Šis butas yra Marbella, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, siūlo šiuolaikišką gyvenimo būdą arti Viduržemio jūros. Projektas, esantis La Cañada rajone, pasižymi aukšta statybos kokybe ir patogiu išplanavimu, atitinkančiu tiek šeimos poreikius, tiek investicinius lūkesčius. Būstas orientuotas į vakarus, suteikiantis galimybę mėgautis popietine saule ir panoraminiais vaizdais į jūrą bei La Concha kalną. Ši vieta derina miesto patogumus su poilsio galimybėmis, todėl yra patraukli nuolatiniams gyventojams ir vasaros poilsiautojams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Marbella, arti paplūdimio ir miesto centro. Tai užtikrina lengvą priėjimą prie daugelio paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos, kurios pasiekiamos pėsčiomis. Tokioje vietoje gyvenimas tarp miesto dinamikos ir pajūrio ramybės tampa kasdienybe.
Šis būstas tinkamas tiems, kurie vertina komfortą ir funkcionalumą. Trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių išplanavimas, moderni virtuvė ir erdvi terasa leidžia patogiai gyventi ir pramogauti. Vėsinimo ir šildymo sistema bei kokybiškos medžiagos užtikrina aukštą gyvenimo kokybę ištisus metus.
Šiuo metu projektas yra visiškai baigtas. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos. Galima iš karto įsikelti arba pradėti nuomos procesą, jei svarstote apie investiciją. Būstas paruoštas naujiems savininkams, kurie nori greitai pradėti mėgautis gyvenimu Costa del Sol regione.
Nors projektas siūlo daugybę privalumų, svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad jis nėra tiesiogiai ant jūros kranto, o parkavimo vietų skaičius gali būti ribotas, nepaisant požeminio garažo. Taip pat, nors aplinka yra patogi, dalis paslaugų gali reikalauti trumpo važiavimo automobiliu, ypač didesni prekybos centrai ar specializuotos įstaigos.
Ref: VL675474
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas Marbella tinkamiausias tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje. Tai puikus pasirinkimas šeimoms dėl artumo prie mokyklų (41 pradinė, 28 vidurinė mokyklos rajone) ir daugybės laisvalaikio zonų, įskaitant vaikų žaidimų aikšteles ir baseinus. Profesionalai įvertins lengvą priėjimą prie miesto centro ir verslo galimybes. Taip pat, tai gali būti patraukli investicija, atsižvelgiant į didelį turizmo srautą (52 viešbučiai, 12781 lovos) ir stabilų nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą regione (4743 nekilnojamojo turto sandoriai). Gyvenimo tempas čia leidžia derinti darbą ir poilsį, mėgautis kultūrine aplinka ir gamta. Pagalvojus apie vyresnio amžiaus žmones, arti esanti vaistinė (8 m) ir sveikatos centrai (5 km spinduliu) suteikia saugumo jausmą. Bendrai, šis projektas orientuotas į platų pirkėjų ratą, vertinantį patogumą, kokybę ir strateginę lokaciją.
Šis butas pasižymi aukštos kokybės apdaila ir apgalvotu dizainu, orientuotu į komfortišką gyvenimą. Būsto interjeras atnaujintas, naudojant šiuolaikines medžiagas ir sprendimus. Įrengta moderni, pilnai aprūpinta atviro išplanavimo virtuvė, skirta tiek kasdieniam naudojimui, tiek svečių priėmimui. Svarbus privalumas – 15 m² dengta terasa su dvigubo stiklo langais, leidžianti ja naudotis ištisus metus. Būste įrengta ortakinė oro kondicionavimo sistema (šildymui ir vėsinimui), užtikrinanti optimalią temperatūrą bet kuriuo metų laiku. Vandens šildymui naudojamas mažai energijos reikalaujantis hibridinis elektrinis vandens šildytuvas. Vonios kambariai moderniai įrengti, su kokybiška santechnika. Grindys ir sienų apdaila atitinka šiuolaikinius standartus, suteikdamos elegantišką ir praktišką aplinką. Papildomai, butui priklauso požeminis garažas ir sandėliukas, suteikiantys papildomo patogumo.
