Представляем квартиру, расположенную в оживленном районе Марбельи, провинция Малага. Этот объект сочетает в себе удобство городского проживания с близостью к побережью Коста-дель-Соль. Район известен своей развитой инфраструктурой и доступом к различным удобствам, что делает его привлекательным для постоянного проживания или сезонного отдыха. Проект предлагает современный дизайн и комфортное пространство для жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в пределах пешей доступности от пляжа, в городской среде, где все необходимые удобства находятся рядом. Это обеспечивает легкий доступ к местной инфраструктуре и местам отдыха, что является ключевым преимуществом для жителей, ценящих удобство и активный образ жизни.
Данный объект ориентирован на тех, кто ищет комфортное проживание в доступной городской среде. Близость к пляжу, магазинам, ресторанам и другим социальным объектам удовлетворяет потребность в активной и разнообразной повседневной жизни, а также обеспечивает удобство для семей и активных пар.
Объект находится в стадии завершенного строительства, что означает немедленную готовность к заселению. Это избавляет от необходимости ждать окончания строительных работ и позволяет новым владельцам быстрее начать пользоваться своим новым домом.
В данном проекте отсутствуют такие особенности, как частный сад или панорамные виды на море. Жилой комплекс предлагает общие удобства, и прямой доступ к частным зонам отдыха, таким как собственный бассейн или терраса с видом на море, не предусмотрен.
Ref: VL316211
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подойдет для лиц, ищущих постоянное место жительства или дом для отдыха, где сочетаются городской комфорт и близость к пляжу. Он идеально подходит для тех, кто ценит возможность передвигаться пешком или на велосипеде, имея под рукой магазины, рестораны и услуги. Семьи оценят наличие школ и парков в пределах легкой досягаемости. Инвесторы могут рассматривать этот объект как потенциально прибыльный, учитывая популярность Марбельи. Также это хороший выбор для тех, кто хочет интегрироваться в местную жизнь, имея доступ к культурным и спортивным мероприятиям.
Квартира имеет отличное состояние отделки, что подразумевает использование современных материалов и внимание к деталям. Ориентация на запад обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. В жилом комплексе предусмотрены общие зоны отдыха, такие как бассейн, а также удобства, включая лифт и кондиционирование воздуха для обеспечения комфорта. Виды из окон охватывают сад, бассейн и прилегающую территорию, создавая спокойную атмосферу.
Представленная трехкомнатная квартира с двумя ванными комнатами предлагается по стартовой цене от €575,000. Площадь объекта составляет 85 м². Цены могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик, этажа и вида из окон. Текущий этап строительства (готово) означает, что объект доступен для немедленной покупки и заселения, что снижает риски, связанные с ожиданием завершения строительства.
Этот район Марбельи предлагает динамичный городской образ жизни, где повседневные нужды легко удовлетворяются благодаря шаговой доступности к магазинам, ресторанам и общественному транспорту. Утренние прогулки к пляжу или вечерние посиделки в местных кафе становятся частью обычного ритма жизни. Наличие спортивных сооружений и близость к образовательным учреждениям делают эту локацию привлекательной для семей. Несмотря на городскую активность, зеленые зоны и близость к морю создают приятную атмосферу для отдыха.
Расположение в Марбелье обеспечивает близость к развитой городской инфраструктуре. Аптека находится всего в 8 метрах, а супермаркет — в 234 метрах, что делает повседневные покупки максимально удобными. Больницы и медицинские центры расположены в радиусе километра, обеспечивая доступ к здравоохранению. Общее количество ресторанов в радиусе 2 км превышает 130, предлагая широкий выбор кулинарных предпочтений. Наличие 29 аптек и 20 банков в непосредственной близости подчеркивает развитость района.
Этот район Марбельи представляет собой урбанизированную зону, интегрированную в оживленную городскую среду Коста-дель-Соль. Близость к основным транспортным артериям, пляжам и центральным районам города подчеркивает удобное расположение объекта для тех, кто ищет баланс между спокойствием и городской доступностью.
Марбелья является ключевым городом на побережье Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Она находится примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции, Малаги, крупного города с населением более 579,000 человек. Другие значимые города, такие как Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км), также доступны, но Марбелья сама по себе является центром активности и привлекательности для проживания.
Объект находится в 39 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, расположен всего в 738 метрах, а другие пляжи, такие как Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, находятся в пределах 2,4-2,9 км. Для любителей гольфа доступны поля Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Городская среда Марбельи также предлагает 11 линий общественного транспорта и 50 остановок, облегчая передвижение по городу.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется среднегодовой температурой около 19.2°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Регион получает около 3,856 солнечных часов в год, что способствует длительному сезону для отдыха на открытом воздухе, включая купание, которое возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к ближайшему пляжу — всего 1.7%, что означает очень пологий и доступный спуск к морю.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости к проекту расположены пляжи, такие как Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, включая упомянутые, что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные сооружения, включая теннисные и паддл-корты, а также бассейн Supera Miraflores (0.7 км) и муниципальный бассейн (0.8 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является ключевым городом на побережье Коста-дель-Соль, расположенным в провинции Малага. Она находится примерно в 47 км к юго-западу от столицы провинции, Малаги, крупного города с населением более 579,000 человек. Другие значимые города, такие как Альхесирас (66 км) и Херес-де-ла-Фронтера (113 км), также доступны, но Марбелья сама по себе является центром активности и привлекательности для проживания.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Рассматриваемый проект в Марбелье позиционируется в среднем ценовом сегменте для данного района. Стартовая цена от €575,000 за трехкомнатную квартиру площадью 85 м² находится в одном ряду с другими предложениями в данной локации. Например, проект The Grove в Марбелье стартует от €408,050, Residencial Albatros XV – от €471,000, а Nikki Living – от €450,000. Эти объекты также расположены в престижных районах Марбельи и предлагают схожие характеристики, однако рассматриваемый проект отличается готовностью к заселению и, возможно, специфическим набором удобств. В целом, рынок недвижимости Марбельи остается активным, с постоянным спросом на качественные объекты, особенно в непосредственной близости к пляжу и основным городским центрам. Ценовая политика варьируется в зависимости от размера, расположения, вида и уровня отделки, но представленный объект предлагает конкурентоспособное предложение для тех, кто ищет жилье сбалансированного качества и доступности.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID