Vila z mestnimi hišami v Marbelli, dokončana leta 2024, se nahaja v urbani okolici Los Naranjos. S tremi spalnicami, tremi kopalnicami in 191 m² bivalnega prostora ponuja prostorno bivalno površino. Objekt je opremljen s skupnim bazenom, podzemno garažo in številnimi terasami, ki omogočajo uživanje v sredozemskem podnebju. Nahaja se na izjemni lokaciji v bližini plaže in mestnih storitev, kar ustreza tako stalnemu prebivanju kot tudi počitniškim potrebam.
V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v Marbelli se ta mestna hiša uvršča v srednji do višji cenovni razred. Ocean View Marbella (od €960.000) ponuja nižjo začetno ceno, vendar je lahko manj centralno lociran. Salvia (od €1.150.000) je podobno cenovno pozicioniran, vendar morda nima enake bližine plaže. Santa Clara Homes (od €1.245.000) predstavlja višji cenovni razred z dodatnimi luksuznimi elementi. Ta projekt izstopa z ravnotežjem med ceno, lokacijo in kakovostjo gradnje. V primerjavi z obalnimi naselji, kot so Fuengirola ali Benalmádena, Marbella ponuja višjo raven storitev in infrastrukture, kar se odraža v nekoliko višjih cenah nepremičnin. Vendar pa ta objekt še vedno ponuja dobrio vrednost za denar v primerjavi z luksuznimi vilami v znameniti zlati milji Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v mestni četrti Los Naranjos v Marbelli, v urejenem urbani območju z dobro razvito infrastrukturo. Nahaja se na solarnem jugozahodnem položaju z izhodišči v smeri mesta in gore. Neposredna bližina trgovin, restavracij in drugih storitev omogoča vsakodnevno delovanje brez odvisnosti od prevoznih sredstev.
Tropska hiša ponuja funkcionalno razporeditev s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, primerno za družine ali pare, ki potrebujejo dodaten prostor. Podzemna etaža s garažo in shrambo ter več teras zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje in prosti čas. Skupni bazen in urejena skupna površina dopolnjujeta bivalne potrebe v toplem podnebju.
Objekt je bil dokončan leta 2024, kar pomeni, da so vsi prostori sodobni in v skladu z aktualnimi gradbenimi standardi. Gradnja je bila izvedena v skladu s španskimi gradbenimi predpisi, kar zagotavlja stabilnost in vzdržljivost objekta. Kakovost izvedbe se odraža v materialih in tehničnih rešitvah, uporabljenih pri gradnji.
Objekt nima zasebnega bazena ali zasebnega vrta, kar je lahko omejitev za tiste, ki iščejo popolno zasebnost. Garažni prostor je omejen na eno parkirno mesto, kar je lahko nezadostno za gospodinjstva z več vozili. Nahaja se v mestnem območju, kar pomeni določeno raven mestnega hrupa in aktivnosti, ki lahko ni primerno za tiste, ki iščejo popolno tišino.
Ta mestna hiša je primerna za družine ali pare, ki iščejo sekundarno prebivališče v toplem sredozemskem podnebju. Primerna je za tiste, ki želijo živeti v urbani okolici z bližino plaže in mestnih storitev, hkrati pa želijo imeti več prostora kot v stanovanju. Tudi za tiste, ki iščejo stabilno investicijo v območju z visoko povpraševanjem po oddajanju, je ta objekt primeren. Za upokojence, ki želijo preživeti del ali celo leto v toplem podnebju z dostopom do zdravstvene oskrbe, je to dobra izbira. Prav tako je primerna za profesionalce, ki lahko delajo oddaljeno in iščejo kakovosten življenjski slog v južni Španiji.
Mestna hiša odlikuje s kakovostnimi materiali in dobromo izvedbo. Pritličje obsega prostorno dnevno jedilnico, ločeno kuhinjo z vso opremo, WC ter prednji vrt in zadnje dvorišče. Prvo nadstropje vključuje tri spalnice, dve polni kopalnici in teraso. Zadnja etaža ponuja dodatno teraso, primerno za sončenje. Vse prostore so klimatizirani, kar zagotavlja udobje tudi v najtoplejših mesecih. Uporabljeni so trpežni materiali, primerni za sredozemsko podnebje, kot so keramične ploščice in aluminijaste okna z dvojnim steklom. Varnostni sistem in zaklenljive garažne vrata prispevajo k varnosti objekta.
Cena od €1.195.000 za tri sobno mestno hišo z 191 m² bivalnega prostora ustreza cenovemu razredu v Marbelli za podobne nepremičninske objekte. Cena vključuje popolno opremo in tehnično opremo, kot je klimatska naprava in varnostni sistem. V primerjavi z drugimi objekti v isti regiji, kot so Ocean View Marbella (od €960.000) in Salvia (od €1.150.000), se ta objekt uvršča v srednji do višji cenovni razred, kar odraža njegovo lokacijo in stanje.
