Этот отдельно стоящий дом расположен в престижном районе Марбельи, провинция Малага, на юге Испании. Проект представляет собой завершенное строительство, предлагая 3 спальни и 3 ванные комнаты на жилой площади 191 м². Дом ориентирован на юго-запад, что обеспечивает отличное естественное освещение. Расположенный в устоявшемся жилом районе, он сочетает в себе спокойствие с удобным доступом к городской инфраструктуре, находясь в пешей доступности от пляжа.
В Марбелье, на Коста-дель-Соль, представлен широкий спектр жилой недвижимости. Данный отдельно стоящий дом с тремя спальнями, стоимостью 1 195 000 евро, позиционируется в среднем ценовом сегменте для данной локации. Сравнительный анализ показывает, что проект Mare in Marbella предлагается по более высокой цене – от 1 440 000 евро, что может указывать на его эксклюзивность или иные характеристики. Проекты Salvia и Sira Homes в Марбелье имеют более доступный ценовой диапазон, начиная от 845 000 и 870 000 евро соответственно, что делает их привлекательными для покупателей с меньшим бюджетом. Особенностью данного объекта является его завершенный статус и расположение в устоявшейся урбанизации, что обеспечивает готовое к заселению решение. В то время как другие проекты могут предлагать более современные или новые постройки, этот дом акцентирует внимание на сочетании местоположения, удобства и существующей инфраструктуры. Близость к пляжу и городским удобствам является общим преимуществом для недвижимости в Марбелье, однако степень доступности может варьироваться, и данный объект выделяется своей пешей доступностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в пределах хорошо развитого городского района Марбельи, обеспечивая прямое соединение с местной инфраструктурой. Пешая доступность до пляжа и близость к многочисленным удобствам, таким как магазины, рестораны и медицинские учреждения, определяют его практическую ценность для повседневной жизни.
Проект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное проживание с легким доступом к пляжу и городской среде. Наличие нескольких этажей, террас и сада, а также удобное расположение для доступа к основным услугам, отвечает потребностям тех, кто ценит функциональность и средиземноморский образ жизни.
Строительство объекта завершено, что означает, что он готов к немедленному заселению. Отсутствие этапа строительства снижает неопределенность, связанную с ожиданием, и позволяет новым владельцам сразу приступить к планированию переезда и обустройству.
Данный объект не предлагает панорамного вида на море из всех комнат, хотя и находится недалеко от побережья. Дополнительные террасы, хотя и являются преимуществом, не компенсируют отсутствие частного бассейна, который является общественным. Нет информации о наличии системы «умный дом».
Данный дом подходит для лиц, стремящихся к средиземноморскому образу жизни с удобным доступом к городской инфраструктуре и пляжу. Это может быть постоянное место жительства для семьи, благодаря количеству спален и близости к школам (41 начальная и 28 средних школ в районе), или дом для отдыха, где удобство расположения играет ключевую роль. Покупатели, ищущие объект, готовый к заселению, без необходимости длительного ожидания строительства, также найдут это предложение привлекательным. Инвесторы, ориентированные на престижные районы Коста-дель-Соль, могут рассматривать его как объект для сдачи в аренду или дальнейшей перепродажи, учитывая высокую туристическую привлекательность Марбельи.
Объект характеризуется отличным состоянием и высоким уровнем отделки, что подтверждается наличием полностью оборудованной кухни и полностью меблированными помещениями. Кондиционирование воздуха обеспечивает комфорт в течение всего года. Описание включает наличие частных террас и крытой террасы, что расширяет жилое пространство на свежем воздухе. Упоминание южной и юго-западной ориентации указывает на хорошее естественное освещение. Системы безопасности, такие как сигнализация, повышают уровень защиты. Подземный паркинг обеспечивает удобство и безопасность парковки. Хотя конкретные материалы и бренды не указаны, общее описание подразумевает качественную и современную отделку.
Объект предлагается по цене 1 195 000 евро. Это отражает его расположение в престижном районе Марбельи, площадь 191 м² и завершенный статус строительства. Учитывая, что это отдельно стоящий дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, цена соответствует рыночному уровню для данного типа недвижимости в этой урбанизации. Наличие и условия приобретения должны быть уточнены непосредственно у продавца, так как информация о наличии других аналогичных объектов отсутствует.
Этот дом предлагает сценарий жизни, где городской комфорт сочетается с близостью к морю. Находясь в пешей доступности от пляжа Ла Бахадилья (738 м) и в непосредственной близости от многочисленных городских удобств (аптека в 8 м, супермаркет в 234 м), он идеально подходит для тех, кто предпочитает не пользоваться автомобилем ежедневно. Окружение характеризуется наличием 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков в радиусе 2 км, что обеспечивает высокий уровень доступности услуг. Городская среда Марбельи, с ее активным туристическим сектором и развитой инфраструктурой, создает динамичную атмосферу, при этом сам объект расположен в более спокойной жилой зоне внутри урбанизации.
Расположение в Марбелье обеспечивает доступ к развитой городской среде. Аптека находится всего в 8 метрах, а супермаркет – в 234 метрах, что делает повседневные покупки и получение необходимых медикаментов очень удобными. Наличие 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков в радиусе 2 км свидетельствует о высокой плотности услуг. Близость к международным школам (Британская международная школа в 2.5 км) делает район привлекательным для семей с детьми. Пять медицинских центров в пределах доступности и 11 линий общественного транспорта с 50 остановками обеспечивают высокий уровень социальной инфраструктуры и мобильности.
Данный объект находится в урбанизированном районе Марбельи, в непосредственной близости от пляжа и основных городских услуг. Карта иллюстрирует его расположение среди жилых зон, обеспечивая баланс между уединением и доступностью городской инфраструктуры, такой как магазины, рестораны и транспортные узлы.
Объект расположен в престижной части Марбельи, города, который является ключевым центром на Коста-дель-Соль. Это позиционирует его в одном из самых известных туристических и жилых районов Андалусии, известном своим высоким уровнем жизни и развитой инфраструктурой. Близость к другим крупным городам, таким как Малага (около 60 км), позволяет легко добраться до аэропорта и культурных достопримечательностей региона. Статус Марбельи как центра ассоциации муниципалитетов региона подчеркивает ее важность в местной административной структуре.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 39 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешествий. Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa de la Bajadilla – всего в 738 метрах, а другие, такие как Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, в пределах нескольких километров. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons расположены примерно в 6 км, а Aloha Golf Club – в 6.8 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 2.1 км и 50 остановок общественного транспорта в окрестностях дополнительно повышают удобство передвижения.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается благоприятным средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.2°C и диапазоном температур от 12°C до 26°C. Город получает в среднем 3 856 солнечных часов в год, что обеспечивает длительный период для активного отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, что обеспечивает комфортные условия без экстремальных перепадов. Небольшой уклон к пляжу (1.7%) делает его легкодоступным. Климат способствует круглогодичному проживанию и отдыху.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах. В окрестностях Марбельи насчитывается 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla. Для любителей гольфа доступны многочисленные поля, такие как Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км). Также имеются спортивные центры, такие как Polideportivo Francisco Norte (0.4 км), и бассейны, например, Supera Miraflores (0.7 км). Несколько пристаней для яхт, включая Puerto Deportivo Virgen del Carmen, находятся в пределах 1 км, предлагая возможности для морского отдыха.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в престижной части Марбельи, города, который является ключевым центром на Коста-дель-Соль. Это позиционирует его в одном из самых известных туристических и жилых районов Андалусии, известном своим высоким уровнем жизни и развитой инфраструктурой. Близость к другим крупным городам, таким как Малага (около 60 км), позволяет легко добраться до аэропорта и культурных достопримечательностей региона. Статус Марбельи как центра ассоциации муниципалитетов региона подчеркивает ее важность в местной административной структуре.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL287301
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
