Ez a projekt Marbella városában található, a Costa del Sol egyik dinamikus régiójában, Málaga tartományban. Ez az Andalúziához tartozó település mediterrán éghajlatáról, gazdag történelméről és vibráló életmódjáról ismert. A 114,3 km²-es területen elterülő Marbella egy népszerű célpont a nemzetközi vásárlók körében, akik napfényt, kényelmet és egyedi életérzést keresnek. A projekt elhelyezkedése ideális azok számára, akik a város kényelmét és a tengerpart közelségét egyaránt értékelik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan mindössze néhány perces sétára fekszik a strandtól, egy városias környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások és létesítmények könnyen elérhetőek gyalogosan. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi azokat, akik a kényelmet és a gyors hozzáférést részesítik előnyben a mindennapi életben, anélkül, hogy feltétlenül gépjárműre lenne szükségük.
Ez a townhouse olyan vásárlók igényeit elégíti ki, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak, közel a tengerhez és a városi élethez. A 4 hálószoba és 3 fürdőszoba elegendő helyet biztosít egy nagyobb család vagy vendégek fogadására, míg a 220 m²-es lakóterület kényelmes életteret kínál. A kész építési állapot azonnali birtokba vételt tesz lehetővé.
Az építkezés befejeződött, az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ez a tény kiküszöböli a hosszú várakozási időket és az építkezéssel járó bizonytalanságokat, lehetővé téve a tulajdonosoknak, hogy azonnal elkezdjék élvezni az új otthonukat és a Marbella kínálta életmódot.
A projekt nem kínál tengerre néző kilátást minden helyiségből, és bár közel van a strandhoz, nem közvetlen tengerparti elhelyezkedésű. A városias környezet zajjal járhat, és a parkolás korlátozott lehet a környéken kívül eső területeken. Az ingatlan nem új építésű, így nem rendelkezik a legújabb energiahatékonysági szabványokkal.
Ez a townhouse ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív, városi életmódot részesítenek előnyben, de ugyanakkor a tenger közelségét is fontosnak tartják. A lakás tökéletes lehet egy nagyobb család számára, ahol a gyerekek könnyen elérhetik az iskolákat és a sportlétesítményeket, miközben a szülők élvezhetik a közeli éttermeket és a strandot. Azoknak a vásárlóknak is megfelel, akik másodlagos otthont keresnek Spanyolországban, és egy olyan helyre vágynak, ahol minden kéznél van: bevásárlási lehetőségek, egészségügyi ellátás és szórakozás. Azok számára, akik gyakran utaznak, a málagai repülőtér közelsége is előnyös. Az ingatlan különösen vonzó lehet azoknak, akik nem szeretnének várni az építkezés befejezésére, hanem azonnal birtokba vehető otthonra vágynak a napos Andalúziában.
Bár a rendelkezésre álló adatok nem részletezik a pontos anyagokat és kivitelezési technikákat, a projekt jellegéből adódóan (kész állapotú, 4 hálószobás townhouse Marbella egyik kedvelt részén) magas minőségű kivitelezésre lehet számítani. A modern fürdőszobákra utaló képek (modern-bathroom-vanity, modern-bathroom-interior) arra engednek következtetni, hogy a belső terek stílusosak és funkcionálisak. A tetőterasz (rooftop-patio-terrace, rooftop-terrace-view) lehetőséget kínál a pihenésre és a napfény élvezetére, ami valószínűleg minőségi burkolatokkal és kényelmes berendezéssel van ellátva. Az otthoni iroda kertre néző kilátással (bright-home-office-with-garden-view) a beltéri terek jó megvilágítását és a természethez való kapcsolatot sugallja. A parkettázott vagy csempézett padlóburkolatok, minőségi szaniterek és a modern konyhabútorok mind hozzájárulnak az ingatlan általános minőségéhez és vonzerejéhez.
Az ingatlan 950 000 eurótól érhető el, ami a Marbella térségében kínált, 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 220 m²-es, kész állapotú townhouse-ok piacán elfogadottnak tekinthető. A piaci ár tükrözi a kedvelt elhelyezkedést, a méretet és a projekt állapotát. Mivel az építkezés már befejeződött, a vásárlók azonnal birtokba vehetik az ingatlant, ami a vételárat a rugalmasabb tervezést és a gyorsabb életviteli váltást lehetővé teszi. A környéken több hasonló ingatlan is található, mint például a Royal River (740 000 eurótól) vagy a Royal Park Residence (750 000 eurótól), ami azt jelzi, hogy ez az árkategória releváns a Marbella belvárosához közeli, magasabb minőségű ingatlanok esetében.
Ez a townhouse Marbella szívében helyezkedik el, egy olyan helyen, ahol a városi kényelem és a tengerparti életmód harmonikusan találkozik. A mindennapok itt a gyorsaság és a hozzáférhetőség jegyében telnek: a szupermarket mindössze 234 méterre, az orvosi rendelő pedig kevesebb mint egy kilométerre található. Az utcákon sétálva számos étterem, kávézó és üzlet várja a lakókat, megkönnyítve a bevásárlást és a társasági életet. A tengerpart, közelebbi pontján, a Playa de la Bajadilla, 738 méterre van, így egy rövid sétával elérhető egy strandolásra vagy egy mediterrán vacsorára. Az autópálya közelsége révén az utazás is egyszerű, a málagai repülőtér 39 km-re van. A 159 786 lakosú Marbella nyüzsgő város, amely 41 általános és 28 középiskolával, valamint 5 egészségügyi központtal rendelkezik, biztosítva a szükséges infrastruktúrát és szolgáltatásokat a lakosok számára. A számos sportlétesítmény és a 34 helyi ünnepnap pedig színesebbé teszi a helyi életet.
A Marbella központjához közeli elhelyezkedés biztosítja, hogy a lakosok könnyen hozzáférjenek a mindennapi élethez szükséges összes létesítményhez. A mindössze 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre található patika a bevásárlást és az alapvető szükségletek gyors beszerzését teszi lehetővé. A számos étterem (138), bank (20) és kávézó (25) a környéken biztosítja a társasági élet és a kikapcsolódás lehetőségeit. A 996 méterre lévő kórház és a 3 fogorvosi rendelő pedig a egészségügyi ellátás biztonságát garantálja. A 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a mobilitást a városban és környékén, lehetővé téve az autótól való függetlenséget. A közeli strandok, mint a Playa de la Bajadilla (738 m), kellemes kikapcsolódást kínálnak. A régióban található 415 sportlétesítmény pedig a sportolni vágyók széles választékát kínálja.
Ez a térkép a Marbella városában található projekt pontos elhelyezkedését mutatja be. Látható a közelsége a tengerhez, a főbb strandokhoz, valamint a városi létesítményekhez, mint a szupermarketek, éttermek és egészségügyi intézmények. A környező golfpályák és a málagai repülőtér távolsága is jól érzékelhető, így a térkép átfogó képet ad a projekt lokációjának előnyeiről és a környék kínálatáról.
Ez az ingatlan Marbella központjában helyezkedik el, amely a Málaga tartományban található, festői Costa del Sol régió egyik ékköve. Marbella nem csupán egy város, hanem az önkormányzatok szövetségének székhelye is, ami kiemeli stratégiai fontosságát a régióban. Közvetlen szomszédságában olyan más népszerű települések találhatók, mint Estepona nyugatra és Fuengirola keletre, amelyek mindegyike hozzájárul a régió gazdag kulturális és turisztikai kínálatához. A kiváló közlekedési kapcsolatok, különösen a közeli málagai repülőtér, teszik ezt a helyet ideálissá mind az állandó, mind az alkalmi lakosok számára, akik élvezni szeretnék a dél-spanyol életérzést.
A projekt kiváló elhelyezkedésű a közlekedési és létesítményi szempontból. A málagai repülőtér mindössze 39 km-re van, ami gyors és kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi úticélok felé. A strandok, mint a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre találhatók, míg más népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla, 2.4 km- illetve 2.9 km-re helyezkednek el. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük: a Golf Los Naranjos 6.0 km-re, a The Range golf lessons pedig szintén 6.0 km-re található, míg az Aloha Golf Club 6.8 km-re fekszik. A mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények is könnyen elérhetők: szupermarket 234 méterre, gyógyszertár pedig csak 8 méterre található. Az elektromos járművek töltésére is van lehetőség, a legközelebbi töltőpont 2.1 km-re van.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, az éves átlag pedig 19.2°C. A napsütéses órák száma kiemelkedően magas, évi 3 856 órával, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A 29 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerhez való közelség (1.7% enyhe lejtő a strandig) kellemes klímát biztosít. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C, lehetővé teszi a tengerparti élvezetek hosszabb ideig tartó kihasználását. A környező táj zöldellő, bár a fókusz inkább a városi és tengerparti életmódon van, a közelben található golfpályák zöld területeket biztosítanak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt kiváló elhelyezkedésű a strandok és a rekreációs lehetőségek szempontjából. A legközelebbi, Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, és a tíz, Kék Zászló minősítéssel rendelkező strand közül az egyik. További Kék Zászló strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km), szintén könnyen elérhetők. A golf szerelmeseinek a környék igazi paradicsom: a Golf Los Naranjos (6.0 km), a The Range golf lessons (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km) mind a közelben találhatók. Emellett számos sportközpont (Polideportivo Francisco Norte 0.4 km, Polideportivo Riohuelo 0.5 km) és úszómedence (Supera Miraflores 0.7 km, Piscina municipal 0.8 km) is rendelkezésre áll, biztosítva a mozgás és a kikapcsolódás széleskörű lehetőségét.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Marbella központjában helyezkedik el, amely a Málaga tartományban található, festői Costa del Sol régió egyik ékköve. Marbella nem csupán egy város, hanem az önkormányzatok szövetségének székhelye is, ami kiemeli stratégiai fontosságát a régióban. Közvetlen szomszédságában olyan más népszerű települések találhatók, mint Estepona nyugatra és Fuengirola keletre, amelyek mindegyike hozzájárul a régió gazdag kulturális és turisztikai kínálatához. A kiváló közlekedési kapcsolatok, különösen a közeli málagai repülőtér, teszik ezt a helyet ideálissá mind az állandó, mind az alkalmi lakosok számára, akik élvezni szeretnék a dél-spanyol életérzést.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL303220
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Marbella területén kínált ingatlanok árai és jellemzői jelentős eltéréseket mutathatnak a város különböző részei, valamint a parti és a belső területek között. Ez a 950 000 eurós townhouse az urbanizált központi részen helyezkedik el, gyalogos távolságra a strandtól és a szolgáltatásoktól. Ehhez képest a Royal River, a Zew és a Royal Park Residence projektjei, amelyek 698 000 és 750 000 euró közötti áron szerepelnek, valószínűleg hasonló vagy valamivel távolabb eső elhelyezkedéssel bírnak, esetleg kisebb vagy eltérő adottságokkal. A Royal River például, bár olcsóbb, nem feltétlenül kínálja ugyanazt a központi, városi elhelyezkedést, mint a vizsgált projekt. Marbella északi részén, a hegyek lábánál található villák és apartmanok gyakran kínálnak jobb kilátást és nagyobb telkeket, de távolabb esnek a tengerparttól és a városközponttól, így az árak itt is eltérhetnek. Az új építésű projektek, amelyek jellemzően újabb építési szabványoknak felelnek meg és modernebb létesítményeket kínálnak, gyakran magasabb áron kelnek el, mint ez a kész állapotú ingatlan. A 4 hálószobás elrendezés és a 220 m²-es lakóterület a piacon keresettnek számít, különösen a nemzetközi vásárlók körében, akik a mediterrán életstílust keresik. Azonban figyelembe kell venni, hogy Marbella árai általánosságban magasabbak lehetnek a Costa del Sol más kevésbé központi településeihez képest, mint például Estepona vagy Mijas.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
