Цей таунхаус розташований у престижному районі Марбельї, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Житловий комплекс пропонує зручне розташування, що поєднує близькість до міських зручностей з легким доступом до природних красот регіону. З чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, цей об'єкт площею 220 м² ідеально підходить для сімейного проживання або як розкішний будинок для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований за декілька хвилин ходьби від пляжу та численних закладів харчування, що забезпечує зручний доступ до узбережжя. Близькість до супермаркетів (234 м), аптек (8 м) та медичних закладів (996 м) підкреслює зручність міського життя.
Цей таунхаус задовольняє потреби тих, хто шукає просторе житло з комфортом для сім'ї або для прийому гостей. Наявність чотирьох спалень, великої вітальні та тераси, а також близькість до пляжу та міських зручностей відповідає бажанням про активний та комфортний відпочинок.
Об'єкт вже завершений, що дозволяє потенційним покупцям одразу ж насолоджуватися своїм новим домом без тривалого періоду очікування будівництва. Це означає, що всі комунікації та оздоблення вже готові до експлуатації.
Цей проект не пропонує вид на море з усіх кімнат, хоча деякі зони мають краєвиди. Інфраструктура громадського транспорту, хоча й присутня (11 маршрутів), може потребувати доповнення особистим автомобілем для максимальної мобільності в межах широкого регіону Коста-дель-Соль.
Цей таунхаус є відповідним вибором для осіб, які цінують міський комфорт у поєднанні з близькістю до моря. Він підходить для сімей, які шукають просторе житло з легким доступом до шкіл та медичних закладів. Також це чудовий варіант для тих, хто прагне вести активний спосіб життя, маючи можливість займатися гольфом (найближче поле за 6 км), водними видами спорту або просто насолоджуватися прогулянками вздовж пляжу, що знаходиться за декілька хвилин ходьби. Завершений стан об'єкта робить його привабливим для покупців, які бажають якнайшвидше розпочати користуватися нерухомістю, уникаючи тривалих будівельних процесів. Люди, які шукають нерухомість для інвестицій, можуть розглядати його як потенційний об'єкт для здачі в оренду завдяки популярності регіону.
Незважаючи на відсутність детальних специфікацій щодо матеріалів, типова для сучасного будівництва на Коста-дель-Соль якість оздоблення передбачає використання довговічних та естетично привабливих матеріалів. Фотографії свідчать про сучасний дизайн ванних кімнат та тераси, що вказує на увагу до деталей. Використання високоякісних плиток, сантехніки та сучасних покриттів для підлоги є типовим для цього сегменту ринку. Системи опалення та охолодження, ймовірно, відповідають сучасним стандартам енергоефективності, хоча конкретні деталі потребують уточнення. Подвійний гараж вказує на продуманість функціональності житлового простору. Загальна естетика, судячи з наданих зображень, тяжіє до сучасного мінімалізму та комфорту.
Цей таунхаус пропонується за ціною від 950 000 євро, що відображає його розташування у популярному районі Марбельї та характеристики нерухомості. У зв'язку з тим, що об'єкт вже готовий, він доступний для негайного придбання. Ціна відповідає ринковим тенденціям для подібних об'єктів на Коста-дель-Соль, де попит на якісне житло залишається стабільно високим. Відсутність інформації про різні конфігурації або варіації цін на схожі об'єкти в межах цього конкретного проекту вказує на можливість єдиного цінового рівня для запропонованих одиниць.
Цей таунхаус розташований у жвавому міському середовищі Марбельї, де повсякденне життя насичене доступністю до різноманітних послуг. В радіусі 2 км знаходиться 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків та 25 кав'ярень, що свідчить про високу концентрацію інфраструктури. Близькість до пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) та численні спортивні об'єкти (415 загалом) створюють можливості для активного дозвілля. Місцевість також характеризується високим рівнем розвитку освіти (41 початкова та 28 середніх шкіл) та охорони здоров'я (5 медичних центрів), що робить її привабливою для сімей. Рівень забудови та щільність населення (159,786 мешканців у 2025 році) свідчать про динамічну міську атмосферу, яка, однак, пом'якшується наявністю зелених зон та близькістю до узбережжя. Рівень шуму та трафіку відповідатиме типовому міському середовищу.
Місцевість навколо таунхауса характеризується розвиненою міською інфраструктурою та близькістю до ключових об'єктів. Наявність 234 м до найближчого супермаркету та 8 м до аптеки свідчить про високий рівень зручності для повсякденних потреб. Відстань до медичного центру (996 м) забезпечує доступ до медичної допомоги. Для любителів активного відпочинку, спортивні центри розташовані на відстані 0.4-0.7 км, а численні ресторани (138) та кафе (25) пропонують різноманітні варіанти для дозвілля та харчування. Міська щільність населення та присутність 11 туристичних об'єктів вказують на жваве середовище, особливо протягом туристичного сезону, проте наявність 415 спортивних об'єктів та близькість до зелених зон може пропонувати можливості для спокійнішого відпочинку.
Ця карта ілюструє розташування таунхауса в міському середовищі Марбельї. Вона підкреслює близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, комерційні центри, ресторани та спортивні споруди, а також показує його зв'язок із ширшою мережею транспорту та інфраструктури регіону.
Проект розташований у місті Марбелья, яке є важливим муніципалітетом на узбережжі Коста-дель-Соль, в провінції Малага, автономна спільнота Андалусія. Марбелья є центром асоціації муніципалітетів регіону та його судовим округом. Розташування в цій динамічній туристичній зоні забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури, великої кількості закладів харчування, магазинів та розважальних закладів. Водночас, близькість до природних ресурсів та відносна близькість до інших міст узбережжя, таких як Малага (близько 50 км), робить його стратегічно вигідним місцем для проживання.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність. Відстань до пляжу Playa de la Bajadilla становить лише 738 метрів, а до інших пляжів, таких як Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla, можна дістатися за 2.4 км та 2.9 км відповідно. Найближчий аеропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), знаходиться на відстані приблизно 39 км. Для гравців у гольф, поля, такі як Golf Los Naranjos, розташовані на відстані 6.0 км, а до інших клубів можна дістатися в межах 8.3 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 11 ліній свідчить про достатнє транспортне сполучення в межах міста Марбельї, хоча для подорожей на далекі відстані або в менш доступні райони може бути корисним особистий автомобіль.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья розташована в регіоні з типовим середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C протягом року, а середня річна температура становить 19.2°C. Тут зареєстровано близько 3,856 сонячних годин на рік, що забезпечує довгий період сонячної погоди. Плавальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, а пологий схил до пляжу (1.7%) полегшує доступ до узбережжя. Регіон загалом характеризується приємним кліматом, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Марбельї відомий своїми численними пляжами, серед яких 10 мають відзнаку 'Блакитний прапор'. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів. Інші відомі пляжі, як-от Playa de Casablanca та Playa de Nagüeles, розташовані відповідно за 2.4 км та 3.1 км. Для любителів гольфу, в радіусі 8.3 км знаходяться кілька полів, включаючи Golf Los Naranjos. Крім того, в межах 1 км розташовані три яхт-порти, що свідчить про розвинену інфраструктуру для водних видів спорту та відпочинку. Наявність 415 спортивних об'єктів та кількох басейнів (Supera Miraflores, Piscina municipal) надає широкі можливості для різноманітного активного дозвілля.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект розташований у місті Марбелья, яке є важливим муніципалітетом на узбережжі Коста-дель-Соль, в провінції Малага, автономна спільнота Андалусія. Марбелья є центром асоціації муніципалітетів регіону та його судовим округом. Розташування в цій динамічній туристичній зоні забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури, великої кількості закладів харчування, магазинів та розважальних закладів. Водночас, близькість до природних ресурсів та відносна близькість до інших міст узбережжя, таких як Малага (близько 50 км), робить його стратегічно вигідним місцем для проживання.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL303220
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей таунхаус з іншими пропозиціями в Марбельї, такими як Royal River (від 698 000 €), Zew (від 740 000 €) та Royal Park Residence (від 750 000 €), стає зрозуміло, що запропонований об'єкт знаходиться у вищому ціновому сегменті. Це може бути зумовлено його завершеним станом, більшою площею (220 м² проти потенційно менших площ у порівняльних об'єктах) або специфічними характеристиками розташування, такими як близькість до пляжу чи певні краєвиди. В той час як ціни на інші проекти починаються значно нижче, вони можуть бути ще на стадії будівництва або пропонувати меншу кількість спалень/ванних кімнат. Наявність 4 спалень та 3 ванних кімнат у даному об'єкті, а також його розташування в густонаселеному міському районі з легким доступом до всіх зручностей, виправдовує вищу вартість. Це вказує на те, що даний таунхаус орієнтований на покупців, які шукають готову нерухомість високого класу в популярному місці, і готові за це платити преміальну ціну порівняно з іншими варіантами, які можуть потребувати додаткових інвестицій у ремонт або бути розташовані у менш привілейованих районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
