Este townhome de 4 quartos e 3 casas de banho está situado numa localização privilegiada em Marbella, Málaga. Com uma área construída de 220 m² e uma área exterior generosa, esta propriedade oferece uma combinação de conforto moderno e a conveniência urbana. Pronto a habitar, este imóvel representa uma oportunidade para integrar a vibrante comunidade da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado a uma curta distância a pé da praia e de uma vasta gama de serviços urbanos, o imóvel beneficia de uma acessibilidade pedonal excecional. A proximidade a infraestruturas essenciais e áreas de lazer marca esta zona como um local conveniente para o dia-a-dia.
A distribuição do imóvel, com amplos quartos, terraços e áreas comuns, responde a necessidades de espaço e funcionalidade. A presença de garagem dupla e a proximidade a serviços sublinham a praticidade para um estilo de vida dinâmico e confortável.
A propriedade encontra-se em fase de conclusão, permitindo a sua aquisição imediata. O estado de prontidão assegura que os novos proprietários podem usufruir do imóvel sem os prazos associados à construção nova.
O imóvel não oferece vista mar direta de todas as divisões, nem dispõe de um jardim privativo extenso. Embora inserido numa urbanização com segurança, não se trata de um condomínio fechado com portaria permanente.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária num ambiente urbano consolidado com acesso a comodidades de praia e cidade. A proximidade a serviços essenciais, como farmácias e supermercados a distâncias pedonais, bem como a facilidade de acesso a campos de golfe e infraestruturas desportivas, atrai um público que valoriza a conveniência e um estilo de vida ativo. A localização é também pertinente para quem pretende beneficiar de um contexto com forte atividade turística e de lazer, mas com a tranquilidade de uma urbanização com segurança e piscina comum. A acessibilidade a escolas internacionais pode ser um fator decisivo para famílias com filhos.
As imagens fornecidas sugerem um padrão de acabamentos moderno e funcional. Destacam-se casas de banho com design contemporâneo, com detalhes como bancadas de toucador em harmonia com o restante espaço. A presença de um terraço no rooftop, descrito como um espaço amplo com vistas, indica um potencial para lazer ao ar livre, complementado por uma área de estar luminosa com vista para o jardim, ideal para um escritório ou zona de relaxamento. A menção a um hall distribuidor, sala de estar ampla e cozinha com acesso a terraço sugere uma planta bem pensada para a convivência. A descrição de quartos com closet e casa de banho privativa aponta para um nível de conforto e privacidade. A presença de uma garagem dupla acrescenta um elemento prático à habitação.
O townhome está disponível pelo valor de €950.000. Este preço reflete a tipologia de 4 quartos e 3 casas de banho, com 220 m² de área construída, numa localização consolidada de Marbella. A disponibilidade imediata, dado o estado de conclusão da obra, elimina tempos de espera adicionais. Não são mencionadas variações de preço consoante a unidade, sugerindo um valor fixo para esta propriedade específica.
Este townhome situa-se numa zona urbana de Marbella, caracterizada pela sua vivacidade e acesso facilitado a todo o tipo de comodidades. A proximidade a praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e a conveniência de ter uma farmácia a meros 8 metros, um supermercado a 234 metros e centros de saúde a menos de 1 km, moldam um quotidiano prático. A envolvente oferece 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km, sugerindo um ambiente dinâmico e socialmente ativo. A elevada densidade de estabelecimentos comerciais e de serviços indica uma área com forte vocação de serviço e acessibilidade para os residentes.
A vida neste townhome em Marbella oferece uma experiência urbana com fortes ligações à costa. A proximidade a uma farmácia (8m), supermercado (234m) e centros de saúde (996m) assegura a cobertura das necessidades diárias com grande facilidade. Com 138 restaurantes e 25 cafés nas imediações (2km), a oferta gastronómica e social é vasta. A acessibilidade a 41 escolas primárias e 28 secundárias na região, juntamente com 5 centros de saúde, indica uma infraestrutura robusta para residentes de todas as idades. A presença de 11 linhas de transporte público e 50 paragens próximas facilita a mobilidade dentro da área urbana e arredores, reduzindo a dependência de veículo particular.
A localização em Marbella, na província de Málaga, coloca este empreendimento no coração da Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e serviços urbanos, como evidenciado pela análise de dados, sublinha a conveniência e o estilo de vida que a região oferece.
Este townhome encontra-se em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. A sua localização urbana permite fácil acesso a cidades vizinhas e a toda a rede de infraestruturas da região. A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) e a Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) posiciona o imóvel numa área com forte vocação náutica e de lazer costeiro.
A localização deste townhome em Marbella proporciona excelente acesso a uma variedade de infraestruturas. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, encontra-se a apenas 738 metros, com um declive suave de 1.7%, indicando acesso fácil. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 39 km, permitindo viagens internacionais com relativa rapidez. Para entusiastas de golfe, campos como o Golf Los Naranjos e The Range golf lessons estão a cerca de 6 km. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 2.1 km e a presença de 29 farmácias num raio de 2 km reforçam a conveniência moderna.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, onde este imóvel está localizado, beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C, e uma média de 19.2°C. Com um histórico de 3.856 horas de sol por ano, a região é propícia a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O 'swimming season', período com temperatura da água igual ou superior a 20°C, estende-se por 5 meses, ideal para desfrutar das zonas balneares. A altitude de 29 metros acima do nível do mar e um declive plano em direção à praia (1.7%) contribuem para um ambiente agradável e de fácil acesso às zonas costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um ponto forte desta localização em Marbella. A Playa de la Bajadilla situa-se a 738 metros, com outras como a Playa de Casablanca (2.4 km) e La Fontanilla (2.9 km) também facilmente acessíveis. A região conta com um total de 10 praias com Bandeira Azul. Para os amantes de golfe, campos como Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) estão nas proximidades. A oferta de lazer inclui ainda 415 instalações desportivas e piscinas municipais como a Supera Miraflores (0.7 km).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este townhome encontra-se em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, parte integrante da Costa del Sol. A sua localização urbana permite fácil acesso a cidades vizinhas e a toda a rede de infraestruturas da região. A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) e a Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) posiciona o imóvel numa área com forte vocação náutica e de lazer costeiro.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL303220
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na área de Marbella, como o Royal River (a partir de €698.000), Zew (a partir de €740.000) e Royal Park Residence (a partir de €750.000), este townhome de 4 quartos apresenta um preço inicial de €950.000. Esta diferença de valor sugere um posicionamento em segmento superior, possivelmente justificado pela configuração de 4 quartos, área construída mais ampla ou características específicas da urbanização e acabamentos. A oferta de townhouses nesta faixa de preço em Marbella indica um mercado ativo para propriedades com mais espaço e comodidades. A proximidade a serviços e a condição de pronto a habitar são fatores que influenciam a avaliação, distinguindo-o de novas construções com prazos de entrega mais longos. A existência de uma segurança 24h e proximidade a múltiplos campos de golfe são atributos que agregam valor, alinhados com o perfil de compradores que procuram um estilo de vida de qualidade na Costa del Sol.
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