Цей таунхаус розташований у Марбельї, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Об'єкт знаходиться в усталеному житловому районі, що пропонує поєднання міського комфорту та близькості до природних ресурсів. Розташування в межах міської забудови забезпечує легкий доступ до місцевої інфраструктури та послуг, одночасно пропонуючи спокійне проживання. Цей район Коста-дель-Соль відомий своїм середземноморським кліматом та сприятливою погодою протягом усього року.
Розглядаючи нерухомість у Марбельї, важливо порівняти її з іншими пропозиціями в регіоні. Наприклад, проект Mare in Marbella пропонується за вищою ціною від €1,440,000, що може вказувати на більшу площу, кращі зручності або більш престижне розташування. З іншого боку, Salvia in Marbella та Sira Homes в Марбельї мають нижчі стартові ціни від €845,000 та €870,000 відповідно. Ці нижчі ціни можуть бути пов'язані з меншим розміром, іншим типом нерухомості (наприклад, апартаменти замість таунхаусів) або розташовуванням у менш центральних районах. Цей конкретний таунхаус за €1,195,000 займає проміжне положення, пропонуючи баланс між ціною, розміром та розташуванням у добре розвиненій міській зоні з близькістю до узбережжя. Важливо відзначити, що Марбелья загалом є одним з найдорожчих ринків на Коста-дель-Соль, що відображається у високому середньому рівні цін порівняно з менш відомими містами регіону. Кількість транзакцій (4 743) свідчить про високу активність ринку, що може бути привабливим для інвесторів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться в міській зоні Марбельї, що забезпечує зручну доступність до магазинів, ресторанів та інших міських зручностей. Близькість до пляжу, всього за 738 метрів від Playa de la Bajadilla, надає мешканцям легкий доступ до узбережжя. Розташування в межах урбанізації сприяє відчуттю спільноти та безпеки, а також пропонує доступ до спільних зон.
Цей таунхаус призначений для тих, хто шукає комфортне міське життя з легким доступом до послуг та відпочинку. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують достатньо місця для сім'ї або гостей. Наявність приватних та спільних відкритих просторів, таких як тераси та сад, дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом. Зручне розташування робить його привабливим для тих, хто цінує мобільність без автомобіля.
Об'єкт перебуває у статусі 'Готовий' (Gereed), що означає завершення будівництва та готовність до заселення. Це усуває ризики, пов'язані з тривалим періодом будівництва, та дозволяє новим власникам негайно розпочати користування нерухомістю. Будівництво у вже існуючій урбанізації свідчить про інтеграцію з навколишнім середовищем та наявну інфраструктуру.
Нерухомість не пропонує панорамних видів на море з усіх кімнат, хоча близькість до узбережжя є перевагою. Відсутність приватного басейну означає, що мешканці покладаються на спільні зручності. Цей таунхаус не є частиною нового комплексу з нуля, а розташований у вже сформованій урбанізації, що може означати певні обмеження в сучасних архітектурних тенденціях порівняно з новими забудовами.
Цей таунхаус підходить для осіб або сімей, які прагнуть оселитися в активному міському середовищі з легким доступом до пляжу та різноманітних зручностей. Його розташування в Марбельї робить його привабливим для тих, хто цінує середземноморський спосіб життя, але потребує зручності міської інфраструктури. Наявність трьох спалень та трьох ванних кімнат робить його придатним для сімей або для тих, хто часто приймає гостей. Близькість до міжнародних шкіл (British International School за 2.5 км) може бути ключовим фактором для сімей з дітьми, які навчаються за кордоном. Крім того, для тих, хто шукає інвестиційну нерухомість, активний туристичний ринок Марбельї може запропонувати потенціал для здачі в оренду. Статус 'Готовий' означає, що він ідеально підходить для швидкого переїзду або для тих, хто не хоче чекати завершення будівництва.
Нерухомість пропонується у відмінному стані ('Excellent'). Фотографії вказують на сучасний дизайн інтер'єру, включаючи повністю обладнану кухню ('Fully Fitted') з високоякісною технікою та сучасні ванні кімнати з ванною. Наявність кондиціонеру ('Air Conditioning') забезпечує комфорт протягом усього року. Приватні тераси, включаючи зону на даху, яка ідеально підходить для солярію, надають додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Підземний паркінг ('Parking - Underground') та система сигналізації ('Alarm System') свідчать про увагу до безпеки та зручності. Спільний сад ('Garden - Communal') та басейн ('Pool - Communal') доповнюють зручності, що пропонуються в урбанізації. Враховуючи ці характеристики, можна очікувати високий рівень оздоблення та функціональності.
Початкова ціна цього трикімнатного таунхаусу становить 1 195 000 євро. Ця ціна відображає розташування в престижному районі Марбельї, близькість до моря та розвинену інфраструктуру. Нерухомість готова до заселення, що виключає додаткові витрати та час на очікування, пов'язані з будівництвом. Вартість включає підземний гараж та комору. Відсутність інформації про інші варіанти планування чи розміру в рамках цього конкретного об'єкта означає, що пропозиція стосується саме цього представленого таунхаусу. Ринок нерухомості в Марбельї є активним, про що свідчить кількість транзакцій (4 743), що може впливати на динаміку цін.
Марбелья, де розташований цей таунхаус, є жвавим муніципалітетом у провінції Малага, відомим своїм середземноморським стилем життя. Місцевість характеризується сумішшю міської забудови та близькістю до природних ресурсів, таких як пляжі. Наявність численних закладів, від ресторанів (138 у радіусі 2 км) до аптек (29) та банків (20), свідчить про розвинену інфраструктуру. Високий рівень туристичної активності (52 готелі, 12781 ліжко) вказує на динамічну атмосферу, особливо протягом туристичного сезону. Однак, це також означає, що район може бути досить людним, особливо в пікові періоди. Загалом, це місце пропонує комфорт міського життя, легкий доступ до послуг та можливості для відпочинку, що робить його привабливим для тих, хто цінує активний спосіб життя.
Розташування в Марбельї, на Коста-дель-Соль, пропонує динамічний спосіб життя. У безпосередній близькості (до 2 км) знаходиться велика кількість закладів: 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків, 25 кафе та 3 стоматологічні кабінети. Це свідчить про високий рівень зручності та доступності повсякденних послуг. Відстань до найближчої лікарні становить 996 метрів, що забезпечує швидкий доступ до медичної допомоги. Місто Марбелья саме по собі є великим муніципалітетом (114.3 км²) з населенням понад 159 000 осіб, що гарантує розвинену інфраструктуру та послуги. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок сприяє мобільності без необхідності мати власний автомобіль, хоча для деяких подорожей автомобіль може бути зручнішим.
Ця карта показує розташування нерухомості в міському середовищі Марбельї. Вона ілюструє близькість до пляжу Playa de la Bajadilla, а також доступ до основних транспортних артерій та міської інфраструктури. На карті також видно розташування інших важливих об'єктів, таких як супермаркет, аптека та спортивні центри, що підкреслює зручність цього місця для повсякденного життя.
Цей таунхаус розташований у самому серці Марбельї, одного з найвідоміших міст на Коста-дель-Соль, у провінції Малага. Марбелья знаходиться між Малагою та Гібралтаром, що робить її стратегічно важливою точкою на узбережжі. Близькість до міста Малага (приблизно 39 км) та аеропорту забезпечує хороше транспортне сполучення. Цей район відомий своїм розвиненим туризмом та інфраструктурою, що відрізняє його від більш спокійних прибережних селищ. Наявність великої кількості ресторанів, магазинів та розважальних закладів робить його центром активного життя.
Цей таунхаус розташований за 738 метрів від пляжу Playa de la Bajadilla, що робить його доступним для піших прогулянок. Найближчий супермаркет знаходиться за 234 метри, а аптека – за 8 метрів, що забезпечує винятковий комфорт для повсякденних потреб. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) становить приблизно 39 км по прямій, що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані на відстані 6.0 км. Розташування в межах міста також означає близькість до численних магазинів, ресторанів та розважальних закладів, типових для Марбельї.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має привілейований клімат Коста-дель-Соль з середньою річною температурою 19.2°C та коливанням від 12°C до 26°C. Історично зафіксовано 3 856 сонячних годин на рік, що сприяє активному способу життя на свіжому повітрі. П'ятимісячний плавальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися морем з травня по вересень. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, що забезпечує приємний прибережний клімат. Невеликий нахил до пляжу (1.7%) робить прогулянки до моря комфортними. Незважаючи на міське розташування, близькість до природних зон та моря створює приємне оточення.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування в Марбельї забезпечує доступ до численних пляжів, включаючи 10 пляжів з Блакитним прапором, таких як Playa de la Bajadilla (0.7 км), Playa de Casablanca (2.4 км) та Playa de la Fontanilla (2.9 км). Окрім пляжного відпочинку, район пропонує широкі можливості для рекреації. Поруч розташовані численні спортивні центри (415 загалом), басейни (Supera Miraflores, Piscina municipal) та поля для гольфу (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons). Два міжнародні порти, Puerto Deportivo Virgen del Carmen та Marina la Bajadilla, надають можливості для водних видів спорту та яхтингу. Це різноманіття закладів робить регіон привабливим для активного відпочинку протягом усього року.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей таунхаус розташований у самому серці Марбельї, одного з найвідоміших міст на Коста-дель-Соль, у провінції Малага. Марбелья знаходиться між Малагою та Гібралтаром, що робить її стратегічно важливою точкою на узбережжі. Близькість до міста Малага (приблизно 39 км) та аеропорту забезпечує хороше транспортне сполучення. Цей район відомий своїм розвиненим туризмом та інфраструктурою, що відрізняє його від більш спокійних прибережних селищ. Наявність великої кількості ресторанів, магазинів та розважальних закладів робить його центром активного життя.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL287301
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
