Tento byt připravený k nastěhování v Marbelle nabízí praktický obytný prostor s pevnou požadovanou cenou 315 000 €. Nachází se v dobře zavedené rezidenci a poskytuje pohodlný přístup k místním službám i živé atmosféře Costa del Sol. Nemovitost má jednu ložnici a jednu koupelnu na 78 m² obytné plochy, se společnými zařízeními včetně bazénu a dětského bazénu. Jižní orientace naznačuje dobré přirozené světlo, doplněná výhledem na moře i hory. Tato rezidence se nachází v oblasti známé svou dostupností a blízkostí základních služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt je situován v městském a předměstském prostředí jako součást komerční zóny v rámci rezidence. Vybízí svou blízkostí k obchodům, centru města a školám. Díky blízkosti služeb lze každodenní pochůzky často zvládnout pěšky. Lokalita spojuje městské pohodlí s přístupem k širšímu regionu Costa del Sol.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající praktickou základnu na Costa del Sol. Dispozice s jednou ložnicí je praktická pro singly, dvojice nebo jako rekreační útočiště. Vybavení jako společný bazén a blízkost dopravy usnadňují každodenní život i volný čas, zatímco vestavěné skříně a výtah přidávají na pohodlí pro obyvatele.
Stavba tohoto bytu je připravena k nastěhování, což znamená dokončení a možnost okamžitého nastěhování. Byl původně dokončen v roce 1984, takže patří ke zavedenému fondu nemovitostí v Marbelle. Ačkoli nejde o novostavbu, jeho stav připravený k nastěhování znamená žádnou čekací dobu na dokončení, což umožňuje okamžité využití nebo pronájem.
Tato nemovitost nenabízí vlastní zahradu a spoléhá se na společné zahradní plochy. Parkování je k dispozici na ulici, což může představovat omezení ve srovnání s vyhrazeným nebo soukromým parkováním. Obytná plocha 78 m² může být některými standardy považována za kompaktní. Nemovitost je částečně zařízena, takže potenciální kupující musí zvážit další vybavení nábytkem.
Ref: VL048624
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kterým je prioritize pohodlný městský životní styl v blízkosti pobřeží. Může sloužit jako hlavní bydlení pro ty, kteří hledají zjednodušený život se službami za dveřmi, nebo jako rekreační bydlení vyžadující minimální údržbu. Pro investory představuje jeho stav připravený k nastěhování a poloha v populární turistické destinaci, jakou Marbella je, okamžitý potenciál k pronájmu. Blízkost služeb a dopravního spojení z něj činí praktickou volbu pro ty, kteří nechtějí být příliš závislí na automobilu. Je to také životaschopná volba pro jednotlivce, kterým záleží na bezpečí uzavřeného komplexu a společných zařízeních jako je bazén.
Tento byt, dokončený v roce 1984, je prezentován v dobrém stavu. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, typické úpravy pro období výstavby v tomto regionu by zahrnovaly keramickou dlažbu a standardní vybavení koupelny a kuchyně. Nemovitost je popsána jako částečně zařízená, což znamená, že základní prvky jsou přítomny, ale nový vlastník si může prostor přizpůsobit. Klimatizace je řešena klimatizací s chlazením i topením. Praktičnost obytného prostoru zvyšují prvky jako vestavěné skříně a výtah. Kuchyně je plně vybavená, což naznačuje funkční skříně a integraci spotřebičů.
Tento jednolůžnicový byt je nabízen s pevnou požadovanou cenou 315 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní ocenění a stav a vybavení nemovitosti. Nemovitost je připravena k nastěhování, takže je k dispozici k okamžitému zakoupení a obsazení. Ve srovnání s novějšími projekty tato cenová hladina nabízí vstup do dobře zavedené oblasti Marbelly. Srovnatelné starší byty v okolí se mohou v ceně lišit v závislosti na přesné poloze, velikosti a konkrétním vybavení, ale tato jednotka je umístěna v rámci běžného rozpětí pro své charakteristiky a lokalitu.
Život v tomto marbellském bytu znamená životní styl postavený na pohodlí a dostupnosti. V rámci komerční a urbanizované oblasti jsou základní služby jako supermarket (234 m) a lékárna (8 m) velmi snadno dosažitelné. Blízkost nemocnice (996 m) poskytuje klid. Každodenní rutinu lze zvládnout pěšky nebo na kole, což odráží mobilní a aktivní životní styl. Oblast se může pochlubit množstvím restaurací (137 v okruhu 2 km) a kaváren, což podporuje dynamický společenský život. S 11 linkami veřejné dopravy obsluhujícími přibližně 50 zastávek je snadná orientace v okolí i mimo něj. Prostředí je charakteristické směsí obytného života a komerční činnosti a nabízí kompletní městský zážitek.
Marbella nabízí dynamické životní prostředí charakteristické svou pobřežní polohou a robustní městskou infrastrukturou. Město poskytuje vysokou hustotu služeb v okruhu 2 km, včetně 137 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což podporuje aktivní každodenní život. Oblast má 41 základních a 28 středních škol, což ukazuje na silnou vzdělávací infrastrukturu. S 5 zdravotními středisky a místní nemocnicí jsou zdravotní služby snadno dostupné. Významný počet transakcí s bydlením ročně (4 743) naznačuje aktivní trh s nemovitostmi. Podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12–26 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C umožňuje venkovní život po většinu roku.
Tato mapa ukazuje umístění bytu v rámci městské struktury Marbelly. Jeho poloha vypovídá o blízkosti základních služeb jako supermarkety a lékárny, stejně jako zdravotnických zařízení a pobřeží. Klíčové dopravní spoje a rekreační oblasti, jako pláže a golfová hřiště, jsou rovněž označeny a poskytují vizuální přehled přístupného životního stylu, který tato lokalita nabízí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v Marbelle, významném městě provincie Málaga na Costa del Sol. Leží v Andalusii, regionu známém svou bohatou kulturou a středomořským životním stylem. Marbella je součástí sítě dynamických pobřežních měst. Větší regionální města jako Málaga jsou dostupná na 47 km. Tato poloha umísťuje obyvatele do dobře rozvinuté oblasti Costa del Sol, nabízející rovnováhu mezi místními službami a přístupem k širšímu andaluskému regionu.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost, nachází se v pěší dostupnosti od pláže a mnoha služeb. Playa de la Bajadilla je přibližně 1 km vzdušnou čarou, další pláže jako Playa de la Fontanilla do 2,9 km. Nemovitost je pohodlně situována jen 234 m od supermarketu a 8 m od lékárny. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 39 km. Pro milovníky golfu jsou hřiště jako Golf Los Naranjos dosažitelná do 6,0 km. Veřejná doprava je dobře zajištěna, s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje cestování bez auta. Nabíječky pro elektromobily jsou k dispozici do 2,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému podnebí s průměrnými teplotami kolísajícími mezi 12 °C a 26 °C během roku a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Region přijímá hojné sluneční svit, což podporuje dlouhou plaveckou sezonu přibližně 5 měsíců, kdy teploty vody obvykle dosahují nebo překračují 20 °C. Nadmořská výška 31 metrů nad mořem řadí byt do relativně rovinaté oblasti s mírným sklonem 1,4 % k nejbližší pláži. Toto podnebí je příznivé pro venkovní aktivity a užívání si pobřežního prostředí po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v blízkosti tohoto bytu nabízí bohaté rekreační příležitosti. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 1,0 km vzdušnou čarou. Samotná Marbella je známá svými plážemi s modrou vlajkou, přičemž několik z nich, jako El Faro a La Fontanilla, se nachází v krátké vzdálenosti. Pro milovníky golfu je v okolí řada hřišť, včetně Golf Los Naranjos ve vzdálenosti 6,0 km. Další sportovní zařízení jsou hojná, s 415 registrovanými sportovními zařízeními v širší oblasti a místními možnostmi jako Polideportivo Francisco Norte jen 0,2 km daleko. Přítomnost několika přístavů pro jachty, včetně Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), dále obohacuje pobřežní volnočasové možnosti.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
V oblasti Marbelly umisťuje pevná cena 315 000 € za jednolůžnicový byt tento byt konkurenceschopně na trhu starších nemovitostí. Srovnatelné projekty jako Residencial Albatros v Marbelle jsou nabízeny od 405 000 €, což ukazuje vyšší vstupní bod pro novostavby nebo odlišné dispozice. Aby Upper v Esteponě, ležící mírně západně od Marbelly, nabízí jednotky od 320 000 €, tedy podobnou cenovou kategorii, ale v jiné obci. Acqua Gardens, rovněž v Esteponě, má vyšší cenu od 524 600 €, což pravděpodobně odráží novější výstavbu nebo prémiové vybavení. Tento konkrétní byt, který je připraven k nastěhování a zavedený, nabízí okamžitou dostupnost, což může být významná výhoda oproti nákupu nemovitosti ve výstavbě. Jeho městské prostředí a blízkost služeb jsou klíčovými prodejními body, které jej odlišují v rámci širšího trhu Costa del Sol, kde možnosti sahají od odlehlých vil po byty v první řadě u pláže.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID