Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στη Μαρμπέγια, επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρει άνετη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις και κοντά στην παραλία. Σχεδιασμένο για να μεγιστοποιεί την ευρυχωρία και τη λειτουργικότητα, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό απόλαυσης, ηρεμίας και πρακτικότητας στη Νότια Ισπανία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις αστικές παροχές. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες ενισχύει την καθημερινή ευκολία, ενώ η περιοχή προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται στις ανάγκες όσων αναζητούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Η διάταξη με εξωτερικούς χώρους, βεράντες και κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνα, καλύπτει τις επιθυμίες για χαλάρωση και κοινωνικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο είναι κατασκευασμένο σε μια σύγχρονη αστικοποίηση, με άμεση παράδοση. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να απολαύσουν τις ανέσεις ενός νέου ακινήτου χωρίς την αναμονή της κατασκευής, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για διαμονή ή εκμετάλλευση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ενώ ορισμένοι εξωτερικοί χώροι μπορεί να μην είναι ιδιωτικοί. Επίσης, η αστική του τοποθεσία συνεπάγεται την ύπαρξη γειτονικής κίνησης, κάτι που πρέπει να συνεκτιμηθεί.
Ref: VL316211
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής στη Μεσόγειο, όπου η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και οι αστικές ανέσεις αποτελούν προτεραιότητα. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα πολυτελές εξοχικό, δίνοντας έμφαση στην πρακτικότητα και την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και αθλητικών εγκαταστάσεων (τένις, padel) ενδιαφέρει όσους αγαπούν τον αθλητισμό και τις δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Επιπλέον, η τοποθεσία του είναι ελκυστική για άτομα που ταξιδεύουν συχνά, χάρη στην σχετικά κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ.). Για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν να ζουν σε μια καλά συντηρημένη αστικοποίηση, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει την ιδανική ισορροπία.
Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει υψηλή ποιότητα κατασκευής και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η περιγραφή αναφέρεται σε 'καλοσχεδιασμένο' διαμέρισμα με 'ωραίους εξωτερικούς χώρους', υπονοώντας ποιοτικά υλικά και φινιρίσματα. Η ύπαρξη κλιματισμού για τον έλεγχο του κλίματος ενισχύει την άνεση διαβίωσης, ειδικά κατά τους θερμότερους μήνες. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν μοντέρνες εγκαταστάσεις, όπως μια μοντέρνα μπανιέρα, και φωτεινά υπνοδωμάτια, υποδεικνύοντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Η διάταξη 'ανοιχτού χώρου' στο σαλόνι-κουζίνα διευκολύνει την κοινωνική αλληλεπίδραση. Η ποιότητα της αστικοποίησης, με τους χώρους πρασίνου, τις πισίνες και τις αθλητικές εγκαταστάσεις, προσδίδει περαιτέρω αξία στην εμπειρία διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 575.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια επιθυμητή περιοχή της Μαρμπέγια, κοντά σε παραλίες και αστικές παροχές. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο άμεσα, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Λαμβάνοντας υπόψη την προσφορά ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή, όπου υπάρχουν συγκρίσιμα έργα όπως το The Grove (από 408.050 €) και το Nikki Living (από 450.000 €), η τιμή αυτού του διαμερίσματος το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία, πιθανώς λόγω των συγκεκριμένων χαρακτηριστικών του, της κατάστασης ή της ακριβούς τοποθεσίας του. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, γεγονός που μειώνει τον χρόνο αναμονής για την απόλαυση του ακινήτου.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μαρμπέγια, προσφέροντας έναν ρυθμό ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με τη χαλάρωση της Costa del Sol. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, καθώς καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, επιτρέπει συχνές επισκέψεις για αναψυχή ή άθληση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη ζωντάνια της, με 138 εστιατόρια και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενώ παράλληλα προσφέρει ηρεμία χάρη στους καλοδιατηρημένους κοινόχρηστους χώρους της αστικοποίησης, όπως η πισίνα και οι χώροι πρασίνου. Η ζωή εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, απογευματινά ψώνια και βραδινές εξόδους σε εστιατόρια, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και πρακτικό καθημερινό πρόγραμμα.
Η ζωή σε αυτή την αστικοποίηση της Μαρμπέγια προσφέρει ένα αρμονικό μείγμα αστικής ευκολίας και μεσογειακής γαλήνης. Με την πληθώρα καταστημάτων (234μ. από σούπερ μάρκετ), φαρμακείων (8μ.) και υπηρεσιών υγείας (996μ. από νοσοκομείο) σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς κόπο. Η γειτνίαση με την παραλία (738μ.) ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής, με ευκαιρίες για περπάτημα, τρέξιμο ή απλά χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη, με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας την εύκολη την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Μαρμπέγια ή της Μάλαγα. Η παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων τένις και padel εντός της αστικοποίησης, προσφέρει ποικίλες επιλογές για άσκηση και αναψυχή.
