Στην καρδιά της ζωντανής Μαρμπέγια, λίγα μόλις βήματα από την αμμώδη παραλία, βρίσκεται αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα. Στην αστική γειτονιά La Cañada, προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης, ποιότητας και προνομιακής θέσης σε μια περιζήτητη οικιστική περιοχή. Με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν την μεσογειακή ζωή στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου είναι χαρακτηριστική για την αστική του φύση, με την πληθώρα εγκαταστάσεων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 738 μέτρα μακριά, ενισχύει τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα, ενώ η θέση του στην ενδοχώρα προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους επιθυμούν έναν χώρο που συνδυάζει λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μαζί με την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και την ευρύχωρη βεράντα, καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ζευγαριών που εκτιμούν την άνεση και την πρακτικότητα.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα μετακόμισης. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές σχετικές με την κατασκευή, επιτρέποντας στους αγοραστές να σχεδιάσουν τη ζωή τους χωρίς καθυστερήσεις.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Επίσης, δεν διαθέτει άμεση θέα στο λιμάνι ή σε συγκεκριμένες αθλητικές εγκαταστάσεις πέραν των κοινόχρηστων. Η θέα είναι προς την πισίνα, το βουνό La Concha και τη θάλασσα, αλλά όχι σε όλες τις κατευθύνσεις.
Ref: VL675474
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό στην Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Η διάταξη τριών υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για οικογένειες, ενώ η ανακαινισμένη κατάσταση και οι κοινόχρηστες παροχές (πισίνες, γήπεδα paddle) ελκύουν όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει χαλάρωση και δραστηριότητες. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε μια τουριστική περιοχή με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες προσφέρει δυνατότητες για ενοικίαση. Η ηλιόλουστη πλευρά (δυτικός προσανατολισμός) και η θέα στη θάλασσα και το βουνό La Concha προσφέρουν μια ελκυστική καθημερινότητα.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί και παρουσιάζει σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, σχεδιασμένη για καθημερινή χρήση και ψυχαγωγία. Τα δωμάτια επωφελούνται από κλιματισμό με αγωγούς (θέρμανση και ψύξη), εξασφαλίζοντας άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Ο θερμοσίφωνας είναι υβριδικός χαμηλής κατανάλωσης, συμβάλλοντας στην ενεργειακή απόδοση. Η 15 τ.μ. σκεπαστή βεράντα με διπλά τζάμια επεκτείνει τον ωφέλιμο χώρο και είναι κατάλληλη για χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η δυτική όψη εξασφαλίζει φυσικό φως, ιδίως τις απογευματινές ώρες, και προσφέρει ευχάριστη θέα.
Το διαμέρισμα διατίθεται στην τιμή των €520.000, αντανακλώντας την τοποθεσία του σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol. Η τιμή αυτή αφορά ένα ακίνητο με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εμβαδού 136 τ.μ., και περιλαμβάνει ένα γκαράζ και αποθήκη. Υπάρχει η δυνατότητα αγοράς πλήρως επιπλωμένο, κάτι που ενδέχεται να επηρεάσει την τελική τιμή. Η τιμολόγηση είναι ανταγωνιστική σε σχέση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, η οποία παρουσιάζει σταθερή ζήτηση για ακίνητα. Οι 4.743 ετήσιες συναλλαγές ακινήτων στην επαρχία Μάλαγα δείχνουν μια ενεργή αγορά.
Η γειτονιά La Cañada στην Μαρμπέγια προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με έντονη δραστηριότητα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πληθώρα ανέσεων, καθώς η απόσταση από σούπερ μάρκετ (234μ) και φαρμακεία (8μ) είναι αμελητέα. Η παρουσία 138 εστιατορίων, 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια πλήρως ανεπτυγμένη αστική υποδομή. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Το επίπεδο θορύβου είναι τυπικό αστικής περιοχής, ενώ η εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες (11 γραμμές, 50 στάσεις) μειώνει την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για καθημερινές μετακινήσεις.