Būstas Marbella parduodamas nuo 520 000 eurų, siūlant trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių konfigūraciją su 136 m² gyvenamuoju plotu. Ši kaina atspindi vietovės patrauklumą ir projekto kokybę. Galimybė įsigyti butą su pilnai įrengtu interjeru ir papildoma garažo bei sandėliavimo patalpa gali turėti įtakos galutinei sumai. Kaip ir daugelyje regiono projektų, kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto pozicijos, vaizdo ir papildomų ypatybių. Būklė – visiškai baigtas statybas, todėl nereikia laukti. Bendra rinkos dinamika rodo stabilų susidomėjimą Marbella nekilnojamuoju turtu, ypač tarp tarptautinių pirkėjų, ieškančių kokybiško būsto su patogumais ir geru susisiekimu.
Gyvenimas šioje vietoje Marbella siūlo subtilų balansą tarp miesto patogumo ir Viduržemio jūros regiono ramybės. Kasdienis rytas gali prasidėti trumpa kelione iki artimiausios kavinės ar bakėjos, esančios vos už kelių šimtų metrų. Darbo dienos ar savaitgalio išvykos tampa lengvos dėl puikaus susisiekimo: ligoninė ir vaistinė pasiekiamos pėsčiomis, o golfo laukai ar jūros krantas – trumpo pasivažinėjimo automobiliu atstumu. Vakarais galima mėgautis saulėlydžiu terasoje arba pasivaikščioti po miestą, kur gausu restoranų ir pramogų. Artumas prie paplūdimio leidžia lengvai mėgautis jūra ir saulės teikiamais malonumais, o bendruomenės baseinai ir sporto aikštelės suteikia papildomų laisvalaikio galimybių. Tai vieta, kur miesto ritmas susilieja su poilsio galimybėmis, sudarydama palankią aplinką tiek šeimoms, tiek pavieniams asmenims.
Gyvenimas šioje Marbella vietoje suteikia galimybę patirti tipišką Costa del Sol kasdienybę. Artimiausia vaistinė yra vos už 8 metrų, o didesnė parduotuvė – už 234 metrų, tad pagrindinius poreikius patenkinti galima pėsčiomis. Ligoninė yra vos už kilometro, užtikrinant greitą medicininę pagalbą prireikus. Miesto centre, kuris pasiekiamas trumpu atstumu, gausu restoranų, kavinių ir kitų paslaugų, tenkinančių įvairiausius poreikius. Visuomeninis transportas yra lengvai pasiekiamas, su 11 viešojo transporto linijų ir 50 sustojimų rajone, kas palengvina judėjimą be automobilio. Netoliese yra keletas tarptautinių mokyklų, tokių kaip British International School (2.5 km), kas yra svarbu šeimoms su vaikais. Ši vieta siūlo patogią prieigą prie visų būtinų paslaugų, derinant miesto privalumus su ramesniu gyvenimo ritmu.
Žemėlapyje pavaizduota projekto vieta Marbella, Malagos provincijoje. Tai leidžia vizualizuoti jo artumą prie jūros, pagrindinių kelių, oro uosto ir kitų svarbių infrastruktūros objektų regione. Supratimas apie geografinę padėtį padeda įvertinti susisiekimo galimybes ir regiono specifiką.
Šis projektas yra įsikūręs strategiškai patogioje vietoje Marbella, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai viena iš žinomiausių Costa del Sol pakrantės gyvenviečių, garsėjanti savo prabanga ir aktyviu gyvenimo ritmu. Miestas yra svarbus regiono administracinis ir turizmo centras. Jo artumas prie kitų svarbių miestų, tokių kaip Malagos miestas (apie 39 km iki oro uosto), leidžia lengvai pasiekti svarbiausias transporto arterijas ir kultūrines įstaigas. Projektas yra urbanistinėje aplinkoje, kurioje gausu visų reikiamų paslaugų, tačiau tuo pačiu metu išlikęs artimas gamtai ir jūrai.
Šis butas Marbella pasižymi puikia strategine lokacija. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti, tokie kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, pasiekiami atitinkamai per 2.4 km ir 2.9 km. Kelionė iki Malagos oro uosto (AGP) trunka apie 39 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitais Europos miestais. Golfo entuziastams artimiausi laukai, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos, yra maždaug už 6 km. Įvairios paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, restoranai ir parduotuvės, yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpo važiavimo automobiliu atstumu. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su daugybe sustojimų ir maršrutų, kas palengvina judėjimą po regioną be nuosavo automobilio.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.2°C. Šiame regione fiksuojama apie 3,856 saulės valandų per metus, o tai leidžia mėgautis ilgomis saulėtomis dienomis didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstas yra vos 29 metrus virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (1.7%), kas užtikrina lengvą priėjimą prie jūros. Kraštovaizdį formuoja La Concha kalnas, suteikiantis vaizdingų panoramų. Bendras klimatas yra palankus aktyviam laisvalaikiui lauke ir mėgavimuisi pajūrio gyvenimo būdu ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbella siūlo platų spektrą rekreacinių veiklų, pradedant įvairiais paplūdimiais ir baigiant sporto objektais. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), yra lengvai pasiekiami. Regionas gali pasigirti net 10 paplūdimių, pažymėtų „Mėlynąja vėliava“, garantuojančia aukštą vandens kokybę ir paslaugų lygį. Golfo entuziastams yra daugybė galimybių: The Range golf lessons (6.0 km), Aloha Golf Club (6.8 km) ir kiti garsūs golfo laukai. Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), ir baseinai, pavyzdžiui, Supera Miraflores (0.7 km), siūlantys įvairias sporto ir laisvalaikio programas. Jachtų mėgėjams prieinamos kelios prieplaukos, įskaitant Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra įsikūręs strategiškai patogioje vietoje Marbella, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai viena iš žinomiausių Costa del Sol pakrantės gyvenviečių, garsėjanti savo prabanga ir aktyviu gyvenimo ritmu. Miestas yra svarbus regiono administracinis ir turizmo centras. Jo artumas prie kitų svarbių miestų, tokių kaip Malagos miestas (apie 39 km iki oro uosto), leidžia lengvai pasiekti svarbiausias transporto arterijas ir kultūrines įstaigas. Projektas yra urbanistinėje aplinkoje, kurioje gausu visų reikiamų paslaugų, tačiau tuo pačiu metu išlikęs artimas gamtai ir jūrai.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Vertinant šį butą Marbella kontekste, svarbu atsižvelgti į kitus regione esančius projektus. Pavyzdžiui, „Almazara Views“ Marbella siūlo apartamentus nuo 620 000 eurų, o „Breeze“ Marbella prasideda nuo 650 000 eurų, kas rodo, jog nagrinėjamas projektas yra konkurencingos kainos atkarpoje, ypač atsižvelgiant į jo dydį ir įrengimo lygį. „Be Aloha“ Marbella yra pigesnis, nuo 475 000 eurų, bet gali skirtis pagal dydį ar lokaciją. Marbella kaip visuma yra viena brangiausių Costa del Sol zonų, dėl ko šio projekto kaina (nuo 520 000 eurų už 136 m² su 3 miegamaisiais) atrodo adekvati, siūlanti gerą santykį tarp kainos ir kokybės. Kiti regiono projektai gali skirtis pasiūlymais, pavyzdžiui, didesniais sklypais, privačiais baseinais ar labiau izoliuota lokacija, tačiau šis projektas išsiskiria miesto patogumų ir pajūrio gyvenimo būdo deriniu, esant arti visų reikiamų paslaugų bei lankytinų vietų, kaip golfo aikštynai ir paplūdimiai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
