To takoj vseljivo stanovanje v Marbelli ponuja praktičen bivalni prostor s fiksno zahtevano ceno 315.000 €. Nahaja se v dobro uveljavljenem urbanem naselju in omogoča priročen dostop do lokalnih storitev ter živahnega vzdušja Costa del Sol. Nepremičnina ima eno spalnico in eno kopalnino na 78 m² bivalne površine, skupne storitve pa vključujejo bazen in otroški bazen. Južna lega obeta dobro naravno svetlobo, dopolnjujeta jo pa še pogled na morje in gore. Ta rezidenca se nahaja na območju, znanim po dostopnosti in bližini bistvenih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v mestnem in predmestnem okolju in je del gospodarske cone znotraj urbanega naselja. Uživa prednosti bližine trgovin, mestnega središča in šol. Bližina storitev pomeni, da dnevna opravila pogosto opravite peš. Lokacija združuje mestno priročnost z dostopom do širše regije Costa del Sol.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno bazo na Costa del Sol. Enosobna postavitev je praktična za samske, dvojno zasedene ali kot počitniško zatočišče. Značilnosti, kot so skupni bazen in bližina javnega prevoza, prispevajo k enostavnemu življenju in razvedrilu, vgrajene omare in dvigalo pa povečujejo priročnost za stanovalce.
Gradbeno stanje tega stanovanja je takoj vseljivo, kar pomeni, da je dokončano in pripravljeno za takojšnjo selitev. Prvotno je bilo dokončano leta 1984, torej spada med uveljavljeno stanovanjski fond Marbelle. Čeprav ni novogradnja, njegov status takoj vseljive nepremičnine pomeni, da ni čakanja na dokončanje, kar omogoča hitro uporabo ali oddajo v najem.
Ta nepremičnina nima zasebnega vrta, temveč se zanaša na skupne vrtne površine. Parkiranje je mogoče na ulici, kar je lahko omejitev v primerjavi z namenskimi ali zasebnimi parkirnimi rešitvami. Bivalna površina meri 78 m², kar je po nekaterih standardih morda kompaktno. Nepremičnina je delno opremljena, kar pomeni, da morajo morebitni kupci upoštevati dodatne potrebe po opremi.
Ref: VL048624
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki dajejo prednost priročnemu mestnemu življenjskemu slogu blizu obale. Lahko služi kot stalna rezidenca za tiste, ki iščejo poenostavljeno bivanje s storitvami pred pragom, ali kot počitniški dom, ki zahteva minimalno vzdrževanje. Za vlagatelje njegov status takoj vseljive nepremičnine in lokacija v priljubljeni turistični destinaciji, kot je Marbella, predstavljata takojšen potencial za oddajo v najem. Bližina storitev in prometnih povezav jo naredi praktično izbiro za tiste, ki se ne želijo preveč zanašati na avto. Je tudi sprejemljiva možnost za posameznike, ki cenijo varnost zaprtega naselja in skupne objekte, kot je bazen.
To stanovanje, dokončano leta 1984, je predstavljeno v dobrem stanju. Čeprav posebni podatki o materialih niso na voljo, bi za obdobje gradnje v tej regiji značilni zaključki vključevali keramične talne obloge ter standardno opremo kopalnic in kuhinje. Nepremičnina je opisana kot delno opremljena, kar pomeni, da so osnovni elementi prisotni, novi lastnik pa lahko prostor prilagodi svojemu okusu. Upravljanje klime poteka prek klimatske naprave (gretje in hlajenje). Značilnosti, kot sta vgrajene omare in dvigalo, izboljšujejo praktične vidike bivalnega prostora. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar nakazuje funkcionalne omarice in vgrajene aparate.
To enosobno stanovanje se ponuja po fiksni zahtevani ceni 315.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost ter stanje in značilnosti nepremičnine. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšen nakup in zasedbo. V primerjavi z novejšimi projekti ta cenovni razred omogoča vstop v dobro uveljavljeno območje Marbelle. Primerljiva rabljena stanovanja v okolici se lahko razlikujejo v ceni glede na natančno lokacijo, velikost in posebne storitve, ta enota pa se nahaja znotraj običajnega razpona za svoje značilnosti in lokacijo.
Življenje v tem stanovanju v Marbelli pomeni sprejetje življenjskega sloga, osredotočenega na priročnost in dostopnost. Nahaja se v gospodarskem in urbaniziranem območju, bistvene storitve, kot sta supermarket (234 m) in lekarna (8 m), so zelo blizu. Bližina bolnišnice (996 m) nudi mir. Dnevne rutine lahko opravljate peš ali s kolesom, kar odraža mobilni in aktiven življenjski slog. Območje ponuja številne restavracije (137 v 2 km) in kavarne, kar podpira dinamično družabno življenje. S 11 linijami javnega prevoza s približno 50 postajami je lažje premikanje po lokalnem območju in širše. Okolje zaznamuje mešanica stanovanjskega življenja in gospodarske dejavnosti, ki ponuja popolno mestno izkušnjo.
Marbella ponuja dinamično bivalno okolje, zaznamovano s coastal lego in trdno mestno infrastrukturo. Mesto nudi veliko gostoto storitev v radiju 2 km, vključno s 137 restavracijami, 29 lekarnami in 20 bankami, kar podpira aktivno vsakdanje življenje. Območje ima 41 osnovnih in 28 srednjih šol, kar kaže na močno izobraževalno infrastrukturo. S 5 zdravstvenimi domovi in lokalno bolnišnico so zdravstvene storitve lažje dostopne. Veliko število stanovanjskih transakcij letno (4.743) nakazuje dejaven trg nepremičnin. Podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami med 12 in 26 °C ter povprečno letno temperaturo 19,1 °C večino leta omogoča življenje na prostem.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v mestnem tkivu Marbelle. Njegov položaj izpostavlja bližino bistvenih storitev, kot so supermarketi in lekarne, pa tudi zdravstvenih objektov in obale. Označene so tudi ključne prometne povezave in rekreacijska območja, kot so plaže in golf igrišča, kar ponuja vizualni pregled dostopnega življenjskega sloga, ki ga ponuja ta lokacija.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje se nahaja v Marbelli, vidnem mestu v provinci Málaga na Costa del Sol. Leži v Andaluziji, regiji, znani po bogati kulturi in sredozemskem življenjskem slogu. Marbella je del omrežja dinamičnih obalnih mest. Večja regionalna mesta, kot je Málaga, so dosegljiva na 47 km. Ta lokacija postavlja stanovalce v dobro razvito območje Costa del Sol, ki ponuja ravnovesje med lokalnimi storitvami in dostopom do širše andaluške regije.
To stanovanje ponuja odlično dostopnost, saj je v peš razdalji od plaže in številnih storitev. Playa de la Bajadilla je približno 1 km daleč v zračni črti, druge plaže, kot je Playa de la Fontanilla, pa v 2,9 km. Nepremičnina je priročno locirana le 234 m od supermarketa in 8 m od lekarne. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 39 km. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Golf Los Naranjos, dosegljiva v 6,0 km. Javni prevoz je dobro pokrit, z 11 linijami in 50 postajami v bližini, kar olajša potovanja brez avtomobila. Polnilne postaje za električna vozila so na voljo v 2,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami, ki se skozi leto gibljejo med 12 °C in 26 °C, povprečna letna temperatura pa je 19,1 °C. Regija prejema obilico sonca, kar podpira dolgo kopalko sezono približno 5 mesecev, ko temperature vode običajno dosežejo ali presegajo 20 °C. Nadmorska višina 31 metrov postavlja stanovanje na razmeroma ravno območje z rahlim naklonom 1,4 % proti najbližji plaži. To podnebje ugodno vpliva na dejavnosti na prostem in uživanje v obalnem okolju vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala blizu tega stanovanja je bogata z rekreacijskimi možnostmi. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je le 1,0 km daleč v zračni črti. Marbella sama je znana po plažah z modro zastavo, več jih je, kot so El Faro in La Fontanilla, na kratki razdalji. Za ljubitelje golfa je v bližini številnih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos na 6,0 km. Druge športne objave so v izobilju, s 415 registriranimi športnimi objekti v širšem območju in lokalnimi možnostmi, kot je Polideportivo Francisco Norte le 0,2 km stran. Prisotnost več marin, vključno s Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), dodatno bogati obalne možnosti za prosti čas.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
V območju Marbelle ta fiksna cena 315.000 € za enosobno enoto stanovanje uvršča konkurenčno na trg rabljenih nepremičnin. Primerljivi projekti, kot je Residencial Albatros v Marbelli, so razpisani od 405.000 €, kar kaže na višjo vstopno točko za novogradnje ali drugačne konfiguracije. Aby Upper v Esteponi, lociran nekoliko zahodno od Marbelle, ponuja enote od 320.000 €, torej podoben cenovni razred, a v drugi občini. Acqua Gardens, prav tako v Esteponi, ima višjo izhodiščno ceno od 524.600 €, kar verjetno odraža novejšo gradnjo ali vrhunske značilnosti. To stanovanje, ker je takoj vseljivo in uveljavljeno, ponuja takojšnjo razpoložljivost, kar je lahko pomembna prednost pred nakupom v fazi gradnje. Njegova mestna lokacija in bližina storitev sta ključni prodajni točki, ki jo ločujeta v širšem trgu Costa del Sol, kjer možnosti segajo od samotnih vil do stanovanj v prvi vrsti ob morju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID