Questo appartamento pronto per il trasloco a Marbella offre uno spazio abitativo pratico, con un prezzo richiesto fisso di €315.000. Situato all'interno di un residence privato ben consolidato, garantisce un comodo accesso ai servizi locali e all'atmosfera vivace della Costa del Sol. L'immobile dispone di una camera da letto e un bagno su una superficie abitabile di 78 m², con servizi comuni tra cui una piscina e una piscina per bambini. L'esposizione a sud suggerisce una buona luce naturale, completata da viste sia sul mare che sulle montagne. Questa residenza si trova in una zona nota per la sua accessibilità e la vicinanza ai servizi essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato in un contesto urbano e suburbano, questo appartamento fa parte di un'area commerciale all'interno di un residence privato. Beneficia della vicinanza a negozi, centro città e scuole. La prossimità ai servizi significa che le commissioni quotidiane possono spesso essere svolte a piedi. La posizione equilibra la comodità urbana con l'accesso alla più ampia regione della Costa del Sol.
Questo appartamento è adatto a singoli o coppie che cercano una base funzionale sulla Costa del Sol. La disposizione con una camera da letto è pratica per single, doppia occupazione o come ritorno vacanziero. Servizi come una piscina condominiale e la vicinanza ai trasporti soddisfano le esigenze di vita comoda e svago, mentre gli armadi a muro e l'ascensore aggiungono comodità per i residenti.
Lo stato costruttivo di questo appartamento è pronta consegna, indicando il completamento e la disponibilità per l'occupazione immediata. È stato originariamente completato nel 1984, collocandolo nel patrimonio immobiliare consolidato di Marbella. Pur non essendo una nuova costruzione, il suo stato di pronto per il trasloco significa che non ci sono periodi di attesa per il completamento, permettendo un uso o un affitto immediato.
Questo immobile non offre uno spazio giardino privato, affidandosi alle aree di giardino condominiale. Il parcheggio è disponibile in strada, il che può presentare limitazioni rispetto a soluzioni dedicate di parcheggio privato. La superficie abitabile è di 78 m², che può essere considerata compatta secondo alcuni standard. L'immobile è parzialmente arredato, richiedendo ai potenziali acquirenti di considerare ulteriori esigenze di arredamento.
Ref: VL048624
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a singoli o coppie che danno priorità a uno stile di vita urbano comodo vicino alla costa. Potrebbe servire come residenza principale per chi cerca una situazione abitativa semplificata con i servizi a portata di mano, o come casa vacanze che richiede una manutenzione minima. Per gli investitori, il suo stato di pronta consegna e la posizione in una destinazione turistica popolare come Marbella presentano un potenziale di affitto immediato. La vicinanza ai servizi e ai collegamenti di trasporto lo rende una scelta pratica per chi preferisce non dipendere troppo dall'auto. È anche un'opzione valida per chi apprezza la sicurezza di un complesso residenziale recintato e servizi comuni come una piscina.
Questo appartamento, completato nel 1984, è presentato in buone condizioni. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali, le finiture tipiche dell'epoca di costruzione in questa regione includerebbero pavimenti in piastrelle di ceramica e dotazioni standard per bagno e cucina. L'immobile è descritto come parzialmente arredato, il che implica che gli elementi essenziali sono presenti ma consente al nuovo proprietario di personalizzare lo spazio. Il controllo del clima è gestito tramite aria condizionata (caldo e freddo). Caratteristiche come gli armadi a muro e l'ascensore migliorano gli aspetti pratici dello spazio abitativo. La cucina è completamente attrezzata, suggerendo mobili funzionali e l'integrazione degli elettrodomestici.
Questo appartamento con una camera da letto è offerto a un prezzo richiesto fisso di €315.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette la valutazione di mercato attuale e le condizioni e le caratteristiche dell'immobile. L'immobile è pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Rispetto alle nuove costruzioni, questo punto di prezzo offre un ingresso in un'area ben consolidata di Marbella. Appartamenti usati comparabili nelle vicinanze possono variare di prezzo a seconda della posizione esatta, delle dimensioni e dei servizi specifici, ma questa unità è posizionata in un intervallo comune per le sue caratteristiche e posizione.
Vivere in questo appartamento di Marbella significa abbracciare uno stile di vita centrato su comodità e accessibilità. Situato in un'area commerciale e urbanizzata, i servizi essenziali come un supermercato (234 m) e una farmacia (8 m) sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a un ospedale (996 m) offre tranquillità. Le routine quotidiane possono essere gestite a piedi o in bicicletta, riflettendo uno stile di vita attivo. La zona vanta numerosi ristoranti (137 entro 2 km) e caffè, sostenendo una scena sociale dinamica. Con 11 linee di trasporto pubblico che servono circa 50 fermate, spostarsi nella zona locale e oltre è facilitato. L'ambiente è caratterizzato dal connubio tra vita residenziale e attività commerciale, offrendo un'esperienza urbana completa.
Marbella offre un ambiente di vita dinamico, caratterizzato dalla sua posizione costiera e da una robusta infrastruttura urbana. La città offre un'alta densità di servizi entro un raggio di 2 km, tra cui 137 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche, sostenendo una vita quotidiana attiva. La zona conta 41 scuole primarie e 28 secondarie, indicando una forte infrastruttura educativa. Con 5 centri medici e un ospedale locale, i servizi sanitari sono facilmente accessibili. Il numero significativo di transazioni immobiliari annuali (4.743) suggerisce un mercato immobiliare attivo. Il clima, con temperature medie mensili comprese tra 12-26 °C e una temperatura media annua di 19,1 °C, è propizio alla vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento nel tessuto urbano di Marbella. La sua posizione evidenzia la vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché alle strutture sanitarie e alla costa. I principali collegamenti di trasporto e le aree ricreative, come spiagge e campi da golf, sono anch'essi indicati, fornendo una panoramica visiva dello stile di vita accessibile offerto da questa posizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento è situato a Marbella, una città prominente nella provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Si trova in Andalusia, una regione nota per la sua ricca cultura e lo stile di vita mediterraneo. Marbella fa parte di una rete di dinamiche città costiere. Città regionali più grandi come Málaga sono raggiungibili a 47 km. Questa posizione colloca i residenti in un'area ben sviluppata della Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra servizi locali e accesso alla più ampia regione andalusa.
Questo appartamento offre un'accessibilità eccellente, essendo situato a pochi passi dalla spiaggia e da numerosi servizi. Playa de la Bajadilla si trova a circa 1 km in linea d'aria, con altre spiagge come Playa de la Fontanilla entro 2,9 km. L'immobile è situato comodamente a soli 234 m da un supermercato e 8 m da una farmacia. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 39 km. Per gli appassionati di golf, campi come Golf Los Naranjos sono raggiungibili entro 6,0 km. Il trasporto pubblico è ben servito, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili entro 2,1 km.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo, con temperature medie che oscillano tra 12 °C e 26 °C durante l'anno e una temperatura media annua di 19,1 °C. La regione riceve ampio sole, sostenendo una lunga stagione balneare di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano tipicamente i 20 °C. L'elevazione di 31 metri sul livello del mare colloca l'appartamento in un'area relativamente pianeggiante, con una pendenza dolce dell'1,4% verso la spiaggia più vicina. Questo clima è propizio alle attività all'aperto e al godimento dell'ambiente costiero tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a questo appartamento è ricca di opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, è a soli 1,0 km in linea d'aria. Marbella stessa è nota per le sue spiagge con Bandiera Blu, diverse come El Faro e La Fontanilla situate a breve distanza. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono nelle vicinanze, tra cui Golf Los Naranjos a 6,0 km. Altre strutture sportive sono abbondanti, con 415 strutture sportive registrate nell'area più ampia e opzioni locali come Polideportivo Francisco Norte a soli 0,2 km. La presenza di più porti turistici, tra cui Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), migliora ulteriormente le opzioni di svago costiero.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Nell'area di Marbella, il prezzo fisso di €315.000 di questo appartamento con 1 camera da letto lo posiziona in modo competitivo nel mercato dell'usato. Progetti comparabili come Residencial Albatros a Marbella sono quotati a partire da €405.000, indicando un punto di ingresso più elevato per le nuove costruzioni o configurazioni diverse. Aby Upper a Estepona, situato leggermente a ovest di Marbella, offre unità a partire da €320.000, presentando una fascia di prezzo simile ma in un comune diverso. Acqua Gardens, anch'esso a Estepona, ha un prezzo di partenza più alto, da €524.600, probabilmente riflettendo una costruzione più recente o caratteristiche premium. Questo appartamento specifico, essendo pronta consegna e consolidato, offre disponibilità immediata che può rappresentare un vantaggio significativo rispetto agli acquisti sulla carta. La sua posizione urbana e la vicinanza ai servizi sono punti di vendita chiave che lo differenziano nel più ampio mercato della Costa del Sol, dove le opzioni spaziano dalle ville appartate agli appartamenti fronte mare.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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