Dieses Reihenhaus befindet sich in der renommierten Urbanisation Santa Clara Golf in Marbella, Provinz Málaga. Es bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und hervorragender Anbindung an die Küstenregion der Costa del Sol. Die Wohnanlage zeichnet sich durch Sicherheit und eine Lage inmitten von Golfplätzen aus, was ein ruhiges Wohnumfeld verspricht, während gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer erhalten bleibt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer urbanen Umgebung, die durch die Nähe zum Strand und eine gute Infrastruktur gekennzeichnet ist. Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar, was die alltägliche Mobilität erleichtert. Die Einbettung in eine Golfregion unterstreicht die Attraktivität für Liebhaber dieses Sports.
Dieses Reihenhaus ist für Käufer konzipiert, die Wert auf eine Kombination aus Komfort, Sicherheit und einer lebendigen Umgebung legen. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Platz für Familien oder bieten Raum für Gäste. Die Terrassen und der Gartenbereich erweitern den Wohnraum ins Freie, ideal für das mediterrane Klima.
Das Bauvorhaben ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies minimiert Wartezeiten für Käufer, die keine Neubauprojekte mit langer Planungs- und Bauphase bevorzugen. Der aktuelle Baustatus ermöglicht eine direkte Nutzung nach dem Erwerb.
Diese Immobilie ist möglicherweise nicht die erste Wahl für Käufer, die auf absolute Alleinlage oder weitläufige private Gärten Wert legen, da sie Teil einer urbanen Siedlung mit Gemeinschaftseinrichtungen ist. Die Nähe zu Golfplätzen und städtischen Gebieten kann mit einem erhöhten Verkehrsaufkommen oder Geräuschpegel zu bestimmten Zeiten einhergehen.
Diese Immobilie eignet sich für eine Klientel, die einen aktiven Lebensstil schätzt und Wert auf eine exzellente Infrastruktur legt. Personen, die einen unkomplizierten Zugang zu Golfplätzen suchen – mit mehreren renommierten Courses in Reichweite von 6 bis 8 Kilometern – finden hier optimale Bedingungen. Ebenso attraktiv ist die Lage für Strandliebhaber, da der Playa de la Bajadilla nur gut 700 Meter entfernt liegt und weitere Strände leicht erreichbar sind. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (39 km) macht das Objekt auch für regelmäßige Reisende oder als Feriendomizil interessant. Für Familien bietet die Nähe zu Schulen und medizinischer Versorgung einen praktischen Mehrwert. Das Haus spricht zudem jene an, die eine sichere Wohngegend mit Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool bevorzugen und gleichzeitig die Nähe zu den lebhaften Zentren Marbellas schätzen.
Die Beschreibungen und Bildanalysen deuten auf eine moderne und gehobene Ausführung hin. Die Fotos zeigen ein stilvolles Badezimmer-Design mit modernen Waschtischlösungen und einem Interieur, das auf Ästhetik und Funktionalität abzielt. Das Vorhandensein einer Dachterrasse (rooftop patio/terrace) mit Aussicht deutet auf eine hochwertige Gestaltung des Außenbereichs hin, die zur Erweiterung des Wohnraums beiträgt. Ein hell gestaltetes Büro mit Blick auf den Garten unterstreicht die durchdachte Innenraumgestaltung. Auch wenn detaillierte Materialspezifikationen nicht vorliegen, implizieren die visuellen Eindrücke eine sorgfältige Auswahl von Oberflächen und Armaturen, die den Ansprüchen an eine moderne Wohnkultur gerecht werden und für Langlebigkeit und ein ansprechendes Erscheinungsbild sorgen dürften.
Das Reihenhaus wird zu einem Angebotspreis von 950.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im gehobenen Segment des Marktes für Reihenhäuser in Marbella. Angesichts der vier Schlafzimmer und der Fläche von 220 m², kombiniert mit der Lage in einer geschützten Urbanisation nahe Golfplätzen und dem Strand, ist dies eine Angabe, die den Wert der Immobilie in diesem spezifischen Umfeld widerspiegelt. Der aktuelle Markt in Marbella weist eine Bandbreite von Angeboten auf; vergleichbare Objekte wie Royal River, Zew und Royal Park Residence in Marbella sind mit Startpreisen zwischen 698.000 € und 750.000 € gelistet und bieten somit preislich gestaffelte Alternativen.
Dieses Reihenhaus in Santa Clara Golf, Marbella, repräsentiert eine Form des Wohnens, die städtische Bequemlichkeit mit einer gepflegten Freizeitumgebung verbindet. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine unmittelbare Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten aus: Eine Apotheke ist nur wenige Meter entfernt, während Supermärkte, Restaurants und Gesundheitszentren innerhalb eines Kilometers erreichbar sind. Dies ermöglicht einen Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Erledigungen. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, insbesondere den nahegelegenen Golfplätzen, was eine ruhige und entspannte Atmosphäre schafft. Gleichzeitig ist die Nähe zum Mittelmeer, nur etwa 738 Meter entfernt, ein wesentlicher Bestandteil des Lebensgefühls. Die Wohnanlage selbst bietet Sicherheit und gemeinschaftliche Einrichtungen wie einen Swimmingpool. Die Verteilung auf zwei Wohnebenen mit Terrassen und Gartenbereich unterstützt das mediterrane Wohnkonzept.
Das Leben in dieser Gegend von Marbella ist durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. Die unmittelbare Umgebung des Projekts bietet eine Apotheke in nur 8 Metern Entfernung und einen Supermarkt nach 234 Metern, was tägliche Besorgungen extrem vereinfacht. Das Stadtzentrum von Marbella mit seinen zahlreichen Restaurants (138 im 2km Radius), Cafés und Geschäften ist gut erreichbar, was eine lebendige soziale Atmosphäre garantiert. Die Nähe zu 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen sowie 5 Gesundheitszentren adressiert die Bedürfnisse von Familien und stellt eine solide Basis für das tägliche Leben dar. Die Präsenz von 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen mit 11 Linien verbessert die Mobilität, auch ohne eigenes Fahrzeug. Diese Konzentration von Dienstleistungen und Infrastruktur schafft ein Umfeld, das sowohl praktisch als auch sozial ansprechend ist und das Potenzial für ein aktives und komfortables Leben bietet.
Diese Karte zeigt die strategische Lage des Projekts in Marbella. Sie hebt die unmittelbare Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken hervor, ebenso wie die kurze Distanz zum Strand und zur Marina. Die Einbettung in eine Region mit zahlreichen Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga werden visuell verdeutlicht.
Das Projekt ist in Marbella, einem zentralen Ort an der Costa del Sol, angesiedelt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Erholung. Marbella ist Teil der Provinz Málaga und gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre gehobene Atmosphäre, aber auch für ihre historischen Wurzeln. Die Nähe zu anderen bedeutenden Orten der Küste ist gegeben: Málaga, die Provinzhauptstadt, ist gut erreichbar und bietet kulturelle sowie wirtschaftliche Anbindung. Die westlich gelegenen Küstenabschnitte mit ihren Naturparks sind ebenfalls von hier aus zugänglich. Die Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den belebten Stränden bis hin zu den ruhigeren Bergdörfern im Hinterland.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) erweitern die Auswahl an Küstenabschnitten. Für Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 39 Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Golfenthusiasten finden zahlreiche Courses in der Nähe: Golf Los Naranjos ist 6.0 km entfernt, The Range golf lessons ebenfalls 6.0 km und Aloha Golf Club 6.8 km. Die Infrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut, mit einer Apotheke in 8 Metern und einem Supermarkt in 234 Metern Entfernung. Eine EV-Ladestation ist in 2.1 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Marbella ist maritim-mediterran, geprägt von milden Wintern und heißen, trockenen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr verteilt. Die Region profitiert von rund 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmseasons erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, was zu den moderaten Temperaturen beiträgt und eine leichte Brise vom Meer erwarten lässt. Die geringe Neigung (1.7%) zum nächstgelegenen Strand unterstreicht die leichte Zugänglichkeit zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion von Marbella bietet eine Fülle an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt und gehört zu den insgesamt 10 Stränden mit Blauer Flagge in der Gegend, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Weitere erwähnenswerte Strände sind Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km). Für Golfer ist die Lage besonders vorteilhaft: Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) sind nur einige der nahegelegenen renommierten Plätze. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sportanlagen, darunter 415 Einrichtungen insgesamt, von Schwimmbädern wie Supera Miraflores (0.7 km) bis hin zu städtischen Sportzentren. Wassersportaktivitäten und Marina-Angebote sind durch die Nähe zu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) ebenfalls leicht zugänglich.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Marbella, einem zentralen Ort an der Costa del Sol, angesiedelt. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Erholung. Marbella ist Teil der Provinz Málaga und gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre gehobene Atmosphäre, aber auch für ihre historischen Wurzeln. Die Nähe zu anderen bedeutenden Orten der Küste ist gegeben: Málaga, die Provinzhauptstadt, ist gut erreichbar und bietet kulturelle sowie wirtschaftliche Anbindung. Die westlich gelegenen Küstenabschnitte mit ihren Naturparks sind ebenfalls von hier aus zugänglich. Die Lage ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den belebten Stränden bis hin zu den ruhigeren Bergdörfern im Hinterland.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL303220
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie Royal River (ab 698.000 €), Zew (ab 740.000 €) und Royal Park Residence (ab 750.000 €) positioniert sich dieses Reihenhaus mit einem Preis von 950.000 € im oberen Segment. Diese Preisdifferenz lässt sich durch spezifische Merkmale erklären: die Lage innerhalb der exklusiven Santa Clara Golf Urbanisation mit 24-Stunden-Sicherheit, die Ausrichtung auf vier Schlafzimmer und die größere Wohnfläche von 220 m². Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls von der Attraktivität Marbellas profitieren, bietet dieses Objekt durch seine spezifische Konfiguration – unter anderem mit Garten und potenziellen Meerblick von der Dachterrasse – einen Mehrwert, der sich im Preis niederschlägt. Die Nähe zum Strand (738 m) ist zudem eine prominente Eigenschaft, die nicht alle Objekte in Golf-nahen Lagen bieten. Die Nachfrage in Marbella bleibt konstant hoch, angetrieben durch internationale Käufer, die sowohl Lifestyle als auch Investment suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
