Ce townhouse jumelé, d'une superficie de 220 m², est situé à Marbella, au cœur de la Costa del Sol. Proche des commodités et à distance de marche de la plage, il offre un cadre de vie pratique et agréable. La propriété, entièrement achevée, propose quatre chambres et trois salles de bains, complétée par des espaces extérieurs incluant une terrasse et un jardin.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié à Marbella, à moins de 1 km de la plage Playa de la Bajadilla. Il se situe dans un environnement urbain où les nécessités quotidiennes, comme les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied, favorisant une vie sans voiture pour de nombreux déplacements.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle, combinant proximité des commodités urbaines et accès facile à la détente balnéaire. La présence de quatre chambres et d'espaces extérieurs tels que terrasse et jardin répond aux besoins des familles ou de ceux qui apprécient l'espace.
L'unité est un townhouse déjà construit, prêt à être habité. Il n'y a pas de phase de construction en cours ni de date de livraison future à anticiper, permettant une occupation immédiate après l'acquisition.
Ce projet n'offre pas d'aménagements spécifiques tels qu'un parcours de golf intégré ou une vue mer panoramique depuis toutes les pièces. L'absence d'une piscine privée sur la propriété peut également être un point de considération, bien qu'une piscine commune soit mentionnée dans l'urbanisation.
Ce townhouse convient aux personnes et familles qui privilégient un mode de vie urbain et actif à Marbella. Il est particulièrement pertinent pour ceux qui apprécient la commodité de vivre à distance de marche des commerces, des restaurants et de la plage, sans sacrifier le confort d'une maison spacieuse avec jardin. Les professionnels travaillant à proximité ou ceux qui cherchent une résidence secondaire facilement gérable trouveront aussi leur compte. Les amateurs de golf seront également séduits par la proximité des parcours renommés. La configuration avec quatre chambres peut aussi correspondre à des familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent disposer d'espaces supplémentaires pour le télétravail ou les invités.
Le townhouse dispose de quatre chambres et trois salles de bains, avec une surface habitable de 220 m². Les photographies révèlent des finitions modernes, notamment dans les salles de bains avec des meubles de salle de bain contemporains. Les espaces de vie semblent lumineux et ouverts, avec un accès direct à une grande terrasse, suggérant un aménagement intérieur axé sur la convivialité et la jouissance des extérieurs. La présence d'un bureau lumineux donnant sur le jardin et d'un patio sur le toit avec vue renforce l'impression d'un habitat pensé pour le confort et le bien-être. L'urbanisation bénéficie d'une sécurité 24h/24, ajoutant un élément de tranquillité et de protection.
Le prix de vente pour ce townhouse est fixé à 950 000 €. Il s'agit d'un bien achevé, disponible immédiatement. Il n'y a pas de spécification concernant une grille tarifaire variable en fonction des caractéristiques ou de l'étage, le prix indiqué étant pour l'ensemble de la propriété. La disponibilité est limitée à cette unité spécifique, sans information sur d'autres propriétés similaires dans le même projet.
Ce townhouse se trouve dans un quartier animé de Marbella, où les services essentiels sont à portée de main. La proximité immédiate d'une pharmacie (8m) et d'un supermarché (234m) simplifie le quotidien. Les résidents peuvent profiter de l'ambiance urbaine tout en ayant la plage à moins de 10 minutes de marche. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec 50 arrêts à proximité, ce qui peut réduire la dépendance à une voiture, bien que la présence de terrains de golf aux alentours suggère une mobilité facilitée pour les amateurs de ce sport. La densité de restaurants (138 dans un rayon de 2 km) témoigne d'une vie sociale active et de nombreuses options de loisirs culinaires.
L'environnement immédiat est caractérisé par une densité de services et une proximité avec la côte. La présence de 138 restaurants, 29 pharmacies, et 20 banques dans un rayon de 2 km indique un quartier dynamique et bien équipé. Le logement est situé à seulement 234 m d'un supermarché, ce qui facilite les courses quotidiennes. L'hôpital se trouve à moins d'un kilomètre, offrant un accès rapide aux soins de santé. La vie quotidienne est rythmée par la facilité d'accès aux commodités, rendant la voiture souvent facultative pour les déplacements courants, bien que la présence de 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité offre des alternatives de mobilité.
Ce townhouse est situé dans la ville cosmopolite de Marbella, sur la Costa del Sol. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines, avec un accès facile aux plages et aux infrastructures de loisirs, typique de cette région touristique du sud de l'Espagne.
Ce projet est ancré dans la ville de Marbella, une municipalité renommée de la province de Málaga au sein de la communauté autonome d'Andalousie. Il fait partie intégrante de la Costa del Sol, une zone côtière reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. La localisation le positionne à une distance raisonnable des autres centres d'intérêt de la région, tout en offrant l'accès direct aux commodités d'une ville d'importance moyenne (plus de 150 000 habitants).
L'accès aux infrastructures majeures est une caractéristique notable de ce lieu. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, accessible à pied. Les aéroports internationaux, comme celui de Malaga-Costa del Sol, sont situés à environ 39 km par voie aérienne, ce qui représente une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 6 à 8 km, tels que Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 2.1 km souligne l'intégration dans un réseau moderne.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, avec une moyenne de 19.2°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement par an constituent un atout majeur, permettant de profiter de l'extérieur pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente quasi nulle (1.7%) vers la plage, ce qui rend les déplacements vers la côte particulièrement aisés et accessibles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un avantage indéniable, avec la plage de Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres. La côte compte dix plagessecutivement certifiées Pavillon Bleu, dont plusieurs sont accessibles facilement. Pour les loisirs sportifs, le quartier offre un accès aisé à une multitude d'installations, avec 415 infrastructures sportives recensées dans la région. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours renommés à moins de 8 km. Les possibilités de détente incluent également des piscines publiques et des installations nautiques comme le port de plaisance de Marbella, situé à 0.6 km.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est ancré dans la ville de Marbella, une municipalité renommée de la province de Málaga au sein de la communauté autonome d'Andalousie. Il fait partie intégrante de la Costa del Sol, une zone côtière reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. La localisation le positionne à une distance raisonnable des autres centres d'intérêt de la région, tout en offrant l'accès direct aux commodités d'une ville d'importance moyenne (plus de 150 000 habitants).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL303220
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, où se situe ce townhouse, est un centre névralgique de la Costa del Sol, offrant une densité de services et une attractivité touristique distinctes par rapport à d'autres localités de la région. Comparé à des projets tels que Royal River, Zew, ou Royal Park Residence, tous basés à Marbella et affichant des prix de départ inférieurs (entre 698 000 € et 750 000 €), ce projet se positionne sur un segment de prix supérieur. Cette différence tarifaire pourrait s'expliquer par des caractéristiques spécifiques du bien, telles que sa taille (220 m² habitables), son agencement, ou son emplacement précis au sein d'une urbanisation potentiellement plus exclusive ou sécurisée, comme suggéré par la mention d'une sécurité 24h/24 et la proximité de parcours de golf. Les autres projets, bien que plus abordables, peuvent présenter des surfaces habitables moindres ou des configurations différentes. La ville de Marbella elle-même attire une clientèle recherchant un style de vie haut de gamme, avec une offre pléthorique de restaurants, boutiques de luxe et activités de loisirs, ce qui justifie en partie les prix observés sur ce marché par rapport à des zones adjacentes moins développées ou plus résidentielles.
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