Този проект представлява комплекс от градски къщи, разположен в динамичния район на Марбеля, провинция Малага. Намира се в непосредствена близост до крайбрежието, предлагайки лесен достъп до плажа и всички удобства на градската среда. С модерна архитектура и функционално разпределение, имотът е проектиран да осигури комфортен начин на живот на жителите си, съчетавайки спокойствието на жилищния квартал с оживлението на популярния курортен град.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е стратегически разположен в близост до плажната ивица, което позволява бърз достъп до морския бряг. Намира се в урбанизирана зона, заобиколена от разнообразие от градски услуги, магазини и ресторанти, достъпни пеша. Това местоположение предлага баланс между лесен достъп до природни ресурси и близост до градска инфраструктура.
Жилищата са проектирани за съвременния начин на живот, като отговарят на нуждите от комфорт, функционалност и естетика. Предлагат се просторни вътрешни помещения, модерно оборудвани бани и кухни, както и външни пространства като тераси и градини. Акцентът е поставен върху създаването на уютна и практична жилищна среда, подходяща за семейства или двойки.
Комплексът е завършен и готов за настаняване. Това означава, че няма строителен период и купувачите могат да се нанесат веднага след финализиране на покупката. Липсата на бъдещи строителни дейности осигурява спокойствие и предвидимост за новите собственици, без прекъсвания от строителни работи.
Проектът не предлага директен достъп до голф игрища от собствения имот, въпреки че такива са разположени в близост. Също така, не разполага със собствени търговски обекти или бизнес центрове. Удобства като частен плаж или собствена яхтена стоянка не са включени в проекта. Паркирането е осигурено чрез двоен гараж.
Този проект е подходящ за купувачи, търсещи постоянно местожителство или втори дом в оживен, но същевременно спокоен крайбрежен район. Идеален е за семейства, които се нуждаят от просторни жилища с четири спални и близост до училища и зелени площи. За двойки или индивидуални купувачи, които ценят лукса, комфорта и лекия достъп до плажа и морската градина, това също е добър избор. Инвеститори, които търсят имот в утвърден туристически район с потенциал за отдаване под наем, също могат да намерят проекта привлекателен. Купувачи, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, с достъп до голф игрища, ресторанти и културни събития, ще оценят предимствата на тази локация. Възможността за бързо нанасяне след покупка прави имота привлекателен за тези, които не искат да чакат дълго.
Качеството на изпълнение на градските къщи отразява съвременните стандарти за строителство и дизайн. В жилищата са използвани висококачествени материали, които гарантират издръжливост и естетика. Интериорите са проектирани с акцент върху функционалността и комфорта, като включват модерни решения за оборудване на кухни и бани. Големите прозорци осигуряват естествена светлина в помещенията. Терасите предлагат простор за отдих и хранене на открито. Въпреки че конкретни детайли за използваните марки и специфични технически характеристики не са предоставени, общото впечатление е за добро изпълнение, съобразено с ценовия сегмент на имота. Наличието на двойно гаражно място добавя допълнителен комфорт.
Цената на градските къщи в този проект започва от 950 000 евро. Тази цена се отнася за жилища с четири спални и три бани, с разгъната застроена площ от 220 квадратни метра. Предвид локацията и характеристиките на имотите, ценовата категория ги позиционира в сегмента на луксозните имоти в района на Марбеля. Предлаганите жилища са готови за обитаване, което означава, че няма допълнителни периоди на изчакване за завършване на строителството. Наличността на имотите е ограничена, тъй като става въпрос за завършен комплекс.
Това е жилищен район, който съчетава удобствата на градския живот с близостта до природни зони. Ежедневието тук се характеризира с лесен достъп до разнообразни услуги – от супермаркети и аптеки до ресторанти и здравни заведения, които са на пешеходно разстояние. Плажът също е лесно достъпен, което позволява ежедневни разходки или водни спортове. Градската среда предлага оживен ритъм, но същевременно проектът е разположен в спокоен квартал, осигуряващ необходимата почивка. Наличието на множество спортни съоръжения и зелени площи допълва възможностите за активен начин на живот. Това място е подходящо за хора, които ценят съчетанието между градски удобства и близост до морето, без да се отказват от спокойствието.
Животът в този район на Марбеля предлага комбинация от удобства и спокойствие. Намирайки се в урбанизирана зона, на пешеходно разстояние от плажа, жителите имат лесен достъп до разнообразие от услуги. Супермаркетът е само на 234 метра, а аптеката – на 8 метра, което улеснява ежедневните покупки и спешните нужди. Близостта до болница (996 метра) осигурява спокойствие за здравето. Градската среда предоставя изобилие от ресторанти (138 в радиус от 2 км), кафенета и банки, което допринася за динамичен социален живот. Общественият транспорт е добре развит, с 50 спирки и 11 линии в района, което улеснява придвижването без личен автомобил. Въпреки градския характер, районът е известен със спокойствието си, особено в жилищните зони.
Визуалното представяне на картата подчертава централното разположение на проекта в Марбеля. Ясно се вижда близостта до крайбрежната ивица и основните пътни артерии, свързващи го с летище Малага и други ключови локации по Коста дел Sol. Картата илюстрира гъстотата на застрояване и наличието на разнообразни удобства като магазини, ресторанти и спортни съоръжения в непосредствена близост.
Проектът е разположен в сърцето на Коста дел Сол, в рамките на община Марбеля, провинция Малага. Марбеля е един от най-известните и престижни курортни градове в Южна Испания, предлагащ луксозни имоти, изискани ресторанти и оживен нощен живот. Намирането в тази община осигурява достъп до добре развита инфраструктура и услуги. Градът е известен със своите плажове, голф игрища и яхтени пристанища. Близостта до Малага (на около 39 км) и други градове по крайбрежието позволява лесно пътуване и опознаване на региона. Марбеля се отличава с космополитна атмосфера и привлича посетители от цял свят.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Плажът Playa de la Bajadilla е само на 738 метра, което е на пешеходно разстояние. Други плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla също са леснодостъпни. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км, което осигурява удобен достъп за международни пътувания. Супермаркетът е на 234 метра, аптеката – на 8 метра, а болницата – на 996 метра, което гарантира наличието на основни услуги. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км, а The Range golf lessons – на 6.0 км. Наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбеля е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 19.2°C, като варира между 12°C и 26°C през годината. Районът се радва на изобилие от слънчеви дни – исторически регистрираните 3,856 слънчеви часа годишно са сред най-високите в Европа. Това позволява продължителен плувен сезон, който обикновено трае около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина на проекта е 29 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж (Playa de la Bajadilla) е само 1.7%, което означава, че теренът е предимно равен и лесен за придвижване. Това създава благоприятна среда за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Марбеля предлага богат избор от плажни и крайбрежни атракции. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 738 метра. В близост се намират и други плажове като Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Регионът е известен с плажовете си със Син флаг, като Cabopino, Casablanca и El Faro, които гарантират високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, на разстояние от 6.0 км се намират игрища като Golf Los Naranjos и The Range golf lessons. Разнообразието от спортни съоръжения е огромно – 415 общо в района, включително спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 км). Това осигурява широки възможности за спорт и отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е разположен в сърцето на Коста дел Сол, в рамките на община Марбеля, провинция Малага. Марбеля е един от най-известните и престижни курортни градове в Южна Испания, предлагащ луксозни имоти, изискани ресторанти и оживен нощен живот. Намирането в тази община осигурява достъп до добре развита инфраструктура и услуги. Градът е известен със своите плажове, голф игрища и яхтени пристанища. Близостта до Малага (на около 39 км) и други градове по крайбрежието позволява лесно пътуване и опознаване на региона. Марбеля се отличава с космополитна атмосфера и привлича посетители от цял свят.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL303220
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Марбеля, като Royal River (от €698,000), Zew (от €740,000) и Royal Park Residence (от €750,000), този проект се отличава с по-висока стартова цена, която започва от €950,000. Това вероятно се дължи на по-големия размер на жилищата (220 м² площ спрямо непосочена за другите проекти), броя на спалните (4 спрямо непосочен за другите) и директната готовност за настаняване. Локацията, на пешеходно разстояние от плажа и всички градски удобства, също може да допринася за по-високата цена. Другите споменати проекти може да предлагат различни типове имоти или да са в различен етап на строителство, което обяснява по-ниските им стартови цени. Този проект позиционира себе си в горния сегмент на пазара за градски къщи в Марбеля, насочен към купувачи, търсещи простор, удобство и незабавно ползване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
