يقع هذا المسكن شبه المنفصل العصري في قلب ماربيا، وهي وجهة مرغوبة على كوستا ديل سول. يجمع المشروع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر نمط حياة متكاملًا. تضمن المنطقة المحيطة، التي تتميز بالهدوء النسبي والوصول السهل إلى المرافق، تجربة سكنية مريحة وعملية. يمثل هذا العقار خيارًا جذابًا لمن يبحث عن منزل يجمع بين الحياة العصرية والموقع الاستراتيجي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشواطئ ووسط المدينة، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع المرافق الخدمية مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز من راحة العيش اليومي. القرب من البحر والمناطق الحضرية يجعل هذا الموقع نقطة جذب رئيسية.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات الحياة المعاصرة، مع التركيز على المساحات العملية والتشطيبات عالية الجودة. يوفر المسكن 4 غرف نوم و 3 حمامات، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للضيوف أو العمل. تتيح المساحات المفتوحة والتصميم الداخلي المدروس الاستمتاع بالحياة اليومية.
هذا المسكن جاهز للسكن، مما يعني أنه يمكن الانتقال إليه فور إتمام عملية الشراء. لا توجد مراحل بناء متبقية، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لسنوات لإتمام المشروع. هذه الميزة توفر للمشترين رؤية واضحة وجاهزية فورية للمسكن.
لا يوفر هذا المسكن مرافق خاصة مثل مسبح خاص أو حديقة كبيرة، على الرغم من وجود مساحات مشتركة. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، ولكنه قريب منها. لا تتوفر معلومات حول إطلالات بانورامية مباشرة من جميع الغرف. يركز المشروع على توفير مسكن عملي في موقع حضري.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل ثانٍ في منطقة حيوية على الساحل الإسباني. إنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون العيش على مسافة قريبة من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الصحية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشاطئ. يعتبر المسكن مناسبًا أيضًا لعشاق رياضة الجولف، نظرًا لقربه من العديد من ملاعب الجولف المرموقة. لمن يبحث عن نمط حياة نشط يجمع بين الاسترخاء على الشاطئ والأنشطة الحضرية، يوفر هذا المسكن قاعدة مثالية. كما أنه قد يكون جذابًا للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في منطقة سياحية مطلوبة.
يتميز المسكن بتشطيبات عالية الجودة تعكس طابع الحياة المعاصرة. تم تصميم المساحات الداخلية بعناية، مع التركيز على خلق أجواء مريحة وعملية. تتوفر صور تظهر حمامات عصرية مع لمسات أنيقة، مما يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل في مناطق المعيشة. يوفر المسكن مساحات خارجية مثل الشرفات السطحية، مما يتيح الاستمتاع بالإطلالات والمناخ. تم استخدام مواد حديثة ومتينة في البناء والتشطيبات، مما يضمن جودة بناء جيدة. يتضمن المسكن مساحة موقف سيارات مزدوجة، مما يوفر راحة إضافية للمقيمين. بشكل عام، يعكس مستوى التشطيبات والتركيز على الجودة، اهتمامًا بتوفير مسكن مريح وعصري.
يبدأ سعر هذا المسكن شبه المنفصل من 950,000 يورو. هذا السعر يعكس موقع المسكن في منطقة مرغوبة مثل ماربيا، مع مساحة معيشة تبلغ 220 مترًا مربعًا و 4 غرف نوم. نظرًا لطبيعة المشروع كمسكن جاهز للسكن، فإن التوفر محدود ويتطلب استجابة سريعة. قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق داخل المنتجع والميزات الإضافية إن وجدت. يُنصح بالتحقق من التوفر الحالي والتفاصيل الدقيقة للأسعار عند الاستفسار.
يمثل هذا المسكن خيارًا مثاليًا لمن يفضلون أسلوب الحياة الحضري المريح مع سهولة الوصول إلى شواطئ كوستا ديل سول. تتيح البيئة المحيطة، التي تضم العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر، الاستمتاع بالحياة اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. القرب من البحر، على بعد أقل من كيلومتر واحد، يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة الشاطئية. المسكن نفسه، بـ 4 غرف نوم، مناسب للعائلات أو لاستضافة الأصدقاء. التشطيبات المعاصرة والتصميم المدروس يساهمان في توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمرافق الرياضية، مما يجعله مناسبًا لمحبي هذه الأنشطة.
يقع المسكن في بيئة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا، مما يوفر تجربة معيشية غنية. مع وجود 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى و 3 أطباء أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن جميع الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة. يبلغ عدد سكان ماربيا حوالي 159,786 نسمة، مما يدل على وجود مجتمع نشط ومستقر. يوفر الموقع أيضًا إمكانية الوصول إلى 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية، مما يجعله مناسبًا للعائلات. القرب من 52 فندقًا و 12781 سريرًا يشير إلى النشاط السياحي في المنطقة، مما قد يوفر فرصًا للخدمات والتجارة. توفر 11 خط نقل عام و 50 محطة حافلات تسهل التنقل داخل المدينة وخارجها.
يقع هذا المسكن في ماربيا، وهي مدينة مزدهرة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية، مما يسلط الضوء على مزيج من نمط الحياة الساحلي والوصول إلى وسائل الراحة. يعكس الموقع سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها، بالإضافة إلى القرب من طرق النقل الرئيسية.
يقع هذا المسكن في ماربيا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول في الأندلس. تتمتع ماربيا بمكانة بارزة كمركز للمنطقة ورئيس للمنطقة القضائية التي تحمل اسمها. تقع المدينة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتشتهر بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها الجميلة. تتيح هذه الموقع الاستراتيجي الوصول السهل إلى مدن أخرى في المنطقة، فضلاً عن قربها من مطار مالاغا الدولي. تعد المنطقة جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية عالمية شهيرة.
يتميز المسكن بموقع يسهل الوصول إلى مختلف المرافق الحيوية. يبعد الشاطئ مسافة 738 مترًا فقط، مما يتيح الوصول إليه سيرًا على الأقدام. كما تتوفر شواطئ أخرى مثل بلايا دي كاساس بلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيللا (2.9 كم). تقع أقرب صيدلية على بعد 8 أمتار فقط، ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم. يبعد مطار مالاغا حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب جولف مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. توفر 415 مرفقًا رياضيًا في المنطقة فرصًا متنوعة للأنشطة البدنية.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ ما يقرب من 3,856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 1.7% فقط، مما يعني أن المنطقة مسطحة تقريبًا ويسهل الوصول إليها. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعل المنطقة جذابة للعيش والاستجمام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بوفرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 738 مترًا فقط، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة كابوبينو، كاساس بلانكا، إل كابيل، إل فارو، ولا فونتانيللا. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا، وملاعب جولف مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) وألوها جولف كلوب (6.8 كم). توفر المرافق الرياضية والميناءات القريبة مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.6 كم) فرصًا لممارسة الرياضات المائية والترفيه البحري.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في ماربيا، وهي مدينة ساحلية رئيسية في مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول في الأندلس. تتمتع ماربيا بمكانة بارزة كمركز للمنطقة ورئيس للمنطقة القضائية التي تحمل اسمها. تقع المدينة على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتشتهر بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها الجميلة. تتيح هذه الموقع الاستراتيجي الوصول السهل إلى مدن أخرى في المنطقة، فضلاً عن قربها من مطار مالاغا الدولي. تعد المنطقة جزءًا لا يتجزأ من كوستا ديل سول، وهي وجهة سياحية عالمية شهيرة.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL303220
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة ماربيا، تختلف المشاريع العقارية بشكل كبير من حيث الموقع والمواصفات والأسعار. بينما يركز مشروع Royal River (بدءًا من 698,000 يورو) و Zew (بدءًا من 740,000 يورو) و Royal Park Residence (بدءًا من 750,000 يورو) على تقديم خيارات بأسعار معقولة نسبيًا ضمن المنطقة، فإن هذا المسكن شبه المنفصل يقع في شريحة سعرية أعلى (بدءًا من 950,000 يورو). يعكس هذا السعر الموقع المتميز، حيث يقع على مسافة قريبة جدًا من الشاطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى كونه جاهزًا للسكن. غالبًا ما تقدم المشاريع الأقل سعرًا في ماربيا وحدات سكنية أصغر حجمًا أو تقع بعيدًا قليلاً عن المراكز الحيوية أو قد لا تكون جاهزة للسكن. يتميز هذا المسكن بتقديم 4 غرف نوم ومساحة معيشة واسعة (220 متر مربع)، مما يوفر قيمة مضافة مقارنة بالمشاريع الأخرى في نفس النطاق السعري. كما أن القرب من الخدمات اليومية مثل الصيدليات (8 أمتار) ومحلات السوبر ماركت (234 مترًا) يميزه عن المشاريع التي قد تكون أكثر عزلة. في المقابل، قد توفر المشاريع الأخرى إطلالات بانورامية أوسع أو مساحات خارجية أكبر، لكن هذا المسكن يوازن بين الموقع العملي والمساحة الداخلية مقابل السعر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