Η περιοχή La Cañada στην Μαρμπέγια είναι γνωστή για την αστική της ζωντάνια και την πληθώρα παροχών. Σε ακτίνα μόλις 234 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ μια φαρμακεία απέχει μόλις 8 μέτρα. Η πυκνότητα των εστιατορίων (138) και των καφέ (25) προσφέρει ποικιλία στις επιλογές διασκέδασης και γαστρονομίας. Η εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, όπως 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η πρόσβαση σε 5 κέντρα υγείας και 3 οδοντιατρεία διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών υγείας. Οι 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις ενισχύουν την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για πολλές καθημερινές δραστηριότητες.
Ο χάρτης απεικονίζει την αστική τοποθεσία του διαμερίσματος στη Μαρμπέγια, τονίζοντας την εγγύτητα σε παραλίες, κέντρα πόλης και βασικές υποδομές. Δείχνει την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και την σύνδεση με το ευρύτερο δίκτυο μεταφορών της Costa del Sol.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η θέση του το τοποθετεί στρατηγικά εντός τουριστικών και οικιστικών περιοχών, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής. Απέχει 39 χιλιόμετρα από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και είναι καλά συνδεδεμένο με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως το Εστεπόνα προς τα δυτικά και το αλμπουένιαρ προς τα ανατολικά.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, συνδέοντας την περιοχή με την υπόλοιπη Costa del Sol. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (738μ) και η Playa de Casablanca (2,4 χλμ) είναι σημαντική για τους λάτρεις της θάλασσας. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές πίστες όπως οι Golf Los Naranjos (6,0 χλμ) και Aloha Golf Club (6,8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.856 ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής, στα 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.7%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Ο Ζεστός και ξηρός καιρός κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και ήπιοι χειμώνες είναι τυπικά χαρακτηριστικά της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι άμεση, με την Playa de la Bajadilla να απέχει μόλις 738 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla, που προσφέρουν καθαρές ακτές και ποιοτικές υπηρεσίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι αποστάσεις από γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ) είναι ελάχιστες. Στην περιοχή υπάρχουν επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πισινών όπως η Supera Miraflores (0,7 χλμ) και αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Francisco Norte (0,4 χλμ). Τα δύο κοινόχρηστα γήπεδα paddle tennis εντός της κοινότητας προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η θέση του το τοποθετεί στρατηγικά εντός τουριστικών και οικιστικών περιοχών, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής. Απέχει 39 χιλιόμετρα από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και είναι καλά συνδεδεμένο με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως το Εστεπόνα προς τα δυτικά και το αλμπουένιαρ προς τα ανατολικά.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με το 'Almazara Views' (€620.000), το παρόν διαμέρισμα προσφέρει χαμηλότερη τιμή, καθιστώντας το πιο προσιτό, ενώ βρίσκεται σε πιο αστικό περιβάλλον. Το 'Be Aloha' (€475.000) είναι φθηνότερο, αλλά ενδέχεται να διαφέρει σε χαρακτηριστικά ή κατάσταση. Το 'Breeze' (€650.000) βρίσκεται σε υψηλότερη τιμολογιακή κλίμακα, υποδηλώνοντας πιθανόν διαφορές σε μέγεθος, ανέσεις ή θέα. Η αστική γειτονιά La Cañada, όπου βρίσκεται το παρόν ακίνητο, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από πιο απομονωμένες ή αποκλειστικές περιοχές, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και μεγαλύτερη ζωντάνια. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Μαρμπέγια διατηρεί υψηλή ζήτηση, επηρεάζοντας τις τιμές, αλλά προσφέροντας παράλληλα ένα ευρύ φάσμα επιλογών, από πολυτελείς βίλες έως διαμερίσματα κοντά σε παροχές, όπως αυτό. Η πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων και η έντονη τουριστική κίνηση στην περιοχή ενισχύουν την ελκυστικότητα της Μαρμπέγια για διάφορους τύπους αγοραστών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