Η παρούσα θέση στη Μαρμπέγια, Ανδαλουσία, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή γνωστή για την ελκυστική ακτογραμμή της, τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες και τις ευκαιρίες αναψυχής. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πολυσύχναστη μαρίνα του Πουέρτο Μπανούς, σε συνδυασμό με την αστική υποδομή, την καθιστά ένα περιζήτητο μέρος για διαμονή.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, η οποία φιλοξενεί περίπου 579.076 κατοίκους. Σε σύγκριση με άλλες μεγαλύτερες πόλεις στην Ανδαλουσία, η Αλχεθίρας βρίσκεται 66 χιλιόμετρα δυτικά και η Χερέθ ντε λα Φροντέρα 113 χιλιόμετρα δυτικά. Η θέση της Μαρμπέγια προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην πολιτιστική ζωή και τις υποδομές της Μάλαγα όσο και στις φυσικές ομορφιές και τις παραλίες της Costa del Sol, καθιστώντας την ένα στρατηγικό σημείο για τη διαβίωση και την αναψυχή.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλές παραλίες, με την Playa de la Bajadilla να απέχει μόλις 738 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές λέσχες όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση σε διεθνείς προορισμούς διευκολύνεται από την εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol, το οποίο απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ είναι περίπου 58 χιλιόμετρα μακριά. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (234μ.) και φαρμακεία (8μ.), καλύπτονται εύκολα με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, προσφέροντας 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C, ιδανικό για τους λάτρεις της θάλασσας. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Το κλίμα είναι γενικά ευνοϊκό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια, χαρακτηριστικά της Costa del Sol, επιτρέποντας υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν καθημερινά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παραλίες και επιλογές αναψυχής. Υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και La Fontanilla. Η Playa de la Bajadilla, η πλησιέστερη, απέχει μόλις 738 μέτρα. Εκτός από τις παραλίες, η Μαρμπέγια προσφέρει πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά), με γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Οι κοινόχρηστοι χώροι της αστικοποίησης περιλαμβάνουν πισίνα, ενώ υπάρχουν και δημόσιες πισίνες όπως η Supera Miraflores (0.7 km). Οι μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen, προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Απέχει 47 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, η οποία φιλοξενεί περίπου 579.076 κατοίκους. Σε σύγκριση με άλλες μεγαλύτερες πόλεις στην Ανδαλουσία, η Αλχεθίρας βρίσκεται 66 χιλιόμετρα δυτικά και η Χερέθ ντε λα Φροντέρα 113 χιλιόμετρα δυτικά. Η θέση της Μαρμπέγια προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στην πολιτιστική ζωή και τις υποδομές της Μάλαγα όσο και στις φυσικές ομορφιές και τις παραλίες της Costa del Sol, καθιστώντας την ένα στρατηγικό σημείο για τη διαβίωση και την αναψυχή.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Η Μαρμπέγια, ως κορυφαίος προορισμός στην Costa del Sol, προσφέρει ένα ευρύ φάσμα ακινήτων, από πολυτελείς βίλες έως σύγχρονα διαμερίσματα. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης 575.000 €, τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με τα συγκρίσιμα έργα 'The Grove' (από 408.050 €) και 'Nikki Living' (από 450.000 €). Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να οφείλεται σε παράγοντες όπως η ακριβής τοποθεσία εντός της Μαρμπέγια, η ποιότητα κατασκευής, οι παρεχόμενες ανέσεις ή η αμεσότητα της διαθεσιμότητας. Ενώ άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως η Estepona ή η Benahavís, προσφέρουν επίσης ακίνητα υψηλής ποιότητας, η Μαρμπέγια διατηρεί την ελκυστικότητά της λόγω της αναγνωρισμένης της αίγλης, της πυκνότητας των πολυτελών υπηρεσιών και της εξαιρετικής προσβασιμότητας. Οι τιμές στην περιοχή της Μαρμπέγια γενικά κυμαίνονται υψηλότερα σε σύγκριση με λιγότερο γνωστούς προορισμούς, αντικατοπτρίζοντας την ισχυρή ζήτηση και την περιορισμένη προσφορά σε επιθυμητές τοποθεσίες. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια, γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης και πολυτελείς μαρίνες, ενισχύει την αξία των ακινήτων στην περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID