Ένα κατοικίδιο σπίτι στο Marbellla, Μάλαγα, προσφέρει έναν σύγχρονο τρόπο ζωής στην καρδιά της Costa del Sol. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 220 m² και βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, μόλις λίγα βήματα από την παραλία. Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση και προσφέρει άνετο χώρο για οικογένειες ή για όσους αναζητούν πολυτελή διαμονή. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η εύκολη πρόσβαση σε αξιοθέατα καθιστούν αυτό το σπίτι μια ελκυστική επιλογή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε μια κατοικημένη περιοχή της Marbella, το σπίτι βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, είναι άμεσα προσβάσιμες, ενώ οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενισχύοντας την ευκολία και την ποιότητα ζωής.
Αυτό το σπίτι ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Οι 4 υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες ή για τη φιλοξενία επισκεπτών, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και άλλες δραστηριότητες αναψυχής καλύπτει ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, προσφέροντας μια άμεση λύση για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να απολαύσουν την κατοικία τους αμέσως, χωρίς καθυστερήσεις, και να αρχίσουν να βιώνουν τον τρόπο ζωής της Costa del Sol.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό πισίνα, αν και υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα στην αστικοποίηση. Δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς ορισμένα δωμάτια εστιάζουν στον κήπο. Η φύση του ως κατοικία σε αστική περιοχή μπορεί να συνεπάγεται ελαφρώς αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με απομακρυσμένες περιοχές.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και παράκτιας ζωής στην Costa del Sol. Οι οικογένειες θα βρουν την εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες ελκυστική, ενώ όσοι αγαπούν το γκολφ θα εκτιμήσουν την πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Οι λάτρεις της παραλίας θα απολαύσουν την εύκολη πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Bajadilla σε απόσταση αναπνοής. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά ιδανικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να αποκτήσουν μια δεύτερη κατοικία χωρίς καθυστέρηση. Οι 34 τοπικές γιορτές ετησίως προσφέρουν πολιτιστικές ευκαιρίες, ενώ οι 3.856 ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας υπόσχονται έναν ευχάριστο κλιματικό τρόπο ζωής.
Το σπίτι διαθέτει σύγχρονα υλικά και φινιρίσματα, όπως υποδηλώνεται από τις εικόνες που δείχνουν μοντέρνα μπάνια και βεράντες. Η περιγραφή αναφέρει μια μεγάλη σαλόνι, κουζίνα με πρόσβαση σε βεράντα, καθώς και ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και dressing rooms. Η ύπαρξη διπλού γκαράζ προσφέρει πρακτική ευκολία. Το ακίνητο διαθέτει ενέργεια κλάσης 'N/A', υποδηλώνοντας ότι η ενεργειακή απόδοση δεν έχει πιστοποιηθεί ή δεν είναι διαθέσιμη με βάση τα παρεχόμενα δεδομένα. Ωστόσο, η γενική αίσθηση είναι αυτή μιας καλά εξοπλισμένης και προσεγμένης κατοικίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία είναι 950.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία σε μια αναπτυγμένη περιοχή της Marbella, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η αγορά στην Marbella χαρακτηρίζεται από σταθερή ζήτηση, όπως υποδεικνύουν οι 4.743 συναλλαγές ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή. Συγκριτικά, άλλα παρόμοια έργα στην Marbella, όπως το Royal River (από 698.000 €) και το Zew (από 740.000 €), προσφέρουν εναλλακτικές λύσεις σε διαφορετικά σημεία τιμών.
Η τοποθεσία στην Marbella, με την πυκνότητα των 138 εστιατορίων, 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει έναν ζωντανό αστικό ιστό. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια, καθώς και 5 κέντρα υγείας, καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες και μακροχρόνια διαμονή. Ο αριθμός των 4.743 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά. Ο συνδυασμός της αστικής ζωντάνιας με την εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (738μ) και η Playa de la Fontanilla (2.9χλμ) δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον όπου η αστική ευκολία συναντά την παράκτια χαλάρωση.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή της Marbella χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών. Με 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν τα πάντα κοντά τους. Η ύπαρξη 5 κέντρων υγείας και 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την πρακτικότητα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία όπως το British International School (2.5 χλμ) καθιστά την περιοχή ελκυστική για διεθνείς οικογένειες. Η ζωντάνια της πόλης, σε συνδυασμό με την κοντινή απόσταση από παραλίες και γήπεδα γκολφ, δημιουργεί ένα πολυεπίπεδο περιβάλλον διαβίωσης.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της κατοικίας εντός της αστικής περιοχής της Marbella, τονίζοντας την εγγύτητά της στην ακτογραμμή, το κέντρο της πόλης και βασικές υποδομές. Η οπτικοποίηση αυτή βοηθά στην κατανόηση της ευκολίας πρόσβασης σε παραλίες, εστιατόρια και άλλες ανέσεις, προσφέροντας μια σαφή εικόνα του καθημερινού περιβάλλοντος διαβίωσης.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Marbella, μια πόλη-δήμος στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί κεντρικό σημείο της Costa del Sol και της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Η θέση της Marbella, που περιβάλλεται από την επαρχία της Μάλαγα, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και τουριστικά αξιοθέατα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα ως κέντρο πολυτέλειας και ψυχαγωγίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) προσφέρει εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η αστική τοποθεσία εξασφαλίζει ότι οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (234μ), νοσοκομείο (996μ) και φαρμακείο (8μ), είναι σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6 χιλιομέτρων. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων υποδηλώνει καλές επιλογές μετακίνησης εντός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Marbella χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 26°C, με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό (zwem)seizoen διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι τουλάχιστον 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια σχετικά επίπεδη περιοχή με κλίση 1.7% προς την παραλία, γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι εξαιρετική, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά. Υπάρχουν συνολικά 10 παραλίες με γαλάζια σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino και Casablanca. Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα επιλογών για αναψυχή, όπως 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km), καθώς και πολλαπλές δημόσιες και ιδιωτικές πισίνες. Τα δύο αθλητικά κέντρα, Polideportivo Francisco Norte και Polideportivo Riohuelo, βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, προσφέροντας ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Marbella, μια πόλη-δήμος στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί κεντρικό σημείο της Costa del Sol και της Ένωσης Δήμων της περιοχής. Η θέση της Marbella, που περιβάλλεται από την επαρχία της Μάλαγα, την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και τουριστικά αξιοθέατα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα ως κέντρο πολυτέλειας και ψυχαγωγίας.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL303220
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Marbella, ως μέρος της Costa del Sol, παρουσιάζει μια μοναδική συνέργεια πολυτέλειας, πολιτισμού και φυσικής ομορφιάς. Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Royal River (από €698.000) και το Zew (από €740.000), αυτή η κατοικία, με τιμή εκκίνησης €950.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, αντανακλώντας πιθανώς μεγαλύτερο μέγεθος, καλύτερη τοποθεσία ή προηγμένες παροχές. Η Marbella ξεχωρίζει για την υψηλή συγκέντρωση γηπέδων γκολφ (περισσότερα από 10 σε κοντινή απόσταση) και τις πολυτελείς μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Η πυκνότητα των διεθνών σχολείων, όπως το British International School, την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική για διεθνείς οικογένειες, προσφέροντας ένα εξαιρετικό επίπεδο ζωής που υπερβαίνει τις βασικές ανέσεις. Η περιοχή προσφέρει επίσης ένα υψηλότερο επίπεδο τουριστικής υποδομής, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, συμβάλλοντας σε μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, σε αντίθεση με πιο ήσυχες περιοχές της Costa del Sol που μπορεί να είναι πιο εποχιακές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
