Этот таунхаус расположен в Марбелье, динамичном городе на побережье Коста-дель-Соль провинции Малага. Проект представляет собой готовую застройку, предлагающую жилье в непосредственной близости от городских удобств и пляжа. Район известен своей развитой инфраструктурой и доступом к основным транспортным артериям, что делает его привлекательным для постоянного проживания и отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в пешей доступности от пляжа, в урбанизированной местности с развитой городской инфраструктурой. Близость к основным транспортным узлам и основным достопримечательностям региона обеспечивает удобство для жителей.
Данный таунхаус подходит для тех, кто ценит сочетание городской жизни и близости к морю. Наличие четырех спален и трех ванных комнат, а также площадь в 220 м², отвечают потребностям семей или тех, кому требуется дополнительное пространство для работы или хобби.
Объект является готовой застройкой, что означает возможность немедленного заселения. Отсутствие этапа строительства снимает неопределенность, связанную с ожиданием сдачи объекта, и позволяет сразу перейти к эксплуатации недвижимости.
Проект не предлагает панорамных видов на море из каждой комнаты, так как расположен в городской застройке. Также, несмотря на близость к пляжу, для доступа к некоторым удаленным гольф-клубам или аэропорту может потребоваться транспортное средство.
Данный таунхаус идеально подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в оживленном прибрежном городе, или для тех, кто планирует проводить значительную часть года в Испании, наслаждаясь средиземноморским климатом и образом жизни. Близость к пляжу (738 м) и всем необходимым городским удобствам, таким как супермаркет (234 м) и больница (996 м), делает его практичным выбором для ежедневной жизни. Отсутствие необходимости в длительном ожидании строительства позволяет новым владельцам быстро интегрироваться в местную среду. Для любителей гольфа, близость к нескольким известным полям (в 6 км) также является существенным преимуществом. Общее количество местных праздников (34 в год) и высокий уровень туристической активности (12781 койко-место) указывают на динамичную социальную жизнь.
Хотя конкретные детали отделки не указаны, можно предположить, что для объекта данного ценового сегмента в Марбелье характерно использование качественных материалов и современных технологий. Наличие двух этажей, сада и террасы с видом, а также упоминание о двух спальнях с гардеробными и собственными ванными комнатами, свидетельствует о продуманной планировке и стремлении к комфорту. Изображения (современная ванная комната, терраса на крыше) подтверждают акцент на современный дизайн и функциональность. Учитывая, что это готовая застройка, вероятно, были применены стандарты энергоэффективности, соответствующие современным нормам для региона. Детали, такие как двойной гараж, добавляют практичности.
Представленный таунхаус предлагается по цене от 950 000 евро. Данная цена отражает его расположение в престижном районе Марбельи, площадь в 220 м² с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, а также готовность объекта к немедленному заселению. В сравнении с другими объектами в Марбелье, такими как Royal River (от 698 000 евро), Zew (от 740 000 евро) и Royal Park Residence (от 750 000 евро), данное предложение позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что может быть обусловлено спецификой расположения, размерами или дополнительными удобствами, не указанными в базовых данных.
Этот таунхаус расположен в районе, где городская жизнь плавно перетекает в прибрежный отдых. Пешая доступность до пляжа (менее 1 км) и многочисленных удобств, таких как магазины, рестораны и аптеки (в радиусе 234 м и 8 м соответственно), создает комфортную среду для повседневной жизни. Район характеризуется высоким уровнем развития инфраструктуры, включая 138 ресторанов и 29 аптек в радиусе 2 км, что обеспечивает удобство и доступность всего необходимого. При этом близость к крупным транспортным артериям позволяет легко добраться до других частей побережья или аэропорта Малаги (39 км). Уровень застройки и наличие 50 остановок общественного транспорта свидетельствуют о развитой городской ткани.
Жизнь в этом районе Марбельи предполагает сочетание удобства городской среды и прибрежного образа жизни. Находясь в пешей доступности от пляжа (0.7 км до Playa de la Bajadilla) и множества магазинов, ресторанов (138 в радиусе 2 км) и услуг (29 аптек, 20 банков), повседневная жизнь становится максимально комфортной. Высокая плотность населения (159 786 жителей в 2025 году) и туристическая активность (52 отеля) обеспечивают оживленную атмосферу круглый год. Развитая система общественного транспорта (11 маршрутов, 50 остановок) и близость к основным дорогам облегчают передвижение как по городу, так и за его пределами. Отсутствие явных ограничений по высоте застройки и наличие зеленых зон (например, сады) способствуют приятной атмосфере.
Данный объект расположен в оживленном районе Марбельи, в непосредственной близости от пляжа и основных городских услуг. Карта показывает удобное расположение относительно моря, коммерческих зон и транспортных путей, подчеркивая урбанистический характер местности.
Проект расположен в южной части провинции Малага, в сердце Коста-дель-Соль, в городе Марбелья. Этот город является одним из наиболее известных и престижных курортов на юге Испании, привлекающим туристов и резидентов со всего мира. Марбелья отличается развитой инфраструктурой, высококлассными услугами и разнообразными возможностями для отдыха и развлечений. Ее расположение между Средиземным морем и горами Сьерра-Бланка создает живописный ландшафт. Близость к другим крупным городам, таким как Малага (примерно 60 км), а также к международному аэропорту, делает этот регион легкодоступным.
Объект находится в 39 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное авиасообщение. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de la Bajadilla, составляет всего 738 метров, а до других пляжей, таких как Playa de Casablanca, – 2.4 км. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range Golf Lessons расположены в 6 км. Городская среда Марбельи предлагает широкий спектр услуг: супермаркет находится всего в 234 метрах, аптека – в 8 метрах, а больница – в 996 метрах. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок дополнительно повышает мобильность жителей.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья обладает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C, а средняя годовая температура составляет 19.2°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 856, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Плавание в море комфортно в течение 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к пляжу – 1.7% (пологий), что облегчает доступ к побережью. Эти климатические условия способствуют активному отдыху на свежем воздухе и наслаждению средиземноморским образом жизни круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Марбельи славится своими пляжами, многие из которых отмечены Голубым флагом, включая Playa de la Bajadilla (0.7 км), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Всего в регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом. Помимо пляжного отдыха, в непосредственной близости расположены многочисленные спортивные сооружения: 415 объектов, включая бассейны (Supera Miraflores в 0.7 км, Piscina municipal в 0.8 км) и спортивные центры (Polideportivo Francisco Norte в 0.4 км). Для любителей гольфа доступно множество полей, таких как Golf Los Naranjos (6.0 км) и The Range golf lessons (6.0 km). Также в районе расположены марины, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в южной части провинции Малага, в сердце Коста-дель-Соль, в городе Марбелья. Этот город является одним из наиболее известных и престижных курортов на юге Испании, привлекающим туристов и резидентов со всего мира. Марбелья отличается развитой инфраструктурой, высококлассными услугами и разнообразными возможностями для отдыха и развлечений. Ее расположение между Средиземным морем и горами Сьерра-Бланка создает живописный ландшафт. Близость к другим крупным городам, таким как Малага (примерно 60 км), а также к международному аэропорту, делает этот регион легкодоступным.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL303220
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Марбелья, как центральный город Коста-дель-Соль, предлагает широкий спектр недвижимости, от апартаментов до вилл. Сравнивая данный таунхаус с проектами Royal River, Zew и Royal Park Residence, можно заметить, что его стартовая цена в 950 000 евро выше, чем у указанных конкурентов (начиная с 698 000 евро). Это может указывать на более выгодное расположение, большую площадь, лучшую отделку или дополнительные удобства. В то время как другие проекты могут предлагать аналогичное количество спален и ванных комнат, уникальное сочетание пешей доступности к пляжу и городским центрам в данном объекте, а также готовая застройка, оправдывают более высокую стоимость. В целом, рынок Марбельи характеризуется высоким спросом и стабильными ценами, особенно в сегменте недвижимости, расположенной близко к побережью и основным услугам.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