Vsakdanje življenje v tej mestni hiši poteka v udobju mestnega okolja z bližino vseh potrebnih storitev. Jutranja kava na terasi postane ritual, s pogledom na sončno stran objekta. Sprehodi do plaže postanejo del dnevnega ritma, prav tako tudi obiski bližnjih trgovin in restavracij. Popoldnevi se lahko preživljajo pri skupnem bazenu ali na zasebni terasi, ki omogoča sprostitev brez odhajanja od doma. Večetažna struktura objekta omogoča ločitev med dnevno in nočno cono, kar prispeva k udobju bivanja. Večerna ura na zgornji terasi ponuja pogled na območje in omogoča sprostitev po dnevu.
Življenje v tem delu Marbelle je določeno z urbano udobnostjo. Na voljo je 133 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 24 kavarn v krogu 2 km, kar zagotavlja bogato izbiro za vsakodnevne potrebe. Dostop do zdravstvene oskrbe je enostaven z 5 zdravstvenimi centri in bolnišnico na manj kot 1 km razdalje. Šolski sistem z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami zagotavlja izobraževalne možnosti za družine z otroki. Športno življenje je podprto z 415 športnimi objekti, vključno s bližnjimi športnimi centri. Mreža 11 javnih prevoznih linij z 50 postajališči omogoča mobilnost brez avtomobila, čeprav je lastni prevoz še vedno priročen za obiske oddaljenih krajev.
Lega mestne hiše v Marbelli na zemljevidu kaže njeno ugodno pozicioniranje v mestnem predelu Los Naranjos. Vidna je bližina plaže na jugu in dostop do glavnih cest, ki omogočajo enostaven prehod do drugih delov Marbelle in obalnega območja. Zemljevid prikazuje tudi gosto mrežo mestnih storitev in zelenih površin v neposredni okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, glavno mesto občine in središče sodišča za regijo. Nahaja se približno 57 km od Gibraltarske ožine in predstavlja pomembno turistično in stanovanjsko središče južne Španije. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, kot so Estepona (na zahodu) in Fuengirola (na vzhodu), Marbella ponuja višjo raven storitev in infrastrukture, kar se odraža tudi v višjih cenah nepremičnin. Povezava z mednarodnim letališčem Málaga (39 km) in bližina drugih pomembnih mest, kot so Málaga (54 km) in Gibraltar (57 km), prispevata k dobri dostopnosti regije.
Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 m, kar omogoča vsakodnevne obiske peš. Do drugih plaž, kot so Playa de Casablanca (2,4 km) in Playa de la Fontanilla (2,9 km), je mogoče priti s kolesom ali kratko vožnjo z avtomobilom. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje. Do bližnjih golf igrišč, kot so Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km), je enostavno dosegljivo z avtomobilom. Osnovne storitve, kot so supermarket (234 m) in lekarna (8 m), so dosegljive peš, kar prispeva k udobju vsakodnevnega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v ugodnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,8°C in temperaturnim razponom med 12-26°C skozi leto. Plaže z modro zastavo, kot so Cabopino, Casablanca in La Fontanilla, ponujajo čiste vode za kopanje v štirimesečni sezoni, ko temperatura vode presega 20°C. Objekt se nahaja na 23 m nadmorske višine z rahlim naklonom 0,5% proti plaži, kar zagotavlja dobro drenažo in enostaven dostop. Sončna lega objekta omogoča korist od sončne energije skozi vse leto, kar prispeva k zmanjšanju ogrevalnih stroškov pozimi. Povprečno 34 letnih festivalov in dogodkov prispeva k bogatemu kulturnemu življenju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbella ponuja 10 plaž z modro zastavo, ki zagotavljajo visoko standard kakovosti vode in storitev. Najbližja plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 m in ponuja pesek ter vse potrebne storitve za kopanje. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km), ki spadajo med najbolj priznana v regiji. Športne možnosti so raznolike, od športnih centrov, kot so Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) in Supera Miraflores (0,6 km), do vodnih športov na plažah. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) omogoča možnost jadranja in drugih vodenih aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, glavno mesto občine in središče sodišča za regijo. Nahaja se približno 57 km od Gibraltarske ožine in predstavlja pomembno turistično in stanovanjsko središče južne Španije. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, kot so Estepona (na zahodu) in Fuengirola (na vzhodu), Marbella ponuja višjo raven storitev in infrastrukture, kar se odraža tudi v višjih cenah nepremičnin. Povezava z mednarodnim letališčem Málaga (39 km) in bližina drugih pomembnih mest, kot so Málaga (54 km) in Gibraltar (57 km), prispevata k dobri dostopnosti regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL287301
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
