Acest proiect de case tip townhouses, situat în zona urbană vibrantă a Marbellei, provincia Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-o locație cheie pe Costa del Sol. Cu o suprafață de 220 m², proprietățile dispun de 4 dormitoare și 3 băi, fiind construite într-un stil modern. Proiectul este deja finalizat, oferind o soluție imobiliară gata de locuit într-un cadru atractiv, la scurtă distanță de facilitățile și plajele regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasarea în imediata apropiere a plajei, la doar 738 de metri de Playa de la Bajadilla, definește acest proiect ca fiind ideal pentru cei ce apreciază accesul rapid la litoral. Mediul urban înconjurător, cu numeroase servicii la distanță de mers pe jos, completează atractivitatea locației, asigurând un confort zilnic sporit și o integrare facilă în viața activă a Marbellei.
Această proprietate este concepută pentru a satisface nevoi rezidențiale variate, punând accent pe spațiu și funcționalitate. Cu 4 dormitoare și 3 băi, oferă confort pentru familii sau grupuri. Accesul facil la plajă și proximitatea față de facilitățile urbane susțin un stil de viață activ și comod, răspunzând dorinței de a locui într-un mediu dinamic, dar relaxant.
Proiectul este deja finalizat, ceea ce înseamnă că locuințele sunt gata de ocupare. Această stare a construcției elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite noilor proprietari să se mute imediat. Beneficiază de standardele de construcție actuale, oferind o bază solidă pentru o locuință modernă în inima Marbellei.
Acest proiect nu include facilități precum piscină privată sau grădină individuală, deși dispune de o terasă generoasă și acces la o piscină comunitară. Nu se adresează celor care caută o proprietate izolată, fiind poziționat într-o zonă urbană cu densitate rezidențială. De asemenea, nu dispune de vedere panoramică extinsă spre mare din toate camerele.
Această proprietate se potrivește persoanelor care aspiră la un stil de viață mediteranean, cu acces facil la plajă și la facilitățile unei zone urbane dezvoltate. Este o opțiune viabilă pentru familii care caută spațiu și comoditate, datorită celor 4 dormitoare. De asemenea, este o alegere potrivită pentru profesioniști activi, care beneficiază de proximitatea față de centre de afaceri și de aeroportul Malaga (la 39 km). Cei care apreciază activitățile sportive, în special golf, vor găsi multiple terenuri în apropiere, cum ar fi Golf Los Naranjos la 6 km distanță. Proiectul finalizat oferă, de asemenea, o soluție rapidă pentru cumpărătorii care doresc să se mute fără a aștepta construcția.
Proiectul dispune de finisaje moderne, potrivite pentru o locuință de tip townhouse. Designul interior, sugerat de imaginile cu băi moderne și spații de zi luminoase, indică o atenție sporită la detalii și la crearea unui ambient plăcut. Materialele utilizate în construcția și finisarea proprietăților sunt alese pentru a oferi durabilitate și estetică contemporană. Suprafețele interioare, incluzând terasele spațioase, permit o integrare armonioasă între spațiul de locuit și mediul exterior. Clădirea beneficiază de o construcție finalizată, asigurând standarde moderne de izolare și eficiență energetică, reflectate probabil într-un certificat energetic corespunzător.
Prețul de pornire pentru aceste unități townhouse este de €950.000, reflectând locația privilegiată în Marbella și caracteristicile proprietății. Disponibilitatea este limitată, având în vedere că proiectul este finalizat și gata de ocupare. Prețul este corelat cu suprafața utilă de 220 m², cele 4 dormitoare și 3 băi, precum și cu facilitățile urbane și proximitatea față de plajă, caracteristici apreciate pe piața imobiliară din regiune.
Locuința se află în inima unei zone urbane animate, unde ritmul zilnic este definit de proximitatea față de plajă și de accesul facil la o multitudine de servicii. La mică distanță se găsesc supermarketuri, farmacii și centre sportive, facilitând gestionarea activităților cotidiene fără necesitatea unui autoturism. Farmacia situată la doar 8 metri distanță este un exemplu elocvent al convenienței imediate. Această proximitate față de facilități, combinată cu accesul rapid la zonele de agrement precum plaja Playa de la Bajadilla (738 m), creează un mediu rezidențial dinamic, potrivit pentru cei care preferă un stil de viață activ și conectat.
Viața în acest proiect înseamnă un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de coastă. Zona dispune de o densitate ridicată de servicii esențiale: 138 restaurante, 29 farmacii, 20 bănci și 25 cafenele la o rază de 2 km. Rețeaua extinsă de transport public, cu 11 linii și 50 de stații, facilitează deplasarea în cadrul orașului. Pentru familii, prezența a 41 de școli primare și 28 de școli gimnaziale în apropiere este un factor important. Infrastructura medicală este, de asemenea, bine dezvoltată, cu 5 centre de sănătate accesibile. Acest mix de facilități urbane, alături de apropierea de plajă, conturează un cadru de viață practic și dinamic.
Hartă contextuală a Marbellei, evidențiind poziționarea proiectului în raport cu punctele de interes majore. Localizarea sa în proximitatea plajei și a centrului urban subliniază accesibilitatea facilă la resursele și facilitățile regiunii, esențiale pentru un stil de viață complet pe Costa del Sol.
Acest proiect este poziționat strategic în Marbella, un oraș renumit pe Costa del Sol, aparținând provinciei Málaga din Andaluzia. Se află în apropierea altor localități turistice și rezidențiale importante, precum Puerto Banús, la vest, și estul zonei, oferind acces facil la infrastructura regională. Fiind parte din Asociația Municipalităților regiunii, Marbella servește ca un hub central, facilitând conexiuni cu întreaga Costa del Sol și cu alte orașe andaluze.
Localizarea proiectului oferă o conectivitate excelentă. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 de metri, facilitând accesul la litoral. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 39 km, permițând călătorii internaționale comode. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos sunt la 6 km distanță. Serviciile esențiale sunt, de asemenea, la îndemână: un supermarket la 234 m, o farmacie la 8 m și un spital la 996 m. Proximitatea față de porturile de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), adaugă un plus de atractivitate pentru iubitorii de activități nautice.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3,856 ore de soare pe an, extinzând semnificativ sezonul de activități în aer liber. Sezonul de înot este confortabil pe durata a 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proiectul este situat la o altitudine de 29 de metri deasupra nivelului mării, pe o pantă ușoară de 1.7% către plajă, ceea ce contribuie la un mediu plăcut și accesibil, fără a prezenta provocări legate de altitudine sau relief abrupt.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona înconjurătoare este renumită pentru plajele sale, inclusiv 10 plaje cu steag albastru, cum ar fi Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km). Pentru pasionații de golf, există numeroase opțiuni în apropiere, incluzând Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, abundente, cu 415 centre sportive în regiune, inclusiv Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) și Polideportivo Riohuelo (0.5 km), care oferă diverse posibilități pentru activități recreative și sportive.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest proiect este poziționat strategic în Marbella, un oraș renumit pe Costa del Sol, aparținând provinciei Málaga din Andaluzia. Se află în apropierea altor localități turistice și rezidențiale importante, precum Puerto Banús, la vest, și estul zonei, oferind acces facil la infrastructura regională. Fiind parte din Asociația Municipalităților regiunii, Marbella servește ca un hub central, facilitând conexiuni cu întreaga Costa del Sol și cu alte orașe andaluze.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL303220
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Marbella, acest townhouse se distinge prin combinația sa de locație urbană, apropiere imediată de plajă și faptul că este un proiect finalizat. În timp ce proiecte precum Royal River (începând de la €698.000) sau Zew (începând de la €740.000) pot oferi prețuri de intrare mai accesibile, ele sunt adesea situate în zone care necesită transport pentru accesul la servicii sau la plajă. Royal Park Residence (începând de la €750.000) poate fi o alternativă pentru cei care caută o altă zonă, dar acest proiect se adresează specific celui care dorește să locuiască într-un mediu urban cu totul la îndemână. Prețul de €950.000 pentru acest townhouse reflectă o poziționare premium, în special prin prisma finalizării construcției și a accesului direct la stilul de viață specific Marbellei, unde accesul rapid la facilități și la mare sunt factori determinanți pe piața imobiliară.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
