Апартамент с три спални, разположен в оживения район на Марбеля, провинция Малага. Този имот предлага комбинация от модерен комфорт и отлично местоположение, на пешеходно разстояние от плажа и множество удобства. С жилищна площ от 136 кв.м., апартаментът е проектиран за комфортен живот, като същевременно се възползва от динамичната градска среда на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Марбеля, на пешеходно разстояние от плажа и местните удобства. Близостта до зони за отдих и основни услуги като супермаркет и здравни заведения, подчертава неговата функционалност за ежедневно ползване. Оценява се и близостта до пристанището и централните части на града.
Жилището е предназначено за купувачи, търсещи удобство и достъп до градски живот. Наличието на три спални, две бани, покрита тераса и включени гараж и склад, отговаря на нуждите на семейства или хора, които ценят пространството и практичността. Възможността за закупуване с обзавеждане също е фактор.
Имотът е в завършен вид, което означава, че е готов за обитаване. Това премахва елемента на изчакване, свързан с ново строителство, и позволява на купувачите да се нанесат веднага. Липсата на информация за бъдещи етапи на строителство предполага, че основната фаза е приключила.
Проектът не предлага самостоятелни басейни или собствени градини, тъй като удобствата са общи. Въпреки че има гледка към морето и планината, няма гаранция за непрекъснатост на тези гледки при бъдещо застрояване в района. Пакетът обзавеждане е опционален, а не включен стандартно.
Ref: VL675474
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят динамичен начин на живот в близост до морето и градски удобства. Семейства, които ценят достъпа до училища (41 основни и 28 средни в района) и спортни съоръжения (415 в радиус), ще намерят това място за удобно. Инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, също могат да го разгледат, предвид туристическата привлекателност на Марбеля (12781 легла в хотели). Хора, които предпочитат да живеят в район с добра инфраструктура и лесен достъп до транспорт (11 линии обществен транспорт), ще оценят местоположението. За хора, които желаят да се наслаждават на слънцето целогодишно (средна температура 19.2°C, 5-месечен период за плуване), това е добър избор. Близостта до голф игрища (6.0 км) е предимство за любителите на този спорт. Наличието на всичко необходимо на пешеходно разстояние намалява зависимостта от автомобил.
Апартаментът е описан като реновиран, което предполага модерни покрития и подобрения. Отоплението и охлаждането се осигуряват от централна климатична система с въздуховоди. Загряването на водата става чрез нискоенергиен хибриден електрически бойлер, което е стъпка към енергийна ефективност. Покритата тераса с размери 15 кв.м. е с двойно стъкло, което подобрява изолацията и комфорта през различните сезони. Въпреки че конкретни материали за подове, стени или санитария не са посочени, употребата на „модерни“ кухни и бани предполага съвременни стандарти. Включването на гаражно място и склад допълва функционалността на жилището. Ориентацията на запад осигурява следобедна слънчева светлина.
Предлаганият апартамент е с начална цена от 520 000 евро. Наличието на 3 спални и 2 бани, както и жилищна площ от 136 кв.м., позиционират имота в средния до висок ценови сегмент за района на Марбеля. Този ценови диапазон е съпоставим с други предложения в търсени градски зони, които предлагат сходни характеристики и удобства. Цената отразява завършения строителен статус и включените общи удобства като басейни и спортни съоръжения. Възможността за закупуване напълно обзаведен може да повлияе на крайната сума.
Този апартамент в Марбеля предлага начин на живот, съчетаващ градски удобства с близост до средиземноморския бряг. Разположението му на пешеходно разстояние до плажа (738 м до Playa de la Bajadilla) и ежедневни нужди като супермаркет (234 м) и аптека (8 м), осигурява висока степен на практичност. Съжителството в оживен градски район, с множество ресторанти (138 в радиус от 2 км) и услуги, предполага динамичен ритъм на живот. Общите площи с басейни, детски площадки и игрища за падъл тенис, допълват възможностите за отдих и социализация. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в близост улеснява придвижването без личен автомобил, въпреки че е осигурено подземно паркомясто. Целогодишният климат с температури между 12-26°C и 3856 слънчеви часа годишно, благоприятства активния начин на живот навън.
Животът в този район на Марбеля се характеризира с лесен достъп до градски услуги и плаж. Намирайки се на пешеходно разстояние от аптека (8 м), супермаркет (234 м) и здравен център (996 м), ежедневните нужди са задоволени. Близостта до множество ресторанти (138 в радиус от 2 км) и кафенета (25) предполага разнообразие от опции за хранене и социален живот. Разстоянието до плажа Playa de la Bajadilla е само 738 метра, което позволява чести посещения. Градската среда е подкрепена от добре развит обществен транспорт, с 50 спирки на 11 линии в близост. Наличието на спортни центрове (Polideportivo Francisco Norte на 0.4 км) и възможности за отдих като басейни (Supera Miraflores на 0.7 км), допълват картината на активен начин на живот. Близостта до пристанището (Puerto Deportivo Virgen del Carmen на 0.6 км) добавя към средиземноморския характер на мястото.
Виртуалната карта показва местоположението на апартамента в Марбеля, провинция Малага. Тя подчертава близостта му до плажа, основни пътища и градски център. Наличието на множество точки на интерес, като ресторанти, магазини и спортни съоръжения, е видимо в непосредствена близост, което потвърждава градския характер на локацията.
Този апартамент се намира в Марбеля, ключов град на Коста дел Сол в провинция Малага. Марбеля е известен център за туризъм и луксозни имоти. Позиционирането на имота в градска среда, на пешеходно разстояние от плажа и пристанището, го свързва директно с оживения средиземноморски начин на живот. Разстоянието до летище Малага (39 км) осигурява добра международна свързаност. В сравнение с по-спокойни крайбрежни селища, Марбеля предлага по-интензивен градски живот с богат избор от ресторанти, магазини и развлечения, което го прави привлекателен за различни групи купувачи.
Имотът е добре свързан с ключови точки. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 39 км по въздух. Голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Централни услуги като супермаркет са на 234 метра, а аптека – на 8 метра. Болница е на 996 метра. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт, обслужвани от 11 линии, осигурява алтернатива на личния автомобил. EV зарядна станция е на 2.1 км. Градската инфраструктура осигурява бърз достъп до различни точки в Марбеля и околността.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи средно между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 19.2°C. С исторически средно 3856 слънчеви часа годишно, Марбеля предлага обилно слънце. Плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава приблизително 5 месеца. Имотът се намира на 29 метра надморска височина, с много лек наклон от 1.7% към най-близкия плаж, което предполага равна местност. Тези климатични условия и географски характеристики благоприятстват дейности на открито през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Марбеля предлага разнообразие от плажове, като най-близкият до имота е Playa de la Bajadilla (738 м). Други плажове като Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км) също са в близост. Регионът е известен с плажовете си със Син Флаг (общо 10, включително Cabopino, El Cable, El Faro). За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км) са леснодостъпни. Освен това, има множество спортни съоръжения, включително 3 игрища за падъл тенис в комплекса, както и 200+ други спортни обекта в радиус от 2 км. Басейни, както общи в комплекса, така и обществени (Supera Miraflores на 0.7 км), допълват възможностите за спорт и развлечения.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този апартамент се намира в Марбеля, ключов град на Коста дел Сол в провинция Малага. Марбеля е известен център за туризъм и луксозни имоти. Позиционирането на имота в градска среда, на пешеходно разстояние от плажа и пристанището, го свързва директно с оживения средиземноморски начин на живот. Разстоянието до летище Малага (39 км) осигурява добра международна свързаност. В сравнение с по-спокойни крайбрежни селища, Марбеля предлага по-интензивен градски живот с богат избор от ресторанти, магазини и развлечения, което го прави привлекателен за различни групи купувачи.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в Марбеля, като Almazara Views (от €620,000) и Breeze (от €650,000), този апартамент с цена от €520,000 предлага по-достъпна входна точка, особено като се има предвид неговото завършено състояние и централно местоположение. Be Aloha, с начална цена от €475,000, може да бъде алтернатива за купувачи с по-ограничен бюджет, но е важно да се сравнят конкретните характеристики и локации. Имоти в по-отдалечени или ексклузивни райони на Марбеля често надхвърлят €700,000-€1,000,000. Този апартамент се позиционира като балансиран избор за тези, които търсят градски живот на Коста дел Сол, без да достигат най-високите ценови нива, но същевременно се възползват от добре изградена инфраструктура и близост до плажа. Регионалните тенденции показват стабилно търсене на имоти в Марбеля, което подкрепя както заетостта, така и потенциала за растеж на стойността.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
