Ce projet d'appartements, situé à Marbella dans la province de Málaga, offre une opportunité de résidence dans une zone recherchée de la Costa del Sol. Avec une construction achevée, il propose des unités habitables immédiatement. La proximité des commodités et de la côte méditerranéenne constitue un atout majeur pour ce développement, le positionnant comme une option concrète pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et ensoleillé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à Marbella, permettant un accès aisé aux plages et aux infrastructures urbaines. Sa position dans une urbanisation établie favorise un environnement résidentiel tout en restant connecté aux centres d'intérêt majeurs de la région. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité de services et de commerces.
Ce bien répond aux attentes de résidents recherchant un confort quotidien facilité par la proximité des commodités et des espaces de détente comme le strand. La disposition des appartements, avec des espaces extérieurs tels que des terrasses, est conçue pour maximiser le bien-être et l'agrément de vie, en particulier durant les mois ensoleillés.
Le projet est déjà construit et prêt à être habité. Cette caractéristique élimine les délais d'attente liés à la construction. L'état 'Gereed' (Achevé) signifie que les acheteurs potentiels peuvent emménager sans attendre, offrant une visibilité immédiate sur le produit final et ses finitions.
Bien que situé dans un environnement urbain dynamique, ce projet ne propose pas d'isolement rural. Les vues depuis certaines unités peuvent être orientées vers l'urbanisation elle-même, et non exclusivement vers la mer ou des panoramas naturels dégagés. L'accès direct à des terrains privés étendus n'est pas une caractéristique de ce type d'appartement en immeuble.
Ref: VL316211
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement conviendra aux personnes qui privilégient la commodité et un style de vie méditerranéen sans voiture. Les résidents qui souhaitent être à proximité immédiate de la plage, des commerces, des restaurants et des services essentiels trouveront ici leur compte. C'est une option pertinente pour ceux qui cherchent une résidence principale dynamique ou une résidence secondaire facilement accessible depuis l'aéroport de Málaga, sans les contraintes d'une nouvelle construction. Les familles avec enfants pourraient apprécier la proximité des écoles et des terrains de jeux, tandis que les couples ou les retraités pourraient bénéficier de l'accessibilité des services et de la vie sociale de Marbella. L'orientation ouest des terrasses suggère des après-midis et soirées agréables ensoleillées.
Les appartements sont décrits comme étant en excellent état, ce qui implique des finitions de qualité supérieure. L'accent est mis sur des espaces de vie confortables et des terrasses agréables, suggérant l'utilisation de matériaux durables et esthétiques. Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation, indiquent une attention portée au confort moderne. L'aménagement intérieur, avec un salon et une cuisine ouverts, favorise une atmosphère conviviale. Les unités disposent de balcons ou terrasses, et les vues décrites incluent le jardin, la piscine, la cour, l'urbanisation et la rue, témoignant d'une intégration soignée dans l'environnement résidentiel.
Le prix de départ pour cet appartement de trois chambres est fixé à 575 000 €. Ce tarif reflète la localisation prisée, la proximité des commodités et l'état de la construction achevée. La disponibilité est soumise aux unités restantes sur le marché. Il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction de l'étage, de l'orientation et des caractéristiques spécifiques de chaque appartement au sein de la résidence. Les transactions immobilières dans cette zone de Marbella sont actives, ce qui suggère une demande constante pour des biens de cette nature.
Vivre dans cet appartement signifie s'intégrer dans le rythme de Marbella, une ville réputée pour son animation et ses services. La localisation, à distance de marche de la plage et de nombreux commerces, permet une vie quotidienne où les déplacements à pied ou à vélo sont privilégiés. Le quartier environnant offre une multitude de restaurants, pharmacies et banques, facilitant l'accès aux nécessités. Les journées peuvent alterner entre détente sur les terrasses, promenades côtières et activités dans les environs. La présence de zones sportives et de piscines communes renforce le potentiel de loisirs. Cet environnement est propice à un mode de vie actif et social, typique des zones résidentielles établies de la Costa del Sol, tout en offrant la tranquillité d'une urbanisation organisée avec des espaces verts.
L'environnement immédiat de cet appartement à Marbella est caractérisé par une forte densité de services et une vie urbaine active. À quelques pas se trouvent des restaurants (138 dans un rayon de 2km), des pharmacies (29), des banques (20) et des cafés. L'accessibilité est un point fort majeur, avec de nombreuses commodités atteignables à pied ou à vélo. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à seulement 738 mètres, tandis que d'autres plages et ports de plaisance sont également à courte distance. La présence de centres sportifs, de piscines et d'écoles renforce le caractère résidentiel et pratique du quartier.
Ce projet est implanté au cœur de Marbella, une ville dynamique de la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité de la côte, des marinas, des parcours de golf et des centres urbains, soulignant la connectivité et l'accessibilité de la localisation pour les résidents et les visiteurs.
Situé à Marbella, ce projet bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. La ville est elle-même un pôle d'attraction majeur, et elle se trouve à environ 47 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga. Cette proximité permet un accès facile aux infrastructures régionales, y compris l'aéroport international de Málaga. Par rapport à d'autres grandes villes de la région comme Algeciras, Marbella offre un environnement plus axé sur le tourisme de luxe et les services haut de gamme, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable.
La connectivité de cet appartement est un atout significatif. Il se situe à 738 mètres de la plage de La Bajadilla et à 2,4 km de celle de Casablanca. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en environ 39 km à vol d'œil. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 234 mètres, et une pharmacie à seulement 8 mètres. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec des parcours comme Golf Los Naranjos à 6 km. La présence de 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité facilite les déplacements sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C, variant entre 12°C et 26°C. Le taux d'ensoleillement annuel est élevé, avec historiquement 3 856 heures, favorisant un style de vie extérieur. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente de 1,7% vers la plage contribuent à un environnement côtier agréable et accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cet appartement est idéalement situé pour profiter des attractions de la Costa del Sol. À moins d'un kilomètre se trouve la plage de La Bajadilla, et plusieurs autres plages réputées, dont certaines arborant le label Pavillon Bleu comme Casablanca et La Fontanilla, sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. L'urbanisation elle-même propose des installations de padel et de tennis, complétées par la présence de nombreuses piscines publiques et centres sportifs dans un rayon de 2 km.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situé à Marbella, ce projet bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. La ville est elle-même un pôle d'attraction majeur, et elle se trouve à environ 47 km à l'ouest de la capitale provinciale, Málaga. Cette proximité permet un accès facile aux infrastructures régionales, y compris l'aéroport international de Málaga. Par rapport à d'autres grandes villes de la région comme Algeciras, Marbella offre un environnement plus axé sur le tourisme de luxe et les services haut de gamme, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
En comparant ce projet avec d'autres biens à Marbella, tels que The Grove (à partir de 408 050 €), Nikki Living (à partir de 450 000 €) et Residencial Albatros XV (à partir de 471 000 €), on observe que le prix de 575 000 € pour cet appartement de trois chambres se situe dans la fourchette supérieure, ce qui peut s'expliquer par son état de construction achevée et sa localisation immédiate aux commodités. Tandis que les autres projets peuvent offrir des prix d'entrée plus bas, potentiellement pour des biens en phase de construction ou avec des caractéristiques différentes, celui-ci présente l'avantage d'une disponibilité immédiate et d'une intégration urbaine complète. Marbella, en général, se distingue par un marché immobilier plus haut de gamme par rapport à d'autres zones de la Costa del Sol, justifiant ces niveaux de prix par la qualité de vie, les infrastructures et le prestige de la destination. L'offre existante à Marbella suggère une demande soutenue pour des appartements bien situés et prêts à l'emploi.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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