Questo appartamento, situato nel vivace quartiere di La Cañada a Marbella, offre un'opportunità abitativa all'interno di una comunità residenziale affermata sulla Costa del Sol. A breve distanza dal mare e immerso in un'area urbana ricca di servizi, questo immobile si posiziona come una soluzione residenziale completa per coloro che cercano la comodità di uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'immobile a Marbella consente un facile accesso a una moltitudine di servizi urbani, con negozi, ristoranti e infrastrutture sanitarie raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa aggiunge un elemento di attrattiva naturale, integrando la vita urbana con la possibilità di godere del litorale andaluso.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una residenza funzionale e confortevole, dotata di spazi ben distribuiti e finiture moderne. Le 3 camere da letto e i 2 bagni offrono una soluzione pratica per famiglie o per chi desidera spazio aggiuntivo, mentre la terrazza coperta estende la vivibilità dell'abitazione.
Essendo una proprietà di nuova costruzione con consegna immediata, l'appartamento è pronto per essere abitato. Questo stato permette di evitare i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di sviluppo, rendendo il processo di acquisto più diretto e consentendo un trasloco rapido.
L'immobile non è situato direttamente sul lungomare, né offre una vista panoramica ininterrotta sull'oceano da tutte le stanze, sebbene alcune vedute includano scorci marini. Non è una villa indipendente, ma un'unità all'interno di un complesso residenziale, il che implica la condivisione di spazi e servizi comuni.
Ref: VL675474
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che cerca una residenza consolidata in un'area urbana ben servita di Marbella, con un occhio di riguardo per la comodità e la qualità della vita. È una scelta adatta per famiglie che necessitano di spazio e accesso a servizi educational e sanitari nelle vicinanze, o per professionisti che desiderano abitare vicino al centro città e ai luoghi di svago. L'immobile può fungere da residenza principale grazie alla sua funzionalità e alle dimensioni, ma si presta anche come seconda casa per godere del clima mite e dello stile di vita della Costa del Sol. Inoltre, la presenza di servizi comuni e la vicinanza a infrastrutture ricreative lo rendono interessante per chi cerca un immobile con potenziale di rendimento da locazione turistica.
L'appartamento presenta finiture moderne e funzionali, pensate per garantire comfort e durabilità. Gli infissi con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico, migliorando l'efficienza energetica complessiva dell'abitazione. Il sistema di climatizzazione canalizzato (caldo/freddo) assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno, indipendentemente dalle condizioni climatiche esterne. La presenza di uno scaldacqua elettrico ibrido a basso consumo denota un'attenzione alla sostenibilità e alla riduzione dei costi energetici. La cucina a concetto aperto è completamente attrezzata, facilitando la preparazione dei pasti e l'integrazione tra gli spazi living e la zona cottura. La terrazza coperta, con i suoi 15 m², offre uno spazio esterno protetto e utilizzabile in diverse stagioni, ideale per momenti di relax o per pasti all'aperto.
Il prezzo di vendita per questo appartamento è fissato a partire da €520.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile, le sue dimensioni (136 m²) e le caratteristiche offerte, inclusi 3 vani letto, 2 bagni e una terrazza coperta. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e pronta per l'abitazione. Il prezzo può variare in base a eventuali pacchetti aggiuntivi, come l'arredamento completo, che è disponibile su richiesta con un costo supplementare.
L'appartamento si inserisce in un contesto urbano dinamico, dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a una vasta gamma di servizi. La prossimità a supermercati, farmacie e centri sanitari, tutti a pochi passi, facilita la gestione delle necessità quotidiane. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nei dintorni incoraggia uno stile di vita sociale e conviviale. La zona è inoltre ben collegata, con facilità di spostamento a piedi o in bicicletta, ideale per chi apprezza la mobilità sostenibile e l'accesso immediato alle comodità. Le aree comuni del complesso, con piscine e campi da paddle, offrono opportunità ricreative senza la necessità di allontanarsi da casa, integrando il tempo libero nella routine abitativa.
L'appartamento è situato in un quartiere consolidato di Marbella, caratterizzato da un ambiente urbano dinamico ma residenziale. La vita quotidiana beneficia della vicinanza a una vasta gamma di servizi essenziali: una farmacia si trova a soli 8 metri, un supermercato a 234 metri, e un ospedale a meno di un chilometro. Questo garantisce un accesso rapido a beni e servizi fondamentali. L'area è ben servita dai trasporti pubblici, con 50 fermate di 11 linee diverse nel raggio di pochi chilometri, facilitando gli spostamenti. La vicinanza a scuole (41 primarie e 28 secondarie nella municipalità) e centri sanitari (5 centri nella zona) la rende una località attraente per famiglie. La densità abitativa, indicata da una popolazione di quasi 160.000 abitanti nel 2025 per Marbella, suggerisce un ambiente vivace, supportato da un'elevata attività economica e turistica, con oltre 4.700 transazioni immobiliari registrate.
Questo immobile è situato in un contesto urbano consolidato di Marbella, una città che unisce servizi moderni a un'atmosfera mediterranea. La mappa evidenzia la prossimità a servizi essenziali, aree ricreative e alla costa, offrendo una visione chiara della convenienza e dello stile di vita che la posizione offre.
Situato nel cuore della Costa del Sol, questo appartamento si trova a Marbella, un comune della provincia di Málaga in Andalusia. La sua posizione lo colloca in una delle aree più rinomate della costa meridionale spagnola, conosciuta per il suo stile di vita esclusivo e il clima favorevole. Marbella funge da centro per l'Associazione dei Comuni della regione ed è sede del distretto giudiziario omonimo. La vicinanza ad altre città importanti come Málaga (circa 50 km) e la buona connettività tramite l'aeroporto internazionale di Málaga facilitano l'esplorazione della regione e i collegamenti internazionali.
La posizione di questo appartamento offre un eccellente equilibrio tra accesso alle comodità urbane e vicinanza alle attrattive naturali. La spiaggia di Playa de la Bajadilla è raggiungibile a soli 738 metri, mentre altre spiagge come Casablanca e Fontanilla si trovano rispettivamente a 2.4 km e 2.9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, principale snodo aereo della regione, dista circa 39 km, garantendo un buon collegamento internazionale. Per gli amanti del golf, numerosi campi di fama internazionale sono a breve distanza, tra cui Golf Los Naranjos a 6.0 km e Aloha Golf Club a 6.8 km. La rete di trasporto pubblico è capillare, con numerosi autobus che servono la zona, e la presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2.1 km supporta la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua che oscilla tra i 12°C e i 26°C, e un'impressionante media di 3.856 ore di sole all'anno. Questo clima favorevole consente un prolungato periodo di attività all'aperto, con un'alta percentuale di giornate serene. La stagione balneare è estesa, durando circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua marina rimane generalmente al di sopra dei 20°C, ideale per nuotare e praticare attività acquatiche. L'altitudine media di 29 metri sul livello del mare garantisce un clima mite e riduce l'escursione termica. La pendenza verso il mare è minima (1.7%), rendendo l'accesso alle spiagge agevole e quasi pianeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un accesso privilegiato a diverse spiagge, tra cui la vicina Playa de la Bajadilla (0.7 km), apprezzata per la sua comodità. Vi sono inoltre numerose spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze, come Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla, che assicurano elevati standard di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, la regione è rinomata, con campi come Golf Los Naranjos e The Range a 6.0 km di distanza. Le opportunità ricreative si estendono anche a centri sportivi come il Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) e piscine pubbliche, offrendo un'ampia gamma di attività per il tempo libero, sia acquatiche che terrestri.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nel cuore della Costa del Sol, questo appartamento si trova a Marbella, un comune della provincia di Málaga in Andalusia. La sua posizione lo colloca in una delle aree più rinomate della costa meridionale spagnola, conosciuta per il suo stile di vita esclusivo e il clima favorevole. Marbella funge da centro per l'Associazione dei Comuni della regione ed è sede del distretto giudiziario omonimo. La vicinanza ad altre città importanti come Málaga (circa 50 km) e la buona connettività tramite l'aeroporto internazionale di Málaga facilitano l'esplorazione della regione e i collegamenti internazionali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella zona di Marbella, questo appartamento si distingue per la sua ubicazione all'interno di un'area urbana consolidata e per la sua immediata disponibilità. Mentre Almazara Views offre anch'esso una vista panoramica e si posiziona leggermente più in alto come prezzo (€620.000), e Breeze si colloca in una fascia di prezzo superiore (€650.000), questo immobile a La Cañada si presenta come un'opzione più accessibile a €520.000, pur mantenendo un buon livello di servizi e comfort. Be Aloha, con un prezzo di partenza più basso (€475.000), potrebbe rappresentare un'alternativa per chi cerca un investimento con un budget inferiore, ma questo progetto offre una combinazione di spazi interni ed esterni e servizi condominiali che lo rendono competitivo. La caratteristica di essere pronto per l'abitazione è un vantaggio significativo rispetto a progetti in fase di costruzione. Inoltre, la sua posizione, che unisce la vicinanza alla spiaggia e ai servizi, lo rende una scelta equilibrata per uno stile di vita mediterraneo attivo, differentemente da complessi situati più nell'entroterra o esclusivamente focalizzati su viste panoramiche.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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