Prezentujemy apartament zlokalizowany w sercu Marbelli, prowincji Málaga. Nieruchomość ta oferuje połączenie komfortu miejskiego życia z bliskością śródziemnomorskiej plaży, co stanowi jej kluczowy atut. Zaprojektowana z myślą o wygodzie, dysponuje ona przemyślaną przestrzenią dzienną oraz zewnętrznymi tarasami, które poszerzają strefę wypoczynkową. Projekt ten wpisuje się w dynamiczny charakter Costa del Sol, odpowiadając na zapotrzebowanie na lokalizacje łączące dostęp do udogodnień z relaksem nad morzem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w odległości spaceru od plaży, w zwartej zabudowie miejskiej, gdzie niezbędne udogodnienia są łatwo dostępne pieszo. Lokalizacja ta zapewnia równowagę między dostępnością do miejskich atrakcji a bliskością nadmorskiego wypoczynku, co jest istotne dla osób poszukujących aktywnego stylu życia.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób ceniących sobie wygodę codziennego życia w otoczeniu miejskich udogodnień, takich jak sklepy czy punkty usługowe, przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do rekreacji plażowej. Przemyślany układ pomieszczeń oraz tarasy podkreślają funkcjonalność i komfort zamieszkiwania.
Budynek, w którym znajduje się apartament, jest gotowy do zamieszkania. Oznacza to, że nie obowiązuje okres oczekiwania na zakończenie budowy, a nabywca może niezwłocznie rozpocząć korzystanie z nieruchomości i jej udogodnień, wpisując się w lokalny tryb życia.
Obiekt nie oferuje prywatnego ogrodu ani bezpośredniego widoku na morze z poziomu parteru. Pomimo centralnej lokalizacji, otoczenie miejskie może generować typowy dla takich obszarów poziom hałasu. Dostępność wind oraz specyfika zabudowy miejskiej są kluczowymi elementami jego charakterystyki.
Ref: VL316211
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest propozycją dla osób, które poszukują nieruchomości w dynamicznym, miejskim otoczeniu, gdzie wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się w zasięgu spaceru. Jest to idealne rozwiązanie dla par lub małych rodzin, które cenią sobie bliskość plaży i możliwość korzystania z nadmorskiego stylu życia, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z dostępu do sklepów, restauracji i usług. Lokalizacja w urbanizacji z basenem i terenami sportowymi, takimi jak korty tenisowe i padlowe, sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla aktywnych osób. Dwie kondygnacje apartamentu oraz zróżnicowane tarasy oferują przestrzeń do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu, z możliwością cieszenia się słońcem i widokami. Położenie blisko centrum Marbelli oraz portu Puerto Banús jest korzystne dla osób, które lubią być blisko wydarzeń kulturalnych, gastronomicznych i rozrywkowych. Nieruchomość ta może być również rozważana jako inwestycja pod wynajem, ze względu na popularność Marbelli wśród turystów.
Apartament charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym i wysokim standardem wykończenia, co potwierdza określenie 'Excellent Condition'. Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności, co widoczne jest w przestronnym układzie pomieszczeń, w tym otwartej przestrzeni dziennej łączącej salon z kuchnią. Dodatkowe atuty to obecność klimatyzacji, zapewniającej komfort termiczny przez cały rok, oraz windy ułatwiającej dostęp do wyższych kondygnacji. Położenie w urbanizacji z zadbanymi terenami zielonymi oraz basenem dodaje wartości nieruchomości. Taki poziom wykończenia i wyposażenia, w połączeniu z lokalizacją, sugeruje, że użyte materiały są trwałe i estetyczne, a dbałość o detale jest widoczna w całej nieruchomości. Tarasy oferują przestrzeń do rekreacji zewnętrznej, a ich orientacja zachodnia może sprzyjać korzystaniu z popołudniowego słońca. Widoki na ogród, basen i otoczenie urbanizacji podkreślają jakość zamieszkiwania.
Oferowany apartament o powierzchni 85 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami jest dostępny w cenie wywoławczej od 575 000 €. Jest to obiekt gotowy do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na budowę. W przypadku porównania z podobnymi nieruchomościami w regionie Marbelli, takimi jak The Grove (od 408 050 €), Nikki Living (od 450 000 €) czy Residencial Albatros XV (od 471 000 €), cena tego apartamentu plasuje go w wyższym segmencie. Różnica cenowa może wynikać z lokalizacji, standardu wykończenia lub specyficznych cech nieruchomości, takich jak wielkość tarasów czy widok. Dostępność obiektu jako gotowego do zamieszkania jest kluczowym czynnikiem wpływającym na jego wartość rynkową i atrakcyjność dla nabywców poszukujących szybkiego sposobu na nabycie nieruchomości w tej prestiżowej lokalizacji.
Nieruchomość stanowi przykład apartamentu położonego w miejskim otoczeniu Marbelli, które charakteryzuje się wysokim zagęszczeniem usług i infrastruktury. Bliskość plaży, mierząca zaledwie 738 metrów do Playa de la Bajadilla, umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich aktywności. Położenie w obrębie urbanizacji zapewnia dostęp do wspólnych terenów rekreacyjnych, takich jak basen czy korty tenisowe. Dostępność licznych sklepów (supermarket w odległości 234 m) i punktów usługowych, w tym apteki zlokalizowanej zaledwie 8 m od obiektu, potwierdza miejski charakter lokalizacji. Codzienne życie w tej okolicy sprzyja mobilności pieszej oraz rowerowej, co potwierdza obecność 50 przystanków komunikacji publicznej w promieniu 2 km. Między 12 a 26°C kształtuje się średnia temperatura roczna, a 3856 godzin słońca rocznie sprzyja aktywnościom na zewnątrz przez większą część roku. Lokalizacja ta jest odpowiednia dla osób preferujących tętniące życiem centra miast z łatwym dostępem do plaży i udogodnień, oferując jednocześnie możliwość korzystania z uroków śródziemnomorskiego klimatu.
Życie w tej lokalizacji Marbelli oferuje codzienne funkcjonowanie w dynamicznym, miejskim otoczeniu, gdzie większość potrzeb można zaspokoić pieszo. Obecność supermarketu (234 m), apteki (8 m) i szpitala (996 m) w bezpośrednim sąsiedztwie zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Bliskość plaży (738 m do Playa de la Bajadilla) umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich aktywności i relaksu. Urbanizacja, w której znajduje się apartament, oferuje dodatkowe udogodnienia, takie jak basen, korty tenisowe i padlowe, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta gastronomiczna (138 restauracji) i kawiarniana (25 kawiarni), a także liczne punkty usługowe. Komunikacja miejska, z 50 przystankami w okolicy, ułatwia poruszanie się po mieście i regionie bez konieczności używania samochodu. Średnia roczna temperatura 19.2°C i 3856 słonecznych godzin rocznie sprzyjają spędzaniu czasu na zewnątrz przez cały rok.
Lokalizacja w Marbelli, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, w prowincji Málaga, oferuje dostęp do bogatej infrastruktury Costa del Sol. Położenie w obrębie miasta zapewnia bliskość plaż, portów, sklepów i restauracji, co jest kluczowe dla miejskiego stylu życia. Okolica ta jest znana z umiarkowanego klimatu, dużej liczby słonecznych dni oraz dostępu do licznych obiektów rekreacyjnych.
Lokalizacja w Marbelli umiejscawia projekt w centralnej części Costa del Sol, znanej z turystyki i luksusowego stylu życia. Miasto Marbella, z populacją 159 786 mieszkańców (prognoza na 2025 rok), stanowi ważny ośrodek w prowincji Málaga (47 km). W porównaniu z większymi miastami regionu, takimi jak Málaga (579 076 mieszkańców) czy Algeciras (121 957 mieszkańców), Marbella oferuje specyficzne połączenie życia miejskiego z nadmorskim kurortem. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury regionalnej, w tym lotniska Málaga-Costa del Sol (39 km), jednocześnie zachowując unikalny charakter Marbelli jako destynacji turystycznej i rezydencjalnej.
Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Dystans do najbliższej plaży, Playa de la Bajadilla, wynosi zaledwie 738 metrów, a do innych plaż, jak Playa de Casablanca czy Playa de la Fontanilla, odpowiednio 2.4 km i 2.9 km. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol jest oddalone o około 39 km drogą prostą, co czyni je łatwo dostępnym. Bliskość infrastruktury miejskiej jest znacząca: supermarket znajduje się w odległości 234 metrów, a apteka zaledwie 8 metrów. Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos są oddalone o 6.0 km. Dostępność transportu publicznego jest również wysoka, z 11 liniami i 50 przystankami w okolicy. Infrastruktura obejmuje również stacje ładowania pojazdów elektrycznych (2.1 km). Taka koncentracja udogodnień w promieniu kilku kilometrów podkreśla funkcjonalność lokalizacji.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region ten cieszy się śródziemnomorskim klimatem, charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.2°C, a liczba słonecznych godzin w roku sięga 3856, co stanowi wysoki wskaźnik zapewniający długi okres do aktywności na świeżym powietrzu. Okres, w którym temperatura wody w morzu przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, co umożliwia komfortowe kąpiele w oceanie przez znaczną część roku. Wysokość nad poziomem morza wynosi 29 metrów, a niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (1.7%) sprawia, że jest ona łatwo dostępna. Lokalizacja w pobliżu wybrzeża sprzyja korzystaniu z morskiej bryzy, która może łagodzić letnie upały.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajduje się wiele plaż, w tym cztery z prestiżowym certyfikatem Błękitnej Flagi: Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km), Playa de la Fontanilla (2.9 km) i Playa Nagüeles (3.1 km). Łącznie w regionie zidentyfikowano 10 plaż z Błękitną Flagą. Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos (6.0 km) i The Range golf lessons (6.0 km). Ponadto, w odległości 7.5 km znajduje się Real Club de Golf Las Brisas. W obrębie urbanizacji dostępne są korty tenisowe i padlowe, a w pobliżu znajdują się również obiekty sportowe jak Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) i Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Dostępność basenów, takich jak Supera Miraflores (0.7 km), uzupełnia ofertę rekreacyjną.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lokalizacja w Marbelli umiejscawia projekt w centralnej części Costa del Sol, znanej z turystyki i luksusowego stylu życia. Miasto Marbella, z populacją 159 786 mieszkańców (prognoza na 2025 rok), stanowi ważny ośrodek w prowincji Málaga (47 km). W porównaniu z większymi miastami regionu, takimi jak Málaga (579 076 mieszkańców) czy Algeciras (121 957 mieszkańców), Marbella oferuje specyficzne połączenie życia miejskiego z nadmorskim kurortem. Położenie to zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury regionalnej, w tym lotniska Málaga-Costa del Sol (39 km), jednocześnie zachowując unikalny charakter Marbelli jako destynacji turystycznej i rezydencjalnej.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Marbella, jako kluczowy punkt na Costa del Sol, oferuje unikalne połączenie luksusu, plaż i miejskich udogodnień. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak The Grove (od 408 050 €), Nikki Living (od 450 000 €) czy Residencial Albatros XV (od 471 000 €), omawiany apartament jest pozycjonowany w wyższym przedziale cenowym, zaczynając od 575 000 €. Może to sugerować lepszą lokalizację w ścisłym centrum, wyższy standard wykończenia, większą powierzchnię lub dodatkowe unikalne cechy, które nie są odzwierciedlone w cenie innych, niżej pozycjonowanych ofert. Podczas gdy wspomniane projekty mogą oferować podobne udogodnienia i bliskość plaż, obecny apartament wyróżnia się gotowością do zamieszkania i potencjalnie bardziej rozwiniętą infrastrukturą miejską wokół. Warto zauważyć, że Marbella ogólnie charakteryzuje się wyższymi cenami nieruchomości w porównaniu do mniej znanych miejscowości na wybrzeżu, co jest odzwierciedleniem jej prestiżu i popytu na rynku. Populacja Marbelli szacowana na 159 786 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) i duża liczba turystów (12781 łóżek hotelowych) wskazują na silny rynek nieruchomości, który może generować atrakcyjne zwroty z inwestycji, szczególnie w przypadku gotowych do zamieszkania obiektów w doskonałych lokalizacjach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID