يقع هذا المنزل المصمم بشكل جيد في قلب ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يجمع هذا العقار بين الراحة الحضرية والقرب من البحر، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. مع مساحة معيشة واسعة وتصميم مدروس، يوفر هذا المنزل واحة من الهدوء في بيئة ديناميكية.
في سياق سوق العقارات في ماربيا، يبرز هذا العقار من خلال موقعه الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية والقرب من الشاطئ. في حين أن مشاريع مثل 'Mare in Marbella' تبدأ بأسعار أعلى (1,440,000 يورو)، فإن هذا المنزل يقدم خيارًا بسعر 1,195,000 يورو. تقع مشاريع أخرى مثل 'Salvia in Marbella' و 'Sira Homes' في نطاق أسعار أقل، لكنها قد تختلف في موقعها أو مساحتها أو مرافقها. يقع هذا العقار في منطقة راسخة، ويوفر ميزة كونه جاهزًا للسكن، مما يقلل من أوقات الانتظار مقارنة بالمشاريع الجديدة قيد الإنشاء. يعتبر القرب من وسائل الراحة مثل المطاعم والمحلات التجارية (138 مطعمًا و 29 صيدلية ضمن 2 كم) ميزة كبيرة مقارنة بالمشاريع الواقعة في مناطق أقل تطورًا. كما أن قربه من مطار مالاغا (39 كم) يجعله خيارًا عمليًا للمشترين الدوليين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يضمن هذا الموقع الملائم سهولة التنقل للحياة اليومية.
تم تصميم هذا المنزل لتلبية احتياجات السكان العصريين، حيث يوفر مساحات معيشة واسعة تشمل تراسات وحديقة. إن وجود غرف نوم متعددة وتصميم متعدد الطوابق يجعله مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للعمل أو الاستضافة.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه تم بناؤه وتشطيبه بالكامل. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو فترات انتظار طويلة، مما يسمح بالانتقال الفوري أو استخدامه للاستثمار دون تأخير.
هذا العقار لا يوفر إطلالات بانورامية على البحر من كل غرفة. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية معزولة، بل يتميز بوجوده في بيئة حضرية نشطة مع جميع الخدمات القريبة.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون مزيجًا من نمط الحياة الساحلي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا على مسافة قريبة من الشاطئ، ربما لممارسة رياضة المشي أو الاستمتاع بالبحر بشكل منتظم. كما أن قربه من المتاجر والمطاعم والمدارس يجعله خيارًا عمليًا للإقامة الدائمة، خاصة للعائلات التي تحتاج إلى سهولة الوصول إلى الخدمات التعليمية والصحية (996 مترًا إلى أقرب مستشفى). إذا كنت تبحث عن عقار جاهز للسكن في موقع مركزي يوفر توازنًا بين الهدوء والنشاط الحضري، فقد يكون هذا المنزل مناسبًا لك. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة مرغوبة في ماربيا.
يتميز هذا المنزل بتشطيبات عالية الجودة، كما يتضح من الصور التي تعرض حمامًا حديثًا مع حوض استحمام ومطبخًا مجهزًا بالكامل بتصميم أنيق. تشير تفاصيل مثل الشرفات المغطاة والتراسات الخاصة إلى الاهتمام بالراحة والمساحات الخارجية. يشير وجود نظام إنذار إلى مستوى الأمان. يوفر المنزل تكييفًا للتحكم في المناخ، وهو أمر ضروري في مناخ كوستا ديل سول. تم تجهيز العقار بالكامل ومفروش، مما يتيح للمالكين الجدد الانتقال إليه بسهولة. يساهم المظهر الخارجي الحديث والفناء في الأجواء المعاصرة للمنزل.
يُعرض هذا المنزل للبيع بسعر يبدأ من 1,195,000 يورو. يتميز العقار بمساحة معيشة تبلغ 191 مترًا مربعًا، ويحتوي على 3 غرف نوم و 3 حمامات. نظرًا لوضعه الحالي الجاهز للسكن، فهو متاح فورًا للمشترين. يقع في منطقة حضرية مرغوبة في ماربيا، ويعكس السعر القيمة المحتملة للعقار كمسكن دائم أو استثمار في سوق عقاري نشط.
تخيل أن تبدأ يومك بقهوة على تراسك الخاص، مع إطلالة على الشارع الهادئ أو ربما لمحة من الجبال البعيدة. يقع هذا المنزل شبه المنفصل في ماربيا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها النابض بالحياة. يتيح لك الموقع على مسافة قريبة من الشاطئ الاستمتاع بنزهات بحرية منتظمة، بينما توفر المنطقة الحضرية المحيطة سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي. وجود 29 صيدلية و 20 بنكًا و 138 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يشير إلى بيئة مريحة ومليئة بالحيوية. مع 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، فإن المنطقة مناسبة أيضًا للعائلات. الحياة هنا تدور حول إيجاد التوازن بين الاسترخاء على الساحل والأنشطة الحضرية.
تقع هذه الفيلا في ماربيا، وهي مدينة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر والنابض بالحياة. يتيح لك موقع العقار العيش على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يسهل الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة ضمن بيئة حضرية، مما يعني أنك ستجد مجموعة واسعة من وسائل الراحة في متناول يدك، بما في ذلك 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا. يشير القرب من 11 خط نقل عام و 50 محطة حافلات إلى سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. مع 41 مركزًا صحيًا، تضمن المنطقة الوصول إلى الرعاية الطبية. يوفر وجود 12781 سريرًا في 52 فندقًا بيئة سياحية ديناميكية.
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة معروفة بكونها مركزًا شهيرًا على كوستا ديل سول. يوضح موقعها على الخريطة قربها من البحر الأبيض المتوسط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ. كما أنه يبرز تمركزها ضمن منطقة حضرية، مع توفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات.
يقع هذا المنزل في ماربيا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالاغا على كوستا ديل سول. تحتل ماربيا موقعًا استراتيجيًا بين مدينتي مالاغا وماربيا، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الإقليمية والحياة المحلية الهادئة. تبعد المدينة حوالي 39 كم عن مطار مالاغا الدولي، مما يسهل السفر الدولي. تقع ضمن منطقة الأندلس، وتستفيد ماربيا من موقعها على الساحل الجنوبي لإسبانيا، مما يجعلها مركزًا شهيرًا للسياحة والعقارات.
يقع هذا المنزل على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. تقع المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. بالنسبة للمسافرين، تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كيلومترًا، مما يوفر اتصالًا دوليًا. يستغرق الوصول إلى أقرب مستشفى حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام (996 مترًا). لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل غولف لوس نارانخوس على بعد 6 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق رياضية مرموقة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ماربيا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يوفر هذا الموقع فرصًا وفيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بانحدار طفيف يبلغ 1.7% نحو الشاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى الساحل. يضيف القرب من الجبال، الذي يمكن رؤيته أحيانًا من العقار، بعدًا طبيعيًا للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا المنزل على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يبعد شاطئ بلايا دي لا باخاديلا 738 مترًا. تقع شواطئ أخرى حاصلة على العلم الأزرق مثل كاسابلانكا ولا فونتانيلا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. المنطقة غنية بالفرص الترفيهية، مع 415 مرفقًا رياضيًا متاحًا. تشمل المرافق القريبة ملاعب الغولف مثل غولف لوس نارانخوس (6.0 كم) وألوها غولف كلوب (6.8 كم). تتوفر أيضًا مسابح عامة مثل سوبر بيريلا ميرادفلوريس (0.7 كم) و piscina municipal (0.8 كم)، بالإضافة إلى مراكز رياضية متعددة. تقدم الموانئ القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، خيارات إضافية للترفيه البحري.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المنزل في ماربيا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالاغا على كوستا ديل سول. تحتل ماربيا موقعًا استراتيجيًا بين مدينتي مالاغا وماربيا، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الإقليمية والحياة المحلية الهادئة. تبعد المدينة حوالي 39 كم عن مطار مالاغا الدولي، مما يسهل السفر الدولي. تقع ضمن منطقة الأندلس، وتستفيد ماربيا من موقعها على الساحل الجنوبي لإسبانيا، مما يجعلها مركزًا شهيرًا للسياحة والعقارات.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL287301
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
