Представяме ви апартамент с две нива, разположен в оживения град Марбеля, провинция Малага. Този имот предлага хармонично съчетание от градски живот и близост до крайбрежието, с удобства, достъпни на пешеходно разстояние. Разположен в добре поддържана урбанизация, имотът осигурява комфортно жилищно пространство с външни зони, които разширяват жилищната площ.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението е ключово предимство, осигуряващо пешеходен достъп до плажа и всички необходими удобства в градска среда. В непосредствена близост се намират ресторанти, магазини и здравни заведения, което допринася за удобството на ежедневието. Районът предлага баланс между оживен градски живот и спокойствие.
Този апартамент е проектиран да задоволи нуждите на съвременния начин на живот, като предлага функционално разпределение и приятни външни пространства. Наличието на тераси, общи басейн и зелени площи допринася за комфорта и възможностите за отдих. Имотът е подходящ за хора, търсещи комбинация от градски удобства и близост до морето.
Имотът е в етап на завършен строителен процес, което означава, че е готов за обитаване. Сградата е част от урбанизация, която предлага поддържани общи пространства и удобства, като плувен басейн и тенис кортове. Това осигурява незабавно ползване на всички предимства на комплекса.
Имотът не предлага директна гледка към морето от всички стаи, а по-скоро към градината, басейна и вътрешния двор на урбанизацията. Не се предвиждат индивидуални удобства като частен паркинг или самостоятелен басейн; вместо това се разчита на общите съоръжения в комплекса. Имотът няма пряк достъп до голф игрища, а само близост до тях.
Ref: VL316211
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за индивиди или семейства, които търсят жилище в оживен градски център с директен достъп до плажни удобства. Идеално решение е за купувачи, които ценят удобството на всички основни услуги на пешеходно разстояние – от супермаркети и аптеки до ресторанти и здравни заведения. Също така, той ще привлече хора, които искат лесен достъп до голф игрища и пристанищни зони като Пуерто Банус. За тези, които търсят имот за отдаване под наем, локацията в туристически район като Марбеля предлага потенциал за доходност. Завършеният строителен статус означава, че нови собственици могат да се нанесат веднага, без да чакат строителство, което е предимство за купувачи с конкретни времеви рамки.
Апартаментът е с отлично състояние и завършек, което предполага използването на качествени материали и съвременни технологии. Въпреки че конкретните детайли за използваните материали не са посочени, описанието за „добре проектиран“ и „отлично състояние“ предполага внимание към детайла. Наличието на климатична система за контрол на температурата е стандартно за региона. Етажните нива и външните тераси са проектирани да увеличат функционалността и комфорта на жилищното пространство. Дизайнът на апартамента с отворена планировка на кухнята и дневната осигурява модерно усещане. Видовете гледки – към градина, басейн, вътрешен двор, градска среда и улица – показват интеграция с околната среда.
Предлаганият апартамент е с начална цена от 575 000 евро. Цената отразява местоположението в Марбеля, една от най-желаните дестинации на Коста дел Сол, както и характеристиките на имота, включително две нива и външни тераси. Наличието на 3 спални и 2 бани, както и жилищна площ от 85 кв.м., са фактори, определящи стойността. Имотът е завършен и готов за обитаване, което е предимство на пазара. Информацията за конкретна наличност и възможни вариации в цените трябва да бъде потвърдена.
Животът в Лос Наранхос де Марбеля предлага комбинация от централно разположение и спокойна жилищна среда. Урбанизацията разполага с плувен басейн, тенис и падъл кортове, както и собствен супермаркет, което гарантира удобство. Близостта до училища, детски площадки и магазини прави района привлекателен за семейства. Разстоянието до Пуерто Банус и центъра на Марбеля е на кратко пътуване с кола, което осигурява лесен достъп до развлечения и услуги. Този район е известен със своите зелени площи, включващи палми и портокалови дървета, създаващи приятна атмосфера.
Разположен в Марбеля, този апартамент предлага живот в динамична градска среда. Пешеходното разстояние до плажа (Playa de la Bajadilla на 738 м) и близкият супермаркет (234 м) и аптека (8 м) подчертават удобството. Близостта до болница (996 м) осигурява допълнителна сигурност. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Градската среда е допълнена от 138 ресторанта, 25 кафенета и 20 банки в радиус от 2 км, което показва наличието на разнообразие от услуги и възможности за социален живот. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост улеснява придвижването.
Този интерактивен картуш показва точното местоположение на имота в Марбеля, заедно с ключови точки от интерес като плажове, магазини, ресторанти и транспортни връзки. Той визуално представя удобството на градската среда и близостта до крайбрежието, което е съществено за разбиране на локацията.
Марбеля е ключов град на Коста дел Сол, разположен в провинция Малага. Той е част от Асоциацията на общините в региона и служи като център за съдебния район. Градът е добре позициониран спрямо други големи населени места: Малага е на 47 км, Алхесирас на 66 км, а Херес де ла Фронтера на 113 км. Това осигурява достъп до по-големи градски центрове за допълнителни услуги и културни събития, като същевременно се запазва очарованието на крайбрежен град.
Имотът е стратегически разположен, като най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Центърът на Марбеля и пристанището Пуерто Банус са лесно достъпни, което предоставя широк набор от търговски, ресторантьорски и развлекателни възможности. За голф ентусиасти, няколко известни голф игрища са на разстояние около 6-8 км. Наличието на супермаркет на 234 метра и аптека на 8 метра допълнително улеснява ежедневието.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C и средно 3,856 слънчеви часа годишно. Това създава благоприятни условия за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина от 29 метра и минималният наклон към плажа (1.7%) предполагат равен и лесно достъпен терен. Градската среда е обогатена със зелени площи, включително палми и портокалови дървета, които допринасят за естетическата привлекателност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и рекреационни възможности. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра, а в радиус от няколко километра са разположени и други, включително плажове с отличие „Син флаг“ като Casablanca и La Fontanilla. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км) са лесно достъпни. В близост има и множество спортни центрове, басейни и спортни съоръжения, което осигурява разнообразни възможности за активен отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е ключов град на Коста дел Сол, разположен в провинция Малага. Той е част от Асоциацията на общините в региона и служи като център за съдебния район. Градът е добре позициониран спрямо други големи населени места: Малага е на 47 км, Алхесирас на 66 км, а Херес де ла Фронтера на 113 км. Това осигурява достъп до по-големи градски центрове за допълнителни услуги и културни събития, като същевременно се запазва очарованието на крайбрежен град.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в района на Марбеля, като 'The Grove' (от €408,050), 'Nikki Living' (от €450,000) и 'Residencial Albatros XV' (от €471,000), този апартамент с начална цена от €575,000 представлява по-висок ценови сегмент. Това вероятно се дължи на специфичните характеристики на имота, като например двуетажната му структура, наличието на просторни тераси и отличното му състояние. Докато споменатите сравнителни проекти предлагат сходни удобства като общи басейни и зелени площи, този апартамент изпъква с позиционирането си в рамките на оживена градска среда, предлагаща пешеходен достъп до плажа и широк набор от услуги. Този тип имот е насочен към купувачи, които търсят повече пространство и удобства, като същевременно искат да бъдат близо до сърцето на Марбеля, а не в по-отдалечени или изцяло жилищни комплекси. Ценовата разлика отразява комбинацията от локация, размер и завършеност, позиционирайки го като предложение за клиенти, които търсят качество и комфорт в една от най-престижните части на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID