Този модерен таунхаус се намира в оживения град Марбея, провинция Малага, в сърцето на Коста дел Сол. Предлагайки комбинация от градски удобства и близост до средиземноморския бряг, имотът е разположен в утвърдена урбанизация. С три спални и три бани, той е проектиран за комфортен начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до местните атракции и транспортни връзки.
В сравнение с други предложения в Марбея, този таунхаус предлага рядка комбинация от градска достъпност и близост до плажа на ценово ниво, което го позиционира между по-достъпните опции като Salvia (от €845,000) и Sira Homes (от €870,000) и по-скъпите като Mare (от €1,440,000). Докато Mare може да предлага по-луксозни характеристики или директна гледка към морето, този имот на цена от €1,195,000 предоставя завършено жилище в установена урбанизация с всички основни удобства на прага. Разположението му в градска зона, за разлика от някои по-изолирани вили или апартаменти, означава по-голяма интеграция в местната общност и по-лесен достъп до услуги без необходимост от транспорт за ежедневни дейности. Близостта до плажа (738 м) е значително предимство в сравнение с имоти, разположени по-навътре в сушата. Въпреки че не предлага частен басейн, споделеният басейн в урбанизацията е често срещана характеристика, която поддържа разходите за поддръжка по-ниски.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в добре установена урбанизация в Марбея, предлагаща баланс между спокойствие и градска достъпност. Намира се на пешеходно разстояние от плажа и близо до основни удобства, което осигурява удобство за ежедневния живот и отдих.
Предназначен за тези, които търсят удобство и достъпност, този таунхаус задоволява нуждите от лесен достъп до градски услуги и плажни дейности. Той предлага комфортно пространство за живеене, подходящо за постоянно пребиваване или като ваканционен дом.
Този таунхаус е завършен и готов за обитаване. Проектът е част от утвърдена урбанизация, което предполага, че строителството и свързаната с него инфраструктура са в зряла фаза, осигурявайки незабавно ползване.
Имотът не предлага панорамна гледка към морето, тъй като е разположен в градска среда. Също така, той не предоставя самостоятелен басейн, а споделен такъв в рамките на урбанизацията. Липсва директен достъп до голф игрище от имота.
Този таунхаус е подходящ за купувачи, които ценят близостта до морския бряг и градските удобства. Идеален е за семейства, търсещи просторен дом с лесен достъп до училища (41 основни и 28 средни) и здравни заведения (5 здравни центъра). Инвеститори могат да го разглеждат като потенциален имот за отдаване под наем, предвид туристическата привлекателност на Марбея (52 хотела, 12781 легла). Също така, той е удобен за хора, които предпочитат да се движат пеша или с велосипед, тъй като много услуги и спортни центрове са наблизо. Любителите на голфа ще оценят близостта до няколко голф игрища, въпреки че те не са на пешеходно разстояние. Ако търсите имот, който предлага градски живот с възможности за релакс на плажа и е добре свързан с околността, този таунхаус може да бъде подходящ избор.
Имотът е завършен и предлага високо качество на довършителните работи, както е видно от предоставените снимки. Те включват модерна напълно оборудвана кухня, стилни бани с вана и просторни външни пространства като покрита тераса и покривна тераса, подходяща за слънчеви бани. Инсталираната климатична система осигурява комфорт през цялата година, а системата за аларма допринася за сигурността. Ориентацията на имота на юг и югозапад благоприятства естественото осветление. Наличието на напълно обзаведено обзавеждане предполага, че имотът е готов за обитаване веднага след покупка, което намалява първоначалните усилия за обзавеждане.
Цената на този таунхаус започва от €1,195,000. Предлага се като завършен имот, което означава, че е наличен за незабавно закупуване. С обща жилищна площ от 191 кв.м., разпределена на няколко нива, включително мазе с гараж, приземен етаж с дневна и кухня, първи етаж с три спални и покривна тераса, имотът предлага значително пространство. Цената отразява местоположението в търсения район на Марбея, близостта до плажа и включените удобства като общ басейн и климатична система.
Това място предлага начин на живот, който съчетава удобството на градската среда с близостта на плажа. Намира се в урбанизация, която осигурява спокойна атмосфера, но същевременно е на пешеходно разстояние от множество удобства като магазини, ресторанти и здравни заведения. Ежедневните дейности, като пазаруване или посещение на аптека, могат лесно да се извършват пеша, намалявайки нуждата от автомобил за кратки пътувания. Близостта до плажа позволява лесен достъп до крайбрежни дейности и ресторанти. Градският ритъм на Марбея е осезаем, но в рамките на тази урбанизация се поддържа относително спокойствие. Наличието на 415 спортни съоръжения в района предполага възможности за активен начин на живот. С 159,786 жители (прогноза за 2025 г.), Марбея поддържа жива градска среда с разнообразни социални и културни възможности.
Животът в тази урбанизация в Марбея предлага комбинация от удобство и достъп до средиземноморския начин на живот. Намирайки се в градска среда, основните услуги са леснодостъпни. Супермаркет е на 234 метра, а аптека на едва 8 метра, което улеснява ежедневните покупки. Болницата е на по-малко от километър (996 м). Близостта до над 138 ресторанта в радиус от 2 км предполага голямо разнообразие от кулинарни възможности. Град Марбея, с население от над 159 000 души, осигурява динамична среда с множество възможности за културни и социални дейности. Наличието на 11 линии на градския транспорт и 50 спирки в района допълнително улеснява придвижването.
Имотът се намира в Марбея, провинция Малага, на Коста дел Сол. Тази карта показва разположението му в градска среда, близо до плажа и основните пътища, както и връзката му с околните населени места и летище Малага.
Този таунхаус е позициониран в оживената община Марбея, която е част от провинция Малага и автономната област Андалусия. Марбея е ключов център на Коста дел Сол, известен с луксозния си начин на живот и туристическа привлекателност. Той служи като седалище на Асоциацията на общините в региона. Намирането му в тази динамична зона осигурява баланс между достъп до градски удобства и близост до природните красоти на южното крайбрежие на Испания.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии и удобства. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажове като Playa de la Bajadilla са на 738 метра, което позволява бърз достъп до морския бряг. За голф ентусиастите, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. В радиус от 2 км има изобилие от удобства, включително 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки. Наличието на EV зарядна станция на 2.1 км също е предимство за собствениците на електрически превозни средства.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи средно между 12°C и 26°C. Прогнозите показват средна годишна температура от 19.2°C. Регионът получава впечатляващите 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на височина от 29 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж, Playa de la Bajadilla (0.7 км), е само 1.7%, което го прави много равен и достъпен. Планински изгледи могат да се наблюдават от имота.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Марбея предлага богат избор от плажове и рекреационни дейности. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра, а други популярни плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на разстояние до 2.9 км. Десет плажа с „Син флаг“ в близост, включително Cabopino и El Faro, гарантират високо качество на водата и услугите. Освен плажовете, районът предлага множество спортни съоръжения (415 в общия случай), включително плувни басейни като Supera Miraflores (0.7 км) и общински басейн (0.8 км). За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Този таунхаус е позициониран в оживената община Марбея, която е част от провинция Малага и автономната област Андалусия. Марбея е ключов център на Коста дел Сол, известен с луксозния си начин на живот и туристическа привлекателност. Той служи като седалище на Асоциацията на общините в региона. Намирането му в тази динамична зона осигурява баланс между достъп до градски удобства и близост до природните красоти на южното крайбрежие на Испания.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL287301
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
