يقع هذا الشقة المصممة جيدًا في قلب ماربيا، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بأسلوب حياتها المتوسطي. يوفر العقار مساحات معيشة خارجية ممتعة وموقعًا جذابًا، مما يجعله ملاذًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. مع قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية، تقدم ماربيا مزيجًا من الاسترخاء والحياة المعاصرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. تقع في منطقة حضرية، تتوفر جميع ضروريات الحياة اليومية والمرافق الترفيهية على بعد خطوات، مما يعزز الراحة وأسلوب الحياة الحضري.
تم تصميم المسكن لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على المساحات الاجتماعية المفتوحة والترتيبات المعيشية المريحة. توفر الشرفة الخارجية امتدادًا للمنزل، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية والترفيه في أجواء ممتعة.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. يتميز المشروع بحالة بناء ممتازة، مما يضمن جودة عالية وتصميمًا حديثًا يلبي توقعات المشترين المعاصرين.
لا يوفر هذا المسكن مناظر بانورامية للجبال أو البحر بشكل مباشر من جميع الغرف، مع التركيز بشكل أساسي على المناظر الداخلية للمجمع والحدائق. لا تتوفر فيه مساحة خارجية واسعة مثل فيلا منفصلة، ويقتصر على تراسات الشقق.
Ref: VL316211
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل في موقع حضري نابض بالحياة بالقرب من البحر. مثالي لمن يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، والتي تقع على مسافة قريبة. كما أنه خيار جيد لمن يستمتعون بالأنشطة الخارجية، نظرًا لقربه من الشواطئ وملاعب الغولف والمسطحات المائية. يمكن أن يكون هذا العقار خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان للعيش فيه على مدار العام، حيث يوفر توازنًا بين أسلوب الحياة المتوسطي المريح وسهولة الوصول إلى المرافق الحديثة. يتماشى جاهزية البناء مع رغبة المشترين في الانتقال بسرعة.
يتميز المسكن بتشطيبات ممتازة وحالة بناء فائقة، مما يعكس جودة عالية. تم تصميم المساحات الداخلية بشكل عصري، مع دمج غرف المعيشة والمطابخ في تخطيط مفتوح لتعزيز الشعور بالرحابة والتواصل. تشمل الميزات الداخلية تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام، بالإضافة إلى مصعد لتسهيل الوصول بين الطوابق. تتوفر خدمة الواي فاي لتلبية احتياجات الاتصال الحديثة. توفر الشرفات الممتدة مساحات خارجية مبهجة، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المشمس. تم الاهتمام بالتفاصيل لضمان تجربة معيشية مريحة وعملية، مع مراعاة الجماليات العصرية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 575,000 يورو، مما يعكس قيمته وموقعه المتميز في ماربيا. تتوفر الشقق بثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 85 مترًا مربعًا. نظرًا لكون المشروع مكتمل البناء، فهو متاح للشراء الفوري. تتوفر خيارات متنوعة ضمن هذه الفئة السعرية، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على التشطيبات والموقع المحدد داخل المجمع.
تُعد ماربيا وجهة مرغوبة على كوستا ديل سول، حيث تجمع بين الشواطئ الخلابة والحياة الحضرية النشطة. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات والمتاجر. الحياة اليومية هنا تتميز بالراحة، حيث تتوفر العديد من الأنشطة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يضمن قرب المسكن من المرافق الصحية والتعليمية بيئة معيشية متكاملة للعائلات والأفراد على حد سواء. تساهم الأجواء العامة للمنطقة، التي تضم حدائق ومناطق خضراء، في توفير بيئة هادئة وممتعة.
يقع العقار في منطقة حضرية ذات كثافة سكانية معقولة، مع التركيز على توفير نمط حياة مريح ومتكامل. تشير كثافة المطاعم (138) والصيدليات (29) والبنوك (20) إلى توفر كافة الخدمات الأساسية والترفيهية. يبلغ عدد سكان ماربيا حوالي 160,000 نسمة، مما يوفر بيئة حضرية نشطة ولكن ليست مكتظة. تشير البنية التحتية التعليمية والصحية القوية، مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية و 5 مراكز صحية، إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. يوفر القرب من 11 خط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
يُظهر هذا الرسم البياني موقع العقار في سياق منطقة ماربيا الأوسع. يوضح قرب المسكن من المعالم الرئيسية مثل الشواطئ والمطاعم والمطارات، بالإضافة إلى علاقته بالمدن المحيطة. توفر هذه الخريطة فهمًا بصريًا للمزايا اللوجستية والجغرافية للموقع.
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تتمتع ماربيا بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وهي مركز مهم للجمعيات البلدية في المنطقة. تقع المدينة على بعد 47 كم من مالاغا، وهي عاصمة المقاطعة ومركز حضري رئيسي، وعلى بعد 66 كم من الجزيرة الخضراء. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والوجهات الرئيسية الأخرى في جنوب إسبانيا.
يتمتع العقار بإمكانية وصول ممتازة، حيث يبعد 39 كم فقط عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP). يبعد الشاطئ مسافة 738 مترًا فقط، مما يتيح الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 234 مترًا، والصيدليات على بعد 8 أمتار فقط، والمستشفيات على بعد 996 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق الغولف. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. تتميز المنطقة بـ 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المسكن على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف بنسبة 1.7% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. الأجواء بشكل عام توفر بيئة ممتعة ومريحة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر ماربيا بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كابوبينو وكازانوفا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باجاديا، على بعد 738 مترًا فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يوجد 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب التنس وكرة المضرب (باديل) بالقرب من المجمع. كما توفر المنطقة العديد من حمامات السباحة العامة والخاصة، بالإضافة إلى مراسي بحرية مثل Puerto Deportivo Virgen del Carmen. تتوفر أيضًا مسارات للمشي وركوب الدراجات، مما يعزز نمط الحياة النشط.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة رئيسية في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس. تتمتع ماربيا بموقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وهي مركز مهم للجمعيات البلدية في المنطقة. تقع المدينة على بعد 47 كم من مالاغا، وهي عاصمة المقاطعة ومركز حضري رئيسي، وعلى بعد 66 كم من الجزيرة الخضراء. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المدن والوجهات الرئيسية الأخرى في جنوب إسبانيا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي وجهة راسخة في كوستا ديل سول تشتهر بأسلوب حياتها الراقي. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل The Grove (بدءًا من 408,050 يورو)، و Nikki Living (بدءًا من 450,000 يورو)، و Residencial Albatros XV (بدءًا من 471,000 يورو)، فإن هذا العقار يقع في الشريحة السعرية الأعلى، مما قد يعكس موقعه الأكثر مركزية وقربه المباشر من وسائل الراحة الحضرية والشاطئ. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا دخول أقل، فإن هذا العقار يوفر فرصة للعيش في بيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول الفوري إلى الخدمات. تتميز ماربيا عمومًا بكونها أكثر تطورًا من حيث البنية التحتية والخدمات مقارنة ببعض المناطق الأخرى على كوستا ديل سول، مما يبرر الأسعار المرتفعة نسبيًا. الاستثمار في عقار في هذه المنطقة قد يوفر عائدًا مستقرًا نظرًا للطلب المستمر على العقارات في المواقع المتميزة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID