关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，步行即可到达海滩，并且位于一个充满活力的城市区域。周边生活便利，各类设施近在咫尺，非常适合享受地中海式生活方式。该位置结合了海滨的吸引力和城市生活的便利性，为居民提供了独特的生活体验。
此物业特别适合那些追求高品质生活、便利性和良好社区环境的购房者。公寓的布局、设施和周边环境能满足家庭日常生活和社交娱乐的需求，提供舒适便捷的居住体验。它既是温馨家园的理想选择，也是具有潜力的投资标的。
该公寓已完工，可立即入住。项目采用现代建筑技术和高品质材料建造，确保了良好的居住舒适度和耐用性。作为已完工的物业，购房者无需等待即可搬入或出租，避免了新开发项目常见的建设延误风险。
该项目不提供直接的海景视野，尽管部分单元可远眺大海。此外，虽然项目周边生活设施齐全，但部分特定场所（如国际学校）需要驾车前往。项目没有提供独立的私人花园，而是共享社区绿化空间。
Ref: VL675474
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业非常适合那些寻求在安达卢西亚黄金地带拥有一个舒适家园的国际买家。无论是作为首次购房者、换房者，还是寻求第二居所的投资者，该公寓都提供了极大的吸引力。对于希望体验地中海式生活方式，享受海滩、阳光和丰富户外活动的家庭来说，这里是理想选择。同时，其完善的社区设施和靠近各类生活便利设施的特点，也使其成为寻求便利城市生活的退休人士或远程工作者的理想住所。对于投资者而言，马贝拉持续的旅游吸引力与活跃的房地产市场，预示着良好的租赁和资本增值潜力。
该公寓在装修和建筑质量方面表现出色，符合现代居住标准。室内配备了中央管道式空调系统（冷暖两用），确保全年舒适的室内温度。热水供应采用低能耗混合式电热水器，体现了对能源效率的关注。15平方米的封闭式露台，配备双层玻璃窗，可全年使用，有效隔绝噪音和保持室内温度。公寓内设有设备齐全的开放式厨房，设计现代，便于日常烹饪和社交。主卧套房提供额外的私密性和舒适度。此外，该物业还包括一个地下车库和一个储藏室，进一步提升了居住的便利性。整体而言，其装修风格现代，注重细节，旨在提供高品质的居住体验。
该公寓起价为520,000欧元，提供三个卧室和两个浴室。136平方米的室内居住面积，配合15平方米的封闭式露台，提供了宽敞舒适的居住空间。由于该物业已完工，购房者可即时入住。公寓拥有良好的朝向，西面可接收下午的自然光照，并享有泳池、拉孔查山（La Concha）和部分海景。价格反映了其优越的地理位置、高品质的装修以及完善的社区设施。该项目也提供家具选购选项，增加了其吸引力，尤其是对于寻求即时入住或作为度假租赁的买家而言。
该项目坐落于马贝拉充满活力的城市环境中，生活节奏与地中海的悠闲步调巧妙融合。步行数分钟即可到达海滩，早晨漫步、午后嬉戏或傍晚散步都极为便利。周边234米内即有超市，996米可达医院，29家药店环绕，日常生活所需，如餐饮、银行、咖啡馆等，均在步行或短途骑行范围内。138家餐厅和25家咖啡馆提供了丰富的选择，满足不同口味需求。该区域拥有41所小学和28所中学，教育资源丰富。5个健康中心和29家药店确保了居民的健康需求得到充分保障。该区域的52家酒店和12781张床位彰显了其旅游吸引力，同时也意味着全年都有活跃的社区氛围。4,743次的房地产交易记录反映了该区域市场的活跃度。
项目位于马贝拉的La Cañada区域，这是一个成熟的城市化社区，生活节奏适中。公寓距离海滩仅738米，步行即可到达，方便居民享受海滨生活。周边234米处即有超市，996米处有医院，2.1公里有电动汽车充电站，29家药店近在咫尺（8米），为日常生活提供了极大的便利。此外，社区内拥有138家餐厅、20家银行和25家咖啡馆，餐饮和金融服务选择丰富。教育方面，区域内有41所小学和28所中学，满足家庭的教育需求。5个健康中心和29家药店提供了完善的医疗保障。该区域拥有52家酒店和12781张床位，显示了其旅游和接待能力，也保证了社区的活力。
此地图展示了该公寓在马贝拉市的详细地理位置。图中清晰标示了公寓与海滩、超市、医院、高尔夫球场、机场及主要交通线路的相对位置。这有助于购房者直观了解项目周边的生活便利性和交通可达性，为决策提供重要参考。
该项目位于安达卢西亚自治区马拉加省的马贝拉市。马贝拉是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分，以其豪华度假村、美丽海滩和充满活力的夜生活而闻名。项目地理位置优越，紧邻主城区，方便居民享受城市生活的便利，同时又能快速抵达周边城镇。距离省会马拉加市约60公里，距离著名的旅游胜地埃斯特波纳（Estepona）和米哈斯（Mijas）也均在合理车程内，便于探索整个太阳海岸的魅力。
该公寓在交通和设施可达性方面表现优异。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约39公里（直线距离），前往其他国际机场如直布罗陀（GIB）约58公里，阿里坎特-埃尔切（ALC）约430公里。11条公共交通线路和50个公交站点覆盖周边区域，方便居民出行。海滩方面，最近的Playa de la Bajadilla距离仅738米，而其他如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）也相距不远。高尔夫爱好者将满意于其靠近多家知名球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区享有典型的地中海气候，年平均气温约为19.2°C，冬季平均温度为12°C，夏季可达26°C。全年日照充足，历史平均每年有3,856小时的阳光。这使得这里的游泳季节长达5个月，水温可保持在20°C以上。项目海拔为29米，地势平坦，前往海滩的坡度仅为1.7%，非常适合步行。该区域的自然环境优美，同时靠近山区（如La Concha山），提供了多样的景观和活动机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离海滩非常近，最近的Playa de la Bajadilla仅738米。马贝拉海岸线拥有多个蓝旗海滩，包括附近的Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里），以及其他著名的如Cabopino、El Cable和El Faro等。这些海滩是享受日光浴、水上运动和休闲活动的理想场所。此外，区域内体育设施丰富，拥有415个各类运动场地，包括游泳池（如Supera Miraflores，0.7公里；Piscina municipal，0.8公里）、网球场和健身中心。高尔夫爱好者可方便前往多家著名球场，如The Range golf lessons（6.0公里）和Real Club de Golf Las Brisas（7.5公里）。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚自治区马拉加省的马贝拉市。马贝拉是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分，以其豪华度假村、美丽海滩和充满活力的夜生活而闻名。项目地理位置优越，紧邻主城区，方便居民享受城市生活的便利，同时又能快速抵达周边城镇。距离省会马拉加市约60公里，距离著名的旅游胜地埃斯特波纳（Estepona）和米哈斯（Mijas）也均在合理车程内，便于探索整个太阳海岸的魅力。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与太阳海岸其他地区相比，马贝拉以其成熟的基础设施、高品质的服务和国际化的氛围而闻名。该项目定价为520,000欧元起，高于周边部分新兴区域的项目（如埃斯特波纳部分区域），但提供了更成熟的社区环境和更便捷的城市生活。与同区域的Almazara Views（起价620,000欧元）相比，该项目价格更具竞争力，但Almazara Views可能提供更广阔的山景或海景视野。Be Aloha（起价475,000欧元）则提供了更低的价格门槛，但可能在面积、装修标准或社区设施上有所不同。Breeze（起价650,000欧元）定位可能更高，提供更豪华的设施或更优越的滨海位置。该项目在价格、位置便利性、社区设施和生活品质之间取得了良好的平衡，适合那些看重生活便利和成熟社区的购房者。
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