Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη ζωντανή πόλη της Μαρμπέγια, στην καρδιά της Costa del Sol. Με εμβαδόν 82 τ.μ. και 2 υπνοδωμάτια, προσφέρει μια άνετη διαμονή σε μια αστική περιοχή, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Η ολοκληρωμένη κατασκευή του και η άμεση διαθεσιμότητά του το καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία στην Ανδαλουσία. Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια τοποθετεί τους κατοίκους σε κοντινή απόσταση από το γαλάζιο του Μεσογείου, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, να απέχει μόλις 738 μέτρα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι η καθημερινή ζωή είναι εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από τα οχήματα για βασικές ανάγκες.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια άνετη και λειτουργική κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια καλύπτει τις ανάγκες για έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής, ενώ η κοινόχρηστη πισίνα και οι αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, εξαλείφοντας τους χρόνους αναμονής που συνδέονται συνήθως με νέα κατασκευές. Αυτή η άμεση διαθεσιμότητα επιτρέπει στους αγοραστές να σχεδιάσουν τη μετακόμισή τους χωρίς καθυστερήσεις, εξασφαλίζοντας μια ομαλή μετάβαση στην κατοικία τους στην Costa del Sol.
Η θέα από το διαμέρισμα είναι προς τον δρόμο, κάτι που μπορεί να μην ανταποκρίνεται στις προσδοκίες όσων αναζητούν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα ή στη φύση. Επιπλέον, η θέσης του σε αστική περιοχή συνεπάγεται πιθανό θόρυβο από την κυκλοφορία, ειδικά κατά τις ώρες αιχμής, και περιορισμένη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με κατοικίες σε πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Ref: VL095520
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν την αστική ζωή και θέλουν να βρίσκονται κοντά σε όλες τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή για όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι για διακοπές, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και εστιατόρια. Οι ηλικιωμένοι ή άτομα με μειωμένη κινητικότητα θα βρουν την εγγύτητα σε υπηρεσίες και την επίπεδη πρόσβαση πολύ βολική. Επίσης, είναι μια κατάλληλη επιλογή για μικρές οικογένειες που θέλουν να ζήσουν σε μια ασφαλή, περιφραγμένη κοινότητα με πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως η πισίνα και το γήπεδο τένις, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν την ευκολία του να βρίσκονται σε μια πολυσύχναστη πόλη.
Το διαμέρισμα είναι σε καλή κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι έχει συντηρηθεί σωστά ή έχει ανακαινιστεί. Διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας λύσεις αποθήκευσης. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παροχή πόσιμου νερού και ηλεκτρικού ρεύματος είναι εγγυημένη, βασικές υπηρεσίες για κάθε νοικοκυριό. Η επιλογή επίπλων είναι προαιρετική, δίνοντας στους νέους ιδιοκτήτες την ευελιξία να διακοσμήσουν το χώρο σύμφωνα με το προσωπικό τους στυλ. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά για άτομα με κινητικά προβλήματα ή για τη μεταφορά αντικειμένων.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €390.000. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί στην κατηγορία «Cheap» σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα, υποδηλώνοντας μια ανταγωνιστική προσφορά στην αγορά ακινήτων της Μαρμπέγια. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, καθώς είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσθέτει αξία για τους αγοραστές που επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση, χωρίς να χρειάζεται να περιμένουν την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την προσβασιμότητα. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 234 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο στα 8 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ προσφέρει πληθώρα επιλογών για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εύκολη, με πολλές ανέσεις να είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, υποστηρίζοντας έναν υγιεινό και ενεργό τρόπο ζωής. Το βράδυ, η ζωντάνια της πόλης προσφέρει μια ατμόσφαιρα όπου η απόλαυση της μεσογειακής ζωής βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής.
Η ζωή γύρω από αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής γοητείας. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 3 οδοντιατρεία εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επείγουσες καταστάσεις αντιμετωπίζονται άμεσα. Με 138 εστιατόρια και 25 καφέ στην περιοχή, οι επιλογές για φαγητό και ψυχαγωγία είναι αμέτρητες. Η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Πέντε κέντρα υγείας παρέχουν πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η πυκνότητα των αθλητικών εγκαταστάσεων, με 415 συνολικά, ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία στη Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και αστικές ανέσεις, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την πρακτικότητα και τις ευκαιρίες αναψυχής που προσφέρει η περιοχή.
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί σημαντικό κόμβο στην επαρχία Μάλαγα και την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η απόσταση 47 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, με πληθυσμό σχεδόν 600.000 κατοίκους, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η θέση της Μαρμπέγια προσφέρει επίσης στρατηγική πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Αλχεθίρας (66 χλμ) και η Χερέθ δε λα Φροντέρα (113 χλμ), διευρύνοντας τις ταξιδιωτικές και εμπορικές δυνατότητες.
Η προσβασιμότητα από αυτό το διαμέρισμα είναι εξαιρετική. Η κοντινή απόσταση (738 μέτρα) από την Playa de la Bajadilla και άλλες παραλίες, όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ), επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στις ακτές. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) είναι επίσης σε λογική απόσταση. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός 2 χλμ ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, ενώ η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (234 μ) και νοσοκομείο (996 μ) προσθέτει στην πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Με 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική διαφορά της κατοικίας είναι 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι μόλις 1.7%, υποδεικνύοντας μια σχετικά επίπεδη διαδρομή. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας τις παραλίες ελκυστικές για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου, ενώ η περιοχή διαθέτει συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca και La Fontanilla. Εκτός από τις παραλίες, υπάρχουν πολλές επιλογές για αθλητισμό, όπως 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, κοινόχρηστες πισίνες όπως η Supera Miraflores (0.7 χλμ) και δημοτικές πισίνες. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί σημαντικό κόμβο στην επαρχία Μάλαγα και την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Η απόσταση 47 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, με πληθυσμό σχεδόν 600.000 κατοίκους, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η θέση της Μαρμπέγια προσφέρει επίσης στρατηγική πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Αλχεθίρας (66 χλμ) και η Χερέθ δε λα Φροντέρα (113 χλμ), διευρύνοντας τις ταξιδιωτικές και εμπορικές δυνατότητες.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Στην αγορά ακινήτων της Μαρμπέγια, το παρόν διαμέρισμα με τιμή εκκίνησης €390.000 τοποθετείται σε μια ανταγωνιστική θέση, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη ότι είναι έτοιμο προς παράδοση. Συγκριτικά, το 'The Grove' στην ίδια περιοχή ξεκινά από €408.050, το 'Nikki Living' από €450.000 και το 'Residencial Albatros XV' από €471.000. Αυτή η διαφορά τιμής καθιστά το υπό εξέταση ακίνητο μια οικονομικά ελκυστική επιλογή, ειδικά για αγοραστές που αναζητούν άμεση κατοίκηση σε μια περιζήτητη τοποθεσία. Η κατηγοριοποίηση 'Cheap' είναι σχετική με την τοπική αγορά, όπου οι τιμές μπορεί να είναι υψηλότερες σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και την παραλία ενισχύει την αξία του, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ κόστους και τρόπου ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID