Este apartamento pronto a habitar em Marbella oferece um espaço de vida prático com um preço pedido fixo de €315.000. Localizado num condomínio fechado bem estabelecido, proporciona acesso conveniente a comodidades locais e à atmosfera vibrante da Costa del Sol. O imóvel dispõe de um quarto e uma casa de banho numa área de 78 m², com comodidades comuns incluindo piscina e piscina para crianças. A sua orientação a sul sugere boa luz natural, complementada por vistas para o mar e para a montanha. Esta residência situa-se numa área conhecida pela sua acessibilidade e proximidade de serviços essenciais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionado num contexto urbano e suburbano, este apartamento faz parte de uma área comercial dentro de um condomínio fechado. Beneficia da proximidade de lojas, do centro da cidade e de escolas. A sua proximidade das comodidades significa que as compras diárias podem frequentemente ser feitas a pé. A localização equilibra a conveniência urbana com o acesso à região mais ampla da Costa del Sol.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma base funcional na Costa del Sol. A disposição de um quarto é prática para solteiros, casais ou como retiro de férias. Características como piscina comum e proximidade do transporte atendem à facilidade de vida e ao lazer, enquanto os roupeiros embutidos e o elevador acrescentam comodidade aos residentes.
O estado de construção deste apartamento é pronto a habitar, indicando que está concluído e disponível para ocupação imediata. Foi originalmente concluído em 1984, inserindo-se no parque imobiliário estabelecido de Marbella. Embora não seja construção nova, o seu estado de pronto a habitar significa que não há período de espera pela conclusão, permitindo uso ou arrendamento imediato.
Este imóvel não oferece espaço de jardim privativo, dependendo de áreas de jardim comum. O estacionamento está disponível na rua, o que pode apresentar limitações face a soluções de estacionamento privado ou dedicado. A área habitável é de 78 m², o que pode ser considerado compacto por alguns padrões. O imóvel está parcialmente mobilado, exigindo que potenciais compradores considerem necessidades adicionais de mobiliário.
Ref: VL048624
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que priorizam um estilo de vida urbano conveniente perto da costa. Pode servir como residência principal para quem procura uma situação de vida simplificada com comodidades à porta, ou como casa de férias que exige manutenção mínima. Para investidores, o seu estado de pronto a habitar e a localização num destino turístico popular como Marbella apresentam potencial de arrendamento imediato. A proximidade de serviços e ligações de transporte torna-o uma escolha prática para quem prefere não depender muito de um carro. É também uma opção viável para quem valoriza a segurança de um condomínio fechado e instalações comuns como uma piscina.
Este apartamento, concluído em 1984, apresenta-se em bom estado. Embora não sejam fornecidos detalhes específicos dos materiais, os acabamentos típicos da sua época de construção nesta região incluiriam pavimento em azulejo cerâmico e instalações padrão de casa de banho e cozinha. O imóvel é descrito como parcialmente mobilado, implicando que itens essenciais estão presentes, mas permitindo que o novo proprietário personalize o espaço. O controlo climático é gerido através de ar condicionado quente/frio. Características como roupeiros embutidos e elevador melhoram os aspetos práticos do espaço habitável. A cozinha está totalmente equipada, sugerindo mobiliário funcional e integração de eletrodomésticos.
Este apartamento de um quarto é oferecido a um preço pedido fixo de €315.000. Como habitação usada, este preço reflete a avaliação atual do mercado e a condição e características do imóvel. O imóvel está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. Comparado com empreendimentos mais recentes, este ponto de preço oferece entrada numa área bem estabelecida de Marbella. Apartamentos usados comparáveis nas proximidades podem variar de preço dependendo da localização exata, tamanho e comodidades específicas, mas esta unidade posiciona-se numa faixa comum para as suas características e localização.
Viver neste apartamento em Marbella significa abraçar um estilo de vida centrado na conveniência e acessibilidade. Situado numa área comercial e urbanizada, serviços essenciais como um supermercado (234 m) e uma farmácia (8 m) estão muito facilmente acessíveis. A proximidade de um hospital (996 m) oferece tranquilidade. As rotinas diárias podem ser geridas a pé ou de bicicleta, refletindo um estilo de vida ativo e móvel. A área possui inúmeros restaurantes (137 num raio de 2 km) e cafés, apoiando uma cena social dinâmica. Com 11 linhas de transporte público servindo aproximadamente 50 paragens, navegar na área local e além é facilitado. O ambiente caracteriza-se pela mistura de vida residencial e atividade comercial, oferecendo uma experiência urbana completa.
Marbella oferece um ambiente de vida dinâmico, caracterizado pela sua localização costeira e infraestrutura urbana robusta. A cidade proporciona uma alta densidade de comodidades num raio de 2 km, incluindo 137 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos, apoiando uma vida diária ativa. A área tem 41 escolas primárias e 28 secundárias, indicando uma forte infraestrutura educacional. Com 5 centros de saúde e um hospital local, os serviços de saúde são facilmente acessíveis. O número significativo de transações imobiliárias anuais (4.743) sugere um mercado imobiliário ativo. O clima, com temperaturas mensais médias entre 12-26°C e uma temperatura média anual de 19,1°C, é propício à vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Este mapa mostra a localização do apartamento no tecido urbano de Marbella. A sua posição destaca a proximidade de serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como instalações de saúde e o litoral. Ligações-chave de transporte e áreas recreativas, como praias e campos de golfe, também estão indicadas, fornecendo uma visão geral visual do estilo de vida acessível oferecido por esta localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade proeminente na província de Málaga, na Costa del Sol. Localiza-se na Andaluzia, uma região conhecida pela sua rica cultura e estilo de vida mediterrânico. Marbella faz parte de uma rede de cidades costeiras dinâmicas. Cidades regionais maiores como Málaga são acessíveis a 47 km. Esta localização posiciona os residentes numa área bem desenvolvida da Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre comodidades locais e acesso à região mais ampla da Andaluzia.
Este apartamento oferece excelente acessibilidade, estando localizado a poucos minutos a pé da praia e de inúmeras comodidades. A Playa de la Bajadilla fica a aproximadamente 1 km em linha reta, com outras praias como a Playa de la Fontanilla a menos de 2,9 km. O imóvel está convenientemente situado a apenas 234 m de um supermercado e 8 m de uma farmácia. O Aeroporto de Malaga-Costa del Sol (AGP) fica a 39 km. Para entusiastas de golfe, campos como o Golf Los Naranjos são alcançáveis a 6,0 km. O transporte público está bem servido, com 11 linhas e 50 paragens próximas, facilitando viagens sem carro. Estações de carregamento de veículos elétricos estão disponíveis a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias a oscilarem entre 12°C e 26°C ao longo do ano, e uma temperatura média anual de 19,1°C. A região recebe sol abundante, apoiando uma longa temporada de natação de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água normalmente atingem ou excedem 20°C. A elevação de 31 metros acima do nível do mar coloca o apartamento numa área relativamente plana, com um gradiente suave de 1,4% em direção à praia mais próxima. Este clima é propício a atividades ao ar livre e ao desfrute do ambiente costeiro durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral perto deste apartamento é rico em oportunidades recreativas. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 1,0 km em linha reta. A própria Marbella é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, com várias como El Faro e La Fontanilla localizadas a curta distância. Para entusiastas de golfe, numerosos campos estão próximos, incluindo o Golf Los Naranjos a 6,0 km. Outras instalações desportivas são abundantes, com 415 instalações desportivas registadas na área mais ampla e opções locais como o Polideportivo Francisco Norte a apenas 0,2 km. A presença de várias marinhas, incluindo a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), reforça ainda mais as opções de lazer costeiro.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Na área de Marbella, o preço fixo de €315.000 deste apartamento de 1 quarto posiciona-o de forma competitiva no mercado de segunda mão. Projetos comparáveis como o Residencial Albatros em Marbella estão listados desde €405.000, indicando um ponto de entrada mais alto para construções novas ou configurações diferentes. O Aby Upper em Estepona, localizado ligeiramente a oeste de Marbella, oferece unidades desde €320.000, apresentando uma faixa de preço semelhante, mas num município diferente. O Acqua Gardens, também em Estepona, tem um preço inicial mais elevado, desde €524.600, provavelmente refletindo construção mais recente ou características premium. Este apartamento específico, estando pronto a habitar e estabelecido, oferece disponibilidade imediata, o que pode ser uma vantagem significativa face a compras na planta. O seu ambiente urbano e a proximidade das comodidades são pontos-chave de venda que o diferenciam no mercado mais amplo da Costa del Sol, onde as opções vão de moradia isoladas a apartamentos na primeira linha de praia.
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