توفر هذه الشقة الجاهزة للسكن في مربلة مساحة معيشة عملية بسعر مطلوب ثابت قدره 315,000 يورو. تقع ضمن مجمع سكني مغلق راسخ، وتوفر وصولًا سهلًا إلى المرافق المحلية والأجواء النابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يتميز العقار بغرفة نوم واحدة وحمّام واحد على مساحة معيشة تبلغ 78 م²، مع مرافق مشتركة تشمل مسبحًا ومسبحًا للأطفال. تشير واجهتها الجنوبية إلى إضاءة طبيعية جيدة، تتعزز بإطلالات على البحر والجبال معًا. يقع هذا المسكن في منطقة تُعرف بسهولة الوصول إليها وقربها من الخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بيئة بلدية وضاحية، وهي جزء من منطقة تجارية داخل مجمع سكني مغلق. تستفيد من قربها من المتاجر ومركز البلدة والمدارس. وقربها من المرافق يعني إمكانية إنجاز المهام اليومية سيرًا على الأقدام غالبًا. يوازن الموقع بين راحة الحياة الحضرية والوصول إلى منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن قاعدة عملية في كوستا ديل سول. التخطيط بغرفة نوم واحد عملي لمفردٍ أو لشخصين أو كمنزل لقضاء العطلات. ميزات مثل المسبح المشترك والقرب من وسائل النقل تلبي احتياجات سهولة المعيشة والترفيه، بينما تضيف الخزائن المدمجة والمصعد مزيدًا من الراحة للمقيمين.
حالة بناء هذه الشقة جاهزة للسكن، ما يشير إلى اكتمالها وإتاحتها للسكن الفوري. اكتمل بناؤها في الأصل عام 1984، ما يضعها ضمن المخزون العقاري الراسخ في مربلة. ورغم أنها ليست بناءً جديدًا، فإن حالتها الجاهزة للسكن تعني عدم وجود فترة انتظار للاكتمال، ما يتيح استخدامها أو تأجيرها فورًا.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة، ويعتمد على مساحات الحدائق المشتركة. يتوفر الوقف في الشارع، وهو ما قد يشكل قيدًا مقارنة بحلول الوقف المخصص خارج الشارع أو الخاص. تبلغ مساحة المعيشة 78 م²، وهو ما قد يُعتبر مضغوطًا وفق بعض المعايير. العقار مفروش جزئيًا، ما يستوجب من المشترين المحتملين مراعاة احتياجات تأثيث إضافية.
Ref: VL048624
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية لنمط حياة حضري مريح قريب من الساحل. يمكن أن تخدم كمسكن أساسي لمن يبحثون عن وضع معيشة مبسط مع مرافق عند عتبة الباب، أو كمنزل عطلة يتطلب صيانة أدنى. للمستثمرين، توفر حالتها الجاهزة للسكن وموقعها في وجهة سياحية شهيرة مثل مربلة إمكانات تأجير فورية. القرب من الخدمات ووسائل النقل يجعلها خيارًا عمليًا لمن يفضلون عدم الاعتماد كثيرًا على السيارة. وهي أيضًا خيار viable للأفراد الذين يقدّرون أمان المجمع المغلق والمرافق المشتركة مثل المسبح.
هذه الشقة، التي اكتملت عام 1984، معروضة بحالة جيدة. ورغم عدم تقديم تفاصيل محددة عن المواد، فإن التشطيبات النموذجية لعصر بنائها في هذه المنطقة تشمل أرضيات من البلاط السيراميك وتجهيزات حمّام ومطبخ قياسية. العقار موصوف بأنه مفروش جزئيًا، ما يعني وجود العناصر الأساسية مع إتاحة الفرصة للمالك الجديد لتخصيص المساحة. تتم إدارة المناخ عبر تكييف بارد وحار. وتعزز ميزات مثل الخزائن المدمجة والمصعد الجوانب العملية لمساحة المعيشة. المطبخ مجهز بالكامل، ما يشير إلى خزائن وظيفية وتكامل للأجهزة.
تُعرض هذه الشقة بغرفة نوم واحدة بسعر مطلوب ثابت قدره 315,000 يورو. وبوصفها منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر التقييم السوقي الحالي وحالة العقار وميزاته. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والسكن الفوري. مقارنة بالمشاريع الأحدث، يوفر هذا السعر نقطة دخول إلى منطقة راسخة في مربلة. قد تتفاوت أسعار الشقق المستعملة المشابهة في الجوار حسب الموقع الدقيق والحجم والمرافق المحددة، لكن هذه الوحدة تقع ضمن نطاق شائع لميزاتها وموقعها.
العيش في هذه الشقة في مربلة يعني احتضان نمط حياة يرتكز على الراحة وسهولة الوصول. فبفضل موقعها ضمن منطقة تجارية وحضرية، تقع خدمات أساسية مثل سوبرماركت (234 م) وصيدلية (8 م) في متناول سهل جدًا. ويوفر القرب من مستشفى (996 م) راحة البال. يمكن إدارة الروتين اليومي سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، ما يعكس نمط حياة نشط ومتحرك. تضم المنطقة عددًا كبيرًا من المطاعم (137 ضمن 2 كم) والمقاهي، ما يدعم مشهدًا اجتماعيًا ديناميكيًا. ومع 11 خطًا للنقل العام يخدم نحو 50 موقفًا، يصبح التنقل في المنطقة المحلية وخارجها أمرًا ميسورًا. تتميز البيئة بمزيجها بين السكن والنشاط التجاري، ما يوفر تجربة حضرية متكاملة.
توفر مربلة بيئة معيشة دينامية، تتميز بموقعها الساحلي وبنيتها التحتية الحضرية القوية. توفر المدينة كثافة عالية من المرافق ضمن نصف قطر 2 كم، تشمل 137 مطعمًا و29 صيدلية و20 مصرفًا، ما يدعم حياة يومية نشطة. تضم المنطقة 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية، ما يدل على بنية تعليمية قوية. ومع 5 مراكز صحية ومستشفى محلي، تصبح خدمات الرعاية الصحية في متناول سهل. ويشير العدد الكبير من معاملات الإسكان سنويًا (4,743) إلى سوق عقاري نشط. المناخ، بمعدلات حرارة شهرية تتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومعدل سنوي يبلغ 19.1 درجة، مواتٍ للحياة في الهواء الطلق معظم العام.
يعرض هذا الخريطة موقع الشقة ضمن النسيج الحضري لمربلة. يبرز موقعها القرب من الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات، بالإضافة إلى مرافق الرعاية الصحية والساحل. كما تُشار روابط النقل الرئيسية والمناطق الترفيهية، مثل الشواطئ وملاعب الجولف، ما يوفر نظرة بصرية على نمط الحياة سهل الوصول الذي يوفره هذا الموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في مربلة، وهي مدينة بارزة في مقاطعة ملقة على كوستا ديل سول. تقع ضمن الأندلس، وهي منطقة تُعرف بثقافتها الغنية ونمط الحياة المتوسطي. تعد مربلة جزءًا من شبكة بلدات ساحلية دينامية. والمدن الإقليمية الأكبر مثل ملقة يمكن الوصول إليها على بعد 47 كم. يضع هذا الموقع المقيمين ضمن منطقة متطورة من كوستا ديل سول، بما يوفر توازنًا بين المرافق المحلية والوصول إلى منطقة الأندلس الأوسع.
توفر هذه الشقة وصولًا ممتازًا، إذ تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق. يبعد شاطئ بلايا دي لا باخاديا نحو 1 كم على خط مستقيم، مع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا فونتانيا ضمن 2.9 كم. يقع العقار بسهولة على بعد 234 م فقط من سوبرماركت و8 م من صيدلية. ويقع مطار ملقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 39 كم. لعشاق الجولف، يمكن الوصول إلى ملاعب مثل Golf Los Naranjos ضمن 6.0 كم. النقل العام مغطى جيدًا، مع 11 خطًا و50 موقفًا قريبًا، ما يسهل التنقل دون سيارة. وتتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية ضمن 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مربلة بمناخ متوسطي، مع درجات حرارة تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية على مدار العام، ومعدل حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة. تتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة، ما يدعم موسم سباحة طويل يقارب 5 أشهر تصل فيه درجات حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة أو أكثر. ويضع الارتفاع البالغ 31 مترًا فوق سطح البحر الشقة في منطقة مسطحة نسبيًا، بانحدار لطيف بنسبة 1.4% نحو أقرب شاطئ. هذا المناخ مواتٍ للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالبيئة الساحلية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الساحل القريب من هذه الشقة غني بفرص الترفيه. أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديا، يبعد 1.0 كم فقط على خط مستقيم. وتُعرف مربلة نفسها بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق، مع عدة شواطئ مثل إل فارو ولا فونتانيا على مسافة قصيرة. لعشاق الجولف، توجد ملاعب عديدة قريبة، منها Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم. المرافق الرياضية الأخرى وفيرة، مع 415 مرفقًا رياضيًا مسجلًا في المنطقة الأوسع وخيارات محلية مثل Polideportivo Francisco Norte على بعد 0.2 كم فقط. ويعزز وجود عدة مارينات، بما فيها مارينا بويرتو ديبورتيفو فيرخن ديل كارمن (0.5 كم)، خيارات الترفيه الساحلي.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 64 mm |
| فبراير | 13.6°C | 40 mm |
| مارس | 14.7°C | 130 mm |
| أبريل | 16.6°C | 59 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.5°C | 6 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 24 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 73 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 70 mm |
مسطح
في منطقة مربلة، يضع السعر الثابت البالغ 315,000 يورو لهذه الشقة بغرفة نوم واحدة موضعًا تنافسيًا ضمن سوق العقارات المستعملة. مشاريع مشابهة مثل Residencial Albatros في مربلة معروضة بدءًا من 405,000 يورو، ما يشير إلى نقطة دخول أعلى للمباني الجديدة أو التكوينات المختلفة. أما Aby Upper في إستيبونا، الواقعة غرب مربلة قليلًا، فتوفر وحدات تبدأ من 320,000 يورو، ما يقدم شريحة سعرية مشابهة لكن في بلدية مختلفة. وAcqua Gardens، أيضًا في إستيبونا، بسعر يبدأ أعلى من 524,600 يورو، ما يعكس على الأرجح بناءً أحدث أو ميزات فاخرة. هذه الشقة تحديدًا، بكونها جاهزة للسكن وراسخة، توفر إتاحة فورية قد تكون ميزة كبيرة على الشراء على الخارطة. ويعتبر موقعها الحضري وقربها من المرافق نقطتي بيع رئيسيتين تميزانها ضمن سوق كوستا ديل سول الأوسع، حيث تتراوح الخيارات من فلل معزولة إلى شقق على الواجهة البحرية مباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID