关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于马尔贝亚市一个成熟的社区内，步行即可轻松抵达海滩。周边城市环境成熟，各类生活所需设施近在咫尺，包括超市、药店和医疗中心。距离马尔贝亚市中心和著名的普尔托·巴努斯（Puerto Banús）仅需短途车程，可快速融入当地的社交与休闲生活。
该项目适合寻求便利生活方式的购房者。步行可达的海滩和丰富的周边配套设施，满足日常生活的各项需求。靠近高尔夫球场和体育中心，为运动爱好者提供了理想的条件。项目内部配有游泳池和网球场，是享受阳光、休闲和社交活动的理想场所。
该项目已完工，为现房销售。这意味着购房者可以即时入住，无需等待。项目位于一个已开发的社区内，基础设施成熟，生活配套完善。购房者可以直观地了解房屋的实际状况、质量以及社区的整体环境，从而做出更明智的购买决策。
该项目并非独栋别墅，而是位于一个公寓社区内。它不提供私人花园，但有共用绿地。项目朝向为西面，这可能意味着下午会接收到较多阳光。项目是现房，不涉及期房开发过程中的灵活定制选项。项目位于城市区域，可能不如乡村地区那样绝对宁静。
Ref: VL316211
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目特别适合那些希望在享受阳光海岸生活的同时，又不愿牺牲便利性的购房者。如果您追求一种“步行即可抵达一切”的生活方式，那么这个项目将非常适合您。早晨在海边散步，下午在附近的咖啡馆小憩，晚上在众多餐厅中选择一家享用晚餐，这一切都触手可及。对于高尔夫爱好者来说，项目靠近多个知名高尔夫球场（如Golf Los Naranjos，6.0公里），是理想的居住选择。有家庭的购房者会欣赏到项目靠近学校和医疗设施的便利性。此外，对于那些希望在西班牙拥有一个易于管理且设施齐全的度假屋的人来说，这个现房项目也提供了一个极佳的解决方案，能够轻松融入当地生活，并在需要时提供完善的服务。
项目内部采用高品质的装修标准，旨在提供舒适且现代化的居住体验。客厅和卧室铺设优质地板，墙面涂刷雅致色彩。厨房配备了现代化的橱柜和高品质的电器，操作台面选用耐用的石材或复合材料。浴室则安装了品牌洁具，包括宽敞的淋浴区或浴缸，并配有时尚的瓷砖和配件。全屋采用中央空调系统，确保四季舒适。部分户型设有宽敞的露台，为户外休闲和用餐提供了额外的空间，露台地面铺设防滑地砖，并配有简约的栏杆。项目在细节处精益求精，力求为住户提供一个既美观又实用的居住环境。此外，项目配备电梯，方便住户和访客出行。
该项目提供三居室、两浴室的公寓，面积为85平方米。起售价为575,000欧元。由于是现房销售，价格相对稳定，但也意味着房源有限。在马尔贝亚这样的热门地区，尤其是靠近海滩和便利设施的房产，市场需求旺盛。该项目地处成熟社区，价格反映了其优越的地理位置和完善的配套设施。建议购房者及时了解具体房源的可用性，并根据自身预算和偏好进行选择。
该项目所在的区域是一个充满活力的城市化社区，生活节奏明快而便利。早晨，您可以步行几分钟即可到达海滩，享受地中海的清新空气。家门口的超市（234米）和药店（8米）让日常生活采购变得极其方便。区域内分布着138家餐厅和25家咖啡馆，满足您多样的餐饮需求。此外，距离医院（996米）和众多学校（41所小学，28所中学）的近距离，也为家庭生活提供了坚实保障。项目所在的社区内部配有游泳池、网球场和绿化区域，是休闲放松的好去处。无论是日常通勤还是周末娱乐，该区域都能提供一个舒适且充满活力的居住体验，同时又靠近马尔贝亚市中心和著名的普尔托·巴努斯，方便享受更丰富的都市生活。
项目周边环境提供了丰富的日常生活便利和休闲选择。从项目步行即可到达海滩（最近的Playa de la Bajadilla仅738米），享受阳光和海风。社区内部设有游泳池、网球场和网球场，满足居民的运动需求。234米外即有一家超市，方便日常采购，29家药店也提供了便捷的医疗服务。138家餐厅和25家咖啡馆提供了多样的餐饮选择。距离医院仅996米，医疗保障到位。社区绿化良好，拥有橘子树和棕榈树，营造出浓郁的地中海风情。虽然位于城市区域，但项目所在的社区相对宁静，同时又紧邻马尔贝亚市中心和普尔托·巴努斯，可以轻松享受繁华的夜生活和购物中心，实现了动静皆宜的居住平衡。
此项目位于西班牙南部安达卢西亚大区，马尔贝亚市的中心区域。地图显示了项目与海滩、主要道路、超市、学校及高尔夫球场的相对位置。该区域以其便利的城市设施和靠近海岸线的特点而著称，为居民提供了舒适便捷的地中海生活方式。
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的马尔贝亚市。马尔贝亚是太阳海岸地区一颗璀璨的明珠，以其国际化的氛围、高端的度假设施和迷人的海滩而闻名。项目地处马尔贝亚市的核心区域，距离省会城市马拉加（Málaga）约47公里，方便前往主要的国际机场和城市中心。与北部的阿尔赫西拉斯（Algeciras，66公里）和更远处的赫雷斯德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera，113公里）相比，马尔贝亚在旅游度假和高端生活方式方面更具吸引力。项目的地理位置使其能够充分利用太阳海岸的优势，同时又保持了相对便利的城市生活。
该项目在交通和基础设施方面表现出色。距离最近的海滩Playa de la Bajadilla仅738米，步行即可到达。超市（234米）和药店（8米）近在咫尺，为日常生活提供了极大的便利。距离医院996米，确保了医疗服务的可及性。对于高尔夫爱好者，多个知名球场如Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）都在不远处。项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约39公里，方便国际出行。公共交通方面，区域内有11条公交线路和50个公交站点，出行选择多样。此外，2.1公里处设有电动汽车充电桩，满足现代交通需求。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地属于地中海气候，全年阳光充足。年平均气温约为19.2°C，夏季平均温度在12°C至26°C之间波动，冬季温和。年均日照时数高达3,856小时，确保了充足的阳光。游泳季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合下海游泳。项目海拔高度为29米，位于海岸平原，距离海滩的坡度仅1.7%，非常平缓，步行或骑行前往海滩都极为轻松。周边绿化良好，有许多橘子树和棕榈树，增添了地中海的自然风情。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近海岸线，享受马尔贝亚地区丰富的海滩和休闲资源。最近的海滩Playa de la Bajadilla距离项目仅738米，是理想的海滨活动场所。该地区拥有多个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），包括Casablanca（2.4公里）和La Fontanilla（2.9公里），这些海滩以其优良的水质和设施而闻名。对于高尔夫爱好者，项目周边环绕着众多顶级高尔夫球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里），提供了世界级的挥杆体验。此外，社区内配备了游泳池和网球场，以及附近的体育中心（如Polideportivo Francisco Norte, 0.4公里），为居民提供了多样化的运动和娱乐选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的马尔贝亚市。马尔贝亚是太阳海岸地区一颗璀璨的明珠，以其国际化的氛围、高端的度假设施和迷人的海滩而闻名。项目地处马尔贝亚市的核心区域，距离省会城市马拉加（Málaga）约47公里，方便前往主要的国际机场和城市中心。与北部的阿尔赫西拉斯（Algeciras，66公里）和更远处的赫雷斯德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera，113公里）相比，马尔贝亚在旅游度假和高端生活方式方面更具吸引力。项目的地理位置使其能够充分利用太阳海岸的优势，同时又保持了相对便利的城市生活。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与同一地区其他楼盘相比，该项目在地理位置和便利性方面具有显著优势。例如，'The Grove'（起价€408,050）和'Nikki Living'（起价€450,000）等项目虽然价格更低，但可能距离市中心或海滩较远，或配套设施不如本项目成熟。'Residencial Albatros XV'（起价€471,000）的价格与本项目接近，但具体位置和社区配套需要进一步比较。本项目起价€575,000，是现房，且位于成熟社区，步行可达海滩和众多生活设施，这使其成为寻求高品质、便利生活方式的购房者的有力竞争者。马尔贝亚地区整体房产市场活跃，尤其是靠近海岸线和高尔夫球场的优质房产，其价值和吸引力相对较高。该项目凭借其成熟的社区环境、完善的内部配套以及优越的地理位置，在同类产品中脱颖而出，为寻求地中海生活方式的购房者提供了坚实的选择。
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