 25 cafeterías, proporcionando una amplia oferta para el esparcimiento y la vida social. El clima de Marbella, con temperaturas medias anuales entre 12°C y 26°C y 3,856 horas de sol al año, invita a disfrutar del exterior durante la mayor parte del año. El periodo de baño se extiende durante cinco meses, gracias a una temperatura del agua que alcanza o supera los 20°C. La altura de 29 metros sobre el nivel del mar sitúa al proyecto en una cota baja, cercana a la costa y sin grandes desniveles. La relativa proximidad a campos de golf como Los Naranjos (6 km) o Aloha Golf Club (6.8 km) puede ser un atractivo adicional para aficionados a este deporte.
La vida en este proyecto en Marbella se define por su acceso directo a un entorno urbano dinámico. La farmacia se encuentra a tan solo 8 metros, facilitando la gestión de necesidades básicas diarias. Supermercados, bancos y cafeterías están situados a distancias peatonales (234 m, y a pocos minutos andando respectivamente), lo que simplifica las compras y el ocio. El hospital se encuentra a menos de un kilómetro (996 m), proporcionando acceso rápido a servicios médicos. La proximidad a la playa, con Playa de la Bajadilla a 738 metros, permite incorporar el mar en la rutina, ofreciendo opciones para paseos, deportes acuáticos o simplemente disfrutar del paisaje costero. El proyecto se ubica en una urbanización, un tipo de desarrollo que a menudo combina zonas residenciales con áreas comunes y servicios compartidos. La infraestructura de transporte público es notable, con 11 líneas y 50 paradas de autobús en las cercanías, lo que facilita la movilidad dentro de Marbella y hacia otras localidades sin necesidad de vehículo propio. Las instalaciones deportivas son abundantes, incluyendo centros polideportivos a poca distancia (Polideportivo Francisco Norte a 400 m, Polideportivo Riohuelo a 500 m), lo que fomenta un estilo de vida activo. La presencia de marinas como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 600 metros añade un atractivo náutico a la zona. En términos de educación, hay 41 colegios de primaria y 28 de secundaria en el municipio, cubriendo las necesidades formativas de las familias.
El mapa muestra la ubicación del proyecto dentro de Marbella, destacando su proximidad a la costa y la densidad de servicios en el área circundante. Se visualiza la red de calles y la accesibilidad a puntos clave como playas, marinas y centros urbanos, evidenciando la conveniencia de la localización.
Este proyecto se sitúa en Marbella, un municipio emblemático de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Su posición geográfica lo coloca en el corazón de una de las zonas turísticas más desarrolladas del sur de España. La cercanía a Málaga, capital de provincia, a 47 km, permite acceder a una ciudad con aeropuerto internacional, servicios de alta gama y una rica oferta cultural. Otras ciudades importantes en la región incluyen Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km), accesibles a través de la red de carreteras. La localización dentro de Marbella, específicamente en una zona urbana con acceso a servicios, lo diferencia de desarrollos puramente residenciales o de costa apartada. La altura de 29 metros sobre el nivel del mar y la distancia a la playa refuerzan su carácter de enclave urbano costero.
El proyecto ofrece una excelente conectividad y acceso a una amplia gama de servicios. La distancia a pie hasta la playa de La Bajadilla es de aproximadamente 738 metros, mientras que otras playas como Casablanca y La Fontanilla se encuentran a 2.4 km y 2.9 km respectivamente. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), el principal punto de conexión aérea de la región, se localiza a unos 39 km en línea recta, lo que representa un trayecto accesible en vehículo privado o servicio de transporte. La proximidad a campos de golf de renombre, como Los Naranjos (6 km) y Aloha Golf Club (6.8 km), es un factor clave para los entusiastas de este deporte. La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 2.1 km y 2.5 km, así como la presencia de 29 farmacias y 138 restaurantes en un radio de 2 km, aseguran la cobertura de necesidades básicas y de ocio de forma rápida y eficiente.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Marbella se caracteriza por ser mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.2°C y un promedio de horas de sol que asciende a 3,856 al año. Este elevado número de días soleados, junto con una temperatura del agua del mar que permite el baño durante cinco meses (considerando ≥20°C), define un entorno propicio para el disfrute de actividades al aire libre durante gran parte del año. La altitud del proyecto, a 29 metros sobre el nivel del mar, lo sitúa en una zona cercana a la costa, con una ligera pendiente hacia la playa (1.7%), lo que facilita el acceso y proporciona vistas despejadas. La ausencia de grandes desniveles en las inmediaciones contribuye a un entorno cómodo para el paseo y el desplazamiento. La región de la Costa del Sol, en general, se beneficia de un microclima que suaviza las temperaturas extremas, haciendo que los inviernos sean moderados y los veranos cálidos pero a menudo aliviados por la brisa marina.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad de este proyecto es diversa y orientada al estilo de vida mediterráneo. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, se encuentra a 738 metros, permitiendo un acceso rápido para disfrutar del mar. La zona cuenta con 10 playas con Bandera Azul, entre las que se incluyen Cabopino, Casablanca y La Fontanilla, garantizando altos estándares de calidad ambiental y servicios. Para los aficionados al golf, la ubicación es privilegiada, con campos como Los Naranjos y The Range golf lessons a tan solo 6.0 km, y Aloha Golf Club a 6.8 km. Adicionalmente, el proyecto cuenta con acceso a una cancha de tenis comunitaria, fomentando la práctica deportiva. La presencia de piscinas municipales y centros deportivos como el Polideportivo Francisco Norte (a 400 m) y el Polideportivo Riohuelo (a 500 m) amplía las opciones para el ejercicio y el esparcimiento, cubriendo una amplia gama de actividades deportivas y de ocio.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se sitúa en Marbella, un municipio emblemático de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Su posición geográfica lo coloca en el corazón de una de las zonas turísticas más desarrolladas del sur de España. La cercanía a Málaga, capital de provincia, a 47 km, permite acceder a una ciudad con aeropuerto internacional, servicios de alta gama y una rica oferta cultural. Otras ciudades importantes en la región incluyen Algeciras (66 km) y Jerez de la Frontera (113 km), accesibles a través de la red de carreteras. La localización dentro de Marbella, específicamente en una zona urbana con acceso a servicios, lo diferencia de desarrollos puramente residenciales o de costa apartada. La altura de 29 metros sobre el nivel del mar y la distancia a la playa refuerzan su carácter de enclave urbano costero.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En el contexto de Marbella y la Costa del Sol, este proyecto se posiciona como una opción de acceso dentro del mercado de apartamentos. Con un precio de partida de 390.000 €, se sitúa por debajo de otros desarrollos recientes en la misma localidad, como The Grove (desde 408.050 €), Nikki Living (desde 450.000 €) y Residencial Albatros XV (desde 471.000 €). Esta diferencia de precio puede deberse a factores como la antigüedad de la construcción (proyecto 'Gereed' frente a posible obra nueva en los comparables) o a las características específicas de los acabados y las instalaciones. La ubicación urbana y la proximidad a servicios son comunes en muchos proyectos de la zona, pero este destaca por su inmediatez a la farmacia y la playa. Mientras que otros desarrollos podrían enfocarse en vistas al mar o golf de primera línea, este proyecto prioriza la integración urbana y la funcionalidad. La disponibilidad de 10 playas con Bandera Azul en la región, incluyendo algunas cercanas, subraya la calidad ambiental costera general de Marbella. La climatología favorable, con una media de 19.2°C y 3,856 horas de sol anuales, es una característica compartida por toda la Costa del Sol, atrayendo a un público internacional que busca sol y buen tiempo de forma constante. La densidad de instalaciones deportivas y de ocio en la zona es alta, característica del desarrollo turístico de la región, pero la proximidad directa a centros deportivos específicos (a menos de 500m) es un punto a favor para residentes activos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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