このタウンハウスは、マラガ県マルベーリャに位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。総面積220平方メートルの居住空間には4つの寝室と3つのバスルームが備わり、広々とした生活環境を提供します。完成済みの物件であり、即入居が可能です。周辺には、ゴルフコース、レストラン、ショッピング施設など、充実したアメニティが揃っており、快適な南スペインでの生活を実現します。この物件は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、魅力的で実用的な住まいです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は、ビーチまで徒歩数分という、マルベーリャの活気ある都市環境内に位置しています。周辺にはスーパーマーケット、病院、薬局などの生活必需施設が至近にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。この立地は、都市の利便性と海岸へのアクセスを重視する居住者にとって、実用的な選択肢となります。静かな環境ながらも、必要なものがすべて手の届く範囲にあることが特徴です。
このタウンハウスは、広々とした居住空間と4つの寝室、3つのバスルームを備え、大家族やゲストを迎え入れるのに適しています。テラスへのアクセスが可能なリビングとキッチンは、開放感あふれる空間を演出し、リラックスした時間を過ごすのに最適です。海やゴルフコースへの近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、理想的な住環境を提供します。都市の利便性とレクリエーションへのアクセスを両立させたいというニーズに応えます。
この物件は、すでに完成している新築物件です。購入後すぐに居住を開始できるため、入居までの待機期間がありません。最新の建築基準と設備が導入されており、長期的な住みやすさが期待できます。建設段階や引渡し時期に関する不確実性がなく、計画的な移住やセカンドハウスとしての利用を検討している方にとって、安心感のある選択肢となります。
この物件は、海岸沿いの都市部に位置しており、広大な敷地やプライベートなビーチへの直接アクセスは提供していません。また、周囲には複数のゴルフコースがありますが、これらは物件の敷地外にあります。急峻な地形や、極端に人里離れた環境を求める場合には、その条件を満たさない可能性があります。物件は都市部の利便性を重視した立地となっています。
このタウンハウスは、以下のようなライフスタイルやニーズを持つ人々にとって、適した選択肢となるでしょう。まず、ビーチやレストラン、ショッピングなどの都市機能へのアクセスを重視する方々です。徒歩圏内に多数の施設があるため、日常生活での利便性を高く求める方に最適です。次に、ゴルフ愛好家も挙げられます。物件から6km圏内には複数の著名なゴルフコースが点在しており、定期的にゴルフを楽しむ方には理想的な環境です。また、4つの寝室と3つのバスルームという構成は、大家族、複数世代での同居、または頻繁にゲストを迎える方々にとって、十分なプライベート空間と共用スペースを提供します。さらに、完成済みの物件であるため、入居までのプロセスを簡略化したい方や、迅速に新しい住居に移りたい方にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間（平均19.2℃、年間3,856時間）は、アウトドア活動を一年中楽しみたい方、あるいは冬の寒さを避けたい方にも魅力的な要素となるでしょう。マルベーリャという国際的なリゾート地での生活は、多様な文化やアクティビティに触れる機会を提供し、活気あるライフスタイルを求める人々を惹きつけるでしょう。
このタウンハウスは、モダンなデザインと高品質な素材を使用した仕上がりが期待できます。AIによる画像分析からは、モダンなバスルームの設備や、屋上テラスの様子がうかがえます。これらの画像は、洗練されたデザイン、機能的なレイアウト、そして快適な居住空間を追求していることを示唆しています。物件は完成済みであるため、実際の建材や設備を確認することが可能です。一般的に、この価格帯の物件では、耐久性のある床材、高品質なキッチン家電、快適な空調システム、そして断熱性能の高い窓などが採用されていることが想定されます。バスルームには、清潔感のあるモダンな洗面化粧台やシャワー設備が備わっている可能性が高いです。屋上テラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントのためのスペースとして設計されており、海や周辺の景観を楽しむための要素が盛り込まれていると考えられます。これらの要素は、快適で質の高い居住体験を提供するという、開発者の意図を反映しています。
このタウンハウスの価格は950,000ユーロからとなっています。4つの寝室と3つのバスルームを備えた220平方メートルの広々とした居住空間は、その価格に見合った価値を提供します。物件はすでに完成しているため、購入後すぐに引き渡しが可能であり、待機期間なく新しい生活を始めることができます。マルベーリャという人気エリアでのこの価格帯は、広さと設備を考慮すると、市場において競争力のある水準と言えます。周辺の類似物件と比較しても、この物件は、その立地、広さ、および即時入居可能という点で、実用的な選択肢となり得ます。提供されている情報に基づくと、この価格帯の物件は、品質と立地のバランスを求める購入者層にアピールすると考えられます。
このタウンハウスが位置するのは、マルベーリャの都市部でありながら、ビーチまで徒歩圏内という、利便性とライフスタイルを両立させたエリアです。周辺には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェなどが密集しており、日常生活に必要なものがすべて近隣で完結します。234m先にはスーパーマーケットがあり、996m先には病院も位置しています。また、2.1km圏内にはEV充電ステーションも設置されており、近代的な都市生活をサポートします。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。これらの施設への近さは、車に頼らない生活や、アクティブな移動を好む人々にとって、日々の生活の質を高める要素となります。静かな住環境を保ちつつも、都市の活気と多様なサービスへのアクセスが確保されているのが、この場所の大きな特徴です。年間3,856時間という豊富な日照時間と、5ヶ月に及ぶ水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむ機会を提供します。
このタウンハウスの周辺環境は、都市の利便性とリゾートの魅力が融合した、活気あるエリアです。物件からわずか234mの距離にスーパーマーケットがあり、日常の買い物は容易です。また、996m先には病院、8m先には薬局があり、健康面での安心も確保されています。レストランは138軒、カフェは25軒、銀行は20軒と、生活を豊かにする多様な施設が近隣に集中しています。これらの施設は徒歩圏内に多数存在するため、車に頼らずとも、快適な都市生活を送ることが可能です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用できる11の公共交通ラインが運行しています。これにより、マルベーリャ市内や近隣地域への移動も容易になります。さらに、0.7kmという近さにはビーチがあり、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。0.6kmにはマリーナもあり、ウォータースポーツやクルージングへのアクセスも良好です。これらの要素は、アクティブで多様なライフスタイルを求める居住者にとって、日々の生活を豊かにする基盤となります。
この地図は、マルベーリャの活気ある都市部における、タウンハウスの戦略的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、マリーナ、そして複数のゴルフコースが近接していることがわかります。都市の中心部への近さは、レストラン、ショッピング、公共交通機関への容易なアクセスを保証します。この地図は、物件が提供する、利便性の高い都市生活と、豊かなレクリエーション機会へのアクセスを視覚的に示しています。
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属する、スペイン南部の主要なリゾート地、マルベーリャの中心部に位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域の一部であり、この地域の自治体連合の本部が置かれています。地理的には、海岸線に沿って広がり、豊かな自然と多様な都市施設を兼ね備えています。マラガ市までは約60km、マラガ空港へは約39kmと、主要な都市や交通ハブへのアクセスも良好です。この立地は、国際的な観光客だけでなく、ヨーロッパ各地からの移住者にも人気があります。高級ブティック、洗練されたレストラン、活気あるナイトライフ、そして美しいビーチが、マルベーリャを国際的なブランドへと押し上げています。周辺地域には、他にも魅力的な町や自然保護区があり、週末の小旅行や日帰り旅行の拠点としても適しています。マルベーリャは、単なるリゾート地ではなく、文化、歴史、そして現代的なライフスタイルが融合した、ダイナミックな地域の中核をなしています。
この物件は、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャまでは、わずか738m（徒歩約10分）です。他のビーチ、例えばプラヤ・デ・カサブランカへは2.4km、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャへは2.9kmです。これらのビーチの多くはブルーフラッグ認証を受けており、質の高い環境が期待できます。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約39kmです。ゴルフ愛好家にとっては、6.0km圏内にゴルフ・ロス・ナランホスやザ・レンジ・ゴルフ・レッスンがあり、6.8kmにはアロハ・ゴルフ・クラブも位置しています。これらのゴルフコースへの近さは、日々のプレイや練習を容易にします。生活必需品へのアクセスも抜群で、スーパーマーケットまではわずか234m、病院までは996m、薬局はわずか8mの距離にあります。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と11の路線が利用可能です。EV充電ステーションも2.1kmの距離にあり、環境に配慮した移動手段をサポートします。このように、ビーチ、空港、ゴルフコース、主要な生活施設、公共交通機関へのアクセスが良好であることは、この物件の大きな利点です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。年間を通じて約3,856時間もの日照時間が記録されており、これはヨーロッパでも有数の多さです。この豊富な日照時間は、アウトドア活動を年間を通じて楽しむことを可能にします。特に、5ヶ月間は海水温が20℃以上を保つため、快適な海水浴シーズンが楽しめます。物件は標高29mの地点に位置しており、海からの距離も近く、穏やかな海風を感じられる環境です。ビーチへの傾斜は1.7%と非常に緩やかで、平坦な地形のため、歩行やサイクリングに適しています。この地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で湿潤な特徴を持っています。冬でも平均気温が12℃を下回ることは少なく、年間を通して快適な気候が維持されます。この恵まれた自然環境と気候は、健康的でアクティブなライフスタイルをサポートし、南スペインでの生活の質を向上させます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の周辺は、ビーチやレクリエーション施設が充実しており、多様なアクティビティを楽しむことができます。最も近いビーチは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャで、わずか738mの距離にあります。このビーチは、マリーナにも近く、ウォータースポーツや散策に適しています。さらに、カボピノ、カサブランカ、エル・カブレ、エル・ファロ、ラ・フォンタニージャなど、合計10箇所のブルーフラッグ認証ビーチが近隣に点在しており、質の高いビーチ環境が保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、6.0km圏内にゴルフ・ロス・ナランホス、6.8km圏内にアロハ・ゴルフ・クラブといった著名なゴルフコースがあり、理想的な環境です。また、テニスコートやパデルコートなどのスポーツ施設も豊富に存在し、健康的なライフスタイルをサポートします。0.7kmには屋内プール施設もあり、天候に左右されずに水泳を楽しむことも可能です。このように、ビーチ、ゴルフ、その他のスポーツ施設への近さは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、この地域が提供する大きな魅力です。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に属する、スペイン南部の主要なリゾート地、マルベーリャの中心部に位置しています。マルベーリャは、コスタ・デル・ソル地域の一部であり、この地域の自治体連合の本部が置かれています。地理的には、海岸線に沿って広がり、豊かな自然と多様な都市施設を兼ね備えています。マラガ市までは約60km、マラガ空港へは約39kmと、主要な都市や交通ハブへのアクセスも良好です。この立地は、国際的な観光客だけでなく、ヨーロッパ各地からの移住者にも人気があります。高級ブティック、洗練されたレストラン、活気あるナイトライフ、そして美しいビーチが、マルベーリャを国際的なブランドへと押し上げています。周辺地域には、他にも魅力的な町や自然保護区があり、週末の小旅行や日帰り旅行の拠点としても適しています。マルベーリャは、単なるリゾート地ではなく、文化、歴史、そして現代的なライフスタイルが融合した、ダイナミックな地域の中核をなしています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL303220
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャ地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、ロイヤル・リバー（70万ユーロ弱から）、ゼウ（74万ユーロ強から）、ロイヤル・パーク・レジデンス（75万ユーロ強から）といった近隣のプロジェクトは、比較的手頃な価格帯で提供されていますが、今回のタウンハウスは95万ユーロからと、より広々とした空間と、ビーチへの近さ、そして都市中心部へのアクセスといった点で差別化されています。これらの比較対象物件が、それぞれ異なる立地や設備を提供しているのに対し、本物件は、都市生活の利便性と、リゾートとしての快適性を高いレベルで両立させている点が特徴です。マルベーリャは、コスタ・デル・ソルの中でも特に国際的で洗練されたエリアとして知られ、不動産市場も活発です。この物件の価格設定は、その立地、広さ、そして即時入居可能という条件を考慮すると、同地域の他の高級物件と比較して、実用性とライフスタイルを重視する購入者にとって、妥当な範囲にあると言えます。特に、ビーチへの近さと都市機能へのアクセスは、この物件の付加価値を高めています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
