Este empreendimento em Marbella, Málaga, oferece apartamentos de 3 quartos e 2 casas de banho, com áreas interiores de 85 m². Completamente construído, este projeto proporciona uma oportunidade de residência imediata numa localização privilegiada na Costa del Sol. A proximidade a serviços essenciais e a praia sublinha a conveniência e o estilo de vida associados a esta área
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Marbella, este imóvel beneficia de uma localização central com acesso a pé a uma vasta gama de comodidades. A curta distância da praia e de pontos de interesse como o porto de Marbella reforça a atratividade da sua localização para um estilo de vida costeiro prático.
Este apartamento responde a quem procura um estilo de vida dinâmico e conveniente, com acesso imediato a serviços urbanos e à orla marítima. A configuração de 3 quartos oferece flexibilidade para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para trabalho ou lazer.
O estatuto de 'Gereed' ('Completed') indica que a construção deste apartamento está finalizada. Os compradores podem, portanto, esperar poder ocupar ou alugar a propriedade sem demora, evitando os períodos de espera associados a projetos em construção.
Este projeto não inclui características como vista para o mar direta, piscina privada ou grande terraço privativo, conforme indicado nas informações disponíveis. O foco reside na funcionalidade urbana e na proximidade a comodidades partilhadas.
Ref: VL316211
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida urbano e costeiro na Costa del Sol, com acesso imediato a comodidades. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé, bem como o acesso a zonas de lazer como praias e campos de golfe. Aqueles que pretendem uma residência principal ou secundária que permita uma integração rápida no local, sem longos períodos de espera por construção, encontrarão aqui uma solução adequada. A proximidade ao aeroporto de Málaga (39 km) também o torna atrativo para viajantes frequentes ou para quem recebe visitantes internacionais. A área é servida por 11 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade sem a necessidade de um veículo particular.
O apartamento apresenta um acabamento em excelente estado, conforme indicado. Embora detalhes específicos sobre materiais e técnicas de construção não sejam fornecidos, o termo 'Excellent' sugere um padrão de qualidade elevado. A presença de características como ar condicionado para controle climático indica atenção ao conforto. As vistas descritas incluem jardim, piscina e pátio, sugerindo um ambiente residencial cuidado. A existência de elevador nos edifícios facilita o acesso, especialmente em unidades localizadas nos pisos superiores. A inclusão de Wi-Fi é um padrão moderno esperado em residências contemporâneas. A orientação a Oeste poderá otimizar a luz natural durante a tarde.
O preço de entrada para este apartamento de 3 quartos é de €575.000. Sendo um imóvel já construído, a disponibilidade é imediata. A configuração de 85 m² com 2 casas de banho oferece uma relação preço-espaço típica para a localização em Marbella, uma zona com procura consistente. A área circundante apresenta outros projetos como The Grove (a partir de €408.050) e Nikki Living (a partir de €450.000), indicando uma gama de opções em termos de preço e características.
Este apartamento insere-se numa comunidade urbana dinâmica em Marbella, caracterizada pela sua acessibilidade e proximidade a uma variedade de serviços. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a supermercados (234m), farmácias (8m) e centros de saúde (996m), permitindo realizar tarefas essenciais a pé. A zona dispõe de 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km, oferecendo diversas opções gastronómicas. A presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias na área circundante indica um ambiente familiar. A proximidade a 5 centros de saúde e a 29 farmácias reforça a conveniência para os residentes. A vida nesta área permite um equilíbrio entre a conveniência urbana e o acesso a lazer, como praias e campos de golfe, a uma curta distância de carro.
O ambiente urbano de Marbella oferece um estilo de vida vibrante, com uma densidade significativa de serviços e lazer. Num raio de 2 km, encontram-se 138 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos e 25 cafés, garantindo que as necessidades diárias e sociais são facilmente atendidas. A proximidade a 5 centros de saúde e a 41 escolas primárias e 28 secundárias reforça a adequação da área para famílias. A presença de 12781 camas em 52 hotéis sugere uma infraestrutura turística robusta, indicando que a área é bem servida por serviços de apoio e infraestruturas. A localização, a 39 km do aeroporto de Málaga, assegura uma boa ligação a nível nacional e internacional.
A localização em Marbella, província de Málaga, situa este imóvel na vibrante Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas define o contexto desta área, conhecida pelo seu estilo de vida mediterrânico e apelo internacional.
Este empreendimento está situado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, na Andaluzia. Posiciona-se na Costa del Sol, uma região costeira conhecida pelo seu clima e estilo de vida. A sua localização coloca-o a 47 km da capital provincial, Málaga, e a distâncias consideráveis de outras cidades importantes como Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km). Esta localização central na costa sul de Espanha oferece um ponto de acesso estratégico a diversas atrações regionais e infraestruturas de transporte.
A acessibilidade é um ponto forte deste imóvel. Está localizado a apenas 738 metros da Playa de la Bajadilla e a 2.4 km da Playa de Casablanca, permitindo fácil acesso à costa. O aeroporto de Málaga encontra-se a uma distância linear de 39 km, facilitando viagens aéreas. As comodidades urbanas estão igualmente próximas, com um supermercado a 234 metros e uma farmácia a apenas 8 metros. Para os entusiastas de golfe, campos como o Golf Los Naranjos (6.0 km) e o Aloha Golf Club (6.8 km) estão a uma distância acessível de carro. O acesso a transportes públicos é garantido por 11 linhas e 50 paragens na área circundante.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 26°C. O número de horas de sol é elevado, com um registo histórico de 3.856 horas anuais, o que contribui para um extenso período de atividades ao ar livre. O mar mantém temperaturas agradáveis durante aproximadamente 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C, permitindo um período de natação alargado. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 1.7% em direção à praia indicam uma topografia predominantemente plana e acessível na zona costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Marbella é reconhecida pela sua oferta de praias e atividades de lazer. Existem 10 praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo a Playa de la Bajadilla (0.7 km) e a Playa de Casablanca (2.4 km). Para os adeptos de golfe, vários campos de renome como o The Range golf lessons (6.0 km) e o Golf Los Naranjos (6.0 km) estão localizados a uma curta distância. A oferta de lazer inclui também piscinas públicas como a Supera Miraflores (0.7 km) e instalações desportivas, com 415 instalações registadas na região, incluindo campos de ténis e padel mencionados na descrição do condomínio.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está situado em Marbella, um município proeminente na província de Málaga, na Andaluzia. Posiciona-se na Costa del Sol, uma região costeira conhecida pelo seu clima e estilo de vida. A sua localização coloca-o a 47 km da capital provincial, Málaga, e a distâncias consideráveis de outras cidades importantes como Algeciras (66 km) e Jerez de la Frontera (113 km). Esta localização central na costa sul de Espanha oferece um ponto de acesso estratégico a diversas atrações regionais e infraestruturas de transporte.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparando este apartamento em Marbella com outras ofertas na região, observa-se que o preço de €575.000 para 85 m² se alinha com propriedades semelhantes em áreas urbanas estabelecidas da Costa del Sol. Projetos como The Grove (a partir de €408.050) e Nikki Living (a partir de €450.000) oferecem preços iniciais mais baixos, mas podem apresentar características distintas, como localização ou tipo de construção. A vantagem deste imóvel reside na sua localização central já estabelecida e na disponibilidade imediata, contrastando com empreendimentos em fase de construção. A proximidade a uma vasta gama de serviços a pé, como evidenciado pela presença de 138 restaurantes e 29 farmácias num raio de 2 km, posiciona-o favoravelmente para quem procura conveniência diária. Enquanto outras áreas da Costa del Sol podem oferecer mais tranquilidade ou vistas panorâmicas, esta propriedade em Marbella destaca-se pela sua integração urbana e acesso a infraestruturas existentes, incluindo 10 praias com Bandeira Azul.
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